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【重慶,秀山土家族苗族自治縣】通?？h人民法院關(guān)于通海縣秀山街道辦事處古城西路70號房屋（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告重慶通?？h人民法院關(guān)于通海縣秀山街道辦事處古城西路70號房屋（第一次拍賣）的公告通?？h人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-13

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招標公告詳情

*** 關(guān)于通?？h***街道辦事處古***路70號房屋的競買公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***0877/04，戶名：***）進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：案號：（2024）云0423執(zhí)324號一、拍賣標的：通?？h***街道辦事處古***路70號房屋，房屋所有權(quán)證證號：通房權(quán)證秀字第***號，建筑面積：6827.06㎡，規(guī)劃用途：商業(yè)；國有土地使用證證號：通國用（2009）第09335號，土地用途：其他商服用地，土地使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：2925.17㎡，土地使用權(quán)起止日期：******月***日至******月***日。（摘自《云南誠遠（2024）房估CY017號》）起拍***元，保證金***元，增***元。說明：①本次拍賣標的物起拍價***；②本次拍賣的房產(chǎn)尚未騰空，拍賣成交后需合理騰退時間騰房移交；③本次拍賣移交的財產(chǎn)為【云南誠遠（2024）房估CY017號】評估報告中作過評估的財產(chǎn)，未作出評估的財產(chǎn)不在拍賣移交范圍，標的物面積、四至以宗地圖為準。競買人應(yīng)當詳細了解拍賣財產(chǎn)情況，在參與競價***申請查看《資產(chǎn)評估報告》；④圖片中所示方框內(nèi)的6間商鋪不在本次拍賣移交范圍內(nèi)；⑤經(jīng)查，標的物《房屋所有權(quán)證》證載坐落為通?？h***街道辦事處古***路70號，《國有土地使用證》證載坐落為***鎮(zhèn)環(huán)***路56號，標的物兩證證載坐落不一致，經(jīng)調(diào)查兩證所載坐落均為同一位置，本次拍賣標的物坐落以《房屋所有權(quán)證》為準；由于本次拍賣標的物兩證證載坐落不一致，是否能辦理過戶手續(xù)請咨詢相關(guān)職能部門；⑥經(jīng)查，標的物《房屋所有權(quán)證》證載顯示該房屋性質(zhì)為存量房，而《房產(chǎn)登記信息查詢情況說明》顯示該房屋性***市場化商品房，該房屋性質(zhì)具體定性以哪一個為準，是否影響過戶手續(xù)的辦理，由買受人自行咨詢相關(guān)職能部門；⑦本次拍賣房產(chǎn)以現(xiàn)狀進行拍賣移交，有意者請到現(xiàn)場進行看樣確認，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；⑧法院對標的物瑕疵不承擔任何責任，未了解清楚財產(chǎn)情況的一切后果由買受人自負；⑨房屋限購政策請向相關(guān)部門了解，本院不承擔因限購政策導致買受人不能辦理轉(zhuǎn)移登記的風險；⑩標的物是否有戶籍，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵；?本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的文字說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保；?其他未告知事宜請到相關(guān)部門咨詢。拍賣提醒：競買人申請參與該標的物司法競拍的，可通過當?shù)刈匀毁Y源等相關(guān)部門等了解是否限購以及競買人是否具備競買資格。若因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等原因無法上傳執(zhí)行所依據(jù)的法律文書及評估報告的，競買人可向***執(zhí)行局聯(lián)系查閱相關(guān)執(zhí)行、拍賣所依據(jù)的法律文書及評估報告（聯(lián)系電話：***）。標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔。本次交易所涉及的稅費由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人到稅務(wù)機關(guān)完稅后***日內(nèi)向法院提交書面退款申請，并附相關(guān)繳納稅費憑證原件，法院審核認定后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續(xù)及辦理過戶（備案登記）手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續(xù)造成的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。買受人應(yīng)于人民法院送達《拍賣成交確認書》《執(zhí)行裁定書》之日起***日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬變更手續(xù)（非買受人的原因除外），否則，造成不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的后果由買受人自行承擔。拍賣標的具體情況以實地勘驗為準，有意者請親自實地看樣，并親自前往自然資源規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境、稅務(wù)等相關(guān)管理部門了解本次拍賣標的相關(guān)情況。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔瑕疵擔保責任。二、標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人三、咨詢及展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日接受咨詢（雙休日法定節(jié)假日除外）。本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），聯(lián)系電話：***（本標的咨詢編號******“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自主預約。特別聲明：本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是本院在阿里巴巴司法拍賣平臺上獨立進行的一次拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可報名參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際買受人名稱***。本院除委托來拍法服協(xié)助本次拍賣輔助工作外，從未委托其他任何中介機構(gòu)***，所有拍賣過程與其他中介機構(gòu)***。此次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣活動不收取拍賣費用，請競買人對其他中介機構(gòu)***。如果在司法拍賣過程中，有其他個人和機構(gòu)***，本院將按照相關(guān)的法律規(guī)定追究擾亂司法拍賣活動人員的法律責任。本院接受競買人和相關(guān)人員的咨詢、舉報，咨詢舉報電話：***。當事人、利害關(guān)系人認為評估價***司法拍賣行為違法侵害其合法權(quán)益的，可以書面向本院提出執(zhí)行異議，異議、復議期間，本院可以決定暫緩或者裁定中止拍賣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準并以實際現(xiàn)狀進行交付，未標明的瑕疵本院及輔助機構(gòu)***。特別提醒：請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，親自實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以現(xiàn)狀競買本標的，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù),買受人（含以物抵債接受人）應(yīng)于法院送達相應(yīng)法律文書之日起三十日內(nèi)辦理完畢全部權(quán)屬變更手續(xù)（非買受人的原因除外）。否則，造成不能辦理權(quán)屬變更手續(xù)的后果由買受人自行承擔，拍賣人不承擔過戶責任。以物抵債接受人在辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金、房產(chǎn)及土地交易中應(yīng)繳納的各種費用等）及其可能存在的物業(yè)、水、電、衛(wèi)生、天然氣、有線電視等所有欠費均由以物抵債接受人承擔。八、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在24小時內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日前繳納（到賬為準），可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。如淘寶訂單尾款繳納截止日期與本公告不符的，以本公告為準。繳納方式： 1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（開戶單位：***，開戶行：***通?？h支行，賬號：***）。填寫交款單時請注明本案案號：（2024）云0423執(zhí)324號。 2、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。法院監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市通海縣***街道辦事處秀***路103號***執(zhí)行局。詳細信息可在“***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***0877/04）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)”上查詢。 *** 二〇二四年八月十三日

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