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【湖北,武漢市】武漢市新洲區(qū)人民法院關(guān)于武漢市新洲區(qū)陽邏街平江西路203號佳陽新城港都5、6棟5號樓/單元3層3號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告湖北武漢市新洲區(qū)人民法院關(guān)于武漢市新洲區(qū)陽邏街平江西路203號佳陽新城港都5、6棟5號樓/單元3層3號房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告武漢市新洲區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***街平***路203號佳陽新城港都5、6棟****元3層3號房產(chǎn)拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/027/13）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：***市***區(qū)***街平***路203號佳陽新城港都5、6棟****元3層3號【不動產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2022）***市新洲不動產(chǎn)權(quán)第***號】。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。評估總價***元；起拍價***元；保證金：***元；增價***元（或其整數(shù)倍）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競拍開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)并提供合法有效證明，經(jīng)法院審查確認后方可委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任由競買人自行承擔。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次涉案財產(chǎn)拍賣主體為***市***區(qū)人民法院，本次拍賣標的物僅由知裕（武漢）***提供有償網(wǎng)絡司法拍賣輔助服務，費用由被執(zhí)行人承擔。本院未委托或授權(quán)其它中介機構(gòu)、任何社會組織或個人代理輔助本次司法拍賣。本次拍賣不向競買人收取任何費用。任何單位***。法院暫未委托任何中介機構(gòu)***，切勿相信任何中介機構(gòu)***，此標的若找第三方中介機構(gòu)***，騰退自行負責。競買人可撥打***270電話進行咨詢或預約看樣，由法院統(tǒng)一安排看樣，未經(jīng)預約，我院不安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***延***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒據(jù)詳見銀廈房估（2024）司評字第S005-1號報告： 1. 詳見附件評估報告 2.本報告估價***與估價***匹配的附著在建筑物上的、不可移動的設備設施價***含估價***次裝修的價***物是否有戶口，請買受人自行向相關(guān)職權(quán)部門落實，法院不負責房產(chǎn)內(nèi)原戶籍的查詢及遷出，戶籍問題由買受人自行解決，視為瑕疵。標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買?；谂馁I受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。保證金數(shù)額不足的，法院責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。（1）過戶辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅費和本拍品所需補交的相關(guān)稅費（包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、印花稅、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、和其他相關(guān)稅費，以相關(guān)部門最終核定為準），按照法律規(guī)定各自承擔；（2）根據(jù)法律規(guī)定，具備發(fā)還條件的執(zhí)行案款應于十五個工作日內(nèi)發(fā)還完畢，故本拍品的買受人應當自收到成交裁定書之日起十五個工作日內(nèi)，自行到財產(chǎn)登記部門完成財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（由被執(zhí)行人承擔的稅費部分由買受人先行墊付），并在該規(guī)定期限內(nèi)現(xiàn)根本用提交有效憑證，申請退還（非因買受人自身原因?qū)е碌牟荒馨雌谵k理的除外，但買受人仍應在上述期限屆滿前書面向本院報告原因并提交詢稅材料、申請預留應當由被執(zhí)行人承擔的稅費金額***）買受人逾期申請退還已墊稅款的，按以下規(guī)則處理：①如本次拍賣所得款扣除相關(guān)費用后不足以清償本案（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)的，本案中不再受理買受人的退款申請，買受人應另行向被執(zhí)行人追償，追償不能的風險自行承擔，與拍賣人無涉（特別提示：此種情形下買受人另行向被執(zhí)行人追償成功的概率較低，請買受人競拍之前務必自行前往行政機關(guān)全面了解過戶政策和繳稅流程，并于競得本拍品后及時與本院聯(lián)系）；②如本次拍賣所得款項扣除相關(guān)費用及本院（含可能存在的參與分配執(zhí)行案件）全部債權(quán)后尚有剩余的，買受人僅能以剩余案款為限在本案中申請退款墊付稅款，不足部分按照規(guī)則①另行追償。可能存在欠繳的水、電、煤、物業(yè)費和未明確繳費義務人的其他費用由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到相關(guān)職能部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔，拍賣人不承擔一切責任。八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自在本公告發(fā)布之日起***日內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿***日視為已經(jīng)通知。九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣余款請于******月***日***時前（以到賬為準）繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行武漢新洲支行，賬號：***0717）。填寫繳款單時請注明本案案號：(2024)鄂0117執(zhí)恢534號。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。標的物詳情咨詢電話：知裕（武漢）*** 貸款咨詢服務楊經(jīng)理***890 拍品咨詢服務張經(jīng)理 ***270 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)衡***道43號。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細信息可在“***市***區(qū)人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http***om/027/13）”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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