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【北京,豐臺區(qū)】北京市豐臺區(qū)大紅門東里燕南商場1429.05㎡房屋出租

標簽：招標公告北京北京市豐臺區(qū)大紅門東里燕南商場1429.05㎡房屋出租北京市賽歐工貿有限公司賽歐宏大商業(yè)分公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)大紅門東里燕南商場1429.05㎡房屋出租點擊量：39次請關注：委托找房【優(yōu)質項目精準推送】 ***路演 mantis9668 隱藏“我要投資”“我要融資”“我要咨詢”按鈕我要投資我要融資我要咨詢 mantis10568 房屋出租正式披露和預披露項目“”按鈕名稱***“意向承租申請” 意向承租申請 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"25132/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"780/XMFZR":"780/XMLXR":"歐經(jīng)理/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1958/CJSJ":"2024-08-12/XGR":"1958/XGSJ":"2024-08-12/XMID":"360388/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***區(qū)大紅門東里燕南商場1429.05㎡房屋出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***區(qū)大紅門東里燕南商場1429.05㎡房屋出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"批復/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"賽歐字[2024]100號/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"0/ZJGJ":"3/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"1/QTQL":"無/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，原合同租賃期于******月 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未成為最終承租方：無息返還 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：rn（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；rn（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；rn（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；rn（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"16:09:04/PLGGQ":"5/WYXSRF":"信息發(fā)布終結/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"網(wǎng)絡競價***LX":"一次報價***ZYNR":"/RLR":"780/RLBM":"654/RLSJ":"2024-08-12/CZXGQTTJ":"1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8u2030服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7u2030服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6u2030服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5u2030服務費。4.本項目不接受聯(lián)合承租。5,意向承租方需自被確定為最終承租方后十五個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》，簽訂《房屋租賃合同》前向出租方付清首期租金和貳個月租金的押金。/CZFZGTJ":"1.意向承租方須為在***市注冊登記并依法存續(xù)的企業(yè)法人或分支機構，意向承租方為分支機構***，須提供法人授權文件。rn 2.意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。（查詢途徑：國家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）。/XMBMFZR":"劉經(jīng)理/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"歐炳鳳/XMFZRMC":"歐炳鳳/BMFZRMC":"劉昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市屬四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"1.對租賃面積內部資產(chǎn)需自行管理。2.隨時接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作。3.經(jīng)營使用需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》。4.承租方無嚴重不良信用信息行為記錄。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"45586/XMID":"25132/CZFMC":"***/KHH":"***2788/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110106/ZCD":"***市***區(qū)角門東里1號院公安二處宿舍院內/FDDBR":"郭偉/ZCZB":"0/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L71/JJLX":"A05001/CZQY_TYSHXYDM":"***X/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***2788/CZQY":"/SSJT":"***市供銷合作總社/ZJLX":"7/ZJHM":"***X/LXR":"程凱宇/LXDH":"***397/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"中國工商銀行/YHZHZH":"***/KHYH":"中國工商銀行/KHYHZH":"中國工商銀行北京***路支行/KHHLHH":"***2556/BZ":"/SSHYMC":"租賃業(yè)/JJLXMC":"國資監(jiān)管機構/政府部門/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2999-12-31/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSGXHZZS646/YSDM":"/LXR2":"程凱宇/LXDH2":"***397/FKFX":"/ZCLY2MC":"國資/ZCLY3MC":"省級國資委監(jiān)管/ZCLY4MC":"***市國資委/ZCLY5MC":"***市供銷合作總社/CZFLXMC":"企業(yè)資產(chǎn)/ZJLXMC":"統(tǒng)一社會信用代碼/組織機構***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***區(qū)大紅門東里燕南商場/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"出租/JZMJ":"1583.61/MQYT":"商業(yè)/ZXSPFSSS":"一般裝修/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110106/SQ":"其他/FCZH":"京房權證豐集字第00224號/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***市***區(qū)供銷合作聯(lián)合社/CZFMC":"11537/QTQLQK":"0/QSZM":"燕南商場房產(chǎn)證.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***區(qū)/QX1":"***區(qū)"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"23/NY":"30/ZF":"1666.67/ZF***元/月"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 項目名稱 ***市***區(qū)大紅門東里燕南商場1429.05㎡房屋出租項目編號*** *** 出租方承諾函點擊查看承諾全文本出租方擬出租本項目房屋，并委托北京產(chǎn)權交易所（以下簡稱“北交所”）公開披露房屋出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，所出租房屋權屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權； 2.我方出租房屋的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和北交所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務； 5.我方出租房屋已取得相關權利人同意，除本申請書披露外，不存在其他優(yōu)先權人或侵犯第三方權益的情形； 6.如在項目進行中出現(xiàn)糾紛，我方將遵守《北京產(chǎn)權交易所企業(yè)國有產(chǎn)權轉讓中止和終結操作細則》相關規(guī)定，接受北交所做出的中止或終結的決定。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給房屋出租相關方造成損失的，我方愿意承擔相應法律責任。掛牌價***3***元/月出租面積 1429.05平方米租賃期 2年10個月房屋出租用途日常辦公;餐飲經(jīng)營;商超商鋪信息披露起始日期 ******月***日信息披露期滿日期 ******月***日委托會員機構***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話：交易機構 mantis14130官網(wǎng)房屋出租項目【交易機構】中“項目聯(lián)系人***“項目負責人” mantis15746: 需求：北交互聯(lián)各類項目中臺及外網(wǎng)項目負責人和部門負責人姓名展示規(guī)則優(yōu)化調整（提出人：王小迪）——官網(wǎng) 項目負責人：歐經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負責人：劉經(jīng)理 / 聯(lián)系電話：*** 出租方及出租房屋簡況出租條件與承租方資格條件披露信息項目圖片項目附件一、出租方及出租房屋簡況 mantis13098 start 出租方基本情況出租方名稱 *** 所屬集團/主管部門 ***市供銷合作總社出租方聯(lián)系人程凱宇出租方聯(lián)系電話 ***397 mantis13098 end 出租房屋基本情況所***區(qū) ***市***區(qū) 坐落位置 ***區(qū)大紅門東里燕南商場房屋使用現(xiàn)狀出租建筑面積 1583.61平方米房屋用途商業(yè) mantis12791 裝修水平及附屬設施一般裝修是否存在優(yōu)先承租權是 mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 start mantis13929-房屋出租資產(chǎn)類別 end 出租行為批準情況決策類型批復批準單位*** *** 批準文號賽歐字[2024]100號租金估價***單位*** *** 租金估價***方米/天其他權利情況無其他披露事項 1.該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，原合同租賃期于******月 ***日到期，原租戶有優(yōu)先承租權。到期后新承租方需自行清退原租戶，如原承租方未及時搬離，所導致新承租方產(chǎn)生損失，出租方不承擔任何責任。 2.本項目無免租期，合同起租日為******月***日。 3.意向承租方在向產(chǎn)權交易機構***、意向承租方蓋章確認的《現(xiàn)場踏勘確認書》（詳見掛網(wǎng)附件）。踏勘時間：信息披露期內，工作日9：00-11:30,13:30-17:00。聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***397 4.承租方自行承擔辦理、使用證照的相關法律風險。二、出租條件與承租方資格條件 mantis13098 start 出租條件租金掛牌價******元/月擬征集承租方個數(shù) 1個租金掛牌價***不含物業(yè)費 mantis13098 end 擬出租面積(平方米) 1429.05 租賃期 2年10個月起租日 mantis*** 起租日為空 ******月***日 mantis*** END 免租期無租金調整方式第***月漲幅16***元/月租金及押金支付要求 1.租金按季度支付，預支付，上季度末月***日前支付下年度租金。 2.押金為第一期2個月租金。 3.租金計費周期：第一期，******月***日至******月***日；第二期，******月***日至******月***日；第三期，******月***日至******月***日。承租方需承擔費用水;電;氣;熱;物業(yè)費房產(chǎn)使用用途要求日常辦公;餐飲經(jīng)營;商超商鋪是否允許裝修改造 1.承租方在對房屋裝修改造前，須向出租方提交書面施工改造方案，并按出租方要求提交相關施工單位***。裝修改造方案及相關圖紙經(jīng)出租方審核并同意后方可實施。依照有效的法律法規(guī)、政府有關部門的相關規(guī)定。承租方對房屋的裝修、改造等需要有關行政機關批準的，承租方應負責辦理相關手續(xù)并取得批準，所產(chǎn)生的費用均由承租方承擔對承租房屋裝修、改造完成后，應于竣工日起15個工作日內將竣工圖紙、技術資料以及審批合格文件原件送交出租方存檔備案。在施工過程中應隨時接受出租方相關部門的監(jiān)督和檢查。須服從出租方管理并按出租方要求的施工時段進行施工。2.合同終止時須將房屋恢復原狀，或經(jīng)出租方認可后，承租方裝修、改造的房屋無償歸出租方所有。與出租相關的其他條件 1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。4.本項目不接受聯(lián)合承租。5,意向承租方需自被確定為最終承租方后十五個工作日內與出租方簽署《房屋租賃合同》，簽訂《房屋租賃合同》前向出租方付清首期租金和貳個月租金的押金。承租方資格條件 1.意向承租方須為在***市注冊登記并依法存續(xù)的企業(yè)法人或分支機構，意向承租方為分支機構***，須提供法人授權文件。 2.意向承租方無行政處罰信息，未被列入經(jīng)營異常名錄，未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。（查詢途徑：國家信用信息網(wǎng)http***.cn/index.html）。意向承租方其他承諾 1.對租賃面積內部資產(chǎn)需自行管理。2.隨時接受出租方（包括安全、消防、環(huán)保）例行檢查工作。3.經(jīng)營使用需符合最新版《***市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》。4.承租方無嚴重不良信用信息行為記錄。保證金事項交納金額***50 交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。交納方式電匯;網(wǎng)上銀行保證金處置方式扣除服務費后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還保證金扣除條款如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。三、披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結。遴選方式網(wǎng)絡競價***) 遴選方案主要內容四、項目圖片項目圖片 VR全景：請點擊查看本項目的"VR全景"展示五、項目附件項目附件附件：如何實名認證-企業(yè)用戶.pdf 附件：如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf 附件：現(xiàn)場踏勘確認書燕南.docx

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