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【廣東,清遠(yuǎn)市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)銀盞林場(chǎng)銀中工區(qū)金碧大道001號(hào)恒大銀湖城十二號(hào)樓17層03號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)銀盞林場(chǎng)銀中工區(qū)金碧大道001號(hào)恒大銀湖城十二號(hào)樓17層03號(hào)（第一次拍賣(mài)）的公告廣州市越秀區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（第一次） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)（變賣(mài)）平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/020/05，戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn) ***市經(jīng)濟(jì)***區(qū)銀盞林場(chǎng)銀***區(qū)金***道001號(hào)恒大銀湖城十***樓17層03號(hào)，建筑面積：144.62平方米。起拍價(jià)******元，保證金：人民幣***元，增價(jià)******元及其倍數(shù)。二、競(jìng)買(mǎi)人條件（一）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日內(nèi)向本院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。***委托個(gè)人競(jìng)買(mǎi)，須在拍賣(mài)開(kāi)始前兩個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。特別提醒： 1.如拍賣(mài)標(biāo)的是房屋的，拍賣(mài)標(biāo)的交易及過(guò)戶按拍賣(mài)標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購(gòu)政策執(zhí)行，競(jìng)買(mǎi)人須自行向拍賣(mài)標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買(mǎi)人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的如競(jìng)買(mǎi)無(wú)效或無(wú)法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。因競(jìng)買(mǎi)人購(gòu)房資格不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的，法院不再出具過(guò)戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書(shū)，并一律按悔拍處理； 2.港澳臺(tái)及外國(guó)人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定； 3.司法拍賣(mài)為瑕疵品拍賣(mài)，各競(jìng)買(mǎi)人需要謹(jǐn)慎參拍。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)：（2023）粵0104民初16136號(hào) 執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵0104執(zhí)83號(hào) 咨詢電話：方小姐：***00-*** 集中看樣時(shí)間：******月***日下午***時(shí)，集中地點(diǎn)：被拍賣(mài)房屋現(xiàn)場(chǎng)。有意看樣者請(qǐng)將拍賣(mài)標(biāo)的名稱、姓名、聯(lián)系電話編輯短信發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼***615，看樣報(bào)名截至看樣前二天。請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。特別提醒：有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)買(mǎi)，即視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。四、特別提示（一）標(biāo)的物按評(píng)估時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。（二）因拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。（三）標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)及水、電、氣等戶名變更手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)屬變更所涉及的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由買(mǎi)受人自行向有關(guān)部門(mén)核實(shí)并承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)。（四）瑕疵說(shuō)明： 1、房屋屬性詳見(jiàn)房屋現(xiàn)狀及查冊(cè)表，評(píng)估（詢價(jià)***參考，法院不對(duì)財(cái)產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保； 2、本拍品按現(xiàn)狀拍賣(mài)，房屋空置（有鑰匙），拍賣(mài)成交后，本院負(fù)責(zé)交付； 3、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶變更登記形成的稅費(fèi)等按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起15個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系本案經(jīng)辦人員，持墊付的稅費(fèi)票據(jù)原件至本院，由本院從拍賣(mài)款中優(yōu)先償付。買(mǎi)受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可延期辦理。逾期未按上述規(guī)定辦理的，本院不再?gòu)呐馁u(mài)款中優(yōu)先償付被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，請(qǐng)買(mǎi)受人自行向被執(zhí)行人主張?jiān)摍?quán)利； 4、待拍賣(mài)標(biāo)的欠費(fèi)情況不詳，具體費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算時(shí)為準(zhǔn)，欠費(fèi)情況由買(mǎi)受人自行向相關(guān)部門(mén)核實(shí)并自循途徑解決； 5、競(jìng)買(mǎi)人需具備相應(yīng)購(gòu)房資格，本院不對(duì)過(guò)戶作任何承諾； 6、本公告視為向被執(zhí)行人送達(dá)評(píng)估報(bào)告、拍賣(mài)材料，如有異議請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系本院； 7、自成交之日至過(guò)戶完成用時(shí)約為90個(gè)工作日，對(duì)過(guò)戶時(shí)間有特殊需求的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。上述拍賣(mài)標(biāo)的為瑕疵品拍賣(mài)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)須知》，一切風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎考慮。五、保證金及成交款拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍賣(mài)（變賣(mài)）系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人（支付寶/其他）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)成交之日起十個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：***廣州五羊新城支行；賬號(hào)：***）。填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)（2024）粵0104執(zhí)83號(hào)拍賣(mài)。成交后財(cái)產(chǎn)交接聯(lián)系方式：***（鐘法官）。另外，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，如司法拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣(mài)的價(jià)***拍賣(mài)價(jià)***的差價(jià)***等，由原買(mǎi)受人承擔(dān)，若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)***，則以該保證金填補(bǔ)差價(jià)***無(wú)須另行承擔(dān)責(zé)任，若其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)***的，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留、構(gòu)成犯罪的、依法追究刑事責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)聯(lián)系電話：方小姐：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路28號(hào) ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十三日競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：***廣州分行營(yíng)業(yè)部地址：***市***區(qū)珠江新城***路16號(hào)星匯國(guó)際大***樓聯(lián)系人：***　***234 王小姐 ***839 銀行：***廣州天河支行地址：***市體***路160號(hào)平安大廈首層聯(lián)系人：******吳先生　***349 銀行：***廣州分行聯(lián)系人：***　***854 銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行廣州淘金支行聯(lián)系人：*** ***

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