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【江蘇,徐州市】云棲銷售代理項目招標(biāo)公告

發(fā)布時間：2024-08-13

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招標(biāo)公告詳情

云棲銷售代理項目招標(biāo)公告 (招標(biāo)編號***)029) 項目所***區(qū)：***省***市一、招標(biāo)條件本云棲銷售代理項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金***元， ***。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：具體詳見招標(biāo)文件***：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：云棲銷售代理項目招標(biāo)公告三、投標(biāo)人資格要求云棲銷售代理項目招標(biāo)公告: 9、投標(biāo)人資格 9.1、具有獨立法人資格，具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(在有效期且通過有效年檢)； 9.2、有市場、企劃、銷售、運營服務(wù)、管理人員介入項目實際操作。本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件*** 獲取時間：***到***獲取方式：請投標(biāo)申請人的委托代理人于******月***日至******月***日，每天上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分(節(jié)假日除外)持單位***(或授權(quán)委托書原件)及本人二代身份證原件至***市***區(qū)礦大科技園泉山***樓(A2樓)***樓購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件***：***元，標(biāo)書售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時間***：***遞交方式：紙質(zhì)文件遞交六、開標(biāo)時間及地點開標(biāo)時間：***開標(biāo)地點：***市***區(qū)礦大科技園泉山***樓(A2樓)***樓開標(biāo)室七、其他 1．***的云棲銷售代理項目已具備招標(biāo)條件，項目所需資金來源已落實?，F(xiàn)對本項目公開招標(biāo)，歡迎潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2．***受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目招標(biāo)事宜。 3、代理標(biāo)的說明 3.1、地塊位于中***路東側(cè)、丁萬河南側(cè)。 3.2、總建筑面積：90425.03平方米。 4、項目預(yù)算金額***接受以下點數(shù)的銷售代理費報價***400萬。 4.1、住宅住宅報價***傭金上限點位團(tuán)隊月度簽約任務(wù)完成率＜70% 1.8% 70%≤團(tuán)隊月度簽約任務(wù)完成率＜120% 2% 團(tuán)隊月度簽約任務(wù)完成率≥120% 2.2% 自拓客成交(自有資源獲客成交) 3% 4.2、車位車位報價***傭金點位團(tuán)隊月度簽約任務(wù)完成率＜100%***元/個 100%≤團(tuán)隊月度簽約任務(wù)完成率***元/個 4.3、保證金為保證銷售團(tuán)隊服務(wù)質(zhì)量，設(shè)定保證金預(yù)留，即當(dāng)月結(jié)算傭金(當(dāng)月簽約額*結(jié)算點位)的10%。 4.4、傭金折扣設(shè)定類別(僅住宅) 固定折扣第三方單***道(含分銷、全民、老帶新)成交 70% 工抵房、甲方員工及家屬購房等成交***元/套 5、項目需求：本次委托房源上限100套，車位上限100個，以后期簽署《委托銷售代理明細(xì)表》為準(zhǔn)，以保證銷售目標(biāo)的順利完成。 6、項目服務(wù)周期：暫定1年，每6個月為考核期，考核期不滿足要求招標(biāo)人可要求退場更換。 7、合作單位***：2家。如考核期內(nèi)不滿足甲方要求，由綜合評分排名的下一名替補。 8、服務(wù)內(nèi)容 8.1、銷售代理服務(wù)內(nèi)容 1)來電來訪客戶接待； 2)客戶跟蹤維護(hù)及客戶信息收集統(tǒng)計； 3)提供案場培訓(xùn)體系； 4)制定切實可行的制度； 5)提供案場全套表單； 6)制定合理的銷售策略； 7)認(rèn)購簽約流程執(zhí)行、按揭回款、后續(xù)交房事宜等工作； 8)協(xié)助項目與銷售關(guān)聯(lián)的事項； 9)包含銷售人員等用人成本支出； 10)銀行按揭資料收取及督促按揭手續(xù)辦理； 8.2、廣告企劃及營銷顧問服務(wù)內(nèi)容 1)項目營銷定位建議； 2)項目整體推廣策略制定； 3)價***； 4)項目營銷過程策劃方案實施跟蹤； 5)相關(guān)資源整合協(xié)助； 6)廣告精神與計劃方案； 7)戶外表現(xiàn)文案及設(shè)計； 8)售樓處包裝文案及設(shè)計； 9)VI設(shè)計(不包括視頻動畫宣傳片類設(shè)計)； 10)印刷品文案及設(shè)計； 11)媒體推廣建議； 12)活動方案建議； 13)微信公眾號、視頻號、抖音、小紅書等運維配合服務(wù)； 8.3、策略推廣建議 1)活動方案建議； 2)拓客、成交禮品建議； 3)售樓處銷售賣點包裝建議； 4)項目宣傳物料建議和設(shè)計； 5)媒體文章撰寫； 6)地推拓客方案建議； 8.4、中介整合建議 1)渠道資源整合策略建議； 2)中介帶訪客戶接待。 9、投標(biāo)人資格 9.1、具有獨立法人資格，具有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照(在有效期且通過有效年檢)； 9.2、有市場、企劃、銷售、運營服務(wù)、管理人員介入項目實際操作。 10、投標(biāo)保證金的繳納與退還： (1)本項目投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯(必須從投標(biāo)申請人法人基本存款賬戶匯出)。投標(biāo)申請人在遞交投標(biāo)文件之前，無需到招標(biāo)代理機構(gòu)***，開標(biāo)時只需提交投標(biāo)保證金電匯回單復(fù)印件(無需蓋章)。 (2)本項目投標(biāo)保證金金額***。開戶名：*** 賬戶號：*** 開戶行：中國工商銀行徐州泉山支行 (3)未中標(biāo)人(不含中標(biāo)候選人)的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出后的第二個工作日起，以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶；中標(biāo)人及其他中標(biāo)候選人投標(biāo)保證金在書面合同簽訂后***日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式退還至其基本存款賬戶。 (4)任何以個人或非投標(biāo)申請人法人單位***。 (5)無論任何理由，投標(biāo)保證金未及時按要求到賬的均視為資格審查不合格。 11、本公告發(fā)布時間為******月***日至******月***日。請投標(biāo)申請人的委托代理人于******月***日至******月***日，每天上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分(節(jié)假日除外)持單位***(或授權(quán)委托書原件)及本人二代身份證原件至***市***區(qū)礦大科技園泉山***樓(A2樓)***樓購買招標(biāo)文件。招標(biāo)文件***：***元，標(biāo)書售后不退。 12、投標(biāo)截止時間*** 12.1、投標(biāo)截止時間***：******月***日***時***分。 12.2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 13、資格審查辦法：本項目執(zhí)行資格后審。 14、評標(biāo)辦法：綜合評估法。具體見招標(biāo)文件。 15、發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺發(fā)布。 16、其他： 16.1、投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，招標(biāo)人有權(quán)拒絕退還其投標(biāo)保證金。 16.2、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 17、招標(biāo)人地址：*** 地址: ***市***區(qū) 聯(lián)系人：*** 電話：***527 18、招標(biāo)代理機構(gòu)：*** 地址:***市***區(qū)礦大科技園泉山***樓(A2樓)***樓聯(lián)系人：*** 電話：*** 八、監(jiān)督部門本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。九、聯(lián)系方式招標(biāo) 人： *** 地址： ***市***區(qū) 聯(lián) 系人：董培電話： ***527 電子郵件： / 招標(biāo) 代理機構(gòu)： *** 地址：金***路北側(cè)中國礦業(yè)大學(xué)國家大學(xué)科技園泉山***樓4樓聯(lián) 系人：劉朋電話： ***0657 電子郵件： ***98@qq.com 特別提示：本信息由相關(guān)企業(yè)自行提供，真實性未證實，僅供參考。請謹(jǐn)慎采用，風(fēng)險自負(fù)。如有侵權(quán)請聯(lián)系客服刪帖。

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