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【湖北,武漢市】大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民法院關(guān)于大連市甘井子區(qū)泉水N1區(qū)9號1單元33層5號房屋（變賣）的公告

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標簽：招標公告湖北大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民法院關(guān)于大連市甘井子區(qū)泉水N1區(qū)9號1單元33層5號房屋（變賣）的公告大連高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-14

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招標公告詳情

大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院將于******月***日***時起60天內(nèi)（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***om/sifa.html）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：位于***市甘***區(qū)泉水N1***元33層5號房屋（建筑面積為93.23平方米，房屋用途：住宅）。標的物變賣范圍包括變賣對象建筑物、分攤的土地使用權(quán)、保證變賣對象正常運轉(zhuǎn)的給排水、電力、通訊、供暖、消防等配套設(shè)施設(shè)備以及與建筑物不可分離的室內(nèi)二次裝飾裝修等，不包括動產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其它財產(chǎn)或權(quán)益。本標的處置參考價***6***元,變賣起拍價****元，保證金：4***元，增價****元或***元的整數(shù)倍。標的物所在地：***市甘***區(qū)泉水N1區(qū)9號。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。 2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)、司法解釋及國家政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（已開通京東賬戶且完成實名認證的完全民事行為能力的自然人）進行，競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣開始前至少提前五個工作日與法院聯(lián)系（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托人及代理人身份證等），且務(wù)必待法院確認相關(guān)信息，通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報名手續(xù)，未按該規(guī)定進行委托競買報名，導(dǎo)致無法正確開通競買權(quán)限的后果，由競買人自行承擔(dān)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢時間：自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請事先聯(lián)系（咨詢電話：*** ***），展示看樣時間以法院通知為準。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。變賣標的的現(xiàn)狀以交接時為準，標的是否有改建、擴建、設(shè)施損壞等情形，請競買人自行前去了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。有意者請親自實地看樣，并自行到相關(guān)職能部門咨詢了解欠費、限購、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費用等事宜，過戶辦證風(fēng)險自行承擔(dān)。未實地看樣、未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責(zé)任自負。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行向主管職能部門查詢。本次變賣以標的物總面積、總價***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門出具的文件記載面積為準。法院不保證標的總面積與實際測量的面積相符合；如有不符以權(quán)威部門的實際測量為準，變賣總價***按照變賣實際成交為準。是否包含改建、超建、贈送等附屬面積，以議價***估說明為準。標的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請競買人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險及上述情況所涉及的費用全部由買受人承擔(dān)。六、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法變賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。所有涉及的欠費（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等）及辦理權(quán)證所需費用由買受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)；如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致拍賣房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系（法定節(jié)假日除外）。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價***凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款；如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣結(jié)束后七天內(nèi)繳納。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名: 大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院，開戶銀行：***高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園支行，賬號：***)并備注買受人姓名及案號。 2、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價***凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標的物（***市甘***區(qū)泉水N1***元33層5號房屋的保證金：人民幣4***元）。經(jīng)過競價***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價***本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價***結(jié)束時變賣程序結(jié)束。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***/***003 *** 法院咨詢電話：*** 賈法官本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。京東網(wǎng)司法拍賣服務(wù)咨詢電話：*** 網(wǎng)址: http*** 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。大連高新技術(shù)產(chǎn)***區(qū)人民法院二〇二四年八月十四日

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