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【廣東,中山市】中山市第二人民法院關(guān)于拍賣(mài)坐落于中山市小欖鎮(zhèn)績(jī)東一萬(wàn)安路38號(hào)6幢301房的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東中山市第二人民法院關(guān)于拍賣(mài)坐落于中山市小欖鎮(zhèn)績(jī)東一萬(wàn)安路38號(hào)6幢301房的不動(dòng)產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告中山市第二人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-14

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招標(biāo)公告詳情

第一次拍賣(mài)公告 ***省***市第二人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)除外）在***省***市第二人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2712,戶名：***市第二人民法院）進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***鎮(zhèn)績(jī)東一***路38號(hào)6幢301房的不動(dòng)產(chǎn)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：粵（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]（詳細(xì)情況見(jiàn)拍賣(mài)須知及標(biāo)的物描述）。二、起拍價(jià)***，保證金：2***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。特別提醒：1.本次拍賣(mài)的房屋為毛壞房，未進(jìn)行換鎖； 2.***樓棟標(biāo)示為8棟，權(quán)屬人告知實(shí)際為6棟，請(qǐng)務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物以實(shí)際為準(zhǔn)； 3.本次拍賣(mài)的標(biāo)的物由買(mǎi)受人代被執(zhí)行人申報(bào)繳納稅款及代開(kāi)發(fā)票等相關(guān)涉稅事項(xiàng)。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)（其中被執(zhí)行人因本次成交應(yīng)繳納稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付）。買(mǎi)受人應(yīng)在收到拍賣(mài)成交文書(shū)之日起三十日內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)***，并將代被行人墊付的稅費(fèi)票據(jù)交至本院辦理退款手續(xù)。逾期未辦理過(guò)戶并將相應(yīng)墊付稅費(fèi)票據(jù)提交本院的，視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)依法由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。 1.競(jìng)買(mǎi)人須以本人名下京東賬號(hào)競(jìng)買(mǎi)，如委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日到***市第二人民法院辦理委托手續(xù)。 2.如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行；兩人或以上聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)的，可委托聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人中的一人或其他人代為競(jìng)買(mǎi)。上述兩種情況均須在競(jìng)價(jià)***至少3個(gè)工作日到***市第二人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。 3.如需辦理拍賣(mài)授權(quán)委托手續(xù)，請(qǐng)于拍賣(mài)日前至少3個(gè)工作日致電預(yù)約，預(yù)約電話：***。 4.競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市第二人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 ***市自然資源部門(mén)，聯(lián)系電話：***，官方網(wǎng)址：http***v.cn/Bszn.aspx；***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，聯(lián)系電話： ***，官方網(wǎng)址：http***.cn/web/Index。特別注意：如需咨詢房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)收取情況，請(qǐng)參拍人登錄國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局門(mén)戶網(wǎng)站查詢相關(guān)納稅指引。網(wǎng)站地址***：http******ndex.shtml,具體***路徑為：（底部）網(wǎng)站地圖>其他規(guī)費(fèi)>辦理指南>二手房交易辦稅指南。四、咨詢、預(yù)約看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束時(shí)止的工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30 執(zhí)行依據(jù)：（2019）粵2072民初11967號(hào)民事判決執(zhí)行案號(hào)：（2024）粵2072執(zhí)恢1506號(hào) 拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：京東拍賣(mài)輔助服務(wù)團(tuán)隊(duì) 拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***：***市***鎮(zhèn)東***路131號(hào)***市第二人民法***樓京東輔助服務(wù)辦公室，聯(lián)系電話：*** 集中看樣時(shí)間：******月***日13:00。競(jìng)買(mǎi)人需要看樣，請(qǐng)?zhí)崆皟蓚€(gè)工作日電話聯(lián)系預(yù)約（聯(lián)系電話：4008-363-020）或?qū)⑿彰?、?lián)系方式及需要看樣的網(wǎng)拍標(biāo)的物編輯成短信發(fā)送至***049，按時(shí)到達(dá)指定集中地點(diǎn)，本院不另行安排看樣時(shí)間，如無(wú)人預(yù)約，則本院視為無(wú)人看樣，將不會(huì)安排工作人員到現(xiàn)場(chǎng)。看樣集中地點(diǎn)：***市***鎮(zhèn)績(jī)東一***路38號(hào)8幢（實(shí)際為6幢）門(mén)口五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三日向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***留價(jià)***。八、特別提示 1.買(mǎi)受人收取拍賣(mài)成交裁定書(shū)后，請(qǐng)盡快前往稅務(wù)部門(mén)辦理該標(biāo)的物過(guò)戶繳稅手續(xù)，逾期將會(huì)產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買(mǎi)受人自行征詢相關(guān)部門(mén)。 2.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買(mǎi)人一旦參加競(jìng)買(mǎi)，無(wú)論是否實(shí)地看樣，都視為對(duì)本拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買(mǎi)受人承擔(dān)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3.標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由受買(mǎi)人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行協(xié)商。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。 4.公告所示不動(dòng)產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房地產(chǎn)主管部門(mén)宗地丈量為準(zhǔn)。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。 5.競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為同意載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。 6.拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款、悔拍的,法院可以裁定重新拍賣(mài)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)款的差價(jià)***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣(mài)的價(jià)***賣(mài)價(jià)***價(jià)***，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 7.買(mǎi)受人因不具備法律、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)變賣(mài)的，預(yù)交的保證金不予退還。對(duì)于在司法網(wǎng)拍過(guò)程中惡意抬價(jià)***拍賣(mài)秩序的競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人，本院將根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。網(wǎng)***事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。因無(wú)地址***、或已知信息有限等因素?zé)o法通知的，本公告現(xiàn)已作說(shuō)明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、可貸款拍品的貸款須知： 1.對(duì)可以申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的財(cái)產(chǎn)，競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)拍前向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向銀行申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 2.競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須在《競(jìng)買(mǎi)公告》規(guī)定的期限內(nèi)付清拍賣(mài)全款。余款或部分余款已成功向銀行申請(qǐng)貸款的，可由銀行將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶。 3.因競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)提交貸款申請(qǐng)、授信資料等致使銀行無(wú)法依約按時(shí)完成審核或者經(jīng)審核后不同意發(fā)放貸款的，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)***人或提供貸款的銀行逾期未繳清拍賣(mài)價(jià)***受人自行承擔(dān)悔拍的法律后果。 4.競(jìng)買(mǎi)人需申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的，可自行向以下銀行咨詢： ***中山分行，聯(lián)系人：***，咨詢電話***、***175；聯(lián)系地址：***市博***路1號(hào)順景商業(yè)中心。 ***中山分行營(yíng)業(yè)部，聯(lián)系人：***、李經(jīng)理，咨詢電話***、***525、***035；聯(lián)系地址：***市***區(qū)悅***路7號(hào)工行分行營(yíng)業(yè)部。 ***中山分行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***,***909；聯(lián)系地址：***市石岐岐***路10號(hào)匯景臺(tái)一層商場(chǎng)。 ***中山分行，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話***、***898；莊發(fā)錦，聯(lián)系電話***、***520；聯(lián)系地址：***市東區(qū)中***路3號(hào)興業(yè)銀行大廈。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市第二人民法院，開(kāi)戶銀行：***中山小欖龍山支行，賬號(hào)：***222 112138），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)備注本案案號(hào)：（2024）粵2072執(zhí)恢1506號(hào)尾款，款項(xiàng)匯入上述賬戶后，請(qǐng)將轉(zhuǎn)賬憑證拍照并發(fā)送至***049或直接交至我院，以便本院核查到賬情況。成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，期間所需時(shí)間約十五個(gè)工作日左右，請(qǐng)耐心等待。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知，信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)查詢。（拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。）監(jiān)督電話：***（舉報(bào)、投訴電話，不接受咨詢）本院京東網(wǎng)拍組電話：***（***派員負(fù)責(zé)）地址：***省***市***鎮(zhèn)東***路131號(hào) 人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)：www*** ***市第二人民法院網(wǎng)址：www*** 國(guó)家稅務(wù)總局***市稅務(wù)局門(mén)戶網(wǎng)站地址***：http******ndex.shtml 京東拍賣(mài)（全國(guó)）競(jìng)拍流程/保證金繳納咨詢電話：4006-229-586 京東拍賣(mài)（廣東）司法拍賣(mài)服務(wù)咨詢電話：4008-363-020 ***市第二人民法院二〇二四年八月十四日

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