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區(qū) 巴彥***市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改

造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理

招 標(biāo) 文 件

招標(biāo)編號*** JL- - 023

監(jiān)理 1 1- -8 8 標(biāo)段

招 標(biāo) 單 位 ：***

招 標(biāo) 代 理 公 司 ： 內(nèi) 蒙 古 博 宏 工 程 項 目 管 理 有 限 公 司

二 二 0 0 二一 年 十二 月

溫 馨 提 示

1、招投標(biāo)期間請您認(rèn)真閱讀以下事項：

2、在閱讀招標(biāo)文件時，如發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件***，請及時提出。

在此我單位***。

3、請仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件***，并在編制投標(biāo)文件時做出響應(yīng)，以

免出現(xiàn)不必要的錯誤。

4、招標(biāo)文件***，在招標(biāo)文件***

時間 15 天前統(tǒng)一在巴彥***市公共資源交易網(wǎng)（ http***gov.cn/ ）上公布通

知所有潛在投標(biāo)人，澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件***。請潛在投標(biāo)人密切

關(guān)注相關(guān)信息，否則由此引起的一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

5、投標(biāo)截止時間*** 2022 年 1 月 24 日上午 09:00 時 時。您的配合既給我們的

工作帶來方便，也不會因為時間的問題給您帶來不必要的損失。

6、各投標(biāo)單位*** 2022 年 1 月 21 日下午 15 ：00 時之前（以銀行到賬

時間為準(zhǔn)）按要求繳納投標(biāo)保證金。 。

7、 建議各投標(biāo)單位*** 評審所需 原件 掃描件按招標(biāo)文件***

件 ，謝謝配合。

8、 本次招標(biāo)實行電子版招投標(biāo)，中標(biāo)前不需要紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)人在制作

投標(biāo)文件時必須使用新點投標(biāo)文件制作軟件，請各投標(biāo)企業(yè)上傳格式為（ 投標(biāo)文件時必須使用新點投標(biāo)文件制作軟件，請各投標(biāo)企業(yè)上傳格式為（.BMTF 格 格

式）的投標(biāo)文件（加密版）電子投標(biāo)文件。

9、 本次招標(biāo)實行電子招標(biāo)。格式為（ 格式為（.BMTF 格式）的投標(biāo)文件（加密版）需要 格式）的投標(biāo)文件（加密版）需要

登錄巴彥***市公共資源交易中心交易平臺的會員系統(tǒng)，在 登錄巴彥***市公共資源交易中心交易平臺的會員系統(tǒng)，在“ 投標(biāo)文件上傳”模塊上 模塊上

傳投標(biāo)文件，投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時必須使用新點投標(biāo)文件制作軟件，請各投標(biāo)

企業(yè)及時上傳企業(yè)電子版（.BMTF 格式）投標(biāo)文件電子投標(biāo)文件。電子投標(biāo)文件

（.BMTF 格式）制作方法參照“巴彥***市公共資源交易中心網(wǎng)”辦事指南欄目中“巴

彥***市電子招投標(biāo)交易平臺建設(shè)工程--投標(biāo)人”中所示內(nèi)容。投標(biāo)文件制作軟件在

“巴彥***市公共資源交易中心網(wǎng)”“下載中心”處下載。投標(biāo)人因系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)問題無法

上傳電子投標(biāo)文件時，***聯(lián)系。技術(shù)支持：***、

400 998 0000；CA 鎖咨詢電話：***。

10 、重要說明

因疫情防 控要求，疫情期間開標(biāo)注意事宜如下：

1 1 ）、各投標(biāo)人不需要到達開標(biāo)室進行開標(biāo)，開標(biāo)時間到達后，投標(biāo)人通過系統(tǒng)

進行遠(yuǎn)程解密，詳細(xì)操作為投標(biāo)人需要在開標(biāo)之前登陸會員系統(tǒng)，等待開標(biāo)，到達

開標(biāo)時間 0 10 分鐘之后，點擊【我的項目】- - 【對應(yīng)標(biāo)段】- - 【開標(biāo)大廳】模塊，待顯

示【我要解密】時，點擊進行解密（詳細(xì)操作手冊見巴彥***市公共資源交易中心

網(wǎng)站首頁- - 下載中心- - 投標(biāo)單位***），投標(biāo)人需在 0 60 分鐘內(nèi)完成對相

應(yīng)項目投標(biāo)文件的解密（投標(biāo)多個標(biāo)段，需要對每個標(biāo)段依次解密）。

2 2 ）、投標(biāo)文件非加密文件無需上交，投標(biāo) 單位***

保 保 A CA 數(shù)字證書至開標(biāo)后都在有效期內(nèi)，且確保電腦環(huán)境可以完成解密工作，如遇 CA

鎖過期或者鎖故障無法解密的，所造成的一切后果由投 標(biāo)人自行承擔(dān)。

3 3 ）、解密過程中如發(fā)生問題，***，由開標(biāo)

現(xiàn)場工作人員安排技術(shù)人員進行技術(shù)指導(dǎo)。

 4 4 ）、開標(biāo)過程中，如系統(tǒng)發(fā)生故障，或者其他問題，影響正常開標(biāo)解密的，

經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門等確認(rèn)后，適情形考慮延長解密時間( ( 原則上在投標(biāo)截止時間*** 90

分鐘之內(nèi)，必須完成對相應(yīng)的項目投標(biāo)文件的解密) ) 。

5 5 ）、唱標(biāo)結(jié)束后，開標(biāo)現(xiàn)場會把開 標(biāo)一覽表通過郵件的方式統(tǒng)一發(fā)送到各

投標(biāo)單位***（開標(biāo)時間截止后的半小時之內(nèi)，***單位***、有效的

***）投

標(biāo)單位*** 0 30 分鐘之內(nèi)打印開標(biāo)一覽表蓋章后，***

郵箱回復(fù)，超過時間未回復(fù)的，默認(rèn)確認(rèn)開標(biāo)一覽表內(nèi)容。

6 6 ）、***聯(lián)系方式

姓名 聯(lián)系方式 備注

張涌濤 ***113

此號碼用于協(xié)助解決解密過程中聯(lián)

系技術(shù)人員的聯(lián)系方式

張涌濤 ***113

此號碼用于接收給投標(biāo)人發(fā)送開標(biāo)

一覽表有效 郵箱號的聯(lián)系方式

11、招投標(biāo)工作中的答疑和投訴受理由招標(biāo)人（業(yè)主）或主管部門負(fù)責(zé)，聯(lián)系電話：

***。

目 錄

第一卷 .......................................................................................................................................................1

第一章招標(biāo)公告 .......................................................................................................................................1

第二章投標(biāo)人須知 ...................................................................................................................................8

投標(biāo)人須知前附表 ............................................................................................................................8

1. 總則 ............................................................................................................................................ 16

2. 招標(biāo)文件 .................................................................................................................................... 19

3. 投標(biāo)文件 .................................................................................................................................... 21

4. 投標(biāo) ............................................................................................................................................ 24

5. 開標(biāo) .............................................................................................................................................25

6. 評標(biāo) .............................................................................................................................................26

7. 合同授予 ..................................................................................................................................... 27

8.紀(jì)律和監(jiān)督 .................................................................................................................................. 28

9. 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo) ............................................................................................................ 29

10. 需要補充的其他內(nèi)容 .............................................................................................................. 29

第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法） ........................................................................................................ 36

第四章合同條款及格式 ........................................................................................................................ 45

第一節(jié)通用合同條款 ..................................................................................................................... 46

1. 一般約定 .................................................................................................................................... 46

2. 委托人義務(wù) ................................................................................................................................ 50

3. 委托人管理 .................................................................................................................................51

4. 監(jiān)理人義務(wù) .................................................................................................................................52

5. 監(jiān)理要求 .................................................................................................................................... 54

6. 開始監(jiān)理和完成監(jiān)理 ................................................................................................................ 56

7. 監(jiān)理責(zé)任與保險 ........................................................................................................................ 58

8. 合同變更 .................................................................................................................................... 58

9. 合同價***........................................................................................................................ 59

10. 不可抗力 .................................................................................................................................. 60

11. 違約 .......................................................................................................................................... 61

12. 爭議的解決 ...............................................................................................................................62

第二節(jié)專用合同條款 ..................................................................................................................... 63

第三節(jié)合同附件格式 ................................................................................................................... 64

第二卷 .................................................................................................................................................... 68

第五章委托人要求 ................................................................................................................................ 69

一、監(jiān)理要求 .................................................................................................................................. 70

二、適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) ......................................................................................................................... 71

三、成果文件要求 ......................................................................................................................... 71

四、委托人財產(chǎn)清單 ..................................................................................................................... 71

五、監(jiān)理人需要自備的工作條件 .................................................................................................. 72

第三卷 .....................................................................................................................................................73

第六章投標(biāo)文件格式 ............................................................................................................................. 74

目錄.................................................................................................................................................. 76

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄 ............................................................................................................. 77

二、法定代表人身份證明 ............................................................................................................. 80

二、授權(quán)委托書 ............................................................................................................................. 81

三、投標(biāo)保證金 ..............................................................................................................................82

四、監(jiān)理報酬清單 ......................................................................................................................... 83

五、資格審查資料 ......................................................................................................................... 84

六、其他資料 ................................................................................................................................. 96

七、監(jiān)理大綱 .................................................................................................................................. 97

1

第一卷

第一章招標(biāo)公告

巴彥***市***區(qū) 2 2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施

建設(shè)項目施工及施工監(jiān)理招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號*** SG/JL- - 023 ）

一、招標(biāo)條件

巴彥***市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目已經(jīng)由內(nèi)蒙古自

治區(qū)巴彥***市***區(qū)備案。招標(biāo)人為巴彥***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局,招

標(biāo)項目已經(jīng)由部門批復(fù)，批文名稱******市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改造配套

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目可行性研究報告的批復(fù)、文號臨發(fā)改字【2021】161 號、【2021】

162 號、【2021】163 號、【2021】164 號、【2021】165 號、【2021】166 號、【2021】

167 號、【2021】168 號，工程所需資金來源為財政。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該

項目的施工及施工監(jiān)理進行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對投標(biāo)報名人的資格審查，采用資格

后審方法，歡迎愿意承擔(dān)該工程建設(shè)的潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1.本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：巴彥***市***區(qū)。

2.立項批文：關(guān)于巴彥***市***區(qū)***老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

可行性研究報告的批復(fù)。

3.工程規(guī)模：改造老***區(qū)共31個，總建筑面積59.09萬平方米。

4.工程質(zhì)量：達到國家行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

5.本公告招標(biāo)內(nèi)容為施工、監(jiān)理具體標(biāo)段劃分及招標(biāo)內(nèi)容見下表：

2

序

號

標(biāo)段名

稱

招標(biāo)范圍 工期

計劃投資

1

施工第

一標(biāo)段

改造老***區(qū) 4 個（***樓、曙光信***樓、李

***樓、紫薇園），總建筑面積 4.76 萬平方米，

改造內(nèi)容主要包括：小***道路、供水、排水、

供電、供暖、照明、圍墻、垃圾收儲，***區(qū)直

接***道路、供水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)；線路整理、

綠化美化等。

210 日歷天

1485.5352

2

施工第

二標(biāo)段

改造老***區(qū) 5 個（恒鑫公寓、北邊所***樓、

***樓、***樓、健康 B 區(qū)），總建筑面積 11.56

萬平方米，改造內(nèi)容主要包括：小***道路、供

水、排水、供電、供暖、照明、圍墻、垃圾收儲；

線路整理、綠化美化等。

210 日歷天 1930.7577

3

施工第

三標(biāo)段

改造老***區(qū) 4 個（吉祥園、陽光 1 號園、芙蓉

2 號園、***樓），總建筑面積 8.85 萬平方米，

改造內(nèi)容主要包括：小***道路、供水、排水、

供電、供暖、照明、圍墻、垃圾收儲；線路整理、

綠化美化等。

210 日歷天 1563.6209

4

施工第

四標(biāo)段

改造老***區(qū) 4 個（稅***區(qū)、五***區(qū)、陽光

二號園、***路***區(qū))，總建筑面積 10.3 萬平

方米，改造內(nèi)容主要包括：小***道路、供水、

排水、供電、供暖、照明、圍墻、垃圾收儲，與

小區(qū)直接***道路、供水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)；線路

整理、綠化美化等。

210 日歷天 1892.5802

5

施工第

改造老***區(qū) 4 個（興隆園 4#、興隆園 5#、工

商***區(qū)、雪***區(qū))，總建筑面積 3.34 萬平方

210 日歷天 1428.9998

3

五標(biāo)段

米，改造內(nèi)容主要包括：小***道路、供水、排

水、供電、供暖、照明、圍墻、垃圾收儲，與小

區(qū)直接***道路、供水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)；線路整

理、綠化美化等。

6

施工第

六標(biāo)段

改造老***區(qū) 5 個（氣象局 2#***樓[側(cè)樓 6F]、

巴***樓 1#樓、二***區(qū)、浩宇家園、警官花園）

總建筑面積 3.34 萬平方米，總建筑面積 7.42 萬

平方米，改造內(nèi)容主要包括：小***道路、供水、

排水、供電、供暖、照明、圍墻、垃圾收儲；線

路整理、綠化美化等。

210 日歷天 1342.0397

7

施工第

七標(biāo)段

改造老***區(qū) 3 個（健康 A 區(qū)、郵***區(qū)、秋林

小區(qū)），總建筑面積 5.16 萬平方米，改造內(nèi)容主

要包括：小***道路、供水、排水、供電、照明、

圍墻、垃圾收儲；線路整理、綠化美化等。

210 日歷天 1247.0618

8

施工第

八標(biāo)段

改造老***區(qū) 42 個（賽亨花園、林業(yè)***樓），

總建筑面積 7.7 萬平方米，改造內(nèi)容主要包括：

小***道路、供水、排水、供電、照明、圍墻、

垃圾收儲；線路整理、綠化美化等。

210 日歷天 1455.1503

9

監(jiān)理第

一標(biāo)段

對施工第一標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

17.820

10

監(jiān)理第

二標(biāo)段

對施工第二標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

23.160

11

監(jiān)理第

三標(biāo)段

對施工第三標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

18.756

4

三、投標(biāo)人資格要求：

施工標(biāo)段：

1、具備有效的營業(yè)執(zhí)照，中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格。

2、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含叁級）

以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的

項目實施能力。

3、承擔(dān)本工程的項目經(jīng)理須具有本企業(yè)注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建

造師執(zhí)業(yè)資格及有效的安全考核證書且現(xiàn)未擔(dān)任其它在建工程項目的項目經(jīng)理。

4、信用中國網(wǎng)站無失信記錄（查詢網(wǎng)站 http***ina.gov.cn/）和

近三年內(nèi)投標(biāo)企業(yè)無行賄犯罪行為（以《中國裁判文書網(wǎng)》

（http***.gov.cn/）上的截圖信息為準(zhǔn)）；

5、單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)

段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

12

監(jiān)理第

四標(biāo)段

對施工第四標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

22.704

13

監(jiān)理第

五標(biāo)段

對施工第五標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

17.136

14

監(jiān)理第

六標(biāo)段

對施工第六標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

16.104

15

監(jiān)理第

七標(biāo)段

對施工第七標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

14.964

16

監(jiān)理第

八標(biāo)段

對施工第八標(biāo)段進行全程監(jiān)理

本項目開工之日起至工

程竣工結(jié)算結(jié)束為止

17.460

5

6.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

監(jiān)理標(biāo)段：

1、具備有效的營業(yè)執(zhí)照，中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格。

2、具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建設(shè)行政主管部門核發(fā)的

房屋建筑工程監(jiān)理乙級及其以上資質(zhì),并在人員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的

監(jiān)理能力。

3、承擔(dān)本工程監(jiān)理標(biāo)段的項目總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)

理工程師資格，并且在該企業(yè)注冊和繳納社保。

4、到提交投標(biāo)文件的截止時間***，投標(biāo)企業(yè)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違

法案件當(dāng)事人名單。（以通過查詢“信用中國”網(wǎng)站(www***)的信

用記錄內(nèi)容為準(zhǔn)。

5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

四、投標(biāo)文件遞交方式、時間

1.投標(biāo)報名截止時間***：*** 1 月 7 日18:00

2.投標(biāo)文件遞交方式:因疫情防控要求，各投標(biāo)人嚴(yán)禁到達開標(biāo)室進行開標(biāo)。投

標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間***，將格式為“BMTF”的投標(biāo)文件（加密版）需要登

錄巴彥***市公共資源交易中心交易平臺的會員系統(tǒng)，在“投標(biāo)文件上傳”模塊上傳

投標(biāo)文件。逾期上傳的加密版投標(biāo)文件招標(biāo)人將予以拒收。

3.投標(biāo)文件遞交地點：巴彥***市公共資源交易中心交易平臺的會員系統(tǒng)，在“投

標(biāo)文件上傳”模塊上傳投標(biāo)文件。

4.開標(biāo)時間：*** 1 月 24 日09:00

五、招標(biāo)文件***

1、領(lǐng)取時間：2021 年 12 月 31 日至 2022 年 1 月 7 日(法定節(jié)假日除外),每日

上午 08:30 至 12:00,下午 15:00 至 18:00 時

6

2、領(lǐng)取網(wǎng)站：電子版（PDF 或者 word）版請到 http***gov.cn 網(wǎng)

站的交易信息欄目下載，專有格式（BMZF）招標(biāo)文件***“領(lǐng)

取招標(biāo)節(jié)點”下載

3、招標(biāo)文件***：每套***元每標(biāo)段。

六、其他說明

1、（1）各投標(biāo)人不需要到達開標(biāo)室進行開標(biāo)，開標(biāo)時間到達后，投標(biāo)人通過系

統(tǒng)進行遠(yuǎn)程解密，詳細(xì)操作為投標(biāo)人需要在開標(biāo)之前登陸會員系統(tǒng)，等待開標(biāo)，到達

開標(biāo)時間***分鐘之后，點擊【我的項目】-【對應(yīng)標(biāo)段】-【開標(biāo)大廳】模塊，待顯示

【我要解密】時，點擊進行解密（詳細(xì)操作手冊見巴彥***市公共資源交易中心網(wǎng)站

首頁-下載中心-投標(biāo)單位***），投標(biāo)人需在***分鐘內(nèi)完成對相應(yīng)項目

投標(biāo)文件的解密（投標(biāo)多個標(biāo)段，需要對每個標(biāo)段依次解密）。（2）投標(biāo)文件非加

密文件無需上交，投標(biāo)單位*** CA 數(shù)字證書至開標(biāo)后都在

有效期內(nèi)，且確保電腦環(huán)境可以完成解密工作，如遇 CA 鎖過期或者鎖故障無法解密

的，所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（3）解密過程中如發(fā)生問題，請第一時

***，由開標(biāo)現(xiàn)場工作人員安排技術(shù)人員進行技術(shù)指導(dǎo)。（4）

開標(biāo)過程中，如系統(tǒng)發(fā)生故障，或者其他問題，影響正常開標(biāo)解密的，經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部

門等確認(rèn)后，適情形考慮延長解密時間(原則上在投標(biāo)截止時間***，必須

完成對相應(yīng)的項目投標(biāo)文件的解密)。2、投標(biāo)保證金請登錄系統(tǒng)后獲取專屬于本單位

的保證金虛擬子賬號并按要求繳納。

施工標(biāo)段：投標(biāo)企業(yè)可對多個標(biāo)段進行投標(biāo)，但只允許中一個標(biāo)段，標(biāo)段開標(biāo)順

序依次為第一至第八標(biāo)段，投標(biāo)企業(yè)標(biāo)段中標(biāo)順序按照開標(biāo)順序，第一標(biāo)段的第一中

標(biāo)候選企業(yè)不被推薦為其他標(biāo)段的中標(biāo)候選，但參與標(biāo)段項目評審；第二標(biāo)段的第一

中標(biāo)候選企業(yè)不被推薦為其他標(biāo)段的中標(biāo)候選，但參與評標(biāo)評審；依次類推。

監(jiān)理標(biāo)段：投標(biāo)企業(yè)可對多個標(biāo)段進行投標(biāo)，但最多允許中兩個標(biāo)段，標(biāo)段開標(biāo)

順序依次為第一至第八標(biāo)段，投標(biāo)企業(yè)標(biāo)段中標(biāo)順序按照開標(biāo)順序，第一標(biāo)段的第一

中標(biāo)候選企業(yè)只能再被推薦為一個標(biāo)段的第一中標(biāo)候選，當(dāng)被推薦為兩個標(biāo)段的第一

7

中標(biāo)候選人后將不再被推薦為其他標(biāo)段的中標(biāo)候選人，但參與所有標(biāo)段項目評審；依

次類推。

七、發(fā)布公告的媒介

1、巴彥***市公共資源交易中心（http***gov.cn）。

2、內(nèi)蒙古***區(qū)公共資源交易網(wǎng)（http***y.gov.cn）。

3、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***com.cn/）

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：巴彥***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地 址：巴彥***市***區(qū)

聯(lián)系人：*** 瓊

電 話：***

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

地 址：內(nèi)蒙古***區(qū)巴彥***市***區(qū)***街嘉禾園 10 號門店

郵 編：015000

聯(lián)系人：***

電 話：***113

8

第二章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人須知前附表

條款號 條款名稱 編列內(nèi)容

1.1.2 招標(biāo)人

名稱：巴彥***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：巴彥***市***區(qū)

聯(lián)系人：*** 瓊

電 話：***

1.1.3 招標(biāo)代理機構(gòu)

招標(biāo)代理機構(gòu)：***

聯(lián)系人：***

電 話：***113

地 址：內(nèi)蒙古***區(qū)巴彥***市***區(qū)***街嘉禾園 10 號門店

1.1.4 招標(biāo)項目名稱 巴彥***市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理

1.1.5 項目建設(shè)地點 巴彥***市***區(qū)

1.1.6 項目建設(shè)規(guī)模 改造老***區(qū)共 31 個，總建筑面積 59.09 萬平方米。

1.1.7

工程項目施工預(yù)

計開工日期和建

設(shè)周期

計劃施工工期：2***日歷天。實際開工時間按照監(jiān)理單位***

的開工時間為準(zhǔn)。

1.1.8

建筑安裝工程費/

工程概算

本項目施工工程第一標(biāo)段造價*****元，第二標(biāo)段造價***30

第五標(biāo)段造價*****元，第六標(biāo)段造價*****元，第七標(biāo)

段造價*****元，第八標(biāo)段造價*****元。

1.2.1 資金來源及比例 政府資金

1.2.2 資金落實情況 已落實

1.3.1 招標(biāo)范圍

巴彥***市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)

理。施工圖及工程量清單中全部內(nèi)容工程實施過程中工程進度、質(zhì)量、費

9

用、環(huán)保及安全生產(chǎn)等的監(jiān)理，施工準(zhǔn)備與施工階段、交工驗收與缺陷責(zé)

任期階段的監(jiān)理。

條款號 條款名稱 編列內(nèi)容

1.3.2 監(jiān)理服務(wù)期限 本項目開工之日起至工程竣工結(jié)算結(jié)束為止

1.3.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量控制目標(biāo)：達到國家行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

1.4.1

投標(biāo)人資質(zhì)條件、

能力、信譽

（1）資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建

設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及其以上資質(zhì),并在人

員、試驗檢測儀器設(shè)備方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力；

（2）財務(wù)要求：2020 年度財務(wù)審計報告齊全或 2021 年度財務(wù)審計報告

齊全，***可只提供近三個月財務(wù)報表即可；

（3）業(yè)績要求：/；

（4）信譽要求：信用中國網(wǎng)站無失信記錄（查詢網(wǎng)站

http***ina.gov.cn/）和近三年內(nèi)投標(biāo)企業(yè)無行賄犯罪行

為（以《中國裁判文書網(wǎng)》（http***.gov.cn/）上的截

圖信息為準(zhǔn)）；

（5）總監(jiān)理工程師的資格要求：承擔(dān)本工程監(jiān)理標(biāo)段的項目總監(jiān)理工

程師具有房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師資格，擬派項目總監(jiān)

（擬投入本工程的總監(jiān)理工程師須由投標(biāo)單位***）到位

率承諾達到 75%及以上。

（6）其他主要人員要求：總監(jiān) 1 人，專監(jiān) 2 人，監(jiān)理員 2 人。

（7）試驗檢測儀器設(shè)備要求：項目監(jiān)理所需試驗檢測儀器設(shè)備齊全。

（8）其他要求：提供監(jiān)理部所有人員資格證件及本依法繳納社保證明

及勞動合同。投標(biāo)人在中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法人資格。

1.4.2

是否接受聯(lián)合體投

標(biāo)

不接受

1.4.3

投標(biāo)人不得存在的

其他情形

/

1.9.1 踏勘現(xiàn)場

不組織

1.10.1 投標(biāo)預(yù)備會

不召開

1.10.2

投標(biāo)人在投標(biāo)預(yù)備

會前提出問題

時間： /

形式：/

1.12.1 實質(zhì)性要求和條件

投標(biāo)報價***期、投標(biāo)保證金、投標(biāo)有效期、招標(biāo)范圍等

10

1.12.3 偏差

不允許重大偏差

允許細(xì)微偏差，細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件，但在

個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且

補充這些遺漏或者不完整不會對其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。

2.1

構(gòu)成招標(biāo)文件***

他資料

澄清、修改、補遺等內(nèi)容將以帶編號***>

公共資源交易中心網(wǎng)站“澄清補遺”欄目查看，補遺書作為招標(biāo)文件

的組成部分，對所有投標(biāo)人均具有約束力。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的

澄清或修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以網(wǎng)站上發(fā)出的文件為

準(zhǔn)。不另行通知參與投標(biāo)的投標(biāo)人，請自行登錄網(wǎng)站獲取。

2.2.1

投標(biāo)人要求澄清招

標(biāo)文件的截止時間***

遞交投標(biāo)文件截止時間*** 15 天前

2.2.2

招標(biāo)文件***

的形式

澄清、修改、補遺等內(nèi)容將以帶編號***>

公共資源交易中心網(wǎng)站“澄清補遺”欄目查看，補遺書作為招標(biāo)文件

的組成部分，對所有投標(biāo)人均具有約束力。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的

澄清或修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以網(wǎng)站上發(fā)出的文件為

準(zhǔn)。不另行通知參與投標(biāo)的投標(biāo)人，請自行登錄網(wǎng)站獲取。無需確認(rèn)

2.3.1

招標(biāo)文件***

的形式

澄清、修改、補遺等內(nèi)容將以帶編號***>

公共資源交易中心網(wǎng)站“澄清補遺”欄目查看，補遺書作為招標(biāo)文件

的組成部分，對所有投標(biāo)人均具有約束力。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的

澄清或修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以網(wǎng)站上發(fā)出的文件為

準(zhǔn)。不另行通知參與投標(biāo)的投標(biāo)人，請自行登錄網(wǎng)站獲取。無需確認(rèn)

3.1.1

構(gòu)成投標(biāo)文件的其

他資料

/

3.2.1

增值稅稅金的計算

方法

增值稅稅率執(zhí)行現(xiàn)行增值稅稅率

3.2.3 報價***及費率報價***p>3.2.4 最高投標(biāo)限價***有，監(jiān)理控制費率：

監(jiān)理第一標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第二標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第三標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第四標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第五標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第六標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第七標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

11

監(jiān)理第八標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

投標(biāo)人的投標(biāo)報價***（控制費率）的為無效標(biāo),如果所有投標(biāo)

人投標(biāo)報價***價***），招標(biāo)人將重新招標(biāo)。

3.2.5

投標(biāo)報價***/p>

求

1 投標(biāo)應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件***、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，

按照國家有關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進行競爭報

價***

2 監(jiān)理費報價***成監(jiān)理工程服務(wù)內(nèi)容可能發(fā)生的各項費用，如工

作、生活、交通、通訊、設(shè)備（儀器）、勞力、利潤、稅收等以及所有有

關(guān)的管理成本。

3 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填報（附件）中的所有內(nèi)容，有關(guān)報價***可在投

標(biāo)書的相應(yīng)條款中予以說明。對沒有填報的費用，業(yè)主將不予支付，并認(rèn)

為此項費用已包含在報價***單價***

4 監(jiān)理費用最終報價***，除合同條款另有規(guī)定外，不得進行調(diào)整。

3.3.1 投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止日期（不含當(dāng)日）算起 90 天內(nèi)（日歷天）有效

3.4.1 投標(biāo)保證金

是否要求投標(biāo)人遞交投標(biāo)保證金：

■要求，投標(biāo)保證金的金額***

繳納形式：從基本賬戶電匯或轉(zhuǎn)賬（不接受現(xiàn)金、個人名義及其 他方式繳

納，投標(biāo)單位***、個人名義及其他方式繳納投標(biāo)保證金，一律按無效

投標(biāo)處理）

繳納時間： 2022 2 年 年 1 1 月 月 1 21 日下午 15 ：0 00 時之前（以到賬時間為準(zhǔn)）

保證金：第一標(biāo)段：0 ***元整

第二標(biāo)段：0 ***元整

第三標(biāo)段：0 ***元整

第四標(biāo)段：0 ***元整

第五標(biāo)段：0 ***元整

第六標(biāo)段：0 ***元整

第七標(biāo)段：0 ***元整

第八標(biāo)段：0 ***元整

保證金打款賬號為： 投標(biāo)企業(yè)需自 行到交易中心平臺會員端獲取

自己專屬的保證金賬號

投標(biāo)保證金的匯入方式：

1 1 、跨省、跨行的匯款請通過人民銀行二代支付系統(tǒng)匯劃。

2 2 、同省、同行請通過綜合管理平臺 ---- 多級賬戶匯劃。

3 3 、通過網(wǎng)上銀行匯款及有其他疑問的請與銀行取得聯(lián)系。

4 4： 、聯(lián)系電話：***、 、***、 、***、 、***

注：1 1 、附言請注明工程名稱***（若內(nèi)容較多，可以簡寫）

2 2 、遞交保證金時一定要核對保證金賬號，否則造成的后果投標(biāo)企業(yè)

自己承擔(dān)

投標(biāo)保證金請登錄系統(tǒng)后獲取專屬于本單位***

要求繳納，繳納成功后請即時登錄系統(tǒng)查詢繳納狀態(tài)，若有疑問請聯(lián)系

12

***。

□不要求

3.4.4

其他可以不予退

還投標(biāo)保證金的

情形

凡提供虛假證書、證件等資料，一經(jīng)查實取消其投標(biāo)資格，中標(biāo)者取消中

標(biāo)資格并不予以退還其投標(biāo)保證金。

3.5

資格審查資料的特

殊要求

無

3.5.2

近年財務(wù)狀況的年

份要求

2020 年度財務(wù)審計報告齊全或 2021 年度財務(wù)審計報告齊全，新成立公

司可只提供近三個月財務(wù)報表即可；

3.5.3

近年完成的類似

項目情況的時間

要求

2018 年 1 月至今

3.5.5

近年發(fā)生的訴訟及

仲裁情況的時間要

求

2018 年 1 月至今

3.6.1

是否允許遞交備選

投標(biāo)方案

不允許

3.7.3A（2）

投標(biāo)文件副本份數(shù)

及其他要求

開標(biāo)現(xiàn)場不遞交。中標(biāo)單位***，

技術(shù)標(biāo)一式五份，電子版投標(biāo)文件 2 套（U 盤中包含全套的投標(biāo)文件）。

3.7.3A（3）

投標(biāo)文件是否需分

冊裝訂

/

4.1.1（A） 投標(biāo)文件密封要求 /

4.1.2

封套上應(yīng)載明的信

息

/

4.2.1 投標(biāo)截止時間*** 2022 年 1 月 24 日上午 09:00 時（北京時間）

4.2.2（A） 遞交投標(biāo)文件地點

格式為“BMTF”的投標(biāo)文件（加密版）需要登錄巴彥***市公共資源交易

中心交易平臺的會員系統(tǒng)，在“投標(biāo)文件上傳”模塊上傳投標(biāo)文件。

4.2.3 投標(biāo)文件是否退還 否

5.1（A） 開標(biāo)時間和地點 開標(biāo)時間：2022 年 1 月 24 日上午 09:00 時（北京時間）

13

開標(biāo)地點： 巴彥***市公共資源交易中***樓二號園開標(biāo)室

5.2（4）（A） 開標(biāo)程序

（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；

（2）公布在投標(biāo)截止時間***；

（3）宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；

（4）開標(biāo)順序：電子招投標(biāo)系統(tǒng)電子自動唱標(biāo)順序；

（5）公布最高投標(biāo)限價***>（6）按照宣布的開標(biāo)順序當(dāng)眾開標(biāo)，公布投標(biāo)人名稱、項目名稱、投標(biāo)

保證金的遞交情況、投標(biāo)報價***、工期及其他內(nèi)容，并記錄在案；

（7）招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽字確認(rèn)；

（8）開標(biāo)結(jié)束。

6.1.1 評標(biāo)委員會的組建

評標(biāo)委員會構(gòu)成：評標(biāo)委員會由招標(biāo)人和技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，

成員人數(shù)為五人及以上的單數(shù)組成，其中專家人數(shù)占2/3。

評標(biāo)專家確定方式：從巴彥***市公共資源交易中心專家?guī)熘须S機抽取

6.3.2

評標(biāo)委員會推薦

中標(biāo)候選人的人

數(shù)

按照擇優(yōu)原則推薦 3 名中標(biāo)候選人。

7.1

中標(biāo)候選人公示媒

介及期限

公示媒介：1、巴彥***市公共資源交易中心

（http***gov.cn）。2、內(nèi)蒙古***區(qū)公共資源交易網(wǎng)

（http***y.gov.cn）。3、內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺

（http***com.cn/）

公示期限：3 個工作日

7.4

是否授權(quán)評標(biāo)委員

會確定中標(biāo)人

否

7.6.1 履約保證金

履約擔(dān)保的形式：/

履約擔(dān)保的金額***>

備注：無需繳納履約保證金。

9

是否采用電子招標(biāo)

投標(biāo)

否 否

■是，具體要求：電子招標(biāo)投標(biāo)：

1 、各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間***（.BMTF 格 格

式）至“巴彥***市電子招投標(biāo)交易平臺”并得到電腦“上傳成功”

的確認(rèn)回復(fù), 同時在開標(biāo)現(xiàn)場遞交電子版及紙質(zhì)版投標(biāo)文件。各投標(biāo)人

未在投標(biāo)截止時間***，視為自動放棄投標(biāo)，不再

接收其它投標(biāo)文件。投標(biāo)人因系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)問題無法上傳電子投標(biāo)文件

時，***聯(lián)系。技術(shù)支持：***、 、

400 998 0000 ；CA 鎖咨詢電話：*** 。

2 、定義：電子投標(biāo)文件（.BMTF 格式）是指通過投標(biāo)文件制作工具 編

制，在規(guī)定處加蓋電子簽名（包括簽字、印鑒、單位***）、生成后，

成功上傳至“巴彥***市電子招投標(biāo)交易平臺”的最終版指定格式電

14

或 子投標(biāo)文件；電子版投標(biāo)文件是指存儲在光盤（或 U 盤）中的投標(biāo)文

件 。

3 、開標(biāo)時出現(xiàn)下列情況的，投標(biāo)無效。

（ （1 ）投標(biāo)人自身原因造成電子投標(biāo)文件未能解密的；

（ （2 ）經(jīng)檢查數(shù)字證書無效的投標(biāo)文件。

4、 、 電子投標(biāo)文件簽字、蓋章要求：

（ （1 ）簽字、蓋章位置*** “投標(biāo)文件格式”規(guī)定。

（ （2 ）“投標(biāo)文件格式”中要求“法定代表人（簽字）”、“法定代表

用 人或其委托代理人（簽字）”之處，應(yīng)使用 CA 鎖中的法定代表人簽字。

要求“法定代表人（簽字或蓋章）”、“法定代表人或其委托代理人

用 （簽字或蓋章）”之處，應(yīng)使用 CA 鎖中的法定代表人簽字或印鑒。要

用 求“投標(biāo)人（蓋單位***）”之處，應(yīng)使用 CA 鎖中的投標(biāo)人公章。

（ （3 ）委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽署的授權(quán)委托

書。“投標(biāo)文件格式”中“授權(quán)委托書”要求“委托代理人（簽字）”

之處，應(yīng)由委托代理人本人親筆簽署姓名。電子投標(biāo)文件中如果無法

用 使用 CA 鎖進行電子簽章，可以先導(dǎo)出，在紙質(zhì)版本上由委托代理人

簽字后，導(dǎo)入至系統(tǒng)中，之后再進行單位***、

蓋章。

10

需要補充的其他內(nèi)

容

/

10.1

開標(biāo)時提供的資料

（1）投標(biāo)文件中所附資格審查和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)所涉及的賦分證件均須提供

原件掃描件，（投標(biāo)單位***

實性進行負(fù)責(zé)，中標(biāo)后招標(biāo)人將對中標(biāo)單位***

行核查。）否則投標(biāo)無效或不予賦分。

（2） 招標(biāo)代理機構(gòu)***，從事本次招標(biāo)代理活動，本次招標(biāo)

代理活動中出現(xiàn)的問題，由招標(biāo)代理機構(gòu)***。

10.2

特別提示

因疫情防控要求，疫情期間開標(biāo)注意事宜如下：

1 1 、各投標(biāo)人不需要到達開標(biāo)室進行開標(biāo)，開標(biāo)時間到達后 ，投標(biāo)人通

過系統(tǒng)進行遠(yuǎn)程解密，詳細(xì)操作為投標(biāo)人需要在開標(biāo)之前登陸會員系

統(tǒng)，等待開標(biāo)，到達開標(biāo)時間 0 10 分鐘之后，點擊 【我的項目】- - 【對

應(yīng)標(biāo)段】- - 【開標(biāo)大廳】 模塊 ，待顯示【我要解密】時，點擊進行解密

（詳細(xì)操作手冊見巴彥***市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁- - 下載中心- -

投標(biāo)單位***） ，投標(biāo)人需在 0 60 分鐘內(nèi)完成對相應(yīng)項目

投 標(biāo) 文件的解密（投標(biāo)多個標(biāo)段，需要對每個標(biāo)段 依次 解密） 。

2 2、投標(biāo)文件非加密文件無需上交，投標(biāo)單位***

15

確保 A CA 數(shù)字證書至開標(biāo)后都在有效期內(nèi)，且確保電腦環(huán)境可以完成解

密工作，如遇 A CA 鎖過期或者鎖故障無法解密的，所造成的一切后果由

投標(biāo)人自行 承擔(dān)。

3 3、解密過程中如發(fā)生問題，***，由開

標(biāo)現(xiàn)場工作人員安排技術(shù)人員進行技術(shù)指導(dǎo) 。

4 4、開標(biāo)過程中，如系統(tǒng)發(fā)生故障，或者其他問題，影響正常開標(biāo)解密

的，經(jīng) 相關(guān) 監(jiān)管部門等確認(rèn)后，適情形考慮延長解密時間( ( 原則上在投

標(biāo)截止時間*** 0 90 分鐘之內(nèi)，必須完成對相應(yīng)的項目投 標(biāo) 文件的解密) )。 。

5 5、唱標(biāo)結(jié)束后，開標(biāo)現(xiàn)場會把開標(biāo)一覽表通過郵件的方式統(tǒng)一發(fā)送到

各 投標(biāo)單位*** （開標(biāo)時間截止后的半小時之內(nèi)，***有

效的郵箱號和負(fù)責(zé)接收開標(biāo)一覽 表的專人聯(lián)系手機號碼以短信方式提

） ***） 投標(biāo)單位*** 0 30 分鐘之內(nèi)打印開標(biāo)一覽

表蓋章后，***郵箱回復(fù)，超過時間未回復(fù)的，默認(rèn)

確認(rèn)開標(biāo)一覽表內(nèi)容 。

※若 招標(biāo)文件***， ， 以此注意 事宜 為

準(zhǔn) 。 投標(biāo)人若有違背 ， 后果自負(fù) 。※

10.3

市場行為

企業(yè)要在投標(biāo)文件中如實提供 發(fā)生的任何違紀(jì)、違規(guī)情況（以各級建設(shè)行

政主管部門通報批評為依據(jù)） ，按其提供的 市場 行為扣分，不如實提供的，

一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標(biāo)資格并且其所繳納的投標(biāo)保證金不予退還，已中標(biāo)的中

標(biāo)無效。

10.4 解釋權(quán)

本文件中對同一事項描述如出現(xiàn)不一致的，以投標(biāo)人須知前附表效力

優(yōu)先。

本文件的解釋權(quán)由招標(biāo)人和采購代理機構(gòu)***。

投標(biāo)人對本文件有疑問或異議的，應(yīng)在投標(biāo)人要求澄清招標(biāo)文件***

止時間前提出。之后針對招標(biāo)文件***、異議、投訴將不再具

有效力，相關(guān)機關(guān)可不予受理。

10.5 人員配置

配備總監(jiān) 1 1 名（擬投入本工程的總監(jiān)理工程師須由投標(biāo)單位***

文件），專監(jiān) 2 2 人，監(jiān)理員 2 2 人，配備的監(jiān)理工程師和監(jiān)理員人數(shù)不得少

于監(jiān)理人員配置要求的人數(shù)。其他監(jiān)理人員配置根據(jù)工程實際情況而定。

10.6

其他說明一

注：招 標(biāo)文件中依法繳納社保證明材料是指項目主要管理人員的最近連續(xù)

16

1. 總則

1.1 招標(biāo)項目概況

1.1.1 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》等有

關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，本招標(biāo)項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對監(jiān)理進行招標(biāo)。

1.1.2 招標(biāo)人：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.3 招標(biāo)代理機構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.4 招標(biāo)項目名稱：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.5 項目建設(shè)地點：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.6 項目建設(shè)規(guī)模：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.7 工程項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：見投標(biāo)人須知前附表。

1.1.8 建筑安裝工程費/工程概算：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2 招標(biāo)項目的資金來源和落實情況

1.2.1 資金來源及比例：見投標(biāo)人須知前附表。

1.2.2 資金落實情況：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3 招標(biāo)范圍、監(jiān)理服務(wù)期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1 招標(biāo)范圍：見投標(biāo)人須知前附表。

6 6 個月及以上的依法繳納社保繳費證明。

10.7

其他說明二

1、投標(biāo)企業(yè)可對多個標(biāo)段進行投標(biāo)，但最多允許中兩個標(biāo)段。

2、標(biāo)段開標(biāo)順序依次為第一至第八標(biāo)段。

3、投標(biāo)企業(yè)標(biāo)段中標(biāo)順序按照開標(biāo)順序。

4、第一標(biāo)段的第一中標(biāo)候選企業(yè)只能再被推薦為一個標(biāo)段的第一中標(biāo)

候選，當(dāng)被推薦為兩個標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人后將不再被推薦為其他

標(biāo)段的中標(biāo)候選人，但參與所有標(biāo)段項目評審；依次類推。

17

1.3.2 監(jiān)理服務(wù)期限：見投標(biāo)人須知前附表。

1.3.3 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見投標(biāo)人須知前附表。

1.4 投標(biāo)人資格要求

1.4.1 投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項目資質(zhì)條件、能力和信譽：

（1） 資質(zhì)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（2） 財務(wù)要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（3） 業(yè)績要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（4） 信譽要求：見投標(biāo)人須知前附表；

（5） 總監(jiān)理工程師的資格要求：應(yīng)當(dāng)具備工程注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（如有），具體

要求見投標(biāo)人須知前附表；

（6） 其他主要人員要求：見投標(biāo)人須知前附表。

（7） 試驗檢測儀器設(shè)備要求：見投標(biāo)人須知前附表。

（8） 其他要求：見投標(biāo)人須知前附表。

需要提交的相關(guān)證明材料見本章第 3.5 款的規(guī)定。

1.4.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體除應(yīng)符合本章第 1.4.1 項和投標(biāo)人

須知前附表的要求外，還應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件***，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利

義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）由同一專業(yè)的單位***，按照資質(zhì)等級較低的單位***；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)，否則各相關(guān)

投標(biāo)均無效。

1.4.3 投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1） 為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2） 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系且可能影響招標(biāo)公正性；

（3） 與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人為同一個單位***；

（4） 與本招標(biāo)項目的其他投標(biāo)人存在控股、管理關(guān)系；

（5） 為本招標(biāo)項目的代建人；

（6） 為本招標(biāo)項目的招標(biāo)代理機構(gòu)；

（7） 與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)***；

18

（8） 與本招標(biāo)項目的代建人或招標(biāo)代理機構(gòu)***；

（9） 與本招標(biāo)項目的施工承包人以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)商有隸屬關(guān)

系或者其他利害關(guān)系；

（10） 被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格；

（11） 被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（12） 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（13） 在最近三年內(nèi)發(fā)生重大監(jiān)理質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或

司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

（14） 被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)

名單；

（15） 被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息

共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（16）法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他情形。

1.5 費用承擔(dān)

投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費用自理。

1.6 保密

參與招標(biāo)投標(biāo)活動的各方應(yīng)對招標(biāo)文件***，否則應(yīng)承擔(dān)

相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.7 語言文字

招標(biāo)投標(biāo)文件使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。

1.8 計量單位

所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。

1.9 踏勘現(xiàn)場

1.9.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定組織踏勘現(xiàn)場的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間、地

點組織投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。部分投標(biāo)人未按時參加踏勘現(xiàn)場的，不影響踏勘現(xiàn)場的正常進行。

1.9.2 投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。

19

1.9.3 除招標(biāo)人的原因外，投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財產(chǎn)損失。

1.9.4 招標(biāo)人在踏勘現(xiàn)場中介紹的工程場地和相關(guān)的周邊環(huán)境情況，供投標(biāo)人在編制投標(biāo)文

件時參考，招標(biāo)人不對投標(biāo)人據(jù)此作出的判斷和決策負(fù)責(zé)。

1.10 投標(biāo)預(yù)備會

1.10.1 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定召開投標(biāo)預(yù)備會的，招標(biāo)人按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和

地點***，澄清投標(biāo)人提出的問題。

1.10.2 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和形式將提出的問題送達招標(biāo)人，以便招標(biāo)

人在會議期間澄清。

1.10.3 投標(biāo)預(yù)備會后，招標(biāo)人將對投標(biāo)人所提問題的澄清，以投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式

通知所有購買招標(biāo)文件***。該澄清內(nèi)容為招標(biāo)文件***。

1.11 分包

本項目嚴(yán)禁分包。

1.12 響應(yīng)和偏差

1.12.1 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件***，

否則，投標(biāo)人的投標(biāo)將被否決。實質(zhì)性要求和條件見投標(biāo)人須知前附表。

1.12.2 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件***。

1.12.3 投標(biāo)人須知前附表允許投標(biāo)文件偏離招標(biāo)文件***，偏差應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)

定的偏差范圍和幅度。

2. 招標(biāo)文件

2.1 招標(biāo)文件***

本招標(biāo)文件***：

（1）招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）；

（2）投標(biāo)人須知；

（3）評標(biāo)辦法；

（4）合同條款及格式；

20

（5）委托人要求；

（6）投標(biāo)文件格式；

（7）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。

根據(jù)本章第 1.10 款、第 2.2 款和第 2.3 款對招標(biāo)文件***、修改，構(gòu)成招標(biāo)文件的

組成部分。

2.2 招標(biāo)文件***

2.2.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件***。如發(fā)現(xiàn)缺頁或附件不全，應(yīng)及時向招

標(biāo)人提出，以便補齊。如有疑問，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和形式將提出的問題送達招

標(biāo)人，要求招標(biāo)人對招標(biāo)文件***。

2.2.2 招標(biāo)文件***，但

不指明澄清問題的來源。澄清發(fā)出的時間距本章第 4.2.1 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間*** 15 日的，

并且澄清內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間***。

2.2.3 投標(biāo)人在收到澄清后，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已

收到該澄清。

2.2.4 除非招標(biāo)人認(rèn)為確有必要答復(fù)，否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕回復(fù)投標(biāo)人在本章第 2.2.1 項

規(guī)定的時間后的任何澄清要求。

2.3 招標(biāo)文件***

2.3.1 招標(biāo)人以投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式修改招標(biāo)文件，并通知所有已購買招標(biāo)文件的

投標(biāo)人。修改招標(biāo)文件*** 4.2.1 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間*** 15 日的，并且修改

內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，將相應(yīng)延長投標(biāo)截止時間***。

2.3.2 投標(biāo)人收到修改內(nèi)容后，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的時間和形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)

已收到該修改。

2.4 招標(biāo)文件***

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件***，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間*** 10 日前以書面形式

提出。招標(biāo)人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

21

3. 投標(biāo)文件

3.1 投標(biāo)文件的組成

3.1.1 投標(biāo)文件應(yīng)包括下列內(nèi)容：

（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

（3）聯(lián)合體協(xié)議書；

（4）投標(biāo)保證金；

（5）監(jiān)理報酬清單；

（6）資格審查資料；

（7）監(jiān)理大綱；

（8）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。

投標(biāo)人在評標(biāo)過程中作出的符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件***，構(gòu)成投標(biāo)文件的組成

部分。

3.1.2 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定不接受聯(lián)合體投標(biāo)的，或投標(biāo)人沒有組成聯(lián)合體的，投標(biāo)文件不

包括本章第 3.1.1（3）目所指的聯(lián)合體協(xié)議書。

3.1.3 投標(biāo)人須知前附表未要求提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)文件不包括本章第 3.1.1（4）目所指

的投標(biāo)保證金。

3.2 投標(biāo)報價***p>3.2.1 投標(biāo)報價***規(guī)定的增值稅稅金，除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，增值稅稅

金按一般計稅方法計算。投標(biāo)人應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”的要求在投標(biāo)函中進行報價***p>

監(jiān)理報酬清單。

3.2.2 投標(biāo)人應(yīng)充分了解該項目的總體情況以及影響投標(biāo)報價***。

3.2.3 本項目的報價***人須知前附表。投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間***

標(biāo)報價***時修改投標(biāo)文件“監(jiān)理報酬清單”中的相應(yīng)報價***符合本章第 4.3 款

的有關(guān)要求。

3.2.4 招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價***標(biāo)報價***高投標(biāo)限價***/p>

價***知前附表中載明。

22

3.2.5 投標(biāo)報價***見投標(biāo)人須知前附表。

3.3 投標(biāo)有效期

3.3.1 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)有效期為 90 天。

3.3.2 在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)文件***。

3.3.3 出現(xiàn)特殊情況需要延長投標(biāo)有效期的，招標(biāo)人以書面形式通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有

效期。投標(biāo)人應(yīng)予以書面答復(fù)，同意延長的，應(yīng)相應(yīng)延長其投標(biāo)保證金的有效期，但不得要求或

被允許修改其投標(biāo)文件；投標(biāo)人拒絕延長的，其投標(biāo)失效，但投標(biāo)人有權(quán)收回其投標(biāo)保證金及以

現(xiàn)金或者支票形式遞交的投標(biāo)保證金的銀行同期存款利息。

3.4 投標(biāo)保證金

3.4.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額***六章“投

標(biāo)文件格式”規(guī)定的投標(biāo)保證金格式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。境內(nèi)投標(biāo)

人以現(xiàn)金或者支票形式提交的投標(biāo)保證金，應(yīng)當(dāng)從其基本賬戶轉(zhuǎn)出并在投標(biāo)文件中附上基本賬戶

開戶證明。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金可以由牽頭人遞交，并應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定。

3.4.2 投標(biāo)人不按本章第 3.4.1 項要求提交投標(biāo)保證金的，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.4.3 招標(biāo)人最遲將在與中標(biāo)人簽訂合同后 5 日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保

證金。投標(biāo)保證金以現(xiàn)金或者支票形式遞交的，還應(yīng)退還銀行同期存款利息。

3.4.4 有下列情形之一的，投標(biāo)保證金將不予退還：

（1） 投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷投標(biāo)文件；

（2） 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人訂立合同，在簽訂合同時向招

標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件***；

（3） 發(fā)生投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他可以不予退還投標(biāo)保證金的情形。

3.5 資格審查資料（適用于未進行資格預(yù)審的）

除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人應(yīng)按下列規(guī)定提供資格審查資料，以證明其滿足本

章第 1.4 款規(guī)定的資質(zhì)、財務(wù)、業(yè)績、信譽等要求。

3.5.1 “投標(biāo)人基本情況表”應(yīng)附投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照和組織機構(gòu)***（按照“三證合一”

或“五證合一”登記制度進行登記的，可僅提供營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）、投標(biāo)人監(jiān)理資質(zhì)證書副本

等材料的原件掃描件。

23

3.5.2 “近年財務(wù)狀況表”應(yīng)附經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)***，包括資產(chǎn)負(fù)債

表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書的原件掃描件，具體年份要求見投標(biāo)人須知前附表。

投標(biāo)人的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)狀況表。

3.5.3 “近年完成的類似監(jiān)理項目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書、委托人出具的

證明文件；具體時間要求見投標(biāo)人須知前附表，每張表格只填寫一個項目，并標(biāo)明序號。

3.5.4 “正在監(jiān)理和新承接的項目情況表”應(yīng)附中標(biāo)通知書和（或）合同協(xié)議書原件掃描件。每

張表格只填寫一個項目，并標(biāo)明序號。

3.5.5 “近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況”應(yīng)說明投標(biāo)人敗訴的監(jiān)理合同的相關(guān)情況，并附法院或仲

裁機構(gòu)***、裁決等有關(guān)法律文書原件掃描件，具體時間要求見投標(biāo)人須知前附表。

3.5.6 “擬委任的主要人員匯總表”應(yīng)填報滿足本章第 1.4.1 項規(guī)定的總監(jiān)理工程師和其他主

要人員的相關(guān)信息。“主要人員簡歷表”中總監(jiān)理工程師應(yīng)附身份證、學(xué)歷證、職稱證、注冊監(jiān)理

工程師執(zhí)業(yè)證書和社保繳費證明原件掃描件，管理過的項目業(yè)績須附合同協(xié)議書原件掃描件；其

他主要人員應(yīng)附身份證、學(xué)歷證、職稱證、有關(guān)證書和社保繳費證明原件掃描件。

3.5.7 “擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設(shè)備表”應(yīng)填報滿足本章第 1.4.1 項規(guī)定的試驗檢

測儀器設(shè)備。

3.5.8 投標(biāo)人須知前附表規(guī)定接受聯(lián)合體投標(biāo)的，本章第 3.5.1 項至第 3.5.7 項規(guī)定的表格

和資料應(yīng)包括聯(lián)合體各方相關(guān)情況。

3.6 備選投標(biāo)方案

3.6.1 除投標(biāo)人須知前附表規(guī)定允許外，投標(biāo)人不得遞交備選投標(biāo)方案，否則其投標(biāo)將被否

決。

3.6.2 允許投標(biāo)人遞交備選投標(biāo)方案的，只有中標(biāo)人所遞交的備選投標(biāo)方案方可予以考慮。

評標(biāo)委員會認(rèn)為中標(biāo)人的備選投標(biāo)方案優(yōu)于其按照招標(biāo)文件***，招標(biāo)人可以

接受該備選投標(biāo)方案。

3.6.3 投標(biāo)人提供兩個或兩個以上投標(biāo)報價***標(biāo)文件中提供一個報價***供

兩個或兩個以上監(jiān)理方案的，視為提供備選方案。

3.7 投標(biāo)文件的編制

3.7.1 投標(biāo)文件應(yīng)按第六章“投標(biāo)文件格式”進行編寫，如有必要，可以增加附頁，作為投標(biāo)

文件的組成部分。其中，投標(biāo)函附錄在滿足招標(biāo)文件***，可以提出比招標(biāo)文件

要求更有利于招標(biāo)人的承諾。

24

3.7.2 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件***、投標(biāo)有效期、委托人要求、招標(biāo)范圍等

實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。

3.7.3（A）（1）投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄及對投標(biāo)文

件的澄清、說明和補正應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋單位***。由投標(biāo)人的

法定代表人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明，由代理人簽字的，應(yīng)附授權(quán)委托書，身份證明或

授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件格式”的要求。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。

如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋單位***。

（2）投標(biāo)文件正本一份，副本份數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。正本和副本的封面右上角上應(yīng)清

楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知前附表要求提供電子版文件。當(dāng)副本

和正本不一致或電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。（3）投標(biāo)文件的

正本與副本應(yīng)分別裝訂，并編制目錄，投標(biāo)文件需分冊裝訂的，具體分冊裝訂要求見投標(biāo)人須知

前附表規(guī)定。

4. 投標(biāo)

4.1 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記

4.1.1 （A）投標(biāo)文件應(yīng)密封包裝，并在封套的封口處加蓋印章要求見投標(biāo)須知前附表。

4.1.2 投標(biāo)文件封套上應(yīng)寫明的內(nèi)容見投標(biāo)人須知前附表。

4.1.3 未按本章第 4.1.1 項要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

4.2 投標(biāo)文件的遞交

4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時間***。

4.2.2 （A）投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件的地點：見投標(biāo)人須知前附表。

4.2.3 除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件不予退還。

4.2.4 （A）招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.2.5 （A）逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

4.3 投標(biāo)文件的修改與撤回

4.3.1 在本章第 4.2.1 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間***，投標(biāo)人可以修改或撤回已遞交的投標(biāo)文件，

但應(yīng)以書面形式通知招標(biāo)人。

25

4.3.2 （A）投標(biāo)人修改或撤回已遞交投標(biāo)文件的書面通知應(yīng)按照本章第 3.7.3（A）項的要

求簽字或蓋章。招標(biāo)人收到書面通知后，向投標(biāo)人出具簽收憑證。

4.3.3 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，招標(biāo)人自收到投標(biāo)人書面撤回通知之日起 5 日內(nèi)退還已收取

的投標(biāo)保證金。

4.3.4 修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。修改的投標(biāo)文件應(yīng)按照本章第 3 條、第 4 條的

規(guī)定進行編制、密封、標(biāo)記和遞交，并標(biāo)明“修改”字樣。

5. 開標(biāo)

5.1 開標(biāo)時間和地點（A）

招標(biāo)人在本章第 4.2.1 項規(guī)定的投標(biāo)截止時間***（開標(biāo)時間）和投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的地點

公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人準(zhǔn)時參加。

5.2 開標(biāo)程序

主持人按下列程序進行開標(biāo)：

（1） 宣布開標(biāo)紀(jì)律；

（2） 公布在投標(biāo)截止時間***；

（3） 宣布開標(biāo)人、唱標(biāo)人、記錄人、監(jiān)標(biāo)人等有關(guān)人員姓名；

（4） （A）檢查投標(biāo)文件的密封情況，按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的開標(biāo)順序當(dāng)眾

開標(biāo)，公布招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)保證金的遞交情況、投標(biāo)報價***期限

及其他內(nèi)容，并記錄在案；

（5） （A）投標(biāo)人代表、招標(biāo)人代表、監(jiān)標(biāo)人、記錄人等有關(guān)人員在開標(biāo)記錄上簽

字確認(rèn)；

（6）開標(biāo)結(jié)束。

5.3 開標(biāo)異議

投標(biāo)人對開標(biāo)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，招標(biāo)人當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄。

26

6. 評標(biāo)

6.1 評標(biāo)委員會

6.1.1 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理

機構(gòu)***，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成。評標(biāo)委員會成員人數(shù)以及技

術(shù)、經(jīng)濟等方面專家的確定方式見投標(biāo)人須知前附表。

6.1.2 評標(biāo)委員會成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

（1） 投標(biāo)人或投標(biāo)人主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

（2） 項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；

（3） 與投標(biāo)人有經(jīng)濟利益關(guān)系，可能影響對投標(biāo)公正評審的；

（4） 曾因在招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行

政處罰或刑事處罰的；

（5） 與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。

6.1.3 評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會成員有回避事由、擅離職守或者因健康等原因不能繼續(xù)評標(biāo)

的，招標(biāo)人有權(quán)更換。被更換的評標(biāo)委員會成員作出的評審結(jié)論無效，由更換后的評標(biāo)委員會成

員重新進行評審。

6.2 評標(biāo)原則

評標(biāo)活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3 評標(biāo)

6.3.1 評標(biāo)委員會按照第三章“評標(biāo)辦法”規(guī)定的方法、評審因素、標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)ν稑?biāo)文件進

行評審。第三章“評標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的方法、評審因素和標(biāo)準(zhǔn)，不作為評標(biāo)依據(jù)。

6.3.2 評標(biāo)完成后，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人名單。評標(biāo)委

員會推薦中標(biāo)候選人的人數(shù)見投標(biāo)人須知前附表。

27

7. 合同授予

7.1 中標(biāo)候選人公示

招標(biāo)人在收到評標(biāo)報告之日起 3 日內(nèi)，按照投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的公示媒介和期限公示

中標(biāo)候選人，公示期不得少于 3 天。

7.2 評標(biāo)結(jié)果異議

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)候選人公示期間提出。招標(biāo)人

將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停招標(biāo)投標(biāo)活動。

7.3 中標(biāo)候選人履約能力審查

中標(biāo)候選人的經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或存在違法行為，招標(biāo)人認(rèn)為可能影響其履約

能力的，將在發(fā)出中標(biāo)通知書前提請原評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件***

認(rèn)。

7.4 定標(biāo)

按照投標(biāo)人須知前附表的規(guī)定，招標(biāo)人或招標(biāo)人授權(quán)的評標(biāo)委員會依法確定中標(biāo)人。

7.5 中標(biāo)通知

在本章第 3.3 款規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，招標(biāo)人以書面形式向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時將

中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)的投標(biāo)人。

7.6 履約保證金

7.6.1 在簽訂合同前，中標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的形式、金額******

“合同條款及格式”規(guī)定的或者事先經(jīng)過招標(biāo)人書面認(rèn)可的履約保證金格式向招標(biāo)人提交履約

保證金。除投標(biāo)人須知前附表另有規(guī)定外，履約保證金為中標(biāo)合同金額***。聯(lián)合體中標(biāo)

的，其履約保證金以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交。

7.6.2 中標(biāo)人不能按本章第 7.6.1 項要求提交履約保證金的，視為放棄中標(biāo)，其投標(biāo)保證金

不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。

28

7.7 簽訂合同

7.7.1 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，根據(jù)招標(biāo)文件***

標(biāo)文件訂立書面合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件，或者

不按照招標(biāo)文件***，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；

給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。

7.7.2 發(fā)出中標(biāo)通知書后，招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同，或者在簽訂合同時向中標(biāo)人提出附

加條件的，招標(biāo)人向中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金；給中標(biāo)人造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

7.7.3 聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連

帶責(zé)任。

8.紀(jì)律和監(jiān)督

8.1 對招標(biāo)人的紀(jì)律要求

招標(biāo)人不得泄露招標(biāo)投標(biāo)活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與投標(biāo)人串通損害國家利益、

社會公共利益或者他人合法權(quán)益。

8.2 對投標(biāo)人的紀(jì)律要求

投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)或者與招標(biāo)人串通投標(biāo)，不得向招標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄謀

取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；投標(biāo)人不得以任何方式干擾、

影響評標(biāo)工作。

8.3 對評標(biāo)委員會成員的紀(jì)律要求

評標(biāo)委員會成員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對投標(biāo)文件的評審和比

較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，評標(biāo)委員會成員應(yīng)當(dāng)客觀、

公正地履行職責(zé)，遵守***道德，不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進行，不得使用第三章“評

標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評審因素和標(biāo)準(zhǔn)進行評標(biāo)。

29

8.4 對與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員的紀(jì)律要求

與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得收受他人的財物或者其他好處，不得向他人透露對投標(biāo)文件

的評審和比較、中標(biāo)候選人的推薦情況以及評標(biāo)有關(guān)的其他情況。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有

關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進行。

8.5 投訴

8.5.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自

知道或者應(yīng)***道之日起 10 日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的

證明材料。

8.5.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件、開標(biāo)和評標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)按照投標(biāo)

人須知第 2.4 款、第 5.3 款和第 7.2 款的規(guī)定先向招標(biāo)人提出異議。異議答復(fù)期間不計算在第

8.5.1 項規(guī)定的期限內(nèi)。

9. 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)

本招標(biāo)項目是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，見投標(biāo)人須知前附表。

10. 需要補充的其他內(nèi)容

需要補充的其他內(nèi)容：見投標(biāo)人須知前附表。

30

附件一：開標(biāo)記錄表

開標(biāo)記錄表

開標(biāo)時間： 年 月 日 時 分

序號 投標(biāo)人

投標(biāo)保證

金

投標(biāo)報價***p>總監(jiān)理

工程師

監(jiān)理服務(wù)

期限

質(zhì)量

控制

目標(biāo)

投標(biāo)人代

表簽名

最高投標(biāo)限價***>招標(biāo)人代表： 記錄人： 監(jiān)標(biāo)人：

年 月 日

31

附件二：問題澄清通知

問題澄清通知

（編號***

評標(biāo)委員會對你方的投標(biāo)文件進行了仔細(xì)的審查，現(xiàn)需你方對下列問題以書面形式予以澄清、

說明或補正：

1.

2.

......

請將上述問題的澄清、說明或補正于 年 月 日 時前遞交至

（詳細(xì)地址）或傳真至 （傳真號碼）或

通過下載招標(biāo)文件***。采用傳真方式的，應(yīng)在 年 月

日 時前將原件遞交至 （詳細(xì)地址）。

評標(biāo)委員會授權(quán)的招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)： （簽字或蓋章）

年 月 日

32

附件三：問題的澄清

問題的澄清

（編號***p>

問題澄清通知（編號***：

1.

2. .....

上述問題澄清、說明或補正，不改變我方投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，構(gòu)成我方投標(biāo)文件的組

成部分。

投標(biāo)人： （蓋單位***）

法定代表人或其委托代理人： （簽字）

年 月 日

33

附件四：中標(biāo)通知書

中標(biāo)通知書

（中標(biāo)人名稱）：

你方于 （投標(biāo)日期）所遞交的 （項目名稱）監(jiān)理招標(biāo)

的投標(biāo)文件已被我方接受，被確定為中標(biāo)人。中標(biāo)價****元。

監(jiān)理服務(wù)期限： 日歷天?？偙O(jiān)理工程師：

（姓名）。

請你方在接到本通知書后的 日內(nèi)到 （指定地點）與我方簽訂監(jiān)理合

同，并按招標(biāo)文件***“投標(biāo)人須知”第 7.6 款規(guī)定向我方提交履約保證金。

特此通知。

招標(biāo)人： （蓋單位***）法定代表人：

（簽字）

年 月 日

34

附件五：中標(biāo)結(jié)果通知書

中標(biāo)結(jié)果通知書

（未中標(biāo)人名稱）：

我方已接受 （中標(biāo)人名稱）于 （投標(biāo)日期）所遞交的 （項目

名稱）監(jiān)理招標(biāo)的投標(biāo)文件，確定 （中標(biāo)人名稱）為中標(biāo)人。

感謝你單位***！

招標(biāo)人： （蓋單位***）

年 月 日

35

附件六：確認(rèn)通知

確認(rèn)通知

（招標(biāo)人名稱）：

你方于 年 月 日發(fā)出的 （項目名稱）監(jiān)理招標(biāo)關(guān)于招標(biāo)文件***

/修改的通知，我方已于 年 月 日收到。

特此確認(rèn)。

投標(biāo)人： （蓋單位***）法定代表人或

委托代理人： （簽字）

年 月 日

36

第三章評標(biāo)辦法（綜合評估法）

評標(biāo)辦法前附表

條款號 評審因素 評審標(biāo)準(zhǔn)

1 評標(biāo)方法 中標(biāo)候選人排序方法 按照得分由高到低的順序推薦排名前 3 的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人

2.1.1

形式評審

標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)人名稱 與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書一致

投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

簽字蓋章

有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位***。由法定代表

人簽字的，應(yīng)附法定代表人身份證明。由代理人簽字的，應(yīng)附

授權(quán)委托書，身份證明或授權(quán)委托書應(yīng)符合第六章“投標(biāo)文件

格式”的規(guī)定

投標(biāo)文件格式 符合第六章“投標(biāo)文件格式”的要求

聯(lián)合體投標(biāo)人 不接受聯(lián)合體

備選投標(biāo)方案

除招標(biāo)文件***，投標(biāo)人不得提交備

選投標(biāo)方案

報價***有一個有效報價***p>2.1.2

資格評審

標(biāo)準(zhǔn)

營業(yè)執(zhí)照

具備有效的營業(yè)執(zhí)照，中華人民共和國境內(nèi)注冊且具有獨立法

人資格

資質(zhì)要求

具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或建設(shè)行政主

管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理乙級及其以上資質(zhì)

財務(wù)要求

2020 年度財務(wù)審計報告齊全或 2021 年度財務(wù)審計報告齊全，

***可只提供近三個月財務(wù)報表即可

信譽要求

信 用 中 國 網(wǎng) 站 無 失 信 記 錄 （ 查 詢 網(wǎng) 站

http***ina.gov.cn/）和近三年內(nèi)投標(biāo)企業(yè)無行

賄 犯 罪 行 為 （ 以 《 中 國 裁 判 文 書 網(wǎng) 》

（http***.gov.cn/）上的截圖信息為準(zhǔn)）

37

總監(jiān)理工程師

承擔(dān)本工程監(jiān)理標(biāo)段的項目總監(jiān)理工程師具有房屋建筑工程專

業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師資格，擬派項目總監(jiān)（擬投入本工程的

總監(jiān)理工程師須由投標(biāo)單位***）到位率承諾達

到 75%及以上， 同時承諾項目完工前不更換總監(jiān)理工程師

其他主要人員 總監(jiān) 1 人，專監(jiān) 2 人，監(jiān)理員 2 人。

試驗檢測儀器設(shè)備 項目監(jiān)理所需試驗檢測儀器設(shè)備齊全

其他要求 提供監(jiān)理部所有人員資格證件及依法繳納社保證明及勞動合同

2.1.3

響應(yīng)性評審

標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)報價***投標(biāo)報價***制價***）

投標(biāo)內(nèi)容 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.3.1 款規(guī)定

監(jiān)理服務(wù)期限 本項目開工之日起至工程竣工結(jié)算結(jié)束為止

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 施工質(zhì)量控制目標(biāo)：達到國家行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

投標(biāo)有效期 從投標(biāo)截止日期（不含當(dāng)日）算起 90 天內(nèi)（日歷天）有效

投標(biāo)保證金 符合第二章“投標(biāo)人須知”第 3.4.1 款規(guī)定

市場行為 按照招標(biāo)文件******市場行為材料

權(quán)利義務(wù)

符合第二章“投標(biāo)人須知”第 1.12.1 款規(guī)定和第四章“合同條

款及格式”中的實質(zhì)性要求和條件

條款號 條款內(nèi)容 編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分 100 分)

資信業(yè)績部分：14 分

監(jiān)理大綱部分：50 分

投標(biāo)報價***

其他評分因素： 0 分（如有）

2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價***全部有效投標(biāo)人的投標(biāo)報價***值，即為評標(biāo)基準(zhǔn)價***

38

2.2.3

投標(biāo)報價***

算公式

偏差率=100% ×（投標(biāo)人報價***價***準(zhǔn)價***p>條款號 評分因素（偏差率） 評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.4

（1）

資信業(yè)績

評分標(biāo)準(zhǔn)

（滿分14

分）

體系認(rèn)證（滿分 1.5 分） 企業(yè)獲得國家質(zhì)量體系、安全體系、環(huán)境體系認(rèn)證且在有效

期內(nèi)的每個得 0.5 分，共 1.5 分。

企業(yè)業(yè)績（滿分 2 分）

2018 年 1 月-至今企業(yè)所承擔(dān)的房屋建筑工程類項目受到表彰，

地市級（***市級）及以上有一項得 1 分，本項最多得 2 分 。

（需同時提供配套的榮譽證書或榮譽頒發(fā)單位***

或網(wǎng)上查詢獲獎文件的公示截圖中的任意兩項，否則不予賦

分）。其中同一項目同一獲獎名稱***，不重復(fù)計分。

未將證明材料原件的掃描件（或截圖）加蓋公章裝訂在投標(biāo)文

件中不得分。

類似項目業(yè)績

（滿分***分）

投標(biāo)人******月至今承建與招標(biāo)工程規(guī)模相類似的房屋建筑

工程的施工監(jiān)理，每項得***分，最多得***分。以合同和中標(biāo)通知

書為計分依據(jù)，二者缺一不可，日期以合同的簽訂日期為準(zhǔn)，

未將證明材料原件的掃描件加蓋公章裝訂在投標(biāo)文件中不得

分。

市場行為

（滿分 2 分）

近一年內(nèi)（365 天）企業(yè)未發(fā)生任何違紀(jì)、違規(guī)情況者得 2 分。

若有，則以各級建設(shè)行政主管部門通報批評為依據(jù)，每項、次

扣 0.5 分，最多扣 2 分。 （各投標(biāo)企業(yè)需自行提供每次或每項

相關(guān)通報批評材料，若未自行提供，一經(jīng)核查或查實，將視為

不誠信企業(yè)，評標(biāo)委員會應(yīng)視為無效投標(biāo)，并扣除其投標(biāo)保證

金。對于不良行為扣分時，以建設(shè)行政主管部門發(fā)出的通報或

處罰決定為依據(jù)，扣分起點為通報或 處罰決定簽發(fā)日，扣分期

限為 5 365 天，投標(biāo)企業(yè)要在投標(biāo)文件中如實提供不良行為，按

其提供的不良行為扣分，不如實提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標(biāo)資

格，已中標(biāo)的中標(biāo)無效，并將相關(guān)資料上傳至巴彥***市公共

資源交易中心網(wǎng)站“信用平臺”欄中，暫停其在巴彥***市臨

河區(qū)范圍內(nèi)建***市政工程一年的投標(biāo)資格，由此產(chǎn)生的一切

后果由不如實提供的投標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。）

現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)***

素質(zhì)

（滿分 2.5 分）

根據(jù)本項目分項專業(yè)需要，駐場監(jiān)理人員中，專業(yè)配備（如土

建、市政、造價***強弱電、暖通、機械設(shè)備安裝等）

有一項得 0.5 分（滿分為 2 分）。兼職者不重復(fù)加分。

監(jiān)理組織中（除總監(jiān)外）每有一名國家注冊監(jiān)理工程師（或注

冊造價***.5 分；每有***省級注冊監(jiān)理工程師得 0.3 分；

每有一名持證上崗監(jiān)理員得 0.2 分。每人以最高資格計分，不

得累加。滿分 0.5 分

39

備注：以上企業(yè)資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)，由評委根據(jù)投標(biāo)人提供的證明材料原件的掃描件統(tǒng)一按實計分。投標(biāo)企業(yè)提

供的人員資格證書、證明等必須將原件的掃描件裝訂于投標(biāo)文件內(nèi)，且真實可靠，否則不予計分。獲獎項目（房

屋建筑工程類）以正式獲獎證書（或文件）日期為準(zhǔn)。投標(biāo)截止后提供的材料無效。

2.2.4

（2）

監(jiān)理大綱

評分標(biāo)準(zhǔn)

（滿分50

分，評分

時保留一

位小數(shù)。

技術(shù)標(biāo)未

按招標(biāo)文

件要求編

制得 0

分。）（暗

標(biāo)）

監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容

（2 分）

監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容是否明確，工程的各項參數(shù)以及現(xiàn)場狀況

表述清楚。（1-2 分）

監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)

（4 分）

監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)是否明確（1-4 分）

監(jiān)理機構(gòu)***

責(zé)（4 分）

監(jiān)理機構(gòu)***、明確（1-4 分）

監(jiān)理工作程序、方法和制

度（4 分）

監(jiān)理工作程序、方法和制度是否可行（1-4 分）

質(zhì)量、進度、造價***/p>

環(huán)保監(jiān)理實施

（20 分）

1、質(zhì)量控制（1-6 分）

質(zhì)量有總目標(biāo)，對各分項工程從準(zhǔn)備、實施、竣工到項目的保

修階段的***道工序，監(jiān)理所采取的質(zhì)量預(yù)控措施、方法及手

段的可行和效果上進行分析、評分。

2、進度控制（1-4 分）

進度控制的原則，任務(wù)和工作制度明確，對總進度目標(biāo)分解合

理，能體現(xiàn)預(yù)控水平和全面控制水平，預(yù)控方法及手段明確，

有進度控制要點，有減少工程延期發(fā)生的預(yù)控措施。

3、投資控制（1-4 分）

針對工程實際，確定投資控制目標(biāo)及分解目標(biāo)合理，投資控制

有具體措施，有工程造價***制定防范性對策。

4、現(xiàn)場安全、文明施工的管理措施是否全面（1-6 分）

合同、信息管理方案

（3 分）

合同、信息管理方案是否到位（1-3 分）

監(jiān)理組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施

（***分）

監(jiān)理組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施是否可行（1-4 分）

監(jiān)理工作重點、難點分析

（***分）

監(jiān)理工作重點、難點分析是否清晰（1-5 分）

合理化建議

（***分）

合理化建議是否可行（1-4 分）

2.2.4

（3）

投標(biāo)報價***p>評分標(biāo)準(zhǔn)

（滿分36

分）

偏差率 偏差率=100% ×（投標(biāo)人報價***價***準(zhǔn)價***p>報價***>

（0-36 分）

以評標(biāo)基準(zhǔn)價***標(biāo)報價***價***6 分，比

評標(biāo)基準(zhǔn)價***以 36 分為基數(shù)扣減 0.2 分，比評標(biāo)基準(zhǔn)價***p>每高 1%以 36 分為基數(shù)扣減 0.4 分，扣完為止。以上計算評分

40

時，如不足一個百分點時，使用直線插入法計算，保留二位小

數(shù)。

2.2.4

（4）

其他因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

（0 分）

…… ……

注 注 1： ：凡涉及資質(zhì)原始文件、相關(guān)資格證書、業(yè)績、資信等證明材料方面的內(nèi)容均需將原件掃描件（或截圖）

裝訂于投標(biāo)文件內(nèi)，否則不予認(rèn)可或計分。凡提供虛假證書、證件、證明材料，一經(jīng)查實取消其投標(biāo)資格，

中標(biāo)者取消中標(biāo)資格。

注 注 2： ：評標(biāo)委員會成員按規(guī)定的評標(biāo)細(xì)則進行打分后，將各部分分值相加得到最終評分，當(dāng)評委為五人（不

含五人）以上時，將各評標(biāo)委員會成員評定的最終評分去掉一個最高分和一個最低分，取余下分?jǐn)?shù)的平均

分即為投標(biāo)單位***（取小數(shù)點后兩位）；當(dāng)評委為五人（含五人）以下時，各評標(biāo)委員會成員

評定的最終評分的平均分即為投標(biāo)單位***（取小數(shù)點后兩位）。評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人的最終

得分，按高低次序，確定投標(biāo)人最終的排列名次，將排序為前三名者作為中標(biāo)侯選人。

注 注 3 ：全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或主導(dǎo)地位的項目，確定 排名第一的中標(biāo)候選人為

中標(biāo)人；排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，招標(biāo)人可以確定排名第二的中

標(biāo)候選人為中標(biāo)人；排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，招標(biāo)人可以確定排名

第三的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。

注 注 4： ：投標(biāo)企業(yè)可對多個標(biāo)段進行投標(biāo)，但最多允許中兩個標(biāo)段。標(biāo)段開標(biāo)順序依次為第一至第八標(biāo)段。投

標(biāo)企業(yè)標(biāo)段中標(biāo)順序按照開標(biāo)順序。第一標(biāo)段的第一中標(biāo)候選企業(yè)只能再被推薦為一個標(biāo)段的第一中標(biāo)候

選，當(dāng)被推薦為兩個標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人后將不再被推薦為其他標(biāo)段的中標(biāo)候選，但參與所有標(biāo)段項目評

審；依次類推。

1. 評標(biāo)方法

本次評標(biāo)采用綜合評估法。評標(biāo)委員會對滿足招標(biāo)文件***，按照本章第

2.2 款規(guī)定的評分標(biāo)準(zhǔn)進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，或根據(jù)招標(biāo)人授權(quán)直

接確定中標(biāo)人，但投標(biāo)報價***的除外。綜合評分相等時，以投標(biāo)報價***投標(biāo)報

41

價***以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，由招標(biāo)人確定中標(biāo)候選人順

序。

2. 評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1 初步評審標(biāo)準(zhǔn)

2.1.1 形式評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.1.2 資格評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.1.3 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2 分值構(gòu)成與評分標(biāo)準(zhǔn)

2.2.1 分值構(gòu)成

（1）資信業(yè)績部分：見評標(biāo)辦法前附表；

（2）監(jiān)理大綱部分：見評標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報價***法前附表；

（4）其他評分因素：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.2 評標(biāo)基準(zhǔn)價***>

評標(biāo)基準(zhǔn)價***見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.3 投標(biāo)報價***算

投標(biāo)報價***算公式：見評標(biāo)辦法前附表。

2.2.4 評分標(biāo)準(zhǔn)

（1）資信業(yè)績評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（2）監(jiān)理大綱評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表；

（3）投標(biāo)報價***見評標(biāo)辦法前附表；

（4）其他因素評分標(biāo)準(zhǔn)：見評標(biāo)辦法前附表。

42

3. 評標(biāo)程序

3.1 初步評審

3.1.1評標(biāo)委員會依據(jù)本章第 2.1 款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對投標(biāo)文件進行初步評審。有一項不符合評

審標(biāo)準(zhǔn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。

3.1.2 投標(biāo)人有以下情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1） 投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件***，或者對招標(biāo)文件***

出招標(biāo)文件***；

（2） 有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。

3.1.3 投標(biāo)報價***及其他錯誤的，評標(biāo)委員會按以下原則要求投標(biāo)人對投標(biāo)報價***

行修正，并要求投標(biāo)人書面澄清確認(rèn)。投標(biāo)人拒不澄清確認(rèn)的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：

（1） 投標(biāo)文件中的大寫金額***不一致的，以大寫金額***p>

（2） 總價***金額***以單價***但單價***有明顯錯誤的

除外。

3.2 詳細(xì)評審

3.2.1 評標(biāo)委員會按本章第 2.2 款規(guī)定的量化因素和分值進行打分，并計算出綜合評估得分。

（1）按本章第 2.2.4（1）目規(guī)定的評審因素和分值對資信業(yè)績部分計算出得分 A；

（2）按本章第 2.2.4（2）目規(guī)定的評審因素和分值對監(jiān)理大綱部分計算出得分 B；

（3）按本章第 2.2.4（3）目規(guī)定的評審因素和分值對投標(biāo)報價*** C；

（4）按本章第 2.2.4（4）目規(guī)定的評審因素和分值對其他部分計算出得分 D。

3.2.2 評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。

3.2.3 投標(biāo)人得分=A+B+C+D。

3.2.4 評標(biāo)委員會發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價***他投標(biāo)報價***標(biāo)報價***個

別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相應(yīng)的證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不

能提供相應(yīng)證明材料的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價***決其投標(biāo)。

43

3.3 投標(biāo)文件的澄清

3.3.1 在評標(biāo)過程中，評標(biāo)委員會可以書面形式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同

類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正。澄清、說

明或補正應(yīng)以書面方式進行。評標(biāo)委員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清、說明或補正。

3.3.2 澄清、說明或補正不得超出投標(biāo)文件的范圍且不得改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容，并構(gòu)

成投標(biāo)文件的組成部分。

3.3.3 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人提交的澄清、說明或補正有疑問的，可以要求投標(biāo)人進一步澄清、

說明或補正，直至滿足評標(biāo)委員會的要求。

3.4 評標(biāo)結(jié)果

3.4.1 除第二章“投標(biāo)人須知”前附表授權(quán)直接確定中標(biāo)人外，評標(biāo)委員會按照得分由高到低

的順序推薦中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排序。

3.4.2 評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告和中標(biāo)候選人名單。

44

附件 2：

現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)

工程類別 工程規(guī)模 總?cè)藬?shù) 崗位及人數(shù) 備注

房屋建筑

及裝修工

程

建筑面積≤1 萬 3 總監(jiān) 1 人

專監(jiān) 1 人

監(jiān)理員 1 人

建筑面積在8000

以下時，總監(jiān)

可以由取得自治

區(qū)監(jiān)理工程師人

員擔(dān)任。

1 萬建筑面積≤5

萬

5 總監(jiān) 1 人

專監(jiān) 2 人

監(jiān)理員 2 人

建筑面積5 萬 7 總監(jiān) 1 人

專監(jiān) 3 人

監(jiān)理員 3 人

建筑面積在 5 萬

以上時，每增

加 5 萬，專監(jiān)、

監(jiān)理員各增加 1

人。

市政、構(gòu)

筑物、設(shè)

備安裝工

程

工程造價***元 3 總監(jiān) 1 人

專監(jiān) 1 人

監(jiān)理員 1 人

工程造價***>

***元時，總

監(jiān)可以由取得自

治區(qū)監(jiān)理工程師

人員擔(dān)任。

1***元工程造價***p>≤5***元

5 總監(jiān) 1 人

專監(jiān) 2 人

監(jiān)理員 2 人

5***元＜工程造價***p***元

7 總監(jiān) 1 人

專監(jiān) 2 人

監(jiān)理員 4 人

工程造價***

加 5***元，專

監(jiān)、監(jiān)理員各增

加 1 人。

注：1、此標(biāo)準(zhǔn)為關(guān)鍵崗位人員最低標(biāo)準(zhǔn)；

2、 專監(jiān)僅指項目主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師，非主導(dǎo)專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)按項目實施階段相應(yīng)配備。

45

第四章合同條款及格式

說明：

房屋建***市政工程等工程監(jiān)理項目招標(biāo)可以使用《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》

（GF-2012-0202）。

46

第一節(jié)通用合同條款

1. 一般約定

1.1 詞語定義

通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語應(yīng)具有本款所賦予的含義。

1.1.1 合同

1.1.1.1 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函和投標(biāo)函附錄、專用

合同條款、通用合同條款、委托人要求、監(jiān)理報酬清單、監(jiān)理大綱，以及其他構(gòu)成合同組成部

分的文件。

1.1.1.2 合同協(xié)議書：指委托人和監(jiān)理人共同簽署的合同協(xié)議書。

1.1.1.3 中標(biāo)通知書：指委托人通知監(jiān)理人中標(biāo)的函件。

1.1.1.4 投標(biāo)函：指由監(jiān)理人填寫并簽署的，名為“投標(biāo)函”的函件。

1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：指由監(jiān)理人填寫并簽署的、附在投標(biāo)函后，名為“投標(biāo)函附錄”的函件。

1.1.1.6 委托人要求：指合同文件中名為“委托人要求”的文件。

1.1.1.7 監(jiān)理大綱：指監(jiān)理人在投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱。

1.1.1.8 監(jiān)理報酬清單：指監(jiān)理人投標(biāo)文件中的監(jiān)理報酬清單。

1.1.1.9 其他合同文件：指經(jīng)合同雙方當(dāng)事人確認(rèn)構(gòu)成合同文件的其他文件。

1.1.2 合同當(dāng)事人和人員

1.1.2.1 合同當(dāng)事人：指委托人和（或）監(jiān)理人。

1.1.2.2 委托人：指與監(jiān)理人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。

1.1.2.3 監(jiān)理人：指與委托人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人，及其合法繼承人。

1.1.2.4 委托人代表：指由委托人任命，并在授權(quán)范圍和期限內(nèi)代表委托人行使權(quán)利和履行義

務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

1.1.2.5 總監(jiān)理工程師：指由監(jiān)理人任命，代表監(jiān)理人行使權(quán)利和履行義務(wù)的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

1.1.2.6 承包人：指在本工程監(jiān)理范圍內(nèi)，與委托人簽訂勘察、設(shè)計、施工承包合同的當(dāng)事人。

1.1.3 工程和監(jiān)理

1.1.3.1 工程：指永久工程和（或）臨時工程。

47

1.1.3.2 監(jiān)理服務(wù)：指監(jiān)理人接受委托人的委托，依照法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)理合同等，對建設(shè)

工程勘察、設(shè)計或施工等階段進行質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、

組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理的服務(wù)活動。

1.1.3.3 監(jiān)理資料：是委托人按合同約定向監(jiān)理人提供的，用于完成監(jiān)理范圍與內(nèi)容所需要的

資料。

1.1.3.4 監(jiān)理文件：指監(jiān)理人按合同約定向委托人提交的監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則、

監(jiān)理日志、監(jiān)理報告、工程質(zhì)量評估報告、事故處理文件、監(jiān)理工作總結(jié)和其他文件等，包括階

段性文件和最終文件，且應(yīng)當(dāng)采用合同中雙方約定的格式和載體。

1.1.4 日期

1.1.4.1 開始監(jiān)理通知：指委托人按第 6.1 款通知監(jiān)理人開始監(jiān)理的函件。

1.1.4.2 開始監(jiān)理日期：指委托人按第 6.1 款發(fā)出的開始監(jiān)理通知中寫明的開始監(jiān)理日期。

1.1.4.3 監(jiān)理服務(wù)期限：指監(jiān)理人在投標(biāo)函中承諾的完成合同監(jiān)理服務(wù)所需的期限，包括按第

6.2 款和第 6.3.2 項約定所作的調(diào)整。

1.1.4.4 完成監(jiān)理日期：指第 1.1.4.3 目約定監(jiān)理服務(wù)期限屆滿時的日期。

1.1.4.5 基準(zhǔn)日：指投標(biāo)截止時間*** 28 天的日期。

1.1.4.6 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開

始計算。期限最后一天的截止時間*** 24:00。

1.1.5 合同價***/p>

1.1.5.1 簽約合同價***同時合同協(xié)議書中寫明的監(jiān)理報酬總金額***

1.1.5.2 合同價***人按合同約定完成了全部監(jiān)理工作后，委托人應(yīng)付給監(jiān)理人的金額***

包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更和調(diào)整。

1.1.5.3 費用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應(yīng)分?jǐn)偟钠?/p>

他費用，但不包括利潤。

1.1.6 其他

1.1.6.1 書面形式：指合同文件、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和

電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.2 語言文字

合同使用的語言文字為中文。專用術(shù)語使用外文的，應(yīng)附有中文注釋。

48

1.3 適用法律

適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法

規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。

本合同適用的其他規(guī)范性文件，可在專用合同條款中約定。

1.4 合同文件的優(yōu)先順序

組成合同的各項文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的

優(yōu)先順序如下：

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通書；

（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（4）專用合同條款；

（5）通用合同條款；

（6）委托人要求；

（7）監(jiān)理報酬清單；

（8）監(jiān)理大綱；

（9）其他合同文件。

1.5 合同協(xié)議書

監(jiān)理人按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間與委托人簽訂合同協(xié)議書。除法律另有規(guī)定或合同另有約

定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其委托代理人在合同協(xié)議書上簽字并蓋單位***，合同

生效。

1.6 文件的提供和照管

1.6.1 監(jiān)理文件的提供

除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人應(yīng)在合理的期限內(nèi)按照合同約定的數(shù)量向委托人提供

監(jiān)理文件。合同約定監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)委托人批復(fù)的，委托人應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出

修改意見。

49

1.6.2 委托人提供的文件

按專用合同條款約定由委托人提供的文件，包括規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、承包合同、勘察文件、設(shè)計文件

等，委托人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限交給監(jiān)理人。由于委托人未按時提供文件造成監(jiān)理服務(wù)期限延

誤的，按第 6.2 款約定執(zhí)行。

1.6.3 文件錯誤的通知任何一方當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)文件中存在的明顯錯誤或疏忽，均應(yīng)及時通知對

方當(dāng)事人，并應(yīng)立即采取適當(dāng)?shù)拇胧┓乐箵p失擴大。

1.6.4 文件的照管

監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場保留一份合同文件、監(jiān)理文件、委托人要求中的所列文件、以及其他根據(jù)合

同收發(fā)的往來信函，以備委托人和行政管理部門查閱使用。

1.7 聯(lián)絡(luò)

1.7.1 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決

定等，均應(yīng)采用書面形式。

1.7.2 上述通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往

函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達指定的地點***，并辦理簽收手續(xù)。

1.8 轉(zhuǎn)讓

除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)對方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分

轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得全部或部分轉(zhuǎn)移合同義務(wù)。

1.9 嚴(yán)禁賄賂

合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對方權(quán)益。因賄賂造成

對方當(dāng)事人損失的，行為人應(yīng)當(dāng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

1.10 知識產(chǎn)權(quán)

1.10.1 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理人完成的監(jiān)理工作成果，除署名權(quán)以外的著作權(quán)和

其他知識產(chǎn)權(quán)均歸委托人享有。

1.10.2 監(jiān)理人從事監(jiān)理活動時不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引

起的責(zé)任，由監(jiān)理人自行承擔(dān)。因委托人提供的監(jiān)理資料導(dǎo)致侵權(quán)的，由委托人承擔(dān)責(zé)任。

50

1.10.3 監(jiān)理人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)、專有技術(shù)的，相應(yīng)的使用費視為已包含在投標(biāo)報

價***p>

1.11 文件及信息的保密

未經(jīng)對方同意，任何一方當(dāng)事人不得將有關(guān)文件、技術(shù)秘密、需要保密的資料和信息泄露給

他人或公開發(fā)表與引用。

1.12 委托人要求

1.12.1 監(jiān)理人應(yīng)認(rèn)真閱讀、復(fù)核委托人要求，發(fā)現(xiàn)錯誤的，應(yīng)及時書面通知委托人。無論

是否存在錯誤，委托人均有權(quán)修改委托人要求，并在修改后 3 日內(nèi)通知監(jiān)理人。除專用合同條

款另有約定外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人費用增加和(或)周期延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地增加費用和(或)

延長周期。

1.12.2 如果委托人要求違反法律規(guī)定，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后及時書面通知委托人，要求其改正。

委托人收到通知書后不予改正或不予答復(fù)的，監(jiān)理人有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)，直至解除合同；由

此引起的監(jiān)理人的全部損失由委托人承擔(dān)。

1.12.3 委托人要求采用國外規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行監(jiān)理時，應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供該規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的外

國文本和中文譯本，提供的時間、份數(shù)和其他要求在專用合同條款中約定。

2. 委托人義務(wù)

2.1 遵守法律

委托人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證監(jiān)理人免于承擔(dān)因委托人違反法律而引起的任

何責(zé)任。

2.2 發(fā)出開始監(jiān)理通知

委托人應(yīng)按第 6.1 款的約定向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理通知。

除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)為監(jiān)理人的現(xiàn)場人員，在施工期間提供辦公房間、辦

公桌椅、互聯(lián)網(wǎng)接口、冷暖設(shè)施、生活設(shè)施、進出現(xiàn)場交通服務(wù)和其他便利條件。

51

2.3 辦理證件和批件

法律規(guī)定和（或）合同約定由委托人負(fù)責(zé)辦理的工程建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準(zhǔn)或

備案手續(xù)，委托人應(yīng)當(dāng)按時辦理，監(jiān)理人應(yīng)給予必要的協(xié)助。

法律規(guī)定和（或）合同約定由監(jiān)理人負(fù)責(zé)辦理的監(jiān)理所需的證件和批件，委托人應(yīng)給予必要

的協(xié)助。

2.4 支付合同價***

委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人及時支付合同價***>

2.5 提供監(jiān)理資料

委托人應(yīng)按第 1.6.2 項的約定向監(jiān)理人提供監(jiān)理資料。

2.6 其他義務(wù)

委托人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3. 委托人管理

3.1 委托人代表

3.1.1 除專用合同條款另有約定外，委托人應(yīng)在合同簽訂后 14 天內(nèi)，將委托人代表的姓名、

職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)范圍和授權(quán)期限書面通知監(jiān)理人，由委托人代表在其授權(quán)范圍和授權(quán)期限

內(nèi)，代表委托人行使權(quán)利、履行義務(wù)和處理合同履行中的具體事宜。委托人代表在授權(quán)范圍內(nèi)的

行為由委托人承擔(dān)法律責(zé)任。

3.1.2 委托人代表違反法律法規(guī)、違背***道德守則或者不按合同約定履行職責(zé)及義務(wù)，導(dǎo)

致合同無法繼續(xù)正常履行的，監(jiān)理人有權(quán)通知委托人更換委托人代表。委托人收到通知后 7 天

內(nèi)，應(yīng)當(dāng)核實完畢并將處理結(jié)果通知監(jiān)理人。

3.1.3 委托人更換委托人代表的，應(yīng)提前 14 天將更換人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式、授權(quán)

范圍和授權(quán)期限書面通知監(jiān)理人。委托人代表超過 2 天不能履行職責(zé)的，應(yīng)委派代表代行其職

責(zé)，并通知監(jiān)理人。

52

3.2 委托人的指示

3.2.1 委托人應(yīng)按合同約定向監(jiān)理人發(fā)出指示，委托人的指示應(yīng)蓋有委托人單位***，并由委

托人代表簽字確認(rèn)。

3.2.2 監(jiān)理人收到委托人作出的指示后應(yīng)遵照執(zhí)行。指示構(gòu)成變更的，應(yīng)按第 8 條執(zhí)行。

3.2.3 在緊急情況下，委托人代表或其授權(quán)人員可以當(dāng)場簽發(fā)臨時書面指示，監(jiān)理人應(yīng)遵照

執(zhí)行。委托人代表應(yīng)在臨時書面指示發(fā)出后 24 小時內(nèi)發(fā)出書面確認(rèn)函，逾期未發(fā)出書面確認(rèn)

函的，該臨時書面指示應(yīng)被視為委托人的正式指示。

3.2.4 由于委托人未能按合同約定發(fā)出指示、指示延誤或指示錯誤而導(dǎo)致監(jiān)理人費用增加和

（或）周期延誤的，委托人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費用和（或）周期延誤。

3.3 決定或答復(fù)

3.3.1 委托人在法律允許的范圍內(nèi)有權(quán)對監(jiān)理人的監(jiān)理工作和/或監(jiān)理文件作出處理決定，監(jiān)

理人應(yīng)按照委托人的決定執(zhí)行，涉及監(jiān)理服務(wù)期限或監(jiān)理報酬等問題按第 8 條的約定處理。

3.3.2 委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間之內(nèi)，對監(jiān)理人書面提出的事項作出書面答復(fù)；

逾期沒有做出答復(fù)的，視為已獲得委托人的批準(zhǔn)。

4. 監(jiān)理人義務(wù)

4.1 監(jiān)理人的一般義務(wù)

4.1.1 遵守法律

監(jiān)理人在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證委托人免于承擔(dān)因監(jiān)理人違反法律而引起的任

何責(zé)任。

4.1.2 依法納稅

監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅，應(yīng)繳納的稅金（含增值稅）包括在合同價***/p>

4.1.3 完成全部監(jiān)理工作

監(jiān)理人應(yīng)按合同約定以及委托人要求，完成合同約定的全部工作，并對工作中的任何缺陷進

行整改，使其滿足合同約定的目的。

4.1.4 其他義務(wù)

監(jiān)理人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

53

4.2 履約保證金

除專用合同條款另有約定外，履約保證金自合同生效之日起生效，在委托人簽發(fā)竣工驗收證

書之日起 28 日后失效。如果監(jiān)理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，委托人

有權(quán)扣劃相應(yīng)金額***金。

4.3 聯(lián)合體

4.3.1 聯(lián)合體各方應(yīng)共同與委托人簽訂合同。聯(lián)合體各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3.2 聯(lián)合體協(xié)議經(jīng)委托人確認(rèn)后作為合同附件。在履行合同過程中，未經(jīng)委托人同意，不

得修改聯(lián)合體協(xié)議。

4.3.3 聯(lián)合體牽頭人或聯(lián)合體授權(quán)的代表負(fù)責(zé)與委托人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織聯(lián)合體

各成員全面履行合同。

4.4 總監(jiān)理工程師

4.4.1 監(jiān)理人應(yīng)按合同協(xié)議書的約定指派總監(jiān)理工程師，并在約定的期限內(nèi)到職。監(jiān)理人更

換總監(jiān)理工程師應(yīng)事先征得委托人同意，并應(yīng)在更換 14 天前將擬更換的總監(jiān)理工程師的姓名

和詳細(xì)資料提交委托人。總監(jiān)理工程師 2 天內(nèi)不能履行職責(zé)的，應(yīng)事先征得委托人同意，并委

派代表代行其職責(zé)。

4.4.2 總監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定以及委托人要求，負(fù)責(zé)組織合同工作的實施。在情況緊急

且無法與委托人取得聯(lián)系時，可采取保證工程和人員生命財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后

24 小時內(nèi)向委托人提交書面報告。

4.4.3 監(jiān)理人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有監(jiān)理人單位***

章，并由監(jiān)理人的總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。

4.4.4 按照專用合同條款約定，總監(jiān)理工程師可以授權(quán)其下屬人員履行其某項職責(zé)，但事先

應(yīng)將這些人員的姓名和授權(quán)范圍書面通知委托人和承包人。

4.5 監(jiān)理人員的管理

4.5.1 監(jiān)理人應(yīng)在接到開始監(jiān)理通知之日起 7 天內(nèi)，向委托人提交監(jiān)理項目機構(gòu)***

排的報告，其內(nèi)容應(yīng)包括項目機構(gòu)***、主要監(jiān)理人員和作業(yè)人員的名單及資格條件。主要監(jiān)理

人員應(yīng)相對穩(wěn)定，更換主要監(jiān)理人員的，應(yīng)取得委托人的同意,并向委托人提交繼任人員的資格、

管理經(jīng)驗等資料。總監(jiān)理工程師的更換，應(yīng)按照本章第 4.4.1 項規(guī)定執(zhí)行。

54

4.5.2 除專用合同條款另有約定外，主要監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等；

其他人員包括各專業(yè)的監(jiān)理員、資料員等。

4.5.3 監(jiān)理人應(yīng)保證其主要監(jiān)理人員在合同期限內(nèi)的任何時候，都能按時參加委托人組織的

工作會議。

4.5.4 國家規(guī)定應(yīng)當(dāng)持證上崗的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，委托人有權(quán)隨時檢查。

委托人認(rèn)為有必要時，可以進行現(xiàn)場考核。

4.6 撤換總監(jiān)理工程師和其他人員

監(jiān)理人應(yīng)對其總監(jiān)理工程師和其他人員進行有效管理。委托人要求撤換不能勝任本職工作、

行為不端或玩忽職守的總監(jiān)理工程師和其他人員的，監(jiān)理人應(yīng)予以撤換。

4.7 保障人員的合法權(quán)益

4.7.1 監(jiān)理人應(yīng)與其雇傭的人員簽訂勞動合同，并按時發(fā)放工資。

4.7.2 監(jiān)理人應(yīng)按勞動法的規(guī)定安排工作時間，保證其雇傭人員享有休息和休假的權(quán)利。因

監(jiān)理需要占用休假日或延長工作時間的，應(yīng)不超過法律規(guī)定的限度，并按法律規(guī)定給予補休或

付酬。

4.7.3 監(jiān)理人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，為其雇傭人員辦理保險。

4.8 合同價***用

委托人按合同約定支付給監(jiān)理人的各項價***于合同監(jiān)理工作。

5. 監(jiān)理要求

5.1 監(jiān)理范圍

5.1.1 本合同的監(jiān)理范圍包括工程范圍、階段范圍和工作范圍，具體監(jiān)理范圍應(yīng)當(dāng)根據(jù)三者

之間的關(guān)聯(lián)內(nèi)容進行確定。

5.1.2 工程范圍指所監(jiān)理工程的建設(shè)內(nèi)容，具體范圍在專用合同條款中約定。

5.1.3 階段范圍指工程建設(shè)程序中的勘察階段、設(shè)計階段、施工階段、缺陷責(zé)任期及保修階

段中的一個或者多個階段，具體范圍在專用合同條款中約定。

55

5.1.4 工作范圍指監(jiān)理工作中的質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組

織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理中的一項或者多項工作，具體范圍在專用合同條款中約定。

5.2 監(jiān)理依據(jù)

除專用合同條款另有約定外，本工程的監(jiān)理依據(jù)如下：

（1）適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；

（2）與工程有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程；

（3）工程勘察文件、設(shè)計文件及其他文件；

（4）本工程監(jiān)理的委托合同及補充合同；

（5）委托人簽訂的勘察、設(shè)計和施工承包合同；

（6）合同履行中與監(jiān)理服務(wù)有關(guān)的來往函件；

（7）其他監(jiān)理依據(jù)。

5.3 監(jiān)理內(nèi)容

除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

（1） 收到工程設(shè)計文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會議 7 天前報委托人。

根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實施細(xì)則；

（2） 熟悉工程設(shè)計文件，并參加由委托人主持的圖紙會審和設(shè)計交底會議；

（3） 參加由委托人主持的第一次工地會議；主持監(jiān)理例會并根據(jù)工程需要主持或參

加專題會議；

（4） 審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計，重點審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專

項施工方案與工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

（5） 檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機構(gòu)***；

（6） 檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

（7） 審查施工承包人提交的施工進度計劃，核查承包人對施工進度計劃的調(diào)整；

（8） 檢查施工承包人的試驗室；

（9） 審核施工分包人資質(zhì)條件；

（10） 查驗施工承包人的施工測量放線成果；

（11） 審查工程開工條件，對條件具備的簽發(fā)開工令；

（12） 審查施工承包人報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合

性，并按規(guī)定對用于工程的材料采取平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢；

56

（13） 審核施工承包人提交的工程款支付申請，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報委

托人審核、批準(zhǔn)；

（14） 在巡視、旁站和檢驗過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求

施工承包人整改并報委托人；

（15） 經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；

（16） 審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相

關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)；

（17） 驗收隱蔽工程、分部分項工程；

（18） 審查施工承包人提交的工程變更申請，協(xié)調(diào)處理施工進度調(diào)整、費用索賠、合

同爭議等事項；

（19） 審查施工承包人提交的竣工驗收申請，編寫工程質(zhì)量評估報告；

（20） 參加工程竣工驗收，簽署竣工驗收意見；

（21） 審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請并報委托人；（22）編制、整理工程監(jiān)理

歸檔文件并報委托人。

5.4 監(jiān)理文件要求

5.4.1 監(jiān)理文件的編制應(yīng)符合法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的強制性規(guī)定和委托人要求，相關(guān)的監(jiān)理依據(jù)

應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，文件內(nèi)容和相應(yīng)數(shù)據(jù)應(yīng)當(dāng)真實可靠。

5.4.2 監(jiān)理文件的深度應(yīng)滿足本階段相應(yīng)監(jiān)理工作的規(guī)定要求，滿足委托人的下步工作需要，

并應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)定。

5.4.3 本工程監(jiān)理文件的具體類別、編制要求、編制內(nèi)容、提交時間和份數(shù)等，在專用合同

條款中約定。

6. 開始監(jiān)理和完成監(jiān)理

6.1 開始監(jiān)理

6.1.1 符合專用合同條款約定的開始監(jiān)理條件的，委托人應(yīng)提前 7 天向監(jiān)理人發(fā)出開始監(jiān)理

通知。監(jiān)理服務(wù)期限自開始監(jiān)理通知中載明的開始監(jiān)理日期起計算。

57

6.1.2 除專用合同條款另有約定外，因委托人原因造成合同簽訂之日起 90 天內(nèi)未能發(fā)出開

始監(jiān)理通知的，監(jiān)理人有權(quán)提出價***，或者解除合同。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費用

和（或）周期延誤。

6.2 監(jiān)理周期延誤

在履行合同過程中，由于下列原因造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的，委托人應(yīng)當(dāng)延長監(jiān)理服務(wù)期限

并增加監(jiān)理報酬，具體方法在專用合同條款中約定。

（1）合同變更；

（2）因委托人原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作暫停；

（3）未按合同約定及時支付監(jiān)理報酬；

（4）未及時履行合同約定的相關(guān)義務(wù)；

（5）由于承包人延誤、行政管理造成的監(jiān)理服務(wù)期延誤；

（6）造成監(jiān)理服務(wù)期限延誤的其他原因。

6.3 完成監(jiān)理

6.3.1 監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、合同約定和委托人要求實施和完成監(jiān)理，并編制和

移交監(jiān)理文件。

6.3.2 根據(jù)委托人要求或者基于專業(yè)能力判斷，監(jiān)理人認(rèn)為能夠提前完成監(jiān)理的，可向委托

人遞交一份提前完成監(jiān)理建議書，包括實施方案、提前時間、監(jiān)理報酬變動等內(nèi)容。除專用合同

條款另有約定之外，委托人接受建議書的，不因提前完成監(jiān)理而減少監(jiān)理報酬；增加監(jiān)理報酬的，

所增費用由委托人承擔(dān)。

6.3.3 缺陷修復(fù)監(jiān)理指缺陷責(zé)任期間，監(jiān)理人對承包人修復(fù)質(zhì)量缺陷進行的監(jiān)理。缺陷修復(fù)

監(jiān)理的責(zé)任由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。

6.3.4 委托人應(yīng)當(dāng)及時接收監(jiān)理人提交的監(jiān)理文件。如無正當(dāng)理由拒收的，視為委托人已經(jīng)

接收監(jiān)理文件。接收監(jiān)理文件時，委托人應(yīng)向監(jiān)理人出具文件簽收憑證，憑證內(nèi)容包括文件名稱、

文件內(nèi)容、文件形式、份數(shù)、提交和接收日期、提交人與接收人的親筆簽名等。

6.3.5 除專用合同條款另有約定外，監(jiān)理文件包括紙質(zhì)文件和電子文件兩種形式，兩者若有

不一致時，應(yīng)以紙質(zhì)文件為準(zhǔn)。紙質(zhì)文件應(yīng)當(dāng)加蓋單位***，具

體份數(shù)、紙幅、裝訂格式等要求，應(yīng)在專用合同條款中約定；電子文件應(yīng)使用光盤和 U 盤分別

貯存。

58

7. 監(jiān)理責(zé)任與保險

7.1 監(jiān)理責(zé)任主體

7.1.1 監(jiān)理人應(yīng)運用一切合理的專業(yè)技術(shù)、知識技能和項目經(jīng)驗，按照***道德準(zhǔn)則和行業(yè)

公認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)盡其全部職責(zé)，勤勉、謹(jǐn)慎、公正地履行其在本合同項下的責(zé)任和義務(wù)。

7.1.2 監(jiān)理責(zé)任為監(jiān)理單位***。總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、有關(guān)技

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和工程承包合同進行監(jiān)理，對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。

7.1.3 總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)前簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，連同法

定代表人出具的授權(quán)書，報工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)***。

7.2 監(jiān)理責(zé)任保險

除專用合同條款另有約定外，建議監(jiān)理人根據(jù)工程情況對監(jiān)理責(zé)任進行保險，并在合同履行

期間保持足額、有效。

8. 合同變更

8.1 變更情形

8.1.1 合同履行中發(fā)生下述情形時，合同一方均可向?qū)Ψ教岢鲎兏埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后

進行變更，監(jiān)理服務(wù)期限和監(jiān)理報酬的調(diào)整方法在專用合同條款中約定。

（1）監(jiān)理范圍發(fā)生變化；

（2）除不可抗力外，非監(jiān)理人的原因引起的周期延誤；（3）非監(jiān)理人的原因，對工程同一

部分重復(fù)進行監(jiān)理；

（4）非監(jiān)理人的原因，對工程暫停監(jiān)理及恢復(fù)監(jiān)理。

8.1.2 基準(zhǔn)日后，因頒布新的或修訂原有法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等引發(fā)合同變更情形的，

按照上述約定進行調(diào)整。

8.2 合理化建議

8.2.1 合同履行中，監(jiān)理人可對委托人要求提出合理化建議。合理化建議應(yīng)以書面形式提交

委托人，被委托人采納并構(gòu)成變更的，執(zhí)行第 8.1 款約定。

59

8.2.2 監(jiān)理人提出的合理化建議降低了工程投資、縮短了施工期限或者提高了工程經(jīng)濟效益

的，委托人應(yīng)按專用合同條款中的約定給予獎勵。

9. 合同價***/p>

9.1 合同價***

9.1.1 本合同的價***、調(diào)整方式和風(fēng)險范圍劃分，在專用合同條款中約定。

9.1.2 除專用合同條款另有約定外，合同價***收集資料、踏勘現(xiàn)場、制訂綱要、實

施監(jiān)理、編制監(jiān)理文件等全部費用和國家規(guī)定的增值稅稅金。

9.1.3 委托人要求監(jiān)理人進行外出考察、試驗檢測、專項咨詢或?qū)＜以u審時，相應(yīng)費用不含

在合同價***委托人另行支付。

9.2 預(yù)付款

9.2.1 預(yù)付款應(yīng)專用于本工程的監(jiān)理。預(yù)付款的額度、支付方式及抵扣方式在專用合同條款

中約定。

9.2.2 委托人應(yīng)在收到預(yù)付款支付申請后 28 天內(nèi)，將預(yù)付款支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)提

供等額的增值稅發(fā)票。

9.3 中期支付

9.3.1 監(jiān)理人應(yīng)按委托人批準(zhǔn)或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的格式及份數(shù)，向委托人提交中期支付申

請，并附相應(yīng)的支持性證明文件。

9.3.2 委托人應(yīng)在收到中期支付申請后的 28 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意中期

支付申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

9.3.3 中期支付涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關(guān)規(guī)定和專用合同條款的

約定執(zhí)行。

60

9.4 費用結(jié)算

9.4.1 合同工作完成后，監(jiān)理人可按專用合同條款約定的份數(shù)和期限，向委托人提交監(jiān)理費

用結(jié)算申請，并提供相關(guān)證明材料。

9.4.2 委托人應(yīng)在收到費用結(jié)算申請后的 28 天內(nèi)，將應(yīng)付款項支付給監(jiān)理人；監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)

提供等額的增值稅發(fā)票。委托人未能在前述時間內(nèi)完成審批或不予答復(fù)的，視為委托人同意費用

結(jié)算申請。委托人不按期支付的，按專用合同條款的約定支付逾期付款違約金。

9.4.3 委托人對費用結(jié)算申請內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求監(jiān)理人進行修正和提供補充資料，由

監(jiān)理人重新提交。監(jiān)理人對此有異議的，按第 12 條的約定執(zhí)行。

9.4.4 最終結(jié)清付款涉及政府投資資金的，按第 9.3.3 項的約定執(zhí)行。

10. 不可抗力

10.1 不可抗力的確認(rèn)

10.1.1 不可抗力是指監(jiān)理人和委托人在訂立合同時不可預(yù)見，在履行合同過程中不可避免發(fā)

生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭和

專用合同條款約定的其他情形。

10.1.2 不可抗力發(fā)生后，委托人和監(jiān)理人應(yīng)及時認(rèn)真統(tǒng)計所造成的損失，收集不可抗力造成

損失的證據(jù)。合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由合同雙方協(xié)商確定。

10.2 不可抗力的通知

10.2.1 合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時，應(yīng)立即通知合同

另一方當(dāng)事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。

10.2.2 如不可抗力持續(xù)發(fā)生，合同一方當(dāng)事人應(yīng)及時向合同另一方當(dāng)事人提交中間報告，

說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結(jié)束后 28 天內(nèi)提交最終報告及有關(guān)

資料。

10.3 不可抗力后果及其處理

10.3.1 不可抗力引起的后果及其損失，應(yīng)由合同當(dāng)事人依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。不可抗力發(fā)

生前已完成的監(jiān)理工作，應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行支付。

61

10.3.2 不可抗力發(fā)生后，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取有效措施避免損失進一步擴大，如未采取有效

措施致使損失擴大的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)擴大部分的損失。

10.3.3 因一方當(dāng)事人遲延履行合同義務(wù)，致使遲延履行期間遭遇不可抗力的，應(yīng)由該當(dāng)事人

承擔(dān)全部損失。

11. 違約

11.1 監(jiān)理人違約

11.1.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬監(jiān)理人違約：

（1）監(jiān)理文件不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定；

（2）監(jiān)理人轉(zhuǎn)讓監(jiān)理工作；

（3）監(jiān)理人未按合同約定實施監(jiān)理并造成工程損失；

（4）監(jiān)理人無法履行或停止履行合同；

（5）監(jiān)理人不履行合同約定的其他義務(wù)。

11.1.2 監(jiān)理人發(fā)生違約情況時，委托人可向監(jiān)理人發(fā)出整改通知，要求其在限定期限內(nèi)糾正；

逾期仍不糾正的，委托人有權(quán)解除合同并向監(jiān)理人發(fā)出解除合同通知。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于違約

所造成的費用增加、周期延誤和委托人損失等。

12.2 委托人違約

12.2.1 合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬委托人違約：（1）委托人未按合同約定支付監(jiān)

理報酬；

（2）委托人原因造成監(jiān)理停止；

（3）委托人無法履行或停止履行合同；

（4）委托人不履行合同約定的其他義務(wù)。

11.2.2 委托人發(fā)生違約情況時，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停監(jiān)理通知，要求其在限定期限內(nèi)

糾正；逾期仍不糾正的，監(jiān)理人有權(quán)解除合同并向委托人發(fā)出解除合同通知。委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由

于違約所造成的費用增加、周期延誤和監(jiān)理人損失等。

62

11.3 第三人造成的違約

在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)

任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。

12. 爭議的解決

委托人和監(jiān)理人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以友好協(xié)商解決。合同當(dāng)事人友好協(xié)商解決不

成的，可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

（1）向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

63

第二節(jié)專用合同條款

（招標(biāo)業(yè)主單位***《中標(biāo)通知書》《招標(biāo)文件》《投標(biāo)書》等有關(guān)文件，結(jié)合

本工程實際情況與中標(biāo)單位***。）

64

第三節(jié)合同附件格式

65

附件一：合同協(xié)議書

合同協(xié)議書

（委托人名稱，以下簡稱“委托人”）為實施 （項目

名稱），已接受 （監(jiān)理人名稱，以下簡稱“監(jiān)理人”）對該項目監(jiān)理投標(biāo)。

委托人和監(jiān)理人共同達成如下協(xié)議。

1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書；

（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（3）專用合同條款；（4）通用合同條款；

（5）委托人要求；

（6）監(jiān)理報酬清單；

（7）監(jiān)理大綱；

（8）其他合同文件。

2. 上述合同文件互相補充和解釋。如果合同文件之間存在矛盾或不一致之處，以上述

文件的排列順序在先者為準(zhǔn)。

3. 簽約合同價***大寫） （ ）。

4. 總監(jiān)理工程師： 。

5. 監(jiān)理工作質(zhì)量符合的標(biāo)準(zhǔn)和要求： 。

6. 監(jiān)理人承諾按合同約定承擔(dān)工程的監(jiān)理工作。

7. 委托人承諾按合同約定的條件、時間和方式向監(jiān)理人支付合同價***>

8. 監(jiān)理人計劃開始監(jiān)理日期： ，實際日期按照委托人在開始監(jiān)理通知中

載明的開始監(jiān)理日期為準(zhǔn)。監(jiān)理服務(wù)期限為 天。

9. 本合同協(xié)議書一式 份，合同雙方各執(zhí) 份。

10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是合同的組成部分。

66

委托人： （蓋單位***） 監(jiān)理人： （蓋單位***）

法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字）

年 月 日 年 月 日

67

附件二：履約保證金格式

如采用銀行保函，格式如下。

履約保證金

（委托人名稱）：

鑒于（委托人名稱，以下簡稱“委托人”）接受（監(jiān)理人名稱，以下稱“監(jiān)理人”）于 年 月

日參加 （項目名稱）監(jiān)理招標(biāo)項目的投標(biāo)。我方愿意無條件地、不可撤銷地就監(jiān)

理人履行與你方訂立的合同，向你方提供擔(dān)保。

1. 擔(dān)保金額***寫） （） 。

2. 擔(dān)保有效期自委托人與監(jiān)理人簽訂的合同生效之日起至委托人簽發(fā)竣工驗收證書之日

起 28 日后失效。

3. 在本擔(dān)保有效期內(nèi)，如果監(jiān)理人不履行合同約定的義務(wù)或其履行不符合合同的約定，我

方在收到你方以書面形式提出的在擔(dān)保金額***求后，在 7 日內(nèi)無條件支付。

4. 委托人和監(jiān)理人變更合同時，無論我方是否收到該變更，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不

變。

擔(dān)保人名稱 ： （蓋單位***）

法定代表人或其委托代理人： （簽字）

地 址： 郵政編碼：

電 話：

年 月 日

68

第二卷

69

第五章委托人要求

70

委托人要求

一、監(jiān)理要求

招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目情況在本章中明確相應(yīng)的監(jiān)理要求，一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1. 項目概況

項目名稱：巴彥***市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目

建設(shè)單位：巴彥***市***區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

建設(shè) 設(shè)規(guī)模：改造老***區(qū)共 31 個，總建筑面積 59.09 萬平方米。

項目地理位置： 巴彥***市***區(qū)

施工計劃工期：210 日歷天。

監(jiān)理服務(wù)期：開工之日起至工程竣工驗收結(jié)束（報賬結(jié)束）為止

質(zhì)量控制目標(biāo)：達到國家行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)

監(jiān)理第一標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第二標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第三標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第四標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第五標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第六標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第七標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

監(jiān)理第八標(biāo)段：建筑安裝工程費的 1.2%，控制價*****元。

2. 監(jiān)理范圍及內(nèi)容 ：

巴彥***市***區(qū) 2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目 。施工圖及工程量清單中全

部內(nèi)容工程實施過程中工程進度、質(zhì)量、費用、環(huán)保及安全生產(chǎn)等的監(jiān)理，施工準(zhǔn)備與施工

階段、交工驗收與缺陷責(zé)任期階段的監(jiān)理。

3. 監(jiān)理依據(jù)：

（ 1）有關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。

（2）有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文》以及建設(shè)工程承包合同中確認(rèn)采

用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)等；

（3）設(shè)計文件，施工圖設(shè)計等設(shè)計文件既是施工的依據(jù)，也是監(jiān)理單位***

行監(jiān)督管理的依據(jù)；

（4）建設(shè)工程承包合同，監(jiān)理單位***。

71

二、適用規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行現(xiàn)行國家、行業(yè)有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

三、成果文件要求

1. 成果文件的組成包括但不限于以下內(nèi)容：

1）、勘察設(shè)計文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同及其他合同文件；

2）、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細(xì)則；

3）、設(shè)計交底和圖紙會審會議紀(jì)要；

4）、施工組織設(shè)計、（專項）施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案、施工進度計劃報審文件資料；

5）、分包單位***；

6）、施工控制測量成果報驗文件資料；

7）、總監(jiān)理工程師任命書、開工令、工程暫停令、復(fù)工令、開工/復(fù)工報審文件資料；

8）、工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件報驗文件資料；

9）、見證取樣和平行檢驗文件資料；

10）、工程質(zhì)量檢查報驗資料及工程有關(guān)驗收資料；

11）、工程變更、費用索賠及工程延期文件資料；

12）、工程計量、工程款支付文件資料；

13）、監(jiān)理通知、工作聯(lián)系單與監(jiān)理報告；

14）、第一次工地會議、監(jiān)理例會、專題會議等會議紀(jì)要；

15）、監(jiān)理月報、監(jiān)理日志、旁站記錄；

16）、工程質(zhì)量/生產(chǎn)安全事故處理文件資料；

17）、工程質(zhì)量評估報告及竣工驗收監(jiān)理文件資料；

18）、監(jiān)理工作總結(jié)。

2. 成果文件的深度：符合國家、行業(yè)關(guān)于監(jiān)理成果文件的深度的要求

四、委托人財產(chǎn)清單

（一）委托人提供的設(shè)備、設(shè)施

1. 委托人提供的辦公房屋及冷暖設(shè)施：無

2. 委托人提供的設(shè)備清單：無

3. 委托人提供的設(shè)施清單：無

72

（二）委托人提供的資料

1. 施工場地及***區(qū)域內(nèi)的供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下

管線資料、氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，以及其他與

建設(shè)工程有關(guān)的原始資料

2. 定位放線的基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和基準(zhǔn)標(biāo)高

3. 委托人取得的有關(guān)審批、核準(zhǔn)和備案材料

4. 勘察文件、設(shè)計文件等資料

5. 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

6. 工程承包合同及其他相關(guān)合同

五、監(jiān)理人需要自備的工作條件

1. 監(jiān)理人自備工作手冊：如本項目必備的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、圖集等

2. 監(jiān)理人自備辦公設(shè)備：如電腦、軟件、投影、打印機、復(fù)印機、照相機等

3. 監(jiān)理人自備交通工具：如出行車輛等

4. 監(jiān)理人自備現(xiàn)場辦公設(shè)施：如辦公桌椅、文件柜等

5. 監(jiān)理人自備安全設(shè)施：如安全帽、安全鞋、手電筒等

6. 監(jiān)理人自備試驗檢測儀器、設(shè)備、工具

7. 監(jiān)理人自備試驗用房、樣品用房

73

第三卷

74

第六章投標(biāo)文件格式

75

巴彥***市***區(qū)2022 年老***區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施

建設(shè)項目施工監(jiān)理

投 標(biāo) 文 件

招標(biāo)編號***

監(jiān)理 標(biāo)段

投標(biāo)人： （蓋單位***）

法定代表人或其委托代理人： （簽字）

年 月 日

76

目錄

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

二、法定代表人身份證明（適用于無委托代理人的情況）

二、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）

三、投標(biāo)保證金

四、監(jiān)理報酬清單

五、資格審查資料

六、其他資料

七、監(jiān)理大綱

注：為方便評審，除“七、監(jiān)理大綱”外需完善目錄，并編制頁碼。

77

一、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄

（一）投標(biāo)函

致： （招標(biāo)人）

1、根據(jù)你方招標(biāo)項目編號***標(biāo)

段招標(biāo)文件，遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)踏勘項目現(xiàn)場和研究上述招標(biāo)

文件的投標(biāo)須知、合同條款、委托人要求及其他有關(guān)文件后，我方接受招標(biāo)文件***

條件，并按此確定本工程監(jiān)理投標(biāo)的全部內(nèi)容，以本投標(biāo)函向你方發(fā)包的全部內(nèi)容進行投標(biāo)。監(jiān)

理投標(biāo)費率為建筑安裝工程費的 %，合計人***元，大寫 元。負(fù)責(zé)本

工程的總監(jiān) 、監(jiān)理人數(shù)為 人、監(jiān)理服務(wù)期為 、施工質(zhì)量控制目標(biāo)為 。

并按上述合同條款、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求完成項目監(jiān)理工作。

2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件，包括修改文件（如有時）及有關(guān)附件。

3、一旦我方中標(biāo)，我方保證按合同規(guī)定，完成全部監(jiān)理內(nèi)容。

4、我方同意所提交的投標(biāo)文件招標(biāo)文件***，在此期間

內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。

5、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的

組成部分。

6、投標(biāo)擔(dān)保按招標(biāo)文件***。

7、我方完全理解你方不保證投標(biāo)價***人中標(biāo)。

8. 我方的投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：

（1）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；

（2）法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；

（3）投標(biāo)保證金（如有）；

（4）監(jiān)理報酬清單；

（5）資格審查資料；

（6）監(jiān)理大綱；

投標(biāo)文件的上述組成部分如存在內(nèi)容不一致的，以投標(biāo)函為準(zhǔn)。

9．如我方中標(biāo)，我方承諾：

（1）在收到中標(biāo)通知書后，在中標(biāo)通知書規(guī)定的期限內(nèi)與你方簽訂合同；

（2）在簽訂合同時不向你方提出附加條件；

78

（3）按照招標(biāo)文件***；

（4）在合同約定的期限內(nèi)完成合同規(guī)定的全部義務(wù)。

10．我方在此聲明，所遞交的投標(biāo)文件及有關(guān)資料內(nèi)容完整、真實和準(zhǔn)確，且不存在第二章

“投標(biāo)人須知”第 1.4.3 項規(guī)定的任何一種情形。

11． （其他補充說明）。

投 標(biāo) 人： （蓋章）

法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）

年 月 日

79

（二）投標(biāo)函附錄

注：1、本表報價***不一致時應(yīng)以投標(biāo)函為準(zhǔn)。

投 標(biāo) 人： （蓋單位***）

法定代表人或其委托代理人： （簽字）

年 月 日

投標(biāo)單位

地 址

法定代表人 企業(yè)性質(zhì) 企業(yè)等級

投標(biāo)項目名稱

工程概況

（結(jié)構(gòu)、規(guī)模）

監(jiān)理范圍

投標(biāo)報價***%***元）

監(jiān)理期限

施工質(zhì)量控制目標(biāo)

總監(jiān)理工程師

監(jiān)理人數(shù)

投標(biāo)書有效期

80

二、法定代表人身份證明

投標(biāo)人名稱：

姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系

（投標(biāo)人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證掃描件。

注：本身份證明需由投標(biāo)人加蓋單位***。

投標(biāo)人： （蓋單位***）

年 月 日

81

二、授權(quán)委托書

本人 （姓名）系 （投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)委托

（姓名）為我方代理人。代理人根據(jù)授權(quán)，以我方名義簽署、澄清確認(rèn)、遞交、撤回、修改（監(jiān)

理招標(biāo)項目名稱）投標(biāo)文件、簽訂合同和處理有關(guān)事宜，其法律后果由我方承擔(dān)。

委托期限： 。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

附：法定代表人身份證掃描件及委托代理人身份證掃描件

注：本授權(quán)委托書需由投標(biāo)人加蓋單位***。

投 標(biāo) 人： （蓋單位***）

法定代表人： （簽字）

身份證號碼：

委托代理人： （簽字）

身份證號碼：

年 月 日

82

三、投標(biāo)保證金

投標(biāo)人應(yīng)在此提供匯款憑證和開戶許可證（或開戶信息）的掃描件。

83

四、監(jiān)理報酬清單

1. 監(jiān)理報酬清單說明

2. 監(jiān)理報酬清單

序號 監(jiān)理報酬分項名稱 計算依據(jù)、過程和公式 費用 備注

1

2

3

4

5

…… ……

合計報價***>

84

五、資格審查資料

（一）基本情況表

投標(biāo)人名稱

注冊地址

郵政編碼

聯(lián)系方式

聯(lián)系人 電 話

傳 真 網(wǎng) 址

法定代表人 姓名 技術(shù)職稱 電話

技術(shù)負(fù)責(zé)人 姓名 技術(shù)職稱 電話

企業(yè)監(jiān)理資質(zhì)證書

類型： 等級： 證書號：

質(zhì)量管理體系證書

（如有）

類型： 等級： 證書號：

營業(yè)執(zhí)照號

員工總?cè)藬?shù)：

注冊資本

其

中

高級職稱人員

成立日期

中級職稱人員

基本賬戶開戶銀行

技術(shù)人員數(shù)量

基本賬戶銀行賬號

各類注冊人員

經(jīng)營范圍

投標(biāo)人關(guān)聯(lián)企業(yè)情況（包

括但不限于與投標(biāo)人法

定代表人為同一人或者

存在控股、管理關(guān)系的不

同單位）

備注

注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知第 3.5.1 項的要求在本表后附相關(guān)證明材料。

85

（二）近年財務(wù)狀況表

投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人須知第 3.5.2 項的要求在本表后附相關(guān)證明材料。

86

（三） 總監(jiān)理工程師任命書

茲任命 （姓名） （年齡） 職稱為

（監(jiān)理工程師證書編號***。

特此任命

投標(biāo)人名稱：

法定代表人：

被任命的總監(jiān)理工程師：（簽字）

日期： 年 月 日

87

（四） 承諾書

致：（招標(biāo)人名稱）

我單位***__________________________________ (項目名稱)投標(biāo)活動，保證以下事

項：

一、我單位***，信用中國網(wǎng)站無失信記錄（以查詢網(wǎng)站

http***企業(yè)、法定代表人、擬委

任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為（以《中國裁判文書網(wǎng)》（http***.gov.cn/）上

的截圖信息為準(zhǔn)）。

二、如我單位***，***將派具有類似監(jiān)理經(jīng)驗的 （填寫

項目總監(jiān)名稱、監(jiān)理資格證書編號***到位率在 ％以上，

即每月不少于 日歷天， 同時承諾項目完工前不更換總監(jiān)理工程師 。如違反此承諾，愿按合

同有關(guān)規(guī)定接受處罰。

三、參加本次項目投標(biāo)活動是我單位***，不出借資質(zhì)與他人，也不借用或掛靠其他企

業(yè)資質(zhì)，***串標(biāo)、圍標(biāo)。如有出借、借用、掛靠資質(zhì)或串標(biāo)、圍標(biāo)等違法行為，

***承擔(dān)由此帶來的一切法律責(zé)任，接受招投標(biāo)違法行為記錄公告制度規(guī)定的和招標(biāo)人招標(biāo)文

件上約定的處罰，同時由招標(biāo)人或監(jiān)管部門將投標(biāo)保證金沒收上繳國庫，并自認(rèn)取消一年內(nèi)參加

***區(qū)依法必須進行招標(biāo)項目的投標(biāo)資格。

四、我單位***、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目服務(wù)的能力。具有履行合同所必需的

人員、試驗檢測儀器設(shè)備等能力，如不能如期保質(zhì)量履約，愿接受招標(biāo)單位***

罰。

五、我單位***、業(yè)績、信譽證書、印鑒、資料等均為真實有效

的，如有不實，愿意接受相關(guān)部門一切處罰。我單位***，在經(jīng)營活

動中沒有重大違法記錄。

六、我單位***。

項目總監(jiān)正在承擔(dān)項目明細(xì)表

特此承諾

投標(biāo)單位（蓋章）：

88

法定代表人（簽字）：

日 期： 年 月 日

（注：附網(wǎng)上信用查詢截圖。）

（五）企業(yè)近年同類工程參評明細(xì)表

建設(shè)

單位

項目

名稱

結(jié)構(gòu)

類型

建設(shè)

規(guī)模

開、竣

工日期

合同

價***

評定

等級

發(fā)證

日期

附 附中標(biāo)通知書和合同 原件掃描件,證明材料有關(guān)工程造價***類工程的中標(biāo)通知

書、監(jiān)理合同書或竣工驗收證明書提供的工程規(guī)模的數(shù)量，上述三項內(nèi)容任選一種以為準(zhǔn)，

否則，不予計分。

89

（六）企業(yè)、項目總監(jiān)近年獲得有關(guān)的榮譽證書明細(xì)表

榮譽證書內(nèi)容 發(fā)證單位 發(fā)證時間 備注

附證明材料原件掃描件。

90

（七）企業(yè)各類認(rèn)證情況匯總表

附證明材料原件掃描件。

證書名稱 發(fā)證單位 發(fā)證時間 備注

91

（八） 擬派總監(jiān)理工程師簡歷表

姓 名 性 別 年 齡

職 務(wù) 職 稱 學(xué) 歷

參加工作時間 從事監(jiān)理年限

總監(jiān)理工程師資格證書編號***p>簡 介

作為總監(jiān)理工程師在建和已完工程情況

工程名稱 建設(shè)規(guī)模 開、竣工時間 工程質(zhì)量

說明：1、所填 內(nèi)容應(yīng)配有相應(yīng)的證明材料原件掃描件，提供訂立的勞動合同、 依法繳納社保

繳費證明材料原件掃描件，承擔(dān)過 類似工程項目的 證明材料原件掃描件 。

92

2、如表格不夠可以自行擴展。

（九） 參加本工程監(jiān)理服務(wù)監(jiān)理人員一覽表

總?cè)藬?shù) 總監(jiān)理工程師人數(shù) 專業(yè)監(jiān)理工程師人數(shù)

監(jiān)理員人

數(shù)

現(xiàn)場監(jiān)理人員人數(shù) 現(xiàn)場其他人員人數(shù)

計劃參加本工程監(jiān)理服務(wù)的主要監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員

姓名

監(jiān)理崗位或?qū)?/p>

業(yè)

年齡 職 稱

從事監(jiān)理工作年

限

安排上崗起止時間

說明：1、所填內(nèi)容應(yīng)配有相應(yīng)的 證明材料原件掃描件 ， 提供訂立的勞動合同、 依法繳納社保 繳

費證明材料原件掃描件 。

2、如表格不夠可以自行擴展。

93

（十）擬投入本項目的主要試驗檢測儀器設(shè)備表

序號

儀器設(shè)備名

稱

型號規(guī)

格 數(shù)量

國別產(chǎn)

地

制造年

份 用途 備注

94

（十一）書面聲明

我方在參加 （項目名稱） (項目編號*** 年內(nèi)，在經(jīng)營活動

中履約情況良好，無不良記錄，沒有重大違法記錄（重大違法記錄指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事

處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）,未處于投標(biāo)資格被取

消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安

全生產(chǎn)事故等問題被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)。特此聲明。

投標(biāo)人：（蓋單位***）

法定代表人：（簽字或蓋章）

日 期： 年 月 日

95

(十二)其他證明

1、單位***、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下

的政府采購活動。（提供全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)股東及出資信息截圖）

2、近一年內(nèi)企業(yè)發(fā)生的違紀(jì)、違規(guī)情況說明（市場行為）

序號 發(fā)出通報或處罰的建設(shè)行政主管部門 通報或處罰項目及內(nèi)容 簽發(fā)日

1

2

3

4

5

注：附建設(shè)行政主管部門通報或處罰決定書復(fù)印件或網(wǎng)頁版或網(wǎng)上截圖。企業(yè)要在投標(biāo)文件中如

實***市場行為（以各級建設(shè)行政主管部門通報批評為依據(jù)），按其提***市場行為扣分，不如

實提供的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消投標(biāo)資格并且其所繳納的投標(biāo)保證金不予退還，已中標(biāo)的中標(biāo)無效。

3、其他

96

六、其他資料

97

七、監(jiān)理大綱

98

投標(biāo)文件技術(shù)部分 （監(jiān)理大綱） 格式

編制要求

1、投標(biāo)文件的技術(shù)標(biāo)部分必須采用暗標(biāo)，任何一頁不得標(biāo)注與投標(biāo)人有關(guān)的名稱（含人員

名稱）或印記，不得有明示或暗示的標(biāo)記。嚴(yán)格按下列要求編制：

①封面和扉頁（目錄）由招標(biāo)人或招標(biāo)代理人統(tǒng)一制作，各投標(biāo)人應(yīng)在報名成功后在獲

取招標(biāo)文件*** PDF 版封面和扉頁（目錄）。如未使用招標(biāo)人或招標(biāo)代

理人統(tǒng)一制作提供的 PDF 版封面和扉頁（目錄），一律按 0 分處理。

②字體：正文標(biāo)題用 3 號黑體字，正文用小 4 號宋體字，正文小標(biāo)題用小 4 號宋體字加

粗。

③頁碼：技術(shù)標(biāo)任何一頁上均不得標(biāo)注頁碼。

④頁眉：任何一頁上均不得設(shè)置頁眉頁腳。

⑤監(jiān)理大綱包括但不限于目錄所列內(nèi)容，如有需要增加的內(nèi)容只能填寫到“有必要說明

的其他內(nèi)容”中，目錄不能更改。

不符合以上規(guī)定，技術(shù)標(biāo)部分按零分處理。

2 2 、后續(xù) 所述內(nèi)容如一頁不夠陳述，可續(xù)頁說明。

99

巴彥***市***區(qū) 2 2022 年老***區(qū)改造配套

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目施工監(jiān)理

投 標(biāo) 文 件

招標(biāo)編號*** JL- - 023

第 標(biāo)段

投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)部分

100

目 錄

一、監(jiān)理工程概況

二、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容

三、監(jiān)理依據(jù)、監(jiān)理工作目標(biāo)

四、監(jiān)理機構(gòu)***（框圖）、崗位職責(zé)

五、監(jiān)理工作程序、方法和制度

六、擬投入的監(jiān)理人員、試驗檢測儀器設(shè)備

七、質(zhì)量、進度、造價***保監(jiān)理措施

八、合同、信息管理方案

九、組織協(xié)調(diào)內(nèi)容及措施

十、監(jiān)理工作重點、難點分析

十一、對本工程監(jiān)理的合理化建議

十二、有必要說明的其他內(nèi)容

以 系統(tǒng)下載 F PDF 的為準(zhǔn)