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【云南,昆明市】[昆明市]昆明長水機場悅航酒店2024年部分商業(yè)點位招租

標簽：招標公告云南 [昆明市]昆明長水機場悅航酒店2024年部分商業(yè)點位招租云南省產權交易所集團有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-13

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招標公告詳情

公告內容租賃公告項目名稱昆明長水機場悅航酒店***部分商業(yè)點位招租掛牌公告期信息發(fā)布之日起10個工作日。掛牌起止日期以本項目在e交易網站（http***om/）公告顯示的起止時間為準。掛牌期滿，如未征集到意向承租方不變更掛牌條件，以5個工作日為一個周期，最多延長20個周期。交易方式一、經公開征集，產生并確認有一個符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。二、經公開征集，產生并確認有兩個（含兩個）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網絡競價***承租方。出租標的基本信息標的類型房產證載面積詳見《昆明長水機場悅航酒店***部分商業(yè)點位招租項目明細表》租賃面積詳見《昆明長水機場悅航酒店***部分商業(yè)點位招租項目明細表》標的現(xiàn)狀閑置坐落位置 ***省***市長水國際機場機***路悅航酒店內標的簡介長水機場悅航酒店成立于***，按照五星級標準設計建造，占地面積約27383平方米，分為地下一層，地上9層，可用資源面積約為：22918.26平方米。本次將酒***樓商業(yè)3、商業(yè)4、二樓咖啡廳對外招租。出租方基本情況出租方名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼 ***Y 現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人劉秋明聯(lián)系電話 ***211 踏勘時間公告期內工作日9:00--16:00 出租方承諾本出租方提出申請，***（以下稱“云交所”）公開發(fā)布本次資產租賃公告信息。本出租方按照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：一、本次出租是本出租方真實意愿表示，本出租方出租該標的的相關行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內部管理制度的規(guī)定履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準，相關決策程序及決策文件合法合規(guī)；二、本出租方對公告內容的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；三、本出租方已對云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標的無法交接等情形，本出租方承擔全部責任。本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任。重大事項披露一、本項目按現(xiàn)狀分標的進行出租。二、本項目不接受聯(lián)合體報名。三、承租方經營活動僅限其營業(yè)執(zhí)照經營范圍內，嚴禁以任何形式從事與黃賭毒有關的活動及國家法律法規(guī)禁止經營的活動，一經發(fā)現(xiàn)，出租方有權單方面終止合同，并上報監(jiān)管部門，同時追究承租方相關違約責任及對出租方造成的名譽、經濟損失。承租方應具備的資格條件一、依法注冊并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、報名人應按本公告要求于本項目掛牌截止日當天17:***時前完成線上報名手續(xù)及交納交易保證金，保證金以e交易系統(tǒng)顯示保證金狀態(tài)“有效”為準；（具體詳見本公告“報名手續(xù)、保證金設定及處置方式”。）。三、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。交易條件出租條件詳見《昆明長水機場悅航酒店***部分商業(yè)點位招租項目明細表》履約條件一、價***租方應于《租賃合同》生效之日起【5】個工作日內一次性將首期租金及履約保證金支付至出租方指定賬戶。二、標的交接：自承租方付清首期租金及履約保證金之日起【5】個工作日內，出租方按標的現(xiàn)狀與承租方交接。三、商業(yè)3、商業(yè)4、咖啡廳承租方承***元/平方米/月的標準向出租方支付綜合管理費（水、電另計）。四、在《租賃合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結清相關費用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標的后，出租方在【10】個工作日內按實際金額***方退還承租押金。五、其他相關事宜詳見《租賃合同》（附件下載）。補充說明：在確定承租方的次日起【3】個工作日內，雙方按以上“交易條件”為基礎簽訂《租賃合同》，任一方均不得改變上述交易條件的實質性內容，意向承租方向云交所登記承租時須無條件接受以上交易條件。交易服務費被確定為承租方（以云交所《交易結果通知書》為準）即有義務向云交所支付服務費。承租方應于《收款通知》送達之日起【3】個工作日內按云交所《資產租賃業(yè)務收費標準》一次性向云交所交納交易服務費。逾期未交納的，該費用在承租方交納的交易保證金中扣除。（“送達”方式包括掛號信或快遞形式以及傳真、電子郵件、數(shù)據電文等現(xiàn)代化電子手段。掛號信或快遞形式向承租方地址******日后視為已送達，傳真、電子郵件、數(shù)據電文等現(xiàn)代化電子手段到達承租方特定系統(tǒng)日期視為已送達。）報名手續(xù) 一、線上報名手續(xù) 報名人應于本項目掛牌截止日當天17:***時前通過云交所網站（www***）自行注冊、登錄、報名意向標的，完成線上報名手續(xù)，并交納交易保證金。二、報名材料包括：（一）經報名人簽署的《意向承租報名登記表》、《承租申請與承諾》、《現(xiàn)場踏勘確認函》（由云交所提供，其內容不得修改，修改后視為無效，具體詳見附件）；（二）自然人須提交身份證復印件；（三）法人須提交營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明及其身份證復印件、授權委托書及代理人身份證復印件（若授權）；（四）云交所認為需要提交的其他材料。自然人報名的，應在以上材料上簽字、捺手印；法人及其他組織報名的，應在以上材料上加蓋公章并由法定代表人、負責人、經營者或授權代理人簽字。報名材料統(tǒng)一掃描為一個PDF文本上傳至e交易系統(tǒng)供云交所審核，報名人保證其提交的報名資料均為真實、完整、合法和有效。三、注意事項報名人交納保證金須以注冊會員時的注冊名稱***，未以注冊名稱***。（保證金的交納詳見保證金設定及處置方式）。材料郵寄地址：***省***市***區(qū)***街55-59號銀佳大廈***樓。聯(lián)系方式：王先生***特別提示：復印件均須注明“與原件一致”并加蓋公章（法人單位***）、捺手?。ㄗ匀蝗耍?保證金設定及處置方式交納方式按照e交易系統(tǒng)提示進行線上交納。備注：完成線上報名手續(xù)后，報名人根據系統(tǒng)提示完成e交易錢包充值，充值后對已報名項目進行保證金支付確認。截止時間*** 掛牌截止日17:***時前（以e交易系統(tǒng)到賬時間為準）。保證金金額***見《昆明長水機場悅航酒店***部分商業(yè)點位招租項目明細表》備注：如保證金未在規(guī)定時間內被e交易系統(tǒng)有效識別交納的，則該報名人不具備承租資格。（e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保及時到賬請?zhí)崆皽蕚?。?處置方式一、當承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將無息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務費并按相關要求提交紙質材料后，且不存在交易保證金轉為違約金情形的，原路無息退回。二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方所交納的交易保證金轉為違約金，不予退還：（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競價***（三）在競價***牌價***，各意向承租方均不應價***）在確定為承租方后，未按約定時限與出租方簽訂合同及其附件，或未按約定時限支付合同履約保證金、交易價***五）其他違反交易相關規(guī)則、交易保證金的有關規(guī)定和掛牌條件要求的。意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金不予退還，在按本項目收費標準扣除云交所的相關費用后將剩余交易保證金轉為違約金付至出租方賬戶。交易保證金金額***出租方、云交所等相關機構***，利益受損方還可向有過錯的意向承租方（或承租方）進行追償。三、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務費以及向出租方支付轉讓價***約金等行為無需再由其確認。特別說明一、云交所將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示，云交所不對本次出租標的做任何擔保。二、意向承租方應自行對標的現(xiàn)狀等事宜進行綜合、全面的盡職調查，包括親自查驗出租標的、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等，在對標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險及標的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動，并承擔因本次交易而產生的一切風險。三、本項目標的以現(xiàn)狀出租，標的實際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調整，出租方及其工作人員對標的物用任何方式（包括但不限于：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價***，均不構成云交所對掛牌標的的任何擔保責任。四、意向承租方按本項目公告約定提交報名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認可出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本項目公告全部內容（含附件），已完成對本項目的全部盡職調查，愿意全面履行交易程序，其承租意向為不可撤銷的意思表示。五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認文件及租賃合同等交易文書、拒付交易價***交易提出異議。六、本項目標的相關材料的查閱及現(xiàn)場實地踏勘工作須在報名截止時前完成，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》。附件下載附件一：昆明長水機場悅航酒店***部分商業(yè)點位招租項目明細表.pdf附件二：商業(yè)4租賃合同（模板）.pdf 附件三：租賃合同(模板).pdf 云交所集團報名資料及收費標準：意向承租報名登記表、承租申請與承諾、現(xiàn)場踏勘確認函.pdf 云交所收費標準.pdf 聯(lián)系方式交易機構*** *** 交易機構*** ***省***市***區(qū)***街 55-59號銀佳大廈***樓交易機構*** 王先生咨詢電話***咨詢時間工作日9:00至17:00

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