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***市***區(qū)國有建設用地使用權掛牌出讓公告

（***寧六工第8號）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）及《***市工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓實施細則（試行）》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***區(qū)政府批準，***市規(guī)劃和自然資源局六合分局對下列國有建設用地使用權進行公開掛牌出讓，地塊范圍內(nèi)原土地使用權同時收回?，F(xiàn)就有關出讓事項公告如下:

一、基本情況

二、出讓價***an>

三、出讓條件

1、以上地塊競買人在競得國有建設用地使用權后、簽訂土地出讓合同前，***區(qū)政府（六合經(jīng)濟***區(qū)）簽訂“投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議”。

2、本次出讓地塊所涉地下空間使用權設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》《***省城市規(guī)劃技術管理規(guī)定》《省政府辦公廳關***市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）《***省自然資源廳黨組關于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術規(guī)范標準有關規(guī)定。

以上地塊的具體出讓條件詳見該地塊掛牌出讓文件。

四、交地條件

土地交付條件:凈地出讓，即地塊范圍內(nèi)房屋及建、構筑物拆至室內(nèi)地坪，其余維持自然現(xiàn)狀。出讓范圍內(nèi)桿（高壓）管線等由受讓人自行處置。外部條件（道路、水、電、氣等）均以現(xiàn)狀為準。

五、競買要求

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定者外，均可參加競買。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買（出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外），聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時具備地塊競買條件。

競得人所持股份大于50%的前提下，***，應在出讓成交后3個月內(nèi)提交符合變更主體資格條件的書面申請。逾期未申請的，按土地轉讓辦理。競得人可先與出讓人簽訂《出讓合同》，然后申請變更受讓人；競得人也可不簽訂《出讓合同》，***與出讓人簽訂《出讓合同》。變更受讓人不影響包括土地價***同條款的履行。

六、競價***pan>

1、***市***區(qū)國有建設用地使用權公開出讓實施網(wǎng)上交易。有意競買人可于******月***日起登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)按要求下載掛牌出讓文件。競買人請攜帶相關資料至***市規(guī)劃和自然資源局六合分局進行審核。

2、有意競買人請于******月***日至******月***日18:00（報名截止時間***），在工作日9:00至18:00期間可登陸南京***市場網(wǎng)“***市***區(qū)國有建設用地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)”進行網(wǎng)上備案、報名、報價***截止時間***:00，競買人在自由報價***價***an>

3、同一出讓地塊有兩個或兩個以上競買人，且已有有效報價***上限時競價***時間為******月***日上午9:00開始，以交易系統(tǒng)顯示的時間為準。各地塊限時競價***別為:

七、競得人確定

在掛牌時間截止（******月***日9:00）時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價***，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價***得人。

八、成交手續(xù)

競得人競買成功后，須在網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載“***市***區(qū)國有建設用地使用權公開出讓成交通知書”，持“成交通知書”及報名資料原件及復印件在規(guī)定時間內(nèi)與出讓人辦理成交確認手續(xù)。

九、其他

1、競買人應認真閱讀地塊公開出讓文件，全面了解地塊情況及出讓要求，如需進一步了解地塊報名、競價***過電話咨詢。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓由***市***區(qū)***市場交易服務中心具體承辦。

3、***市規(guī)劃和自然資源局六合分局對本《公告》有解釋權。

***市規(guī)劃和自然資源局六合分局

******月***日

***市規(guī)劃和自然資源局六合分局地址:***市***區(qū)雄***路1號

***市***區(qū)***市場交易服務中心地址:***市***區(qū)雄***路1號

網(wǎng)站:***市***區(qū)國有建設用地使用權公開出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***:8001/Default.html）

南京***市場網(wǎng)（http***n）

***市***區(qū)人民政府網(wǎng)(http***.cn/index.html)

***市規(guī)劃和自然資源局（http***gov.cn）

江蘇***市場網(wǎng)（http***om）

聯(lián)系電話:

業(yè)務咨詢電話:(025)***

財務咨詢電話:(025)***