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【北京,房山區(qū)】北京市房山區(qū)康澤路7號(hào)院13號(hào)樓1至5層101房屋出租
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告北京北京市房山區(qū)康澤路7號(hào)院13號(hào)樓1至5層101房屋出租北京建工長陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購
發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路7號(hào)院1***樓1至5層101房屋出租 點(diǎn)擊量：12次 請關(guān)注： 委托找房【優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目精準(zhǔn)推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕 我要投資 我要融資 我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預(yù)披露項(xiàng)目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 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掛***元/平方米/天 出租面積 3813.39平方米 租賃期 4年11個(gè)月 房屋出租用途 日常辦公;倉儲(chǔ)物流;產(chǎn)***區(qū);商超商鋪;醫(yī)療機(jī)構(gòu) 信息披露起始日期 ******月***日 信息披露期滿日期 ******月***日 委托會(huì)員 機(jī)構(gòu)***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機(jī)構(gòu) mantis14130官網(wǎng)房屋出租項(xiàng)目【交易機(jī)構(gòu)】中“項(xiàng)目聯(lián)系人***“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項(xiàng)目中臺(tái)及外網(wǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和部門負(fù)責(zé)人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調(diào)整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負(fù)責(zé)人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況 出租條件與承租方資格條件 披露信息 項(xiàng)目圖片 項(xiàng)目附件 一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況 出租方名稱 *** 所屬集團(tuán)/主管部門 *** 出租方聯(lián)系人 薛鵬 出租方聯(lián)系電話 ***735 mantis13098 end 出租房屋基本情況 所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)***路7號(hào)院1***樓1至5層101 房屋使用現(xiàn)狀 空置 建筑面積 3813.39平方米 房屋用途 商業(yè)/文化娛樂 mantis12791 裝修水平及附屬設(shè)施 配塑鋼門窗，室內(nèi)為墻面涂料，消防設(shè)施齊備。 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 否 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準(zhǔn)情況 決策類型 關(guān)于***區(qū)***路7號(hào)院1***樓房屋出租北交所掛牌的情況說明 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)文號(hào) 租金估價(jià)***單位*** *** 租金估價(jià)***/平方米/天 其他權(quán)利情況 無 其他披露事項(xiàng) 本次出租房屋預(yù)展時(shí)間為掛牌公示期內(nèi)，聯(lián)系人：*** , 電話：***724，預(yù)展地點(diǎn)：出租房屋所在地。 二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件 租金掛牌價(jià)***/平方米/天 擬征集承租方個(gè)數(shù) 1個(gè) 租金掛牌價(jià)***不含物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi) mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 3813.39 租賃期 4年11個(gè)月 起租日 mantis*** 起租日為空 以合同簽訂為準(zhǔn)。 mantis*** END 免租期 6個(gè)月 租金調(diào)整方式 第3年漲幅5% 第4年漲幅5% 第5年漲幅5% 租金及押金支付要求 意向承租方簽訂《房屋租賃合同》當(dāng)天向出租方付清首期租金和相當(dāng)于貳個(gè)月租金的押金。 承租方需承擔(dān)費(fèi)用 水;電;氣;熱;物業(yè)費(fèi) 能源費(fèi)等承租方承擔(dān)，以合同約定為準(zhǔn)。 房產(chǎn)使用用途要求 日常辦公;倉儲(chǔ)物流;產(chǎn)***區(qū);商超商鋪;醫(yī)療機(jī)構(gòu) 是否允許裝修改造 經(jīng)出租方同意，承租方自用面積可以裝修改造，但不得破壞建筑承重結(jié)構(gòu)，按規(guī)定報(bào)批消防等手續(xù)。 與出租相關(guān)的其他條件 1.意向承租方遞交本項(xiàng)目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項(xiàng)目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費(fèi)：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費(fèi)；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費(fèi)。 4.意向承租方已充分知悉該房屋內(nèi)出租方不能提供的使用條件，已就房屋的權(quán)屬狀況、設(shè)備情況以及房屋所處位置、周邊現(xiàn)狀建筑、交通、環(huán)境情況等以及可能產(chǎn)生的影響已充分了解并接受。 承租方資格條件 1.意向承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并存續(xù)的企業(yè)法人，實(shí)繳注冊資本不低***元，以驗(yàn)資報(bào)告或企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。 2.意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），需提供企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息，網(wǎng)址：http***.cn/index.html。 意向承租方其他承諾 意向承租方報(bào)名需簽署書面承諾書，內(nèi)容見附件。 保證金事項(xiàng) 交納金額***20 交納時(shí)間 意向承租方在信息發(fā)布截止日***時(shí)前交納保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。 交納方式 電匯;網(wǎng)上銀行 保證金處置方式 扣除服務(wù)費(fèi)后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還 保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。 三、披露信息 信息披露期 公告之日起15個(gè)工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 遴選方式 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***) 遴選方案主要內(nèi)容
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