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【廣東,廣州市】廣州市天河區(qū)天河直街30號(hào)（之一）華翰大廈負(fù)一層5號(hào)車位

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招標(biāo)公告詳情

· 拍賣公告 · ***管理人將于******月***日上午***時(shí)起在***市中級(jí)人民法院授權(quán)的***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（賬戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，主頁(yè)網(wǎng)址：/http***ndorId=***）***位于***市***區(qū)天***街30號(hào)（之一）負(fù)一層車位共14個(gè)車位進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)將拍賣相關(guān)事項(xiàng)公告如下： · 一、拍賣依據(jù) · 1、***市中級(jí)人民法院于******月***日作出(2015)穗中法民二破(算)字第5號(hào)民事裁定書(shū)民事裁定書(shū)，***的破產(chǎn)清算申請(qǐng)； · 2、***市中級(jí)人民法院于******月***日作出(2015)穗中法民二破(算)字第5號(hào)指定管理人決定書(shū)，***管理人； · 3、管理人依據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》，履行法定職責(zé)，***的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查、管理和處置； · 4、本次所拍賣的車位，***開(kāi)發(fā)建設(shè)。 · 二、拍賣標(biāo)的 · 1、***市***區(qū)天***街30號(hào)（之一）負(fù)一層1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)、4號(hào)、5號(hào)、9號(hào)、11號(hào)、12號(hào)、14號(hào)、16號(hào)、17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)、20號(hào)車位共14個(gè)車位；華翰大廈負(fù)一層車位現(xiàn)場(chǎng)平面圖如下： 2、起拍價(jià)***估價(jià)*****元，增價(jià)***幣2,0***元及其整數(shù)倍。 3、每個(gè)車位的具體拍賣時(shí)間如下：拍賣車位號(hào) 拍賣時(shí)間起拍價(jià)***號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 2號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 3號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥289200 4號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥283400 5號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥283400 9號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥283400 11號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 12號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 14號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥289200 16號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 17號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 18號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥283400 19號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥283400 20號(hào) ******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí) ￥286300 · 三、競(jìng)買人條件 · 1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《***市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目車位和車庫(kù)租售管理辦法》，車位首先應(yīng)當(dāng)滿***區(qū)業(yè)主的需求。本次為第1次拍賣，為華翰大廈業(yè)主專場(chǎng)，限定競(jìng)買人為華翰大廈符合購(gòu)買資格的業(yè)主（須在開(kāi)拍前24小時(shí)內(nèi)向管理人辦理登記手續(xù)，以便管理人進(jìn)行資質(zhì)審核，如未能在上述期限提交材料的，導(dǎo)致無(wú)法參加本輪競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)不利后果）。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***，交納保證金并通過(guò)管理人的資質(zhì)審核后，取得競(jìng)買資格；第1次拍賣未成交的車位，管理人將組織后續(xù)對(duì)全社會(huì)公開(kāi)拍賣（第2次及第3次），華翰大廈已向管理人辦理登記確認(rèn)合資格的業(yè)主在第2次及第3次拍賣時(shí)，享有同等價(jià)***買權(quán)；第2次的起拍價(jià)***70%，第3次的起拍價(jià)***56%。 · 2、競(jìng)買人參與競(jìng)買應(yīng)當(dāng)開(kāi)設(shè)京東賬戶，并按程序進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證、繳納保證金、通過(guò)資質(zhì)審核和參與競(jìng)價(jià)***、拍賣方式 · 本次拍賣采取設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。本次拍賣設(shè)有自動(dòng)延時(shí)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣競(jìng)價(jià)***價(jià)***賣流拍。 · 五、保證金 · 1、競(jìng)拍前，競(jìng)買人的賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（即買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束經(jīng)管理人審核后解凍。拍賣未成交的，競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束經(jīng)管理人審核后解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 · 2、業(yè)主每參加一個(gè)車位的競(jìng)價(jià)***一次保證金。競(jìng)價(jià)***證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)***成功的，經(jīng)管理人審核確認(rèn)不屬于惡意出價(jià)***會(huì)自動(dòng)退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息； · 3、保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣競(jìng)價(jià)***價(jià)***本次拍賣流拍； · 4、業(yè)主在華翰大廈負(fù)一層尚沒(méi)有車位的，在第1次針對(duì)華翰大廈業(yè)主專場(chǎng)拍賣時(shí)每個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證（或購(gòu)房合同、法院生效裁判文書(shū)等）限買1個(gè)車位。在后續(xù)對(duì)全社會(huì)公開(kāi)拍賣時(shí)，只限行使一次同等價(jià)***權(quán)。六、拍賣成交 · 1、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束之日起7天內(nèi)將拍賣尾款匯入***市中級(jí)人民法院指定的銀行賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，賬號(hào)：***000413，開(kāi)戶行：平安銀行廣州越秀支行），交款時(shí)請(qǐng)注明競(jìng)買人姓名+本案案號(hào)“(2015)穗中法民二破(算)字第5號(hào)+負(fù)一層X(jué)X號(hào)車位”。 · 2、拍賣成交的，管理人將向權(quán)利人出具拍賣成交確認(rèn)通知書(shū)、開(kāi)具收款收據(jù)、提供京東平臺(tái)自動(dòng)生成的網(wǎng)絡(luò)破產(chǎn)拍賣報(bào)告、***破產(chǎn)相關(guān)法律文書(shū)、車位位置***。 · 3、人民法院經(jīng)審查后認(rèn)為可以出具破產(chǎn)拍賣民事裁定書(shū)的，管理人將向***市中級(jí)人民法院申請(qǐng)出具破產(chǎn)拍賣民事裁定書(shū)。 · 七、悔拍處理 · 買受人在尾款付款期限內(nèi)未付款的，管理人將認(rèn)定買受人悔拍。對(duì)于悔拍的買受人，管理人將依法沒(méi)收其競(jìng)拍保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***作為破產(chǎn)清算的費(fèi)用等支出，如保證金不夠支付補(bǔ)齊的，管理人將責(zé)令其補(bǔ)齊，且悔拍的買受人不得參加本標(biāo)的物的重新拍賣。 · 八、特別提醒 · 1、截止目前，有關(guān)車位有其他權(quán)利爭(zhēng)議人，具體訴訟情況如下：案號(hào) 車位號(hào) 訴訟結(jié)果（2023）粵01民終10491號(hào) 華翰大廈地下一層01、02、03、04號(hào)車位法院不支持辦證請(qǐng)求 (2013)穗中法民五終字第901號(hào) 華翰大廈負(fù)一層1-30號(hào)車位法院不支持辦證請(qǐng)求 2、由于歷史原因，本次拍賣的車位，管理人不負(fù)責(zé)交吉，因此產(chǎn)生的延期交付損失，管理人將不承擔(dān)責(zé)任，買受人需知悉并自愿承擔(dān)可能的風(fēng)險(xiǎn)。 · 3、本次拍賣的14個(gè)車位，***并未辦理產(chǎn)權(quán)證，拍賣成交后由買受人承擔(dān)一切已知、未知的稅、費(fèi)、金等； 4、《房屋面積測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》（測(cè)字:***501）所示車位圖與其竣工圖不一致（具體詳見(jiàn)圖示），《房屋面積測(cè)量成果報(bào)告書(shū)》（測(cè)字:***501）所標(biāo)車位編號(hào)***是本次拍賣所引用車位編號(hào)***買的買受人應(yīng)根據(jù)京東平臺(tái)的要求，需向平臺(tái)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，具體規(guī)則見(jiàn)網(wǎng)頁(yè)的提示。 · 十、管理人有權(quán)在拍賣開(kāi)始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。 · 十一、標(biāo)的物情況咨詢電話：陳律師 ***327（咨詢時(shí)間:周一至周五上午9:00-12:00,下午:2:00-5:30） · 監(jiān)督舉報(bào)電話：***/***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì) · 以上拍賣公告，敬請(qǐng)競(jìng)買人知悉。在拍賣成交之前，管理人有權(quán)對(duì)《拍賣公告》進(jìn)行調(diào)整或終（中）止拍賣，并在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)再次進(jìn)行公告，相關(guān)拍賣規(guī)則以最新發(fā)布的《拍賣公告》為準(zhǔn)，《拍賣公告》***管理人所有。 · · ***管理人 · 二〇二四年八月十三日

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