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【重慶,巫山縣】巫山縣三峽里.竹枝村132#招租(第三次)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告重慶巫山縣三峽里.竹枝村132#招租(第三次)巫山縣江之南文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14

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招標(biāo)公告詳情

巫山縣三峽里.竹枝村132#招租(第三次) 【信息時(shí)間：2024-08-14】【字號(hào) 大中小】【我要】【】招租公告 1. 標(biāo)的簡(jiǎn)況為全力創(chuàng)建國(guó)家文化旅游***街區(qū)和國(guó)家級(jí)夜間文旅消費(fèi)***區(qū)，三峽里·竹枝村目前已完成部分項(xiàng)目主體建設(shè)，其中，132#房屋主體及裝飾裝修工程已實(shí)施完畢，并通過(guò)驗(yàn)收，現(xiàn)對(duì)外進(jìn)行公開(kāi)招租（第三次）。標(biāo)的名稱(chēng) 巫山縣三峽里.竹枝村132# 標(biāo)的面積 735㎡擬招租經(jīng)營(yíng)范圍餐飲及其他租金底價(jià)*****元/㎡租賃期限（年） 5年租金增長(zhǎng)比例 1%/年標(biāo)的座落巫山縣***鎮(zhèn)***路租金支付方式按年支付物業(yè)現(xiàn)狀已完成裝修及配套建設(shè)，具體由承租人現(xiàn)場(chǎng)踏勘。優(yōu)惠條件到期后承租方享有優(yōu)先權(quán) 2. 承租方資格要求本項(xiàng)目接受自然人（或個(gè)體工商戶(hù)）或法人參與競(jìng)租。 2.1意向承租人為自然人（或個(gè)體工商戶(hù)）的資格要求： 2.1.1意向承租人（自然人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供有效的居民身份證（復(fù)印件加本人簽字）； 2.1.2意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字）和中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http***.gov.cn）查詢(xún)記錄（復(fù)印件加本人簽字）； 2.1.3意向承租人（自然人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書(shū)面聲明（原件加本人簽字）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn）查詢(xún)記錄（復(fù)印件加本人簽字）； 2.1.4提供意向承租人（自然人）參加公開(kāi)招租活動(dòng)前***日內(nèi)由銀行開(kāi)具的有效的資金存款證明（原件或復(fù)印件本人簽字）； 2.1.5本次公開(kāi)招租項(xiàng)目任何人均可參加；提供意向承租人（自然人）非招租人且非招租代理機(jī)構(gòu)***（原件加本人簽字）； 2.1.6意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（自然人）與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加本人簽字）； 2.1.7意向承租人（自然人）須提供在承租后一個(gè)月內(nèi)根據(jù)相關(guān)要求辦理從業(yè)證件資料的書(shū)面聲明（原件加本人簽字）； 2.2意向承租人為法人的資格要求： 2.2.1意向承租人（法人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，***市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)核發(fā)的有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）； 2.2.2意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***（www***）“企業(yè)信用信息”查詢(xún)欄中查詢(xún)的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或的企業(yè)信用信息公示報(bào)告中未出現(xiàn)參加公開(kāi)招租活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況（復(fù)印件加蓋公章）； 2.2.4提供意向承租人（法人）***度或***度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表）（復(fù)印件加蓋公章）或競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***款證明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***款證明或自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（原件或復(fù)印件加蓋公章）。 2.2.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時(shí)間在******月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）； 2.2.5提供意向承租人（法人）繳費(fèi)所屬時(shí)間在******月至本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門(mén)出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件（復(fù)印件加蓋公章）； 2.2.6提供意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）； 2.2.7意向承租人（法人）在本項(xiàng)目競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***（www***）“信用信息”查詢(xún)欄中查詢(xún)的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢(xún)記錄（復(fù)印件加蓋公章）； 2.2.8意向承租人（法人）參加公開(kāi)招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http***.gov.cn/）查詢(xún)記錄（復(fù)印件加蓋公章）； 2.2.9意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書(shū)面聲明（原件加蓋公章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn/）查詢(xún)記錄（原件加蓋公章）； 2.2.10本次公開(kāi)招租不接受招租人（業(yè)主）職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受招租代理機(jī)構(gòu)、工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（業(yè)主）職工直接控股或有管理關(guān)系的法人且非招租代理機(jī)構(gòu)***（原件加蓋公章）； 2.2.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）； 2.2.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)競(jìng)租文件按無(wú)效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書(shū)面聲明（原件加蓋公章）； 2.3本次公開(kāi)招租不接受聯(lián)合體參加。 3. 答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘意向承租人須全面閱讀招租文件，自行踏勘招租房屋，意向承租人對(duì)招租文件有疑問(wèn)的，可在遞交競(jìng)租文件截止時(shí)間***。本公開(kāi)招租項(xiàng)目所有補(bǔ)遺文件（如果有）一律在***市公共資源交易網(wǎng)（巫山縣）（http***com/wushanweb/）上發(fā)布，請(qǐng)各參與人注意下載，不論下載與否均視同參與人已收到本招租項(xiàng)目補(bǔ)遺文件。意向承租人一旦提交競(jìng)租文件即視為對(duì)招租文件及房屋現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 4. 競(jìng)租時(shí)間及地點(diǎn) 1.競(jìng)租文件提交截止時(shí)間***:30，地點(diǎn)******市巫山縣廣***路2號(hào)***樓（巫山縣公共資源交易中心）。 2.逾期提交的競(jìng)租文件將不予受理。 5. 招租保證金 5.1保證金繳納 1. 保證金金額*** 2. 繳納保證金方式：申請(qǐng)人（企業(yè)從其基本賬戶(hù)，自然人從其個(gè)人賬戶(hù)）用網(wǎng)***指定賬戶(hù)。保證金指定收取賬戶(hù)信息>> 開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行重慶巫山支行營(yíng)業(yè)部賬號(hào)： ****** 戶(hù)名：巫山縣公共資源交易中心開(kāi)戶(hù)銀行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行巫山支行賬號(hào)： ***00034 戶(hù)名：巫山縣公共資源交易中心 3. 繳納保證金銀行帳戶(hù)：標(biāo)的物的保證金，從所指定的三個(gè)賬戶(hù)中任選一個(gè)繳納。 4. 繳納保證金截止時(shí)間*** 繳納保證金截止時(shí)間***:30（以到指定帳戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn)）。意向承租人應(yīng)與保證金繳納人一致。 5.2 保證金退還網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)帳至各申請(qǐng)人提交的開(kāi)戶(hù)銀行帳戶(hù)。 1. 申請(qǐng)人，需按《巫山縣公共資源交易管理委員會(huì)辦公室巫山縣公共資源交易中心關(guān)于全面實(shí)行網(wǎng)上銀行支付方式收退保證金的通知》(登載在***市公共資源交易網(wǎng)（巫山縣）http***com/wushanweb/）自行注冊(cè)。否則，將影響保證金退還，責(zé)任由意向承租人自行負(fù)責(zé)。 2. 未成交的意向承租人保證金在招租日后5個(gè)工作日內(nèi)退還； 3. 成交人的意向承租人保證金在招租合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)退還； 4. 有下列情形之一的，招租保證金不予退還：（1）意向承租人在競(jìng)租有效期內(nèi)撤銷(xiāo)或修改競(jìng)租文件；（2）成交人在收到成交通知書(shū)后，無(wú)正當(dāng)理由不與招租人訂立合同，在簽訂合同時(shí)向招租人提出附加條件，或者不按照招租文件要求提交履約保證金。（3）提供虛假資料的。 7. 競(jìng)租文件要求 7.1. 競(jìng)租文件內(nèi)容（1）租金報(bào)價(jià)***第三篇附件2）；（2）申請(qǐng)書(shū)（格式詳見(jiàn)第三篇附件2）（3）承諾書(shū)（格式詳見(jiàn)第三篇附件4）（4）資格證明文件（按承租方資格要求的順序裝訂）； 7.2. 競(jìng)租文件份數(shù)及密封（1）競(jìng)租文件1份；（2）競(jìng)租文件需密封（密封袋封面格式見(jiàn)附件1，意向承租人應(yīng)簽字或蓋章）； 8. 招租程序 8.1意向承租人認(rèn)真研閱招租文件，編制競(jìng)租資料，繳納招租保證金； 8.2 提交競(jìng)租資料； 8.3 主持人現(xiàn)場(chǎng)宣布招租標(biāo)的各意向承租人的名稱(chēng)、競(jìng)租價(jià)***人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容并做好記錄。 8.4 由招租方和代理方按照招租文件的相關(guān)要求對(duì)競(jìng)租文件進(jìn)行承租資格審查。經(jīng)審查有下列情形之一的，為無(wú)效申請(qǐng)：（1）意向承租人不具備申請(qǐng)資格的；（2）未按規(guī)定繳納招租保證金的；（3）競(jìng)租文件不齊全或不符合規(guī)定的；（4）委托他人代理，委托文件不齊全的；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 8.5 成交原則：（1）按資格審查合格的競(jìng)租報(bào)價(jià)***進(jìn)行排序，第一名為承租人。 8.6 信息披露期滿(mǎn)后（提交競(jìng)租文件截止時(shí)間***），如未征集到意向承租方，終止掛牌。 9. 合同簽訂 1. 合同訂立（1）招租結(jié)果公告后，承租方須***日內(nèi)與招租方完成合同簽訂；（2）合同內(nèi)容包括租金、租期、雙方權(quán)利義務(wù)等；（3）合同簽訂后，雙方應(yīng)按合同約定履行。 2. 履約保證金（1）承租方需在公示期結(jié)束后，合同簽訂前支付履約保證金；（2）履約保證金金額***金總額。 10. 其他事項(xiàng) 1. 保密條款（1）雙方在招租招標(biāo)過(guò)程中應(yīng)保守相關(guān)信息的機(jī)密性；（2）未中標(biāo)的競(jìng)租文件將被退還或銷(xiāo)毀。 2. 解釋權(quán) ***所有。以上是本次招租招標(biāo)文件***，請(qǐng)各有意向的企業(yè)按照要求準(zhǔn)備競(jìng)租文件并按時(shí)提交。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系。 3. 交易服務(wù)費(fèi) 中標(biāo)人簽訂合同前按照《巫山發(fā)改價(jià)***〕2號(hào)(關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)***市物價(jià)******市公共資源交易中心交易服務(wù)費(fèi)試行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知的通知)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)》全額交納交易服務(wù)費(fèi)（計(jì)算基數(shù)為5年租金金額***交后，由于招租人原因取消項(xiàng)目的，或交易失敗，交易服務(wù)費(fèi)由招租人按照巫山發(fā)改價(jià)***〕2號(hào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)全額繳納。繳費(fèi)方式：詳見(jiàn)***市公共資源交易網(wǎng)（巫山縣）（www***）“重要通知”欄《關(guān)于交易服務(wù)費(fèi)啟用電子發(fā)票的通知》。 4. 招租代理服務(wù)費(fèi) 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)以中標(biāo)金額***金金額***數(shù)，參照《***市招標(biāo)代理服務(wù)規(guī)范（試行）》（渝招投協(xié)〔2015〕11號(hào)）規(guī)定服務(wù)類(lèi)計(jì)取。本項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)全額由中標(biāo)人支付，投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)***因素，但不得單獨(dú)報(bào)價(jià)***領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)一次性向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。 11. 聯(lián)系方式招租人：*** 地址：***市巫山縣***鎮(zhèn)***路197號(hào) 聯(lián)系人：*** 電話：***928 招租代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)合陽(yáng)辦***路中段***市場(chǎng)***樓聯(lián)系人：*** 電話：***年***月***日附件：132號(hào)招租文件-第三次掛網(wǎng)版.docx 附件：132號(hào)招租文件-第三次掛網(wǎng)版.docx 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