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【安徽,淮北市】淮北宇能環(huán)保能源有限公司位于淮北市杜集區(qū)礦山集鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)（二次）拍賣

標簽：招標公告安徽淮北宇能環(huán)保能源有限公司位于淮北市杜集區(qū)礦山集鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)（二次）拍賣與拍賣公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)（二次）拍賣公告受委托，***定于******月***日上午***時以網(wǎng)絡競價***）***位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、標的概括： ***位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)的房屋及土地使用權(quán)拍賣項目。標的物位于***市***區(qū)礦***鎮(zhèn)，房屋建(構(gòu))筑物2項、土地使用權(quán)1項（其中***樓建筑面積約962m2，***樓建筑面積約471m2，土地面積約72306m2。土地性質(zhì)為工業(yè)用地，終止日期為******月***日）。具體以標的實際現(xiàn)狀為準。起拍***元，競拍保證***元。二、意向競買人應具備條件及要求 1、具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人均可參加競拍。 2、意向競買人對提供的資質(zhì)資料真實性、有效性負責，否則將承擔造成的損失。 3、***對拍賣標的的描述和評價***意見。意向競買人應在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘拍賣標的，自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任，并愿承擔一切責任，***不承擔任何瑕疵擔保責任。具體以現(xiàn)場實物為準。 4、拍賣公告及標的清單中所提供的一切有關(guān)拍賣標的的資料、信息、數(shù)據(jù)和清單明細僅供競買人參考，以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實際狀態(tài)為準(如有不符，不影響成交價***成對標的物的任何擔保。有意者應親自實地看樣，自行了解本次拍賣標的物現(xiàn)狀。 5、拍賣成交后，受讓人須嚴格按照國家安全有關(guān)法律法規(guī)要求處置，移交過后發(fā)生的一切安全責任和標的的看護、處置產(chǎn)生的一切事宜均由受讓人自行承擔。標的物以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，轉(zhuǎn)讓人和代理機構(gòu)***。 6、拍賣標的物在權(quán)屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動產(chǎn)登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價***有關(guān)拍賣標的物所涉及的稅費清繳、過戶等相關(guān)的政策和法規(guī)，由意向競買人自行向拍賣標的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實，相關(guān)風險由競買人自行承擔。標的成交后，標的物轉(zhuǎn)讓變更手續(xù)由受讓人自行辦理，按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由交易雙方各自承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及費用增加的后果自負，代理機構(gòu)***，不承擔過戶涉及的一切費用。如涉及違法、違章部分，由受讓人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 8、本次拍賣標的成交后，受讓人在成交結(jié)果公示期結(jié)束后***日內(nèi)繳清成交價***讓人指定賬戶并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》。受讓人在接受標的物***日內(nèi)將標的后期手續(xù)辦理齊全（交稅、產(chǎn)權(quán)過戶等），將過戶稅費發(fā)票（復印件）等交與轉(zhuǎn)讓人。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人辦理，轉(zhuǎn)讓人將給予一切必要的協(xié)助。三、競拍方式：本次采取有保留價***增價***至少一人報名且出價***價***。競價***買人一定要認真慎重地進行出價***，不得撤回。加價***元或其整數(shù)倍加價***取網(wǎng)絡動態(tài)報價***報價***人（有效最高報價***保留價***，由于系統(tǒng)故障或其它原因造成拍賣中止時的最高報價***最高報價***出價***幅度：拍賣會開始后，競買人應根據(jù)平臺頁面上顯示的當前價***。系統(tǒng)提供固定的加價***競買人可以選擇按鈕出價***行錄入價***價***最小加價***出價***不予記錄。競買人的網(wǎng)絡競價***的先后順序確定。競買人界面所顯示的競價***為自由競價***競價***自由競價***報名人都可以出價***，按照開拍時的加價***數(shù)倍加價***時間止自動進入限時競價***競價***無人出價***價***；有出價***限時競價***將重新倒計限時競價***計原剩余時間，直至無人再出價***價***應價***為買受人。系統(tǒng)所記錄的信息將是網(wǎng)上競買人競買行為有效性的法律依據(jù)。（注：拍賣師有權(quán)調(diào)整自由競價***競價***，競買人在出價***意競價***網(wǎng)絡延時影響出價***競拍保證金競拍保證金***元。有意向競買人須在拍賣前一天17***辦理手續(xù)。戶名：***；賬號：*** 開戶行：徽商銀行淮北相山支行五、標的展示時間意向競買人自行前往看樣，不組織集中看樣。六、瑕疵告知： 1、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，意向競買人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘拍賣標的，自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。如需要查閱、使用標的物相關(guān)資料，應在公告期內(nèi)以書面的形式，向委托人提出詢問，并以委托人書面答復為依據(jù)，慎重決定竟買行為。 2、本次拍賣展示的相關(guān)文件、標的地址、面積僅供參考，委托人和拍賣人展示的相關(guān)文件資料上的表述僅作參考，如有差異，不影響拍賣的有效性和標的拍賣成交價***不得以上述瑕疵為由拒不按時、足額支付拍賣成交價***金。 3、競買人對本次拍賣的房產(chǎn)進行了現(xiàn)場查勘，對拍賣標的現(xiàn)狀作了全面的調(diào)查了解，如部分房屋存在破舊、漏雨、安全隱患、待維修、水電等設(shè)施不齊備等情況，均由買受人承擔風險和修繕的全部費用，自房屋交付買受人后，均由買受人承擔安全風險和修繕的全部費用。 4、本次拍賣標的包括但不限于上述瑕疵。以上情況競買人在拍賣前必須認真仔細地全面了解、實地查看拍賣標的情況，一旦參與競買，即表示對該標的現(xiàn)狀予以認可。自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。成交后，買受人不得以不了解標的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。七、***發(fā)布的拍賣公告、須知等文件條款。本公告其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。聯(lián) 系地址： ***市帝景大***樓報名咨詢電話：***019、***202（微信同號） ***080、***（微信同號） *** ***8 月***日","publishDate":***05000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":17707,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"即日起至拍賣前","address":"中拍平臺","previewAddress":"標的所在地","mediaPublishTime":***00000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":0,"linkMan":"***","linkTel":"***202","guidance":" 競拍須知敬請各位競買人注意：請仔細閱讀本次拍賣競買須知，審慎判斷標的結(jié)構(gòu)和其他質(zhì)量，并對自己在拍賣中的行為負責；凡登記參加競拍的競買人均視為認可本競買須知，必須遵守本競買須知進行競買和付款，否則將負相應法律責任。一、具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。一旦在中拍平臺參與報名、繳納競拍保證金，參與競價***無論是否實地看樣，都視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，完全了解標的的全面情況，認可并接受標的一切現(xiàn)狀及本項目在網(wǎng)上公示的交易文件中的所有條款，并愿承擔一切法律責任。二、有意競買者須于拍賣前一天***時前在“中拍平臺（http***23.org.cn/）”網(wǎng)上完成實名注冊和報名申請并按公告約定支付保證金（保證金以到賬為準，逾期不予受理）辦理報名手續(xù)。保證金交納后，***指定地點（***省***市帝景大***樓）辦理競買登記手續(xù)，逾期不予受理。三、本次拍賣采用有底價***式，在中拍平臺公開競價***對未操作過中拍平臺的競買人進行競價***人如因前期競買培訓未熟練操作拍賣流程，所造成報價***責任由競買人自行承擔。競買人競價***，分為自由競價***競價***買人競價***顯示為準，競買人按照網(wǎng)絡平臺上的加價***價***，買受人不得以任何方式及理由提出反悔，最高應價***則不成交。四、競買人競得成功，即成為買受人。拍賣成交后，買受人須在拍賣會結(jié)束后***日內(nèi)持有效身份證明（營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復印件，委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復印件。所有復印件需加蓋單位***。到拍賣人指定地點（***省***市帝景大***樓）進行身份核驗，并簽署《成交確認書》、《拍賣筆錄》和其他應當簽署的文件。買受人拒絕簽訂《成交確認書》和其他應當簽署的文件的，并不影響成交結(jié)果的合法有效性，同時買受人需承擔相應的違約責任。五、買受人須在拍賣成交后***日內(nèi)一次性付清總成交價***賣傭金至拍賣人指定賬戶（收款單位：***；開戶銀行：徽商銀行淮北相山支行；賬號：***282標的成交后，所繳納的傭金概不退還，傭金只開具增值稅普通發(fā)票）。如買受人有違約行為保證金不予退還，拍賣人可依據(jù)《拍賣法》第39條的規(guī)定向違約方追償相關(guān)的經(jīng)濟責任和法律責任。六、網(wǎng)上拍賣風險及免責提示：因委托方撤回委托或因不可抗力，意外事件，軟硬件技術(shù)故障等原因?qū)е戮W(wǎng)絡拍賣平臺服務器異常的，***可根據(jù)現(xiàn)場情況暫?；蚪K止網(wǎng)絡競拍程序。因此給參拍人帶來的損失由參拍人自行負責，***對此免責。七、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。八、由于互聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡黑客惡意攻擊，網(wǎng)***的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由網(wǎng)絡競買人承擔。網(wǎng)***償責任。九、買受人中標后將按照系統(tǒng)成交價***5‰收費標準向中拍平臺支付軟件使用費。（具體見中拍平臺收費規(guī)則）。十、發(fā)生下列事項，委托人有權(quán)取消買受人的受讓資格，收回標旳，買受人所繳拍賣保證金不予退還，先用于支付雙方應向拍賣人繳納的拍賣傭金，剩余部分用于對委托人的補償。（1）買受人提供虛假文件、惡意串通或者采取其他非法手段競得出讓標的；（2）買受人拒絕簽訂《成交確認書》。網(wǎng)絡拍賣會規(guī)則第一條〔規(guī)則制定〕本拍賣規(guī)則由拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》、《拍賣監(jiān)督管理辦法》、《網(wǎng)絡拍賣規(guī)程-GB/T32674-2016》和委托拍賣文件等專為在中拍平臺公開舉辦的拍賣會而制定。第二條〔競買紀律〕拍賣活動遵循“公開拍賣、平等競爭、價***原則。競買人必須嚴格遵守拍賣會紀律，自覺維護拍賣秩序，不得有妨礙、阻撓應價***縱、壟斷等非法行為，否則將取消其競買資格，并依法追究其責任。第三條〔權(quán)屬聲明〕本場拍賣會的拍品由委托人提供。委托人承諾拍品權(quán)屬清晰，對其擁有充分的所有權(quán)或處置權(quán)，并已按照規(guī)定履行了相應處置程序，且不存在任何權(quán)益轉(zhuǎn)讓的限制性條件。第四條〔瑕疵聲明〕 1、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，意向競買人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘拍賣標的，自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。如需要查閱、使用標的物相關(guān)資料，應在公告期內(nèi)以書面的形式，向委托人提出詢問，并以委托人書面答復為依據(jù)，慎重決定竟買行為。 2、本次拍賣展示的相關(guān)文件、標的地址、面積僅供參考，拍賣成交后，拍賣標的物的房產(chǎn)面積、土地面積以委托單位***。委托人和拍賣人展示的相關(guān)文件資料上的表述僅作參考，如有差異，不影響拍賣的有效性和標的拍賣成交價***不得以上述瑕疵為由拒不按時、足額支付拍賣成交價***金。 3、競買人對本次拍賣的房產(chǎn)進行了現(xiàn)場查勘，對拍賣標的現(xiàn)狀作了全面的調(diào)查了解，如部分房屋存在破舊、漏雨、安全隱患、待維修、水電等設(shè)施不齊備等情況，均由買受人承擔風險和修繕的全部費用，自房屋交付買受人后，均由買受人承擔安全風險和修繕的全部費用。 4、本次拍賣標的包括但不限于上述瑕疵。以上情況競買人在拍賣前必須認真仔細地全面了解、實地查看拍賣標的情況，一旦參與競買，即表示對該標的現(xiàn)狀予以認可。自行承擔踏勘現(xiàn)場時產(chǎn)生的所有費用及人身安全責任。成交后，買受人不得以不了解標的物現(xiàn)狀、為由，提出任何異議。委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。第五條〔競買要求〕 1、拍賣標的物在權(quán)屬過戶時，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以所屬不動產(chǎn)登記中心核實、確認為準。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動產(chǎn)登記中心等管理部門確認的相關(guān)內(nèi)容、面積有誤差，不論改變或增減均不影響拍賣成交價***有關(guān)拍賣標的物所涉及的稅費清繳、過戶等相關(guān)的政策和法規(guī)，由競買人自行向拍賣標的物所在地相關(guān)部門了解、咨詢、核實，相關(guān)風險由競買人自行承擔。標的成交后，標的物的變更手續(xù)由受讓人自行辦理，轉(zhuǎn)讓人協(xié)助，按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由交易雙方各自承擔。 3、拍賣成交后，受讓人須嚴格按照國家安全有關(guān)法律法規(guī)要求處置，移交過后發(fā)生的一切安全責任和標的的看護、處置產(chǎn)生的一切事宜均由受讓人自行承擔。第六條〔拍賣撤回〕本標的在拍賣前，委托人隨時有中止、撤回拍賣的權(quán)利，中止、撤回拍賣后，委托人和拍賣人不承擔競買人由此而造成的誤工費、路費、保證金利息、預期收益等任何經(jīng)濟損失的賠償責任。第七條〔拍品展示〕競買人報名參拍前必須仔細閱讀本場拍賣會的相關(guān)信息，包括但不限于網(wǎng)拍流程、拍賣公告、拍賣規(guī)則、拍賣須知、合同文本、圖片資料、重要提示等。競買人一旦報名參拍，則視為完全同意并接受拍賣會全部條款的約束。第八條〔盡職調(diào)查〕競買人應當在拍品展示期內(nèi)實地審查拍品，憑借自身經(jīng)驗或委托專業(yè)人員對拍品的實物現(xiàn)狀進行判斷，包括但不限于規(guī)格、品質(zhì)、價***、面積、結(jié)構(gòu)、外觀等進行判斷。第九條〔報名交?！掣傎I人辦理報名手續(xù)并支付競買保證金，即視為對拍品的有效性、合法性無異議，完全了解拍賣資料的全部內(nèi)容，了解拍品已知的顯性瑕疵或未知的隱性瑕疵，愿意承擔瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失，對自己按照拍品的現(xiàn)狀參與競買的行為負責。第十條〔賬號安全〕：競買人不得將其賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借他人，凡以競買人賬號和密碼登陸后進行的操作，均視為競買人的行為，對以其賬號進行的所有行為負全部法律責任。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號遭他人非法使用，應立即提請拍賣人予以應急處置。因黑客行為或競買人故意、過失導致賬號、密碼遭他人非法使用的，委托人和拍賣人不承擔任何責任。第十一條〔網(wǎng)絡應價***據(jù)網(wǎng)***價***對競買人的每次成功應價***應價***或超過保留價***為該拍品的買受人，系統(tǒng)所記錄的競買信息是買受人有效性的重要依據(jù)。網(wǎng)絡拍賣應價***競買人詳察中拍平臺的延時設(shè)定信息。第十二條〔網(wǎng)絡故障〕競買人在競價***腦、網(wǎng)絡故障或其他原因而導致競買失敗的一切責任自負，且不影響本場拍賣會成交結(jié)果。拍賣過程中因拍賣人競價***絡攻擊、服務器故障、系統(tǒng)癱瘓或其他不可抗力因素而導致不能正常進行的，拍賣人有權(quán)中止或終止拍賣。第十三條〔拍賣結(jié)算〕競買人若競買成功，即成為該標的的買受人，在拍賣結(jié)束后***日內(nèi)，買受人應足額繳納成交價***人指定賬戶后，并簽訂合同。逾期10天未足額繳納成交價***，已繳納的保證金不予退還，委托人有權(quán)收回標的，進行下一次拍賣。買受人向委托人交清全部成交價***賣人將扣除傭金后剩余保證金退回至買受人賬戶；競買人若競買未成功的，拍賣人在3個工作日內(nèi)將所交納的競買保證金全額無息退還。第十四條〔標的移交〕受讓人繳清所有款項并與轉(zhuǎn)讓人簽訂《出讓合同》后5個工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人將標的物以現(xiàn)狀為準移交給受讓人。受讓人在接受標的物***日內(nèi)將標的后期手續(xù)辦理齊全（交稅、產(chǎn)權(quán)過戶等），將過戶稅費發(fā)票（復印件）交轉(zhuǎn)讓人。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由受讓人辦理，轉(zhuǎn)讓人將給予一切必要的協(xié)助。第十五條〔后期交付〕 1、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由受讓人攜帶拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。拍賣標的物辦證過戶時按國家相關(guān)規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費由交易雙方各自承擔。但過戶手續(xù)費、權(quán)證費由受讓人自行承擔，有可能存在的物業(yè)費、水、電等一切欠費由轉(zhuǎn)讓方承擔。 2、相關(guān)稅費的繳納及財產(chǎn)權(quán)證的辦理均由受讓人自行完成。能否辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況及辦理手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由受讓人自行負責，轉(zhuǎn)讓人及代理機構(gòu)***。第十六條〔辦理退保〕未競得者的競買保證金由拍賣人在拍賣會結(jié)束后3個工作日***路無息返回。第十七條〔違約情形〕競買人、買受人有下列情形之一的，按違約處理：(1)拒絕或拖延簽署《成交確認書》的；（2）不按時足額支付成交款、拍賣傭金等相關(guān)款項的；（3）不按時或拒絕提取拍品，或者不按照拍賣文件約定的條件提取拍品的；（4）弄虛作假、偽造證件材料騙取競買資格的；（5）相互串通應價***壞拍賣會秩序的；（6）違反競買號牌或網(wǎng)拍賬號管理規(guī)定，對拍賣會造成不良影響的；（7）不按時與委托人簽訂《買賣合同》的；（8）其他違反拍賣法規(guī)、拍賣規(guī)則和拍賣交易慣例行為的。第十八條〔爭議處理〕拍賣人、競買人、買受人之間在拍賣過程中發(fā)生爭議且不能自行協(xié)商解決的，由拍賣人常駐辦公地點***。第十九條 ***所有。承諾書《中華人民共和國拍賣法》第三十九條買受人應當按照約定支付拍賣標的的價***約定支付價***承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的： 1、***賬戶優(yōu)先支付拍賣傭金，剩余部分轉(zhuǎn)至委托人指定賬戶，還需按《買賣合同》約定承擔相應責任。 2、原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金； 3、再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額。已認真閱讀本須知等相關(guān)資料并到標的物現(xiàn)場做了詳實的查看。已全面理解和認同本須知；已了解標的物的現(xiàn)狀；承諾在成為買受人后，不附加任何條件的承擔并履行各項義務。競買人承諾：對本次拍賣標的已完全了解、實地查看并對標的實際現(xiàn)狀無異議，自愿參加標的競拍，同意遵守本《拍賣規(guī)則》（***競拍須知、網(wǎng)絡拍賣會規(guī)則、）所列條款。

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