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【山東,臨沂市】臨沂市LS-G-02-2024-001號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-12

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招標(biāo)公告詳情

***市LS-G-02-2024-001號(hào) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告臨審服讓預(yù)字﹝2024﹞22號(hào) 為充分***市場(chǎng)需求，科學(xué)合理安排供地規(guī)模和進(jìn)度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，***市行政審批服務(wù)局發(fā)布下列1宗地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求地塊編號(hào)***地塊位置位于***區(qū)***路與***路交會(huì)處東南，四至為：東至小埠***區(qū)用地、政府儲(chǔ)備地，西至***路，南至政府儲(chǔ)備地，北至***路。土地面積（㎡）出讓面積為52532平方米，***路用地面積為99平方米，鐵路退線用地面積為2465平方米土地用途商住用地（商住比10%︰90%）出讓年限（年）城鎮(zhèn)住宅用地70年，零售商業(yè)用地40年規(guī)劃指標(biāo)要求 2.9≥容積率＞1.2；建筑密度≤28%；綠地率≥35%***元號(hào) ***3016GB00210W*** 起始價(jià)***33330 預(yù)申請(qǐng)***元） 3333 二、申請(qǐng)人競(jìng)買資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入***市***市場(chǎng)誠(chéng)信體系黑名單的外），均可申請(qǐng)。三、公告期限本次預(yù)公告期為******月***日上午9:00至******月***日下午4:00。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價(jià)***設(shè)要求等事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。四、提交申請(qǐng) 申請(qǐng)人應(yīng)于******月***日下午4:00前通過(guò)***市公共資源電子交易平臺(tái)提交申請(qǐng)并足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），逾期不予受理。申請(qǐng)人足額繳納預(yù)申請(qǐng)保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有預(yù)申請(qǐng)資格的競(jìng)買人。申請(qǐng)人繳納預(yù)申請(qǐng)保證金，可以銀行保函的形式辦理。五、其它需要公告的事項(xiàng) 1. 該宗地實(shí)行用地預(yù)申請(qǐng)制度，預(yù)申請(qǐng)保證金為***元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金為***元，競(jìng)買人需在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)***地預(yù)申請(qǐng)的競(jìng)買人，競(jìng)買保證金為3***元。競(jìng)得人應(yīng)于簽訂出讓合同后1個(gè)月內(nèi)繳納不少于50%的成交價(jià)***簽訂出讓合同后12個(gè)月內(nèi)付清。預(yù)申請(qǐng)人不參與競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。 2. 競(jìng)得人需按規(guī)劃及還建安置協(xié)議約定承擔(dān)還建安置任務(wù)，還建普通商品住宅449套，建筑面積6.2萬(wàn)平方米；競(jìng)得人需在該宗地南鄰地塊無(wú)償配建一處6個(gè)班幼兒園，用地面積為4100平方米，建筑面積不低于2662平方米，幼兒園建設(shè)需與該宗地同步投入使用。競(jìng)得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書(shū)》后三個(gè)工作日內(nèi)，與***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及***區(qū)金***街道辦事處簽訂委托代建協(xié)議書(shū)，與***區(qū)教育與體育局及***區(qū)金***街道辦事處簽訂幼兒園委托代建協(xié)議。六、注意事項(xiàng) （一）出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請(qǐng)將不被接受： 1.未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交預(yù)申請(qǐng)的。 2.未在公告的用地預(yù)申請(qǐng)截止時(shí)間***。出現(xiàn)前款第二項(xiàng)情形時(shí)，申請(qǐng)人已繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金款項(xiàng)予以退還（不計(jì)利息）。（二）宗地正式掛牌出讓時(shí)，預(yù)申請(qǐng)人繳納的預(yù)申請(qǐng)保證金資金轉(zhuǎn)為競(jìng)買保證金，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競(jìng)買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)***金具體數(shù)額以公告為準(zhǔn)。（三）地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請(qǐng)人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競(jìng)買并報(bào)價(jià)***不參與該地塊競(jìng)買的，預(yù)申請(qǐng)保證金不予退還。（四）預(yù)申請(qǐng)人可在該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時(shí)單獨(dú)參與競(jìng)買，也可和其他未提出用地預(yù)申請(qǐng)的申請(qǐng)人聯(lián)合競(jìng)買（掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請(qǐng)的除外）。聯(lián)合競(jìng)買的，由預(yù)申請(qǐng)人代表聯(lián)合競(jìng)買各方（需簽署聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議并在協(xié)議中明確）參與相應(yīng)地塊的競(jìng)買活動(dòng)。（五）預(yù)申請(qǐng)人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競(jìng)得地塊的，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計(jì)利息。七、聯(lián)系方式 ***市行政審批服務(wù)局地址：北***區(qū)***路8號(hào) 聯(lián)系人：*** 咨詢電話：*** ***市行政審批服務(wù)局 ******月***日

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