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【甘肅,蘭州市】[蘭州市]蘭州市城關區(qū)貢元巷街道靜寧路336、338、340號商鋪租賃公告（第三次）

標簽：招標公告甘肅 [蘭州市]蘭州市城關區(qū)貢元巷街道靜寧路336、338、340號商鋪租賃公告（第三次）甘肅省產權交易所集團股份有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-13

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招標公告詳情

公告內容項目名稱 ***市***區(qū)貢***街道***路336、338、340號商鋪租賃項目（第三次）項目編號***024年***月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方項目終結標的概況標的名稱房屋坐落建筑面積約（㎡）用途租賃期限掛***元）租***元）租金支付方式交易***元）標的現(xiàn)狀/ 裝修情況 ***市***區(qū)貢***街道***路336號商鋪 ***市***區(qū)貢***街道***路 95.44 營業(yè) 用房 1年 113,382.72 11,338.27 半年付 30,000.00 空置/精裝修 ***市***區(qū)貢***街道***路338號商鋪 76.06 90,359.28 9,035.93 20,000.00 ***市***區(qū)貢***街道***路340號商鋪 166.00 197,208.00 19,720.80 50,000.00 特別提示：以上標的整體租賃優(yōu)先出租方情況出租方名稱 *** 出租方承諾我方作為出租方，***（以下統(tǒng)稱"甘交所集團"）提出申請，將我方依法擁有的租賃標的公開租賃，由甘交所集團公開發(fā)布租賃信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開租賃是我方真實意愿表示，租賃標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且履約不存在任何限制條件。 2.我方公開租賃的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3.我方所提交的有關租賃標的相關材料，內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4.我方在公開租賃過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策及批準文件《關于***路商鋪租賃方案的報告》、《甘肅再擔保2024***辦公會會議紀要》行為批準或備案機構 *** 交易條件資金繳納方式線下支付交易價*** 一次性付清交易方式公告期內產生兩個及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡競價***租方；只產生一個符合條件的意向承租方的，按掛牌價***方報價***接簽約。承租方資格條件 1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。 2.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與交易相關的其他條件 1.租賃標的以現(xiàn)狀交割，意向承租方應在公告期內自行對租賃標的進行踏勘并對其詳細情況進行盡調，成交后承擔所有風險。意向承租方應提交租賃申請及相關材料，辦理報名登記手續(xù)。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日***時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準）。交易保證金確認到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料、或交易保證金未按規(guī)定時間到賬的，視為放棄租賃意向。未租賃者的交易保證金在交易結束后全額無息***道退還。 2.意向承租方在被確定為承租方后，甘交所集團向出租方及承租方出具《成交通知書》，承租方在接到出租方通知后10個工作日內簽訂《租賃合同》及相關協(xié)議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分首期租金，剩余首期租金由承租方按《租賃合同》要求時間進行交納，同時，承租方須按《租賃合同》要求向出租方指定賬戶一次性交納租賃押金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉為違約金不予退還，出租方有權重新掛牌租賃。 3.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)有關規(guī)定，應有良好的商業(yè)信譽，無違法違規(guī)、不良經(jīng)營記錄；承租方不得從事違法經(jīng)營活動，不得影響出租方周邊其他營業(yè)場所的安全經(jīng)營，不得影響周邊群眾日常生活。如由此造成承租方不能按預期方案使用標的房產并導致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔全部責任。 4.未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，轉讓、轉借或調換使用。否則，出租方有權單方終止《租賃合同》，已支付的租金、租賃押金不予退還。 5.承租方須按相關物業(yè)要求建立、落實消防、安全等管理制度，負責***區(qū)域內所有資產、消防、人員等安全管理。 6.租賃標的水、電、暖、物業(yè)等費用由承租方按計量向各征收部門按時交納。 7.交易過程中涉及稅費由交易雙方根據(jù)稅法及相關規(guī)定各自承擔。 8.意向承租方應充分了解租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，并到出租方及有關部門咨詢。意向承租方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可租賃標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受租賃標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承擔一切責任和風險。意向承租方在被確定為承租方后，不得以不了解租賃標的狀況、租賃標的交付時間不確定或租賃標的存在瑕疵等任何理由，退還租賃標的或拒付租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金不予退還。 9.其他詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》等文件。交易指南交易規(guī)則意向承租方在提交報名資料及競價***照《租賃公告》《租賃申請與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、投資資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，將承擔無法參與項目投資、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構***，請審慎參與投資。交易報名報名時間公告期間09:00:00至17:00:00 報名手續(xù) 意向承租方應在公告規(guī)定時間內向甘交所集團提交報名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。 2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。 3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。意向承租方須對其所提供資料的合法性、有效性及真實性承擔相應的法律責任。保證金及處置方式 1.交易保證金交納截止時間***:00:00，以銀行實際到賬時間為準。 2.若意向承租方未競得租賃標的，交易保證金在交易結束后如數(shù)無***路徑退還。 3.《租賃合同》簽訂后承租方交納的交易保證金在扣除承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后轉為部分租金。 4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，甘交所集團可以按照《租賃公告》中關于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應向甘交所集團交納的交易服務費后，將剩余交易保證金劃轉至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應的賠償責任：（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方和甘交所集團損失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟爭，侵害出租方合法權益的；（4）意向承租方無故放棄承租的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》；（6）意向承租方與出租方私自達成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給出租方和甘交所集團造成損失的。特別提示：因承租方違約導致標的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價***成交價***租方還應補足差額部分。交易競價***方式/競價***增價*** - 自由競價***延時競價***- 服務費詳見《租賃申請與承諾書》《租賃須知》等報名材料。附件下載 - 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人柴經(jīng)理***199 趙經(jīng)理 ***988 咨詢電話 *** 咨詢時間公告期內9:00-12:00，14:30-17:00（節(jié)假日除外）咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號中廣大***樓技術支持其他甘交所集團網(wǎng)站 www*** 微信公眾號：GSCQ456

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