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【四川,德陽市】綿竹市漢旺鎮(zhèn)廣靈村原榨油坊出租項目公告

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發(fā)布時間： 2024-08-13

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招標(biāo)公告詳情

***市***鎮(zhèn)廣靈村原榨油坊出租項目公告成都農(nóng)交所德陽所受***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，擬對***市***鎮(zhèn)廣靈村原榨油坊進(jìn)行公開處置，現(xiàn)面向社會征集意向流入方，具體事項公告如下：一、項目名稱：***市***鎮(zhèn)廣靈村原榨油坊出租項目二、項目編號***9號三、項目基本情況：該項目位于***市***鎮(zhèn)廣靈村3組（原9組），面積約60平方米，磚木結(jié)構(gòu)房屋。距離德***路旁1公里，道路寬闊，大貨車均可駛?cè)?，交通十分方便。項目?quán)屬***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社，權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。四、掛牌時間：***至***（以系統(tǒng)掛牌時間為準(zhǔn)）。五、掛牌***元/年（成交價***為準(zhǔn)）。六、出租期限：5年（以雙方簽訂合同的具體日期為準(zhǔn)，合同到期后原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租的權(quán)利）。七、報名條件申請人需符合以下的要求方能辦理報名手續(xù)。（一）意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）承租方需按照***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社的要求，進(jìn)行合法經(jīng)營。（三）必須依照國家有關(guān)規(guī)定,依法納稅，按期如數(shù)支付應(yīng)繳納的水電氣及其他各種費用。（四）承租方在經(jīng)營期間必須做到安全經(jīng)營，加強安全管理，在租賃期間如發(fā)生安全和意外事故造成自身工作人員及第三人人身或財產(chǎn)損失，均由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。（五）因國家征用或上級主管部門強行停止本次租賃行為的，承租方應(yīng)無條件配合。（六）符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。八、報名時間、地點：符合條件的意向承租方可憑主體資格證明材料，于系統(tǒng)掛牌期限內(nèi)到成都農(nóng)交所德陽所綿竹服務(wù)中心現(xiàn)場報名登記，節(jié)假日除外，報名地址：***市政務(wù)服務(wù)中心A***樓。九、交易方式該項目通過成都農(nóng)交所網(wǎng)站（http***m:2002/）、全國公共資源交易平臺（***省·***市）（www***）發(fā)布項目公告，掛牌期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，以掛牌條件成交；若征集到兩名及以上符合條件的意向承租方，則采取電子競價***的方式確定承租方。十、標(biāo)的物使用要求 1、該項目土地使用須嚴(yán)格按照土地使用性質(zhì)使用，符合***市***鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃，不得占用宗地范圍外的土地。承租方不得將土地用于商品房開發(fā)、不得用于國家禁止準(zhǔn)入行業(yè)企業(yè)（以《市場準(zhǔn)入負(fù)面清單（***版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）、國家限制類和淘汰類產(chǎn)業(yè)企業(yè)（以《國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（***版）》規(guī)定為標(biāo)準(zhǔn)）建設(shè)及其他非法用途。若因國家公共利益需要征收該宗土地，承租方應(yīng)積極配合，做好搬遷。 2、承租方不能改變房屋總體結(jié)構(gòu)，在不改變現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)的情況下可以任意裝修裝飾用于民宿、旅游、辦公、娛樂等生產(chǎn)經(jīng)營。如因生產(chǎn)經(jīng)營需要要對房屋周邊進(jìn)行改造或搭建臨時房屋，須***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社書面同意并按程序進(jìn)行申請、審批；從事生產(chǎn)經(jīng)營必須符合國家環(huán)保、安全等相關(guān)政策；不得開展違法經(jīng)營活動。 3、承租方自行承擔(dān)房屋室內(nèi)外裝修、裝飾以及經(jīng)營所需配套設(shè)施設(shè)備的購買（所有固定資產(chǎn)投資須出具增值發(fā)票和工資表，并經(jīng)雙方簽字蓋章后復(fù)印存檔備案）和經(jīng)營管理相關(guān)費用。 4、承租方依法自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，經(jīng)營所需的證照等由承租方自行辦理，獨立承擔(dān)一切法律責(zé)任。 5、合同到期后承租方在租賃期內(nèi)因經(jīng)營管理需要而增添的設(shè)施設(shè)備可以自行處置；裝修或者新增房屋附屬設(shè)施無償移交***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社，不得人為進(jìn)行破壞。 6、標(biāo)的物未經(jīng)***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社書面同意不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。 7、其他未盡事宜在《合同》中約定。十一、交易須知 1、成都農(nóng)交所德陽所（以下簡稱本所）接受掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目掛牌公告。本所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向承租方（報名人）應(yīng)自行判斷，并對交易標(biāo)的進(jìn)行實地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)僅僅基于本所披露的項目信息作出投資決定，亦不能以此為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 2、意向承租方參與投資應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本掛牌公告。 3、成交后承租方***日內(nèi)憑《成交通知書》與產(chǎn)權(quán)人簽訂《合同》，并于《合同》簽署后5個工作日內(nèi)向承租方按現(xiàn)狀移交出租標(biāo)的物。 4、交易服務(wù)費：承租方按《***交易服務(wù)費收費管理辦法》向成都農(nóng)交所德陽所支付交易服務(wù)費。 5、本公告項目信息由***市***鎮(zhèn)廣靈村股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社提供，意向承租方可通過實地勘查、電話咨詢等方式自行了解并確認(rèn)本項目的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風(fēng)險，并自愿承擔(dān)由此引發(fā)的一切損失以及不能獲得預(yù)期利益的后果。十二、聯(lián)系人：楊女士 ***880 ***

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