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【湖南,郴州市】資興市人民法院關于262.99平方米（資興市東江大道迎賓花園伴山區(qū)B-27棟1-701）(變賣)（重新變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-08-13

標簽：招標公告湖南資興市人民法院關于262.99平方米（資興市東江大道迎賓花園伴山區(qū)B-27棟1-701）(變賣)（重新變賣）的公告資興市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院變賣公告（2024）湘1081執(zhí)恢8號本院在執(zhí)行申請執(zhí)行人曹躍金與被執(zhí)行人廖前程民間借貸糾紛一案中，將于******月***日10:00起至60天之內(nèi)止（競價***在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：http***om/0735/02,戶名：***市人民法院）對被執(zhí)行人廖前程的財產(chǎn)進行網(wǎng)絡司法變賣，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***省***市東***道迎賓花園***區(qū)B-27棟1-701號【不動產(chǎn)權證號：湘（2017）***市不動產(chǎn)權第***號】房產(chǎn)，建筑面積：262.99平方米，該房屋是***樓所在層7-8層，總樓層8層。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。變賣保留價***元，保證金：***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院委托的網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)***，統(tǒng)一安排看樣。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證變賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請在競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標物的實物現(xiàn)狀的確認。三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與變賣。競買人委托他人競買的，須在競價***到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本標的物的網(wǎng)絡司法變賣事項本院已通知了能通知到的當事人，無已知的優(yōu)先購買權人。五、變賣成交后，載明買受人真實身份的變賣成交確認書將在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。買受人應當在變賣成交之日起七日內(nèi)將剩余價***指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶行：***，賬號：***013387）。填寫繳款單時請注明本案案號：（2024）湘1081執(zhí)恢8號。并及時辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價***拍。買受人悔拍的保證金不予退還。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，拍賣人（法院、網(wǎng)拍平臺）對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，不承擔本次公告標的物建筑面積與實際面積或與登記面積差異等瑕疵保證責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***以實物現(xiàn)狀及相關主管部門最后核實為準，其風險由買受人自行承擔。【特別注意】：房屋拍賣成交前所欠物業(yè)費均由被執(zhí)行人承擔，拍賣成交之日起物業(yè)費由買受人承擔；標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負七、本次變賣活動計價***幣，變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。本次變賣標的物過戶的一切稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定由出賣人（被執(zhí)行人）和買受人分別承擔，沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。標的物過戶登記手續(xù)時，被執(zhí)行人的稅費由***市人民法院從拍賣款里扣除，如果導致相關墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風險，由買受人自行承擔。具體相關稅費的繳納請競買人于拍賣前自行到相關單位***。《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》法釋〔2021〕18號，第一條人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。第三條人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。第五條司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。八、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦伦冑u。重新變賣時，原買受人不得參加競買。九、競買人在變賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的變賣須知及變賣標的物調(diào)查情況表，標的物情況介紹以實物為準，照片僅供參考，標的物以交接時實際現(xiàn)狀為準。十、競買人應當遵守變賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。下列機構(gòu)***： (一)負責執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡服務提供者； (三)承擔變賣輔助工作的社會機構(gòu)***； (四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報；競拍相關操作問題，請咨詢淘寶網(wǎng)客服；本須知未盡事宜，請向本院咨詢。十一、本院根據(jù)法律規(guī)定有權在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。網(wǎng)拍輔助機構(gòu)：*** 咨詢看樣電話：***725 謝女士本院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 本院聯(lián)系地址：***省***市新區(qū)東***路 ***省***市人民法院 ******月***日

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