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【浙江,紹興市】紹興市上虞區(qū)人民法院關于紹興市上虞區(qū)梁湖鎮(zhèn)（現(xiàn)梁湖街道）天香華庭蘭芎居7幢104-204室住宅房地產(chǎn)（含固定裝修、部分動產(chǎn)）及7幢104室車庫（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-13

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標簽：招標公告浙江紹興市上虞區(qū)人民法院關于紹興市上虞區(qū)梁湖鎮(zhèn)（現(xiàn)梁湖街道）天香華庭蘭芎居7幢104-204室住宅房地產(chǎn)（含固定裝修、部分動產(chǎn)）及7幢104室車庫（第一次拍賣）的公告紹興市上虞區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=0.0.0.0.e2CGm1&userId=***56（執(zhí)行法院網(wǎng)址），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)（現(xiàn)***街道）天香華庭蘭芎居7幢104-204室住宅房地產(chǎn)（含固定裝修、部分動產(chǎn)）及7幢104室車庫。 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)（現(xiàn)***街道）天香華庭蘭芎居7幢104-204室，房屋建筑面積214.74平方米，設計用途住宅，權證號為***市房權證***鎮(zhèn)字第***號，登記日期：******月***日；含固定裝修，無租賃，無電梯。另該房產(chǎn)帶有7幢104室車庫一間(車庫建筑面積50.53平方米，權證號：***)。其他情況詳見評估報告。該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地；土地證號為***市國用（2009）第09658號，土地使用權面積51.48平方米，土地使用權種類為出讓；權屬人為張某某名下，權利負擔信息：金某某已于******月***日辦理抵押登記；已騰空；評估價***，起拍價***，保證金：6***元，增價***元。二、本院已委托“來拍法服”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助等工作。（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排，請競買人按預約看樣時間準時到場，法院不另行安排看樣時間，如無人預約或無法看樣，法院將不組織現(xiàn)場看樣）。關注微信公眾號“來拍法服”或者支付寶小程序“來拍法服”、或登錄訪問www***“來拍法服”網(wǎng)站自助預約看樣、聯(lián)系電話：***。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內(nèi)在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。關于戶口***區(qū)問題，請自行向當?shù)氐墓埠徒逃块T等相關單位***，戶口遷入遷出等請自行向當?shù)氐墓矙C關等相關單位***，不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。若存在無證建筑被相關部門限制過戶的，需按相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改風險，也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。已知瑕疵情況該標的物自******月***日起至******月***日，欠金地物業(yè)管理費74***元;******月***日起至******月30，欠地平線物業(yè)管理費38***元，具體以物業(yè)核算為準。競買人須自行前往現(xiàn)場了解核實標的物現(xiàn)狀。標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，水、電、氣、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，買受人參與競拍，視為自愿支付。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：由執(zhí)行法院在拍賣款中扣劃后直接交付稅務部門，也可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。本院退回買受人墊付款后，如果買受人收到稅務部門退繳稅費的，應將該筆稅費繳至本院。為加快辦理過戶手續(xù)，建議買受人先行墊付由出賣方承擔的稅費，完成繳費后可向本院申請退款。應繳稅費的計算方法請自行咨詢稅務部門，咨詢電話：***。五、對上述標的物權屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、余款***元（***元）人民幣以內(nèi)的，成交后在二十日內(nèi)繳清余款；余款***元人民幣以上的，成交后在三十日內(nèi)繳清余款。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行戶收款銀行：***營業(yè)部收款賬號：*** 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，***輔助機構***，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***（陳法官） ***（網(wǎng)拍法服）執(zhí)行服務專線：*** 淘寶技術咨詢400-822-2870，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。十一、如需貸款可與以下銀行聯(lián)系，是否符合貸款條件等請競買人自行咨詢銀行。 ***。（中國銀行） ***。 (浦發(fā)銀行) ***。（郵政銀行） ***。（浙商銀行） ***。（農(nóng)商銀行百官支行） ***。（農(nóng)商銀行總行營業(yè)部） ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十二日

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