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【江蘇,南京市】南京市六合區(qū)雄州南路299號場地及臨時建筑整體出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇南京市六合區(qū)雄州南路299號場地及臨時建筑整體出租南京公用發(fā)展股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-15

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招標(biāo)公告詳情

Report 編號***托，就其出租***市***區(qū)雄***路299號場地及臨時建筑有關(guān)事項公告如下： 1. 項目概述 1.1 出租方： *** 1.2 標(biāo)的名稱： ***市***區(qū)雄***路299號場地及臨時建筑 1.3 出租行為批準(zhǔn)情況： ***《董事長工作會議紀(jì)要》（編號***日期： ******月***日-******月***日 1.5 接受報名時間：掛牌期限內(nèi)（工作時間內(nèi)，法定節(jié)假日除外） 1.6 交易方式：掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，采取協(xié)議方式以不低于掛牌價***集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取網(wǎng)絡(luò)競價***租方。 2. 出租標(biāo)的基本情況 2.1 坐落位置： ***市***區(qū)雄***路299號 2.2 有無房產(chǎn)證：部分有 2.3 建筑面積(㎡)： 100.00(另有場地面積4772.54㎡，以實際可租賃面積為準(zhǔn)) 2.4 建筑年代： *** 2.5 出租用途：商業(yè) 2.6 附屬設(shè)施：水電齊全 2.7 其他說明：（1）裝修程度：毛坯。（2）目前租賃狀態(tài)：原合同將于******月***日到期，場地及臨時建筑移交由出租方負責(zé)。（3）本次招租標(biāo)的為整體出租，不拆分。 3. 租金價***式 3.1 租金價***年)： 60.0000 3.2 租期(月)： 72個月（無免租期） 3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用，租賃期內(nèi)在上一期房租到期日前***日支付下一期租金） 3.4 租***元)： 8 4. 對承租方的要求：（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的法人。（2）意向承租方須有不少于1個自營的，且面積不低于5000平方米（僅限場地面積，不含房屋建筑面積）且正在運營的場地經(jīng)營項目（登記時須向出租方提供合同等相關(guān)證明材料）。（3）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。（4）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。（5）不接受聯(lián)合體登記。 5. 其他要求：（1）租金遞增方式：前三年租金不變，第四年在第三年年租金的基礎(chǔ)上遞增8.34%，第五、六年同第四年。（2）意向承租方須在確定承租資格次日起五個工作日內(nèi)與出租方簽訂《成交確認(rèn)書》及按出租方要求簽訂《房屋及場地租賃合同》，包括但不限于提供擔(dān)保人或擔(dān)保物等相關(guān)條款。（3）承租方需對本標(biāo)的權(quán)屬、土地性質(zhì)、規(guī)劃等全部狀況進行充分了解并接受。（4）意向承租方須自行辦理經(jīng)營所需的證照及相關(guān)手續(xù)，出租方可提供合理的協(xié)助，相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。（5）本標(biāo)的承租期間的各項裝修費用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補償。（6）在租賃期內(nèi)所發(fā)生的相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)，內(nèi)容包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維保費、維修費、排污費、治安費、消防設(shè)施配置、財產(chǎn)保險以及由于使用該標(biāo)的而發(fā)生的一切其他費用。（7）出租方提供的硬件設(shè)施、設(shè)備按照現(xiàn)狀交付、更換設(shè)備、裝修改造方案需報承租方同意，費用由承租方承擔(dān)，合同終止后出租方不予賠償。（8）如遇國家政策、規(guī)劃調(diào)整需進行拆除的，出租方有權(quán)無條件提前終止合同，對此，承租方無權(quán)向出租方提出任何要求。 6. 交易保證金 6.1 保證金數(shù)額：意向承租方需繳納交易保***元。 6.2 保證金繳納截止期限：（1）經(jīng)出租方審查，通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起三個工作日內(nèi)將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位***，以到達賬戶時間為準(zhǔn)，遇法定節(jié)假日順延）并辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期將不能取得競租資格；（2）通過資格確認(rèn)的意向承租方須在資格確認(rèn)次日起3個工作日內(nèi)辦理保證金到賬確認(rèn)手續(xù)，逾期無法辦理；（3）辦理到賬確認(rèn)的方式為：登錄***市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站辦理到賬確認(rèn)；（4）意向承租方應(yīng)充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內(nèi)到達指定賬戶。 6.3 保證金處置：（1）意向承租方如被確定為承租方，其交納的交易保證金本金在《成交確認(rèn)書》生效之日起5個工作日內(nèi)劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶轉(zhuǎn)抵租賃押金和部分首期租金，首期租金不足部分須另行補足；意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定之日次日起5個工作日***路全額返還其交納的交易保證金；（2）為保護交易各方合法利益，出租方在此做出特別提示，意向方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即成為競租人并對以下內(nèi)容作出承諾：如競租人存在以下任何一種情形，交易中心可在扣除交易雙方應(yīng)支付交易服務(wù)費后，將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至出租方，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。出租方同時承諾，如因出租方原因，導(dǎo)致項目無法正常推進或者發(fā)生其他違規(guī)違約行為時，以對競租人設(shè)定的承諾條件承擔(dān)同等損害賠償責(zé)任： ①協(xié)議出租的，被確認(rèn)為承租方之日起5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》的或拒絕與出租方簽署《房屋及場地租賃合同》的； ②以網(wǎng)絡(luò)競價***為承租方后，5個工作日內(nèi)未簽署《成交確認(rèn)書》或拒絕與出租方簽署《房屋及場地租賃合同》的； ③未在規(guī)定時間內(nèi)向出租方、交易中心付清租金、租賃押金、交易服務(wù)費的； ④未按《房屋及場地租賃合同》履約的； ⑤提供虛假資料或作出虛假承諾的； ⑥擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的； ⑦相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的； ⑧法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 7. 辦理意向報名手續(xù)及需提供的資料 7.1向***市公共資源交易中心提供的材料：（1）經(jīng)簽字蓋章的意向承租方登記表（登記時系統(tǒng)生成）；（2）法人證書（在線調(diào)用的無須提供）。意向承租方須在登記期限內(nèi)登錄***市公共資源交易用戶平臺，并通過產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)完成報名手續(xù)，登記材料均需原件掃描上傳。 7.2向出租方提供的材料：不少于1個面積不低于5000平方米（僅限場地面積，不含房屋建筑面積）且正在運營的場地經(jīng)營項目相關(guān)證明材料。意向承租方提供的所有材料復(fù)印件均需加蓋單位***，并提供原件加以核對（遞交材料地址：***市***區(qū)白龍***街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A***樓18層，聯(lián)系人：******866、趙先生***000）。 8. 其他說明（1）出租方承諾：對本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)集體決策程序；（2）關(guān)于出租方和承租方之間具體權(quán)利義務(wù)的約定，以雙方簽訂的書面租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)；（3）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀交付，本中心向意向承租方提供的基本情況說明僅供參考，不排除出租標(biāo)的有本中心未知事項及瑕疵的存在，故本中心對出租標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任（包括但不限于已告知的瑕疵），意向承租方應(yīng)充分考慮瑕疵風(fēng)險因素及其他綜合因素，審慎決策；（4）交易雙方須在被確定承租資格次日起2個工作日內(nèi)按照物價***標(biāo)準(zhǔn)繳納交易服務(wù)費（交易服務(wù)費的計費金額***金）；（5）相關(guān)銀行賬戶信息：請與公共資源交易中心聯(lián)系人聯(lián)系。 9. 聯(lián)系方式出租方： *** 地址： ***市***區(qū)白龍***街8號新城科技園科技創(chuàng)新綜合體A***樓18層聯(lián) 系人：張部長、趙部長電話： ***866 、***000 ***市公共資源交易中心：地址： ***市***區(qū)江***路265號B區(qū)2210室、2222室郵編： 210019 聯(lián) 系人：崔女士電話：***. 接受投訴的單位*** 單位：***市城市建設(shè)投資控股（集團）*** 聯(lián)系人：*** 電話：*** 附件無

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