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【安徽,滁州市】地質(zhì)商廈四樓商業(yè)用房租賃（二次）交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽地質(zhì)商廈四樓商業(yè)用房租賃（二次）交易公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-13

發(fā)布時(shí)間	2024-08-13	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

地質(zhì)商***樓商業(yè)用房租賃（二次）交易公告項(xiàng)目編號(hào)***華東冶金地質(zhì)勘查局八一一地質(zhì)隊(duì)定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)***電子競價(jià)***準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）上進(jìn)行公開競價(jià)***：請使用IE瀏覽器登錄競價(jià)***可能導(dǎo)致競價(jià)***手冊見附件），現(xiàn)公告如下：注：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)***指定入口！通過其他競價(jià)***參與競價(jià)***操作。競價(jià)***步驟和程序詳見附件（競租人－產(chǎn)權(quán)競價(jià)***冊）。一、競租標(biāo)的物：地質(zhì)商***樓商業(yè)用房租賃（二次），本次招租共有1個(gè)標(biāo)的物，房屋位于：***市***區(qū)***路136號(hào)地質(zhì)商廈四層，建筑面積：1218.05平方米，租賃期為3年。二、重大事項(xiàng)披露 1、本次競價(jià)***一人競價(jià)***條件，方可成交。 2、競租人存在以下情形的不能參加本項(xiàng)目競租：曾與招租人有租賃關(guān)系因違反租賃合同約定被起訴并申請強(qiáng)制執(zhí)行的租戶；截止公告發(fā)布之日，在招租人所有資產(chǎn)項(xiàng)目中存在未繳清租金的租戶。 3、華東冶金地質(zhì)勘查局八一一地質(zhì)隊(duì)擬出租房產(chǎn)。承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)或違反合同約定。本房屋用途：本項(xiàng)目房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)，承租人應(yīng)依法從事有關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，禁止經(jīng)營噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等（如∶車輛修理、洗車、機(jī)電零配件銷售、門窗加工、歌舞娛樂等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)），不得從事約定以外用途及其他任何違法經(jīng)營活動(dòng)。競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其成交資格按違約處理并沒收其履約保證金。 4、在租賃期內(nèi)，***市規(guī)劃調(diào)整、城市公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造以及單位***，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負(fù)責(zé)賠償承租人因此造成的任何損失。房租已交未到期部分的租金（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任； 5、承租人須提交裝修方案等相關(guān)材料至出租人，審核通過后方可辦理入場施工，裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰空房產(chǎn)，并歸還出租人，承租人不得以裝修費(fèi)用、固定資產(chǎn)等理由要求認(rèn)購、補(bǔ)償或折價(jià)***說明。 6、具體房屋交付時(shí)間以出租方、承租方辦理交接手續(xù)為準(zhǔn)。 7、其他相關(guān)要求：承租人應(yīng)自行辦理水、電、氣等開戶和戶名變更的手續(xù)并承擔(dān)開戶費(fèi)用。標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、水***道、線路儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，同時(shí)標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符合***市文明創(chuàng)建的要求及***市城市管理行政執(zhí)法局（***市管理局）相關(guān)規(guī)定。請有意向的競租人現(xiàn)場勘查，充分考慮。消防手續(xù)由承租方自行辦理，出租方協(xié)助。所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 8、租賃期限：3 年，合同一次性簽訂；付款方式：先付款后使用，租金每季度繳納一次，三年租期內(nèi)租金不變，年租金金額*****租金在規(guī)定的時(shí)間繳入華東冶金地質(zhì)勘查局八一一地質(zhì)隊(duì)指定賬戶，后期租金在租期開始計(jì)算前***日內(nèi)繳納和收?。矗合雀逗笞猓?。履約保證金為一年成交價(jià)***履約保證金在簽訂合同前一次性繳納完畢。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，處置單位***。三、租金價(jià)***證金及加價(jià)***價(jià)***754***元/年，競***元整（￥：500***元），加價(jià)*****元或整倍數(shù)。季度租金=競得人的成交價(jià)***、競價(jià)***及處置： ⑴保證金須在******月***日***時(shí)前交納完畢；保證金須從競價(jià)***交易中心賬戶（如以單位******基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱******，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶如下：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行滁州中都支行子賬號(hào)：****** 交納保證金時(shí)須在交易附言中注明：地質(zhì)商***樓商業(yè)用房租賃（二次）保證金。注意：①如競價(jià)***約定的時(shí)間繳納成交價(jià)***租金）及履約保證金，競價(jià)***不予退還。 ②若存在不予退還競價(jià)***金的情形，由交易中心直接予以收繳。 ③放棄競得資格的競價(jià)***金不予退還，由交易中心直接收繳。五、競價(jià)***件： 1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報(bào)價(jià)***有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與。 2、競租人應(yīng)在公告期內(nèi)到現(xiàn)場實(shí)地踏勘，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目競價(jià)***公告和標(biāo)的物介紹，中標(biāo)后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向招租方提出。凡參加本項(xiàng)目競租人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了競價(jià)***公告中的各項(xiàng)條款。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至******月***日***時(shí)止接受咨詢（節(jié)假日休息），***或者出租人聯(lián)系。七、競價(jià)***次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***時(shí)競價(jià)***活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)***后***分鐘時(shí)，***分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***，延時(shí)***分鐘，直至無人出價(jià)***標(biāo)，競價(jià)***、特別提醒： 1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價(jià)***競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2.競價(jià)***自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)***是否符合受讓本項(xiàng)目資格。 3.因不符合條件參加競租的，由競價(jià)***相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價(jià)***，所涉及的稅費(fèi)按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。 5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到代理機(jī)構(gòu)***，領(lǐng)取成交通知書之日起5個(gè)工作日內(nèi)，主動(dòng)與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動(dòng)放棄成交資格，競價(jià)***退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價(jià)***價(jià)***自行做好盡職調(diào)查，競價(jià)***是否符合受讓本項(xiàng)目資格，競價(jià)***人未按有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)時(shí)，競得人將承擔(dān)違約責(zé)任并無權(quán)要求返還競價(jià)***得人逾期未支付競價(jià)***市公共資源交易中心和出租人有權(quán)組織重新競價(jià)***未按公告約定的時(shí)間繳納成交價(jià)***證金放棄競得資格的競得人保證金不予退還，由交易中心直接收繳。相關(guān)競得人將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。 7.***代理，代理***元，***。請競價(jià)***程中充分考慮此項(xiàng)費(fèi)用。 8.如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 9.競價(jià)***請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競價(jià)***、聯(lián)系方式：招租單位：華東冶金地質(zhì)勘查局八一一地質(zhì)隊(duì) 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***483 聯(lián)系地址：***市***路95號(hào) ***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話： ***330 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路63***樓花園5#樓商業(yè)103室 ******月***日

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