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【廣東】龍河中路35號(hào)(龍河中路北側(cè)”下土崗“土名地塊)出租交易公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-13

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招標(biāo)公告詳情

龍***路35號(hào)(龍***路北側(cè)”下土崗“土名地塊)出租交易公告交易編號(hào)*****區(qū)***街永興村第十三經(jīng)濟(jì)合作社定于 2024-08-***日11:***時(shí)對(duì)龍***路35號(hào)(龍***路北側(cè)”下土崗“土名地塊)進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)***： ***街集體資產(chǎn)交易工作站 ,歡迎有意參加單位******投租賃標(biāo)的物基本情況資產(chǎn)名稱資***元號(hào) 占地面積建筑面積交易底價(jià)*** 資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細(xì)用途龍***路35號(hào)(龍***路北側(cè)”下土崗“土名地塊)***2 簡(jiǎn)易建筑物 700.00平方米 700.00平方米 173***元/宗·月龍***路35號(hào)(龍***路北側(cè)”下土崗“土名地塊) 其他用地其他龍***路35號(hào)(龍***路北側(cè)”下土崗“土名地塊)***2 空地 1468.00平方米 0.00平方米 173***元/宗·月龍***路35號(hào)(龍***路北側(cè)”下土崗“土名地塊) 其他用地其他標(biāo)的物的具體情況是由***市***區(qū)***街永興村第十三經(jīng)濟(jì)合作社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。資產(chǎn)用途根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善方案等有關(guān)規(guī)定合理使用。競(jìng)價(jià)***（一）意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名參加。（三）其他詳見(jiàn)《交易方案》、項(xiàng)目《合同樣本》。。備注：（1）委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。（2）標(biāo)的物的交易面積以資產(chǎn)面積為準(zhǔn)，若實(shí)測(cè)面積與交易面積存在差異的，成交價(jià)***因素而調(diào)整。（3）其他條件詳見(jiàn)交易《合同》樣本、《交易方案》。（4）該物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬出租方歷史遺留物業(yè)，尚未取得政府部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，標(biāo)的之用途也未取得相關(guān)政府部門(mén)的證件，未辦理相關(guān)手續(xù)。出租方只能提供村、社產(chǎn)權(quán)證明。承租方需自行辦理本標(biāo)的的租賃合同備案、工商證照、營(yíng)業(yè)手續(xù)等。（5）該資產(chǎn)范圍內(nèi)執(zhí)法套合規(guī)則現(xiàn)狀為可調(diào)整其他園地，白云綜合服務(wù)功***區(qū)(2013-***)土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善方案為可調(diào)整其他園地、園地、公路用地。以上信息僅反映該地塊土地利用現(xiàn)狀、土地利用總體規(guī)劃情況，如需作其他用途需依法完善有關(guān)手續(xù)。承租方對(duì)出租方出租的土地情況已作充分了解，同意租賃，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃調(diào)整完善方案和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用,如違反相關(guān)規(guī)定改變土地用途，一切法律后果自行承擔(dān)。（6）該資產(chǎn)現(xiàn)狀為簡(jiǎn)易建筑物及空地，屬建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，競(jìng)得方如需辦理證件，須自行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并辦理相關(guān)用地手續(xù)，出租方不提供相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)。（7）我社不對(duì)出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問(wèn)題需要拆除，出租方與承租方須無(wú)條件配合，租金標(biāo)準(zhǔn)為固定數(shù)額，租賃面積并非租金計(jì)算的直接標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際租賃面積與合同約定面積不一直不直接影響租金的計(jì)算，租金不予面積縮減而調(diào)整。（8）本合同存續(xù)期間，如遇國(guó)家征收、政府建設(shè)需要征用乙方所使用的地塊，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止。原有的土地補(bǔ)償款及地上建筑物和附作物（簡(jiǎn)易建筑物700㎡）補(bǔ)償款歸甲方所有，后期有報(bào)備的加建建筑物補(bǔ)償歸乙方所有，如加建部分未向甲方報(bào)備，加建建筑物補(bǔ)償歸甲方所有，按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)全部歸承租方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。報(bào)備僅為告知手續(xù)，我社不對(duì)出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問(wèn)題需要拆除，甲方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由承租方負(fù)責(zé) （6）該資產(chǎn)現(xiàn)狀為簡(jiǎn)易建筑物及空地，屬建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，競(jìng)得方如需辦理證件，須自行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并辦理相關(guān)用地手續(xù)，出租方不提供相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)。（7）我社不對(duì)出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問(wèn)題需要拆除，出租方與承租方須無(wú)條件配合，租金標(biāo)準(zhǔn)為固定數(shù)額，租賃面積并非租金計(jì)算的直接標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際租賃面積與合同約定面積不一直不直接影響租金的計(jì)算，租金不予面積縮減而調(diào)整。（8）本合同存續(xù)期間，如遇國(guó)家征收、政府建設(shè)需要征用乙方所使用的地塊，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止。原有的土地補(bǔ)償款及地上建筑物和附作物（簡(jiǎn)易建筑物700㎡）補(bǔ)償款歸甲方所有，后期有報(bào)備的加建建筑物補(bǔ)償歸乙方所有，如加建部分未向甲方報(bào)備，加建建筑物補(bǔ)償歸甲方所有，按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)全部歸承租方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。報(bào)備僅為告知手續(xù)，我社不對(duì)出租地塊地上建筑物的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如地上建筑物因違建等問(wèn)題需要拆除，甲方不負(fù)任何責(zé)任，所有損失由承租方負(fù)責(zé) 。區(qū)交易編號(hào)***0年。預(yù)計(jì)從2024-09-01到2034-08-31止（以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）交易面積：2168.00平方米。產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。租金遞增方式：3年后變租，每3年遞增一次，遞增方式為比例(固***元/比例單位***%),遞增值為10.00。二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)***原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌加價(jià)***元的整數(shù)倍。三、報(bào)名流程 (一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。 (二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)***。交易機(jī)構(gòu)***。 (四)、在線上報(bào)名流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機(jī)構(gòu)*** 。 (五)、經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。四、報(bào)名資料包括：線上提交的資料：1.如適用以自然人為意向方報(bào)名，請(qǐng)上傳身份證正反面；***單位***，請(qǐng)上傳加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證正反面復(fù)印件和法人代表證明書(shū)）； 2.資格條件要求的其他證明材料；線下提交的資料：/。備注：請(qǐng)根據(jù)短信提示進(jìn)行操作（請(qǐng)向你的開(kāi)戶銀行了解“開(kāi)戶聯(lián)行號(hào)”，以保證正常退費(fèi)）。本項(xiàng)目不支持支付寶、微信等第三方平臺(tái)轉(zhuǎn)賬。提醒：請(qǐng)報(bào)名后再銀行轉(zhuǎn)賬交易保證金。 (一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于2024-08-***日17:***時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于2024-08-13至2024-08-21,上午9:***時(shí)至12:***時(shí),下午14:***時(shí)至17:***時(shí)（節(jié)假日除外），攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 (三)、說(shuō)明： (1)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù)），如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。 (2)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (3)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、競(jìng)投保證金 (一)網(wǎng)上競(jìng)投請(qǐng)于2024-08-***日17:***時(shí)前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（照片）上傳至三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式通知。如在2024-08-***日17:***時(shí)前還沒(méi)收到短信通知請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系公告下方相關(guān)工作人員。 (二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬。 (三)交易保證金金額***0***元。 (四)開(kāi)戶行: ***白云支行。 (五)銀行戶名: ***市***區(qū)人民政府***街道辦事處。 (六)銀行賬號(hào): ***1。注意事項(xiàng): 1.交易保證金的匯款人名稱***。 2.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金（匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)***區(qū)交易編號(hào)****交易保證金” 3.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人經(jīng)交易機(jī)構(gòu)***，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無(wú)息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。 4.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。六、競(jìng)投時(shí)間：網(wǎng)上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于2024-08-***日11:***時(shí)前登入三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競(jìng)投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間七、其他說(shuō)明： 1、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸街道交易站交易機(jī)構(gòu)***。 2、簽訂成交確認(rèn)書(shū)地點(diǎn)： ***街集體資產(chǎn)交易工作站。八、聯(lián)系方式 (一)出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：陳永貴聯(lián)系電話： ***678 (二)交易機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：龍***路東湖映***區(qū)***樓（***街黨群服務(wù)中***樓108室）指定網(wǎng)址： 3z.by.gov.cn (三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)***：聯(lián)系人：黃先生聯(lián)系電話： *** 九、附件 (1)交易方案：交易文件 (2)合同樣本：合同樣本 (3)交易規(guī)則：交易規(guī)則 (4)成交確認(rèn)書(shū)模板：成交確認(rèn)書(shū)模板 (5)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖現(xiàn)場(chǎng)公示《網(wǎng)上交易項(xiàng)目公告》十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 (1)電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 (2)微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 ***街集體資產(chǎn)交易工作站 ******月***日

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