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【廣西,南寧市】[南寧市]廣西制造工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院23號(hào)和25號(hào)學(xué)生宿舍樓之間的一樓大開間招租項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [南寧市]廣西制造工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院23號(hào)和25號(hào)學(xué)生宿舍樓之間的一樓大開間招租項(xiàng)目北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-13

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱廣西制造工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院23號(hào)和25號(hào)學(xué)生***樓之間***樓大開間招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)******元/年登載網(wǎng)站 www*** 交易保證金 1***元標(biāo)的所***區(qū) 廣西南寧標(biāo)的所屬行業(yè) ---- 信息披露（報(bào)名）時(shí)間 ******月***日至******月***日***時(shí) 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）時(shí)間自由報(bào)價(jià)***24年***月***日-******月***日10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒信息披露期滿后，如未征集到意向承租人不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)掛牌（網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***延），直至征集到意向承租人變更掛牌條件，重新掛牌一、出租人承諾我方（廣西制造工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院）作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。二、標(biāo)的基本情況招租標(biāo)的簡(jiǎn)介㈠標(biāo)的清單標(biāo)的編號(hào)*****）競(jìng)價(jià)***/次）交易***元）履約***元）備注 1 23號(hào)和25號(hào)學(xué)生***樓之間***樓大開間***0 100000 租賃期為從合同簽訂之日起至******月***日，經(jīng)營(yíng)范圍***市（經(jīng)營(yíng)范圍包括日用百貨、針紡織品、文體用品、副食品、瓶裝飲料、鞋、床上用品、圖書音像、服裝、銷售預(yù)包裝食品、工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售，禁止售賣煙、酒、自制食品、自制腌制品、生鮮食品）。㈡標(biāo)的簡(jiǎn)況本次招租標(biāo)的位于***市***區(qū)（廣西-東盟經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)）寶***路29號(hào)廣西制造工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院***區(qū)，學(xué)校約有8500名師生在校，其***區(qū)約有3000名師生。標(biāo)的附近***區(qū)食堂。備注: 1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，且套內(nèi)面積含衛(wèi)生間，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。 2.不設(shè)立居住權(quán)。 3.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場(chǎng)查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢，以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競(jìng)租者均視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。 4.由于假期期間，學(xué)校僅在******月***日上午10:***時(shí)安排老師帶隊(duì)集中踏勘現(xiàn)場(chǎng)，聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***162。意向承租人也可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。進(jìn)校園踏勘，需攜帶身份證件證明。 5.意向承租人應(yīng)充分考慮學(xué)校規(guī)劃發(fā)展建設(shè)及校內(nèi)校外環(huán)境變化的不可控性，且學(xué)校無權(quán)禁止學(xué)生的買賣行為，嚴(yán)禁向?qū)W生售賣煙、酒。意向承租人應(yīng)充分考慮經(jīng)營(yíng)情況，自擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。 6.除標(biāo)的外，學(xué)校不另外提供倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，意向承租人應(yīng)充分考慮現(xiàn)場(chǎng)情況。 7.租金自第二年起，在上一年的基礎(chǔ)上遞增10%。公開招租行為批準(zhǔn)情況出租人決策文件類型 / 批準(zhǔn)單位*** / 批準(zhǔn)文件 / 三、交易規(guī)定交易條件與租賃相關(guān)其他條件 1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。 2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于經(jīng)***市（經(jīng)營(yíng)范圍包括日用百貨、針紡織品、文體用品、副食品、瓶裝飲料、鞋、床上用品、圖書音像、服裝、銷售預(yù)包裝食品、工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售，禁止售賣煙、酒、自制食品、自制腌制品、生鮮食品）。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。 3.為了營(yíng)造公開公平公正的競(jìng)租環(huán)境，避免壟斷性競(jìng)爭(zhēng)，給學(xué)生更多的選擇，競(jìng)租人不得為正在承租本***市的承租方，其法定代表人、負(fù)責(zé)人、控股股東或?qū)嶋H控制人或存在控股、管理關(guān)系的其他單位***。 4.競(jìng)租人不得以其他單位***。 5.承租人如須購(gòu)買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險(xiǎn)或財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等保險(xiǎn)，費(fèi)用自擔(dān)。 6.承租人可享受7天免租裝修期，免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用。 7.參與競(jìng)租人在以往租賃和招標(biāo)過程中是守法經(jīng)營(yíng)、無不良信譽(yù)和租賃糾紛記錄者。 8.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。競(jìng)租人資格條件 1.競(jìng)租人必須為中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人。不接受聯(lián)合體承租，競(jìng)租人不得為正在承租本***市的承租方，其法定代表人、負(fù)責(zé)人、控股股東或?qū)嶋H控制人或存在控股、管理關(guān)系的其他單位***。 2.僅限法人單位，且存續(xù)5年以上，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)資金1000萬及以上（掛牌前）。 3.須在廣***區(qū)境內(nèi)具有2年以上在學(xué)校經(jīng)***市且不少于1家（含1家）的經(jīng)驗(yàn)（至提交報(bào)名材料之日前仍在經(jīng)營(yíng)中），且每個(gè)經(jīng)***市的面積不低于100平米（以提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和租賃合同作為審核證明材料），且在過往同類經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目中合法經(jīng)營(yíng)、無經(jīng)營(yíng)異常情況。 4.******月-******月有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（企業(yè)納稅記錄、中國(guó)人民銀行企業(yè)征信記錄），且沒有發(fā)生過經(jīng)濟(jì)合同糾紛或違約記錄。 5.未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單。 6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照中具有相關(guān)的經(jīng)營(yíng)許可范圍。 7.須具有衛(wèi)生許可證、食品流通許可證、食品經(jīng)營(yíng)許可證。 8.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。成交手續(xù) 競(jìng)價(jià)***價(jià)***易所于競(jìng)價(jià)***租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請(qǐng)按照系統(tǒng)自動(dòng)推送的信息提示，將競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***賬戶，否則視為無效金額***簽約（1）競(jìng)價(jià)***人須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競(jìng)租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料到指定簽約地點(diǎn)***《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對(duì)承租人提交紙質(zhì)報(bào)名材料進(jìn)行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。（2）競(jìng)價(jià)***人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起7個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。簽約地點(diǎn)：另行通知成交價(jià)***簽訂《租賃合同》之日起3個(gè)工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（ 6 個(gè)月租金）、履約保證金（人民幣1***元）。后續(xù)租金以 6 個(gè)月為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后***日內(nèi)支付下一周期的租金。出租人指定的以下收款賬戶：戶名：廣西制造工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院賬號(hào)：*** 開戶行：農(nóng)行南寧東盟經(jīng)***區(qū)支行標(biāo)的交割 1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成。 2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。四、交易指南交易方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***：多次（遞增）報(bào)價(jià)***時(shí)間：******月***日-******月***日10:00 限時(shí)報(bào)價(jià)***0秒競(jìng)***元/次競(jìng)租登記競(jìng)租登記手續(xù) 1.報(bào)名方式網(wǎng)上報(bào)名 2.報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名并上傳有關(guān)材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競(jìng)買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***電子競(jìng)價(jià)***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部?jī)?nèi)容。競(jìng)租人報(bào)名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”,如競(jìng)價(jià)***不符合的，將取消其最終受讓資格，并沒收交易保證金（交易所扣除競(jìng)租人應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，剩余保證金作為給出租人的補(bǔ)償）。需上傳的材料包括：（1）主體資格證明材料。法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）；（2）需提供******月-******月企業(yè)納稅記錄（3）需提供******月-******月中國(guó)人民銀行企業(yè)征信記錄（4）需提供衛(wèi)生許可證或食品流通許可證或食品經(jīng)營(yíng)許可證（提供其中一個(gè)）（5）需提供在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）下載的信用報(bào)告（6）需提供注冊(cè)資金為***元及以上，且存續(xù)5年以上的證明材料（7）需提供無違法記錄聲明（附件4）（8）需提供2年以上在校經(jīng)***市且不少于1家（含1家）的租賃合同及營(yíng)業(yè)執(zhí)照（至提交報(bào)名材料之日前仍在經(jīng)營(yíng)中），租賃合同需顯示每個(gè)經(jīng)***市的面積不低于100平米。（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章。）交易所在收到競(jìng)租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，報(bào)名材料需要完善的，競(jìng)租人應(yīng)延時(shí)競(jìng)價(jià)***小時(shí)意向方均可進(jìn)行資料的更正、補(bǔ)充。 3.競(jìng)租人報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競(jìng)價(jià)***密碼，競(jìng)租人按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。 4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)***：（1）主體資格證明材料。 ①法人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）； ②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對(duì)原件，留存復(fù)印件）（附件1）；備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章。 5.注意事項(xiàng) （1）競(jìng)租人繳納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。（2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，競(jìng)租人須將每項(xiàng)資金繳入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***證金及其相關(guān)規(guī)定 1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：人***元整（￥100000），需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)***。（1）各意向承租人競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)***3）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同；（4）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付競(jìng)價(jià)***（5）與他人串通，損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益；（6）擾亂交易秩序，使交易活動(dòng)無法進(jìn)行；（7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.意向承租人在報(bào)名成功并交納交易保證金及報(bào)名需要交納的其他款項(xiàng)后在競(jìng)價(jià)***應(yīng)價(jià)***有權(quán)決定是否扣除優(yōu)先權(quán)人以外的其他意向承租人的交易保證金，交易所扣除意向承租人交易服務(wù)費(fèi)用（以掛牌價(jià)***）后，將剩余交易保證金作為違約補(bǔ)償結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。一旦有意向承租人（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)***不予扣除未應(yīng)價(jià)***的交易保證金。 4.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。 5.競(jìng)價(jià)***在違約情形的，競(jìng)租人已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競(jìng)價(jià)***剩余部分，在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。 6.未成交者的交易保證金將于競(jìng)價(jià)***無息返還。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明 1.意向承租人參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部?jī)?nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。 2.意向承租人請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（http***om/）的《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***求了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競(jìng)買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。在競(jìng)價(jià)***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競(jìng)租人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。 3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。 4.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向承租方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢林經(jīng)理 ***、***456 易老師***162 報(bào)名咨詢羅經(jīng)理 *** 咨詢時(shí)間工作日內(nèi)上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 監(jiān)督電話 *** 聯(lián)系地址 ***市***區(qū)***路18號(hào)宏桂大***樓（廣西國(guó)資交易中心）五、相關(guān)附件下載附件材料 1.授權(quán)委托書.doc 2.標(biāo)的照片.zip 3.租賃合同.doc 4.無違法記錄聲明.docx 特別聲明關(guān)于意向承租方/競(jìng)價(jià)***約情形以及違約責(zé)任等與競(jìng)租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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