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【湖北,武漢市】湖北省高級(jí)人民法院關(guān)于湖北省應(yīng)城市城南大道以南、肖灣路以東華夏瑞豐2幢206房屋(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-08-13 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍 賣 公 告 ***省高級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)始至******月***日***時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址:http***2259)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:位于***省***市城***道以南、***路以東華夏瑞豐2幢206房屋,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):鄂(2020)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào),建筑面積:81.29平方米,房屋性質(zhì):市場(chǎng)化商品房,房屋用途:商業(yè)服務(wù),分?jǐn)偼恋孛娣e:8.97平方米,土地使用期限:******月***日起******月***日止,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土,總層數(shù)層:2/17。 評(píng)估價(jià)******元(評(píng)估報(bào)告詳見附件),起拍價(jià)***元,保證金:***元,增價(jià)***元(或其整數(shù)倍)。 二、特別提醒:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件;競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,如需貸款,還應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶J政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)或限貸政策,導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān);競(jìng)買人參加競(jìng)買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān);競(jìng)買人競(jìng)買成功后,本院將對(duì)買受人提交的具備購(gòu)房資格的證明材料進(jìn)行審核,對(duì)不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的買受人,將不予出具拍賣成交裁定書,對(duì)買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》的規(guī)定進(jìn)行處理。 如參與競(jìng)買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買。 委托他人代為競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。競(jìng)買成功后,競(jìng)買人(法定代表人、其他組織負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或領(lǐng)取標(biāo)的的,買受人應(yīng)向人民法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶公證委托書原件、委托人或受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。 三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自拍賣發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前三天(節(jié)假日除外)接受咨詢,有意者請(qǐng)事先聯(lián)系。 四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。 五、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,未達(dá)保留價(jià)***六、本標(biāo)的物現(xiàn)狀:被案外人占用,具體實(shí)際情況請(qǐng)自行到相關(guān)部門核實(shí)。法院不負(fù)責(zé)拍賣標(biāo)的瑕疵保證,拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人一方自行協(xié)商解決或者法律途徑處理。被執(zhí)行人或案外人無(wú)合法事由占用拍賣標(biāo)的物造成不能交付的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。 本拍賣標(biāo)的買受人應(yīng)當(dāng)自收到成交裁定書之日起的十個(gè)工作日內(nèi),自行至財(cái)產(chǎn)登記部門辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)(由被執(zhí)行人承擔(dān)的部分由買受人先行墊付)、并在該規(guī)定期限內(nèi)向本院提交有效支付憑證、申報(bào)該部分退款(非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外,但買受人仍應(yīng)在上述期限屆滿前向本院報(bào)告原因)。買受人逾期向本院提交、申請(qǐng)退款的視為其自愿全部負(fù)擔(dān)。 本拍賣標(biāo)的的具體相關(guān)費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***,與拍賣人無(wú)涉。 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于******月***日前與法院聯(lián)系。 九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競(jìng)買保證金,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省高級(jí)人民法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名: ***省高級(jí)人民法院,開戶銀行:民生銀行武漢中南支行,一案一賬戶賬號(hào):***),拍賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。 競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。 重要提示:拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的,或企業(yè)參與競(jìng)買,建議請(qǐng)競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金,無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān),上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 在繳納保證金過程中,如有疑問,請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號(hào))規(guī)定,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。 ***作出湖正房估字(2024)第 XGA004 號(hào)估價(jià)***次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省高級(jí)人民法院,京東網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行拍賣的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。法院未委托或授權(quán)任何第三方金融機(jī)構(gòu)(包括但不限于銀行、***)及其他中介結(jié)構(gòu)、任何社會(huì)組織或者個(gè)人代理輔助本次司法拍賣及任何形式的交易活動(dòng),且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用,本次拍賣不向競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)買期間,如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng),或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***,請(qǐng)務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不要的損失,任何單位***。有競(jìng)買意向的,請(qǐng)直接與咨詢電話聯(lián)系。 法院咨詢電話:*** 標(biāo)的物咨詢電話:*** 法院督察室電話:*** 京東技術(shù)咨詢電話:***86 聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)***路8號(hào)***省高級(jí)人民法院 網(wǎng)址: http***2259 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***省高級(jí)人民法院 二〇二四年八月十日

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