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【湖南,郴州市】資興市人民法院關(guān)于262.99平方米（資興市東江大道迎賓花園伴山區(qū)B-27棟2-701號(hào)）(變賣)（重新變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南資興市人民法院關(guān)于262.99平方米（資興市東江大道迎賓花園伴山區(qū)B-27棟2-701號(hào)）(變賣)（重新變賣）的公告資興市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院變賣公告（2024）湘1081執(zhí)恢8號(hào) 本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人曹躍金與被執(zhí)行人廖前程民間借貸糾紛一案中，將于******月***日10:00起至60天之內(nèi)止（競價(jià)***在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：http***om/0735/02,戶名：***市人民法院）對被執(zhí)行人廖前程的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的物：***省***市東***道迎賓花園***區(qū)B-27棟2-701號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2017）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)】房產(chǎn)，建筑面積：262.99平方米，該房屋是***樓所在層7-8層，總樓層8層。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。變賣保留價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，統(tǒng)一安排看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不保證變賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請?jiān)诟偱那皩?shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)物的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人競買的，須在競價(jià)***到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人，無已知的優(yōu)先購買權(quán)人。五、變賣成交后，載明買受人真實(shí)身份的變賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在變賣成交之日起七日內(nèi)將剩余價(jià)***指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶行：***，賬號(hào)：***013387）。填寫繳款單時(shí)請注明本案案號(hào)：（2024）湘1081執(zhí)恢8號(hào)。并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)***拍。買受人悔拍的保證金不予退還。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺(tái)）對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不承擔(dān)本次公告標(biāo)的物建筑面積與實(shí)際面積或與登記面積差異等瑕疵保證責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***以實(shí)物現(xiàn)狀及相關(guān)主管部門最后核實(shí)為準(zhǔn)，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。【特別注意】：房屋拍賣成交前所欠物業(yè)費(fèi)均由被執(zhí)行人承擔(dān)，拍賣成交之日起物業(yè)費(fèi)由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù) 七、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次變賣標(biāo)的物過戶的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔(dān)，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)時(shí)，被執(zhí)行人的稅費(fèi)由***市人民法院從拍賣款里扣除，如果導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無法從拍賣款項(xiàng)中扣減的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。具體相關(guān)稅費(fèi)的繳納請競買人于拍賣前自行到相關(guān)單位***。《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋〔2021〕18號(hào)，第一條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。第三條人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當(dāng)審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許。第五條司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當(dāng)事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。八、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競買。九、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的變賣須知及變賣標(biāo)的物調(diào)查情況表，標(biāo)的物情況介紹以實(shí)物為準(zhǔn)，照片僅供參考，標(biāo)的物以交接時(shí)實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。十、競買人應(yīng)當(dāng)遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。下列機(jī)構(gòu)***： (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)；競拍相關(guān)操作問題，請咨詢淘寶網(wǎng)客服；本須知未盡事宜，請向本院咨詢。十一、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：*** 咨詢看樣電話：***725 謝女士本院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本院聯(lián)系地址：***省***市新區(qū)東***路 ***省***市人民法院 ******月***日

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