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【遼寧,鞍山市】臺安縣人民法院關(guān)于臺安縣乾福家園小區(qū)的12號樓東2號商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-08-13

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招標(biāo)公告詳情

***市***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址： http***ndorId=639855）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：拍賣被執(zhí)行人高真賀所有的位于臺安縣乾福家***區(qū)的1***樓東2號商業(yè)網(wǎng)點(diǎn),面積：124.2平方米（標(biāo)的物拍賣范圍以評估報(bào)告顯示內(nèi)容為準(zhǔn)，不含動產(chǎn)）。評估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。注：拍賣標(biāo)物的物水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請買受人自行了解。該標(biāo)的物存在以下瑕疵:標(biāo)的物瑕疵不詳，具體情況請競買人自行了解，具體能否過戶以及其它情況請買受人自行到相關(guān)部門了解，本法院不承擔(dān)任何責(zé)任。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，了解標(biāo)的物相關(guān)信息，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣聯(lián)系方式：本院已委托鞍山來拍網(wǎng)***樣等工作（***安排）。***聯(lián)系電話：400-157-1060或登錄www***自助預(yù)約,或關(guān)注“來拍法服”微信公眾號完成自助預(yù)約。***050 四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競買成功）六、標(biāo)的物水、電、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請買受人自行了解。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方一切稅費(fèi)及其它費(fèi)用均按照相關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)，原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)均按照相關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，能否過戶等，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用均按照相關(guān)法律規(guī)定、行政法規(guī)的規(guī)定去承擔(dān)。（含買受人、原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、測繪費(fèi)及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)、原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)）。八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前七天與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，三個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入***省***市***指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名:***執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***臺安支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，三個(gè)工作日內(nèi)退回原賬戶，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：拍賣標(biāo)的物保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。看樣、咨詢電話：******050 監(jiān)督電話：***123 聯(lián)系地址：***省***市臺安縣繁***街103號 *** 二零二四年八月十二日

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