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【貴州,貴陽市】貴陽市花溪區(qū)人民法院關于貴州省修文縣久長鎮(zhèn)沙雁村境內十宗工業(yè)用地及其地上附著物（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告貴州貴陽市花溪區(qū)人民法院關于貴州省修文縣久長鎮(zhèn)沙雁村境內十宗工業(yè)用地及其地上附著物（第一次拍賣）的公告貴陽市花溪區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關于拍賣 ***省修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內十宗工業(yè)用地及其地上附著物的公告（第一次）拍賣（2023）黔0111執(zhí)5229號重要提示 1、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》、《特別告知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！ 2、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網址：“http***om/0851/12”），現公告如下：一、拍賣標的：修文縣***鎮(zhèn)東屏村、沙雁村境內十宗地塊及地上附著物。拍賣明細表： 1、土地使用權序號土地權證編號*** 終止日期面積 (㎡) 1 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2204CB00007W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村、沙雁村境內（地塊一）出讓工業(yè)用地***.54㎡ 2 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2204GB00008W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內（地塊二）出讓工業(yè)用地***.56㎡ 3 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2205GB00009W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村境內（地塊三）出讓工業(yè)用地***.23㎡ 4 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***22046B00009W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內（地塊四）出讓工業(yè)用地***.37㎡ 5 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2204GB00010W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內（地塊五）出讓工業(yè)用地***.27㎡ 6 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2204GB00011W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內（地塊六）出讓工業(yè)用地***.21㎡ 7 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2204GB00012W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內（地塊七）出讓工業(yè)用地***.23㎡ 8 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2205GB00010W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村境內（地塊八）出讓工業(yè)用地***.69㎡ 9 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2205GB00011W*** 修文縣***鎮(zhèn)東屏村境內（地塊九）出讓工業(yè)用地***.09㎡ 10 黔（2022）修文縣不動產權第***號 ***2204GB00014W*** 修文縣***鎮(zhèn)沙雁村境內（地塊十）出讓工業(yè)用地***.81㎡ 2、房屋建筑物序號建筑物名稱結構房***樓層 ***樓層建筑面積 (㎡) 1 大門鋼混 1層 1層 426.80 2 技術展示中心鋼框架 2層 2層 923.94 3 接待中心鋼框架 2層 2層 1,586.93 4 培訓中心地基 / / 1,485.00 5 質量中心地基 / / 1,485.00 6 發(fā)運中心地基 / / 525.00 7 食堂地基 / / 2,586.00 8 危廢品庫地基 / / 648.00 9 ?；穾?地基 / / 648.00 10 資材庫地基 / / 4,728.45 11 污水處理站地基 / / 3,480.00 12 廢料站地基 / / 609.93 13 綜合站房地基 / / 3,274.30 14 變電所地基 / / 798.00 15 總裝車間鋼框架 / / 78,130.91 16 涂裝車間鋼框架 / / 8,764.80 鋼框架地基 16,307.70 17 沖壓車間鋼框架 / / 52,066.54 鋼框架地基 3,114.01 3、基礎設施序號項目名稱計量單位數量 1 景觀臺㎡ 1,122.05 2 ***路面㎡ 5,603.39 3 噴泉水池㎡ 786.78 4 ***道㎡ 3,191.92 5 ***路面㎡ 4,545.49 6 已鋪設水***路面㎡ 33,273.24 7 已鋪設水***路面㎡ 8,090.79 8 已素土***路面㎡ 3,687.86 9 基樁 m 14,077.32 10 技術展示中心幕墻、接待中心幕墻大門幕墻㎡ 2,298.00 11 大門鋁板裝修㎡ 1,254.36 12 大門裝修㎡ 426.80 4、地下管網序號管道類型管道型號承建單位長度 (m) 1 給***道 DN150-水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管 *** 26.19 2 給***道 DN300-水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管 *** 2,402.52 3 給***道 DN40-水泥砂漿襯里球墨鑄鐵管 *** 26.35 4 強電管 DBW-R 無堿玻璃鋼管 *** 79.61 5 強電管 HPDE 管 *** 515.16 6 弱電管線通信用 PVC-110 管 *** 1,960.10 7 弱電管線通信用 SC110 鋼管 *** 525.08 8 污***道 D100-HDPE 雙壁波紋管 *** 445.45 9 污***道 D300-HDPE 雙壁波紋管 *** 535.66 10 消***道 DN200-加厚內外熱鍍鋅鋼管，法蘭連接 *** 159.38 11 消***道 DN300-加厚內外熱鍍鋅鋼管，法蘭連接 *** 1,450.38 12 雨***道 D1000-HDPE 結構壁纏繞 B 型管 *** 1,008.65 13 雨***道 D1000-HDPE 結構壁纏繞 B 型管中鐵五局 734.78 14 雨***道 D1200-HDPE 結構壁纏繞 B 型管 *** 1,177.98 15 雨***道 D1400-HDPE 結構壁纏繞 B 型管 *** 197.23 16 雨***道 D1600-HDPE 結構壁纏繞 B 型管 *** 84.11 17 雨***道 D300-HDPE 雙壁波紋管 *** 1,671.07 18 雨***道 D300-HDPE 雙壁波紋管中鐵五局 494.65 19 雨***道 D400-HDPE 雙壁波紋管 *** 100.86 20 雨***道 D400-HDPE 雙壁波紋管中鐵五局 15.97 21 雨***道 D500-HDPE 雙壁波紋管 *** 80.39 22 雨***道 D500-HDPE 雙壁波紋管中鐵五局 96.46 23 雨***道 D600-HDPE 雙壁波紋管 *** 245.60 24 雨***道 D800-HDPE 結構壁纏繞 B 型管 *** 1,209.23 詳情請向相關產管理部門咨詢、自行下載查閱詢價***估報告、議價***實體看樣】標的物基本信息及瑕疵披露（僅為現狀下法院了解情況，未盡其他信息及瑕疵請自行向相關產權管理部門了解以及實地察看了解為準。如不了解清楚并競買成交，所產生的后果與法院無涉）：瑕疵及注意事項：涉案財產以現狀為準進行拍賣。購買上述十宗工業(yè)用地有關條件：（產業(yè)導向：能礦裝備制造、低空經濟產業(yè)、符合***區(qū)產業(yè)布局；投資強度：***元/畝、產業(yè)效益：***元/畝；畝均稅***元/畝，工業(yè)增加值***元/畝，詳情請聯系：***383陳園）。本次拍賣起拍價***價***成交，過戶時需繳納相稅費，具體金額***部門，本院與輔助機構***。起拍價***.4，保證金***元，增***元/次（或整倍數）。二、競買人條件： ①、競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 ②、委托他人代為競買的，需在開拍前***日內向人民法院提出書面申請，并經人民法院確認。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前***日內向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ③、如競買人競買成功后，其真實身份的拍賣成交確認書將會在網絡司法拍賣平臺上進行公示。 ④、如競買人競買成功后悔拍的，其繳納的保證金不予退還，將用于沖抵本案案件款。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托：“***”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時間根據預約情況由“***”統(tǒng)一安排），聯系電話：***112。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒： ①、標的物以實物現狀為準，人民法院不能保證拍賣財產的真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔瑕疵擔保責任，請慎重非經看樣競拍。有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 ②、拍賣物是否支持貸款，請自行咨詢金融機構***。司法拍賣需全款付清，不接受分期付款。 ③、競買成交后，買受人需自行至拍賣物登記單位***。人民法院不負責提供過戶所需材料（除拍賣成交裁定書以及法律規(guī)定必須由人民法院提供的材料除外）。 ④、因拍賣物系人民法院辦理案件中處置的財產，若拍賣成交且余款付清后，拍賣物的實體交付以人民法院通知為準，無確定時間。如有介意，請謹慎參與競買！七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，所需材料法院盡量提供，如無法提供，買受人自行咨詢相關單位***，法院不承擔提供辦理過戶相關材料的責任。如協(xié)助單位***，買受人優(yōu)先與其進行協(xié)商，如協(xié)商無果，通過司法訴訟程序解決，法院不承擔相關責任。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金【或土地收益金】、維修基金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）原則上各自承擔（詳細見下“稅費注意事項”）；涉及有可能存在的成交前未繳納的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行核實并承擔。上述涉及所有具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。（買受人需知：原則上拍賣成交后，人民法院向相關產權部門送達相應文書后，得到人民法院通知應當盡快前往產權部門辦理相關過戶、善證事宜，決不允許故意拖延時間前往辦理逃避繳稅。涉及核稅、完稅事宜的計算時間應當以拍賣成交裁定書送達時間為準。如有因買受人故意拖延時間辦理產生逃稅問題出現，相關法律責任及后果由買受人自行承擔，與人民法院無涉）。貴陽司法房交易稅費表房屋類型買方身份賣方身份買方所需承擔稅費出讓方所需承擔稅費（注：出讓方稅費是否需要買方承擔以法院公告為準）契稅印花稅增值稅及附加個人所得稅土地增值稅印花稅住宅個人個人 1、唯一住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：1.5% 2、第二套改善性住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：2% 3、三套房及以上：3% 無 1、滿兩年免征 2、未滿，成交價***% 1、滿五年唯一住房免征 2、以上任一條件不滿足，差額20%或成交價***未提供完整、準確的房屋原值憑證的拍賣房產）無無個人企業(yè) 1、唯一住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：1.5% 2、第二套改善性住房： 90㎡及以下：1% 90㎡以上：2% 3、三套房及以上：3% 無差額5.6% 無計稅價***增值額×四級超率累進稅率-扣除項目金額***系數 0.05% 企業(yè) 個人 3% 0.05% 1、滿兩年免征 2、未滿，成交價***% 1、滿五年唯一住房免征 2、以上任一條件不滿足，差額20%或成交價***未提供完整、準確的房屋原值憑證的拍賣房產）無無企業(yè) 企業(yè) 3% 0.05% 差額5.6% 無計稅價***增值額×四級超率累進稅率-扣除項目金額***系數 0.05% 非住宅個人個人 3% 0.05% 差額5.6% 差額20%或成交價***未提供完整、準確的房屋原值憑證的拍賣房產）計稅價***增值額×四級超率累進稅率-扣除項目金額***系數 0.05% 個人企業(yè) 3% 0.05% 差額5.6% 無計稅價***增值額×四級超率累進稅率-扣除項目金額***系數 0.05% 企業(yè) 個人 3% 0.05% 差額5.6% 差額20%或成交價***未提供完整、準確的房屋原值憑證的拍賣房產）計稅價***增值額×四級超率累進稅率-扣除項目金額***系數 0.05% 企業(yè) 企業(yè) 3% 0.05% 差額5.6% 無計稅價***增值額×四級超率累進稅率-扣除項目金額***系數 0.05% （稅費注意事項： 1、此表僅作參考，最終以相關部門確定為準。如涉及房屋首次登記相關土地收益金/土地出讓金，均適用于下列第2條規(guī)則。 2、買賣產生稅費由買受人與出賣人【房屋所有權人】按照國家法律規(guī)定各自承擔，但由買受人預先繳納后，憑稅務部門相關繳納票證至人民法院辦理退稅事宜。拍賣成交后，在接到人民法院通知至不動產登記部門辦理過戶事宜時起，10個工作日內繳納相關稅費后，憑繳納稅費相應票據至人民法院辦理退稅事宜。如超過10個工作日未繳納相應稅費且未將繳納稅費相應票據提交人民法院，則視為買受人自愿自行承擔所有一切稅費【包括出賣人應承擔部分】，人民法院不再辦理退稅相關事宜?！痉且蛸I受人原因導致超期除外】）八、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯系。九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍（除法律規(guī)定或法院納入拍賣/變賣黑名單的除外），不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無權利人向法院提出申請行使相應權利。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶開戶名稱：***市***區(qū)人民法院開戶銀行：交通銀行***省分行營業(yè)部開戶賬號：*** 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《特別告知》和《拍賣須知》。競買人如不實地看樣拍下拍賣物，視為對本次拍賣未披露的拍賣物的瑕疵問題予以認可，法院對此不承擔責任。本規(guī)則其他未盡事宜，請向“***”咨詢。咨詢、預約看樣聯系電話：***112。過戶、辦證事宜咨詢“***”聯系電話： ***112。舉報監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十四日注：1、在競拍成功后，因法院拍賣標的物的特殊性，標的物的解封、解押、協(xié)助過戶等文書送達、實際交付等程序均需要與標的物登記的相關部門對接，過程需一定的時間，法院和相關部門會盡快幫您處理，如您介意，請慎拍?。。?2、***市***區(qū)人民法院依法公開在司法拍賣平臺進行本次拍賣活動，***進行本次拍賣活動（輔助性工作除外），***所造成的損失由競買人自行承擔，與***市***區(qū)人民法院無關。 3、房屋成交后，若因該房屋不在本***區(qū)范圍內、本院不負責房屋騰空及交付工作，買受人可憑相關房屋產權文書向當地法院起訴要求房屋實際居住人騰出房屋。

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