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【廣東,清遠市】清遠市清城區(qū)石角鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社“東城大塘、漢塘”交易公告

發(fā)布時間：2024-08-13

標簽：招標公告廣東清遠市清城區(qū)石角鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社“東城大塘、漢塘”交易公告清遠市清城區(qū)石角鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社“東城大塘、漢塘”出租公開競價*********月***日交易編號***受***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社的委托，定于***在***省農村產權流轉交易管理服務平臺對***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社的***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社“東城大塘、漢塘”出租項目（項目編號***開競價***歡迎符合資格條件的意向人參與競投。一、參與人資格要求 1、受讓人或承租人條件：無 2、行業(yè)要求：承租方要按部門意見執(zhí)行： 1、自然資源部門意見該土地現(xiàn)狀地類為坑塘水面，只能用于農業(yè)用途，禁止非農化建設行為。 2、農業(yè)農村部門意見魚塘嚴禁“非農化”“非糧化”行為，魚塘如需新建農用設施需辦理相關備案手續(xù)，永久基本農田嚴禁“非糧化”。 3、環(huán)保部門意見該魚塘屬于***區(qū)，***區(qū)相關文件要求，不得規(guī)?；B(yǎng)殖畜禽。 3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報名 4、允許報名用戶類型：全部二、資產情況 1、資產名稱：東城大塘、漢塘 2、資產類型：養(yǎng)殖水面（坑塘水面） 3、資產地址：南村村委會南一村 4、資產面積： 8.00畝 5、消防驗收情況：消防安全責任由承租方承擔 6、資產圖片：三、交易方案 1、交易底價*****元/年 2、交易模式：公開競價***最低加價*****元/次 4、每次最高加價******元/次 5、租金收取方式：按年 6、租金遞增方式：不遞增 7、出租期限：10年，預計從2024-09-02到2034-09-01止 8、免租期：無 9、原承租方優(yōu)先權：否 10、資產交付方式：按現(xiàn)狀交付 11、交易保證金：56***元（大寫***元整）四、交易要求競投人必須按照本交易公告的要求，將交易保證金轉入專用賬號，確保交易保證金在報名結束前一次性全額到賬。未成功競得的競投人，交易保證金將在結果公示期結束后，由交易服務管理機構***，申請后5個工作日內一次性全額不計息按原賬號退回。成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務管理機構***，申請后10個工作日內一次性全額不計息按原賬號退回。 1、每個項目對應唯一的交易保證金銀行賬號，如競投人出現(xiàn)錯繳或漏繳等情況，則視為不具備該項目的競投資格。 2、交易保證金僅限于通過銀***道進行轉賬，如手機網銀APP、網上銀行等（請勿通過現(xiàn)金存款或微信、支付寶及其他第三***道轉賬，否則因銀行系統(tǒng)無法識別賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格，且無法通過線上正常退款，由此產生的線下退款銀行手續(xù)費由競投人自行承擔）。 3、為確保交易系統(tǒng)能及時獲取銀行系統(tǒng)的到賬信息，建議競投人提前完成網上報名及交易保證金轉賬。 4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，否則因銀行系統(tǒng)無法匹配賬戶信息，將會導致競投人不具備競投資格。 5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報名結束前到賬，均無競投資格。 6、在競投結束前的最后三分鐘內，只要有一方出價***結束時間會在原定結束時間的基礎上自動延長***分鐘，以此類推，直到最后***分鐘內無人出價***。五、交易流程 1、閱讀交易公告內容并審查自身是否符合競投人資格條件； 2、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關資料等）； 3、未注冊用戶請先登錄“***省農村集體資產交易大廳”網站進行用戶注冊，并等待系統(tǒng)審核（完成注冊的用戶可直接下一步）； 4、按交易公告要求進行網上報名，并按照報名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報名仍不成功，請及時撥打公告下方交易管理機構***，以免錯過報名時間）； 5、報名成功后，在規(guī)定時間內上傳資料，并等待系統(tǒng)審核身份資格； 6、收到資格審核通過的通知后，準時參加交易活動； 7、交易結束，競得人在規(guī)定時間內確認并簽署合同。六、時間安排及要求 1、報名及保證金繳納截止時間***：競投人可于2024-08-20前登錄（***省農村集體資產交易大廳）（http***.gov.cn/），選擇本項目進行網上報名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報名； 2、競投時間：***至***，競投人請在規(guī)定時間內參與報價***得成功后：在公示期結束后10個工作日內競得人與業(yè)主方簽定合同，簽定后由資產所屬方上傳歸檔至交易中心。七、交易須知嚴禁圍標、串標、棄標行為，嚴禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當利益，嚴禁交易成功后不在規(guī)定時間內簽訂合同、不按時付款及其他違背誠實信用原則的交易行為。經查實競投人或意向人有前述行為的，集體經濟組織有權解除合同，交易保證金不予退回，構成違法犯罪的由相關部門或單位***。同時，行為人自行承擔日后在本平臺再參加競投時因前述不良行為記錄產生的可能影響其交易資格的不利后果。產權流轉交易平臺因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導致交易過程產生爭議的，交易組織機構***、終結本次交易活動，本次交易活動作廢；交易組織機構***，同時產權流轉交易平臺及交易組織機構***。八、特殊說明 1、稅費承擔特別說明：租賃期內乙方承擔因使用出租土地所產生的全部稅、費（包括應由甲方支付的租賃稅、費）；租***元（***元）以上，乙方應每年按當年租金的5%向***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村民委員會繳納合同協(xié)調費，協(xié)調費與租金同時繳納。 2、其他條款：乙方按甲方原來魚塘現(xiàn)狀使用，不能改變樣貌。漢塘、東城大塘只能養(yǎng)魚，其他不能養(yǎng)，不能將魚塘挖深和擴大。東城大塘可以加固魚塘基及加寬魚塘基1米，如違反要賠償甲方所造成的損失并合同保證金不退回。 3、其他情況特別說明：1、報名競投交易保證***元（競投后退回），合同履約押***元； 2、招標公告中面積以實際測量為準，底價***面積需意向人到現(xiàn)場核實，合同租金以平臺成交價***日期以合同簽訂日為準。 4、根據(jù)網絡安全三級等級保護要求，為保障用戶賬號的交易信息安全，在用戶登錄超過***分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價***參與競投出價***登錄，否則因此導致無法查看項目最新出價***出價***用戶自行承擔。九、聯(lián)系方式 (一) 資產方信息名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村南一經濟合作社地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)南村村委會南一村聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：***612 (二) 交易服務管理機構*** 名稱：***市***區(qū)***鎮(zhèn)農村集體資產管理交易中心地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路3號聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** (三) 交易監(jiān)督管理機構*** 名稱：***市***區(qū)農業(yè)農村局地址：***省***市***區(qū)***街道東城瀾***區(qū)行政中心辦***樓二樓聯(lián)系電話：*** (四) 平臺服務電話聯(lián)系電話：*** ***市***區(qū)農業(yè)農村局 ******月***日下載附件 1、合同樣本.doc

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