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【廣西,南寧市】南寧市富樂新城二期31間商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-583）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西南寧市富樂新城二期31間商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-583）南寧城市建設(shè)投資集團(tuán)有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市富樂新城二期31間商鋪公開招租項(xiàng)目（GXCQJY24-583）報(bào)名網(wǎng)址：http***.cn/#/p***76313cec847e.html 項(xiàng)目名稱 ***市富樂新城二期31間商鋪公開招租項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)*****產(chǎn)招租清單掛牌公告期 10個(gè)工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權(quán) 不涉及資產(chǎn)概況本次公開招租標(biāo)的位于***市***區(qū)***路10號(hào)，***，***管理。本次招租商鋪均按現(xiàn)狀招租，租賃場(chǎng)所的狀況以招租公告和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地情況為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解掛牌標(biāo)的的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為意向承租方對(duì)報(bào)名標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用、租賃面積等情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)表示認(rèn)可，并愿對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)***部責(zé)任。 ***（以下簡(jiǎn)稱“交易所”）查閱。一、出租方承諾本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易所公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)； 2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3. 我方所提交的《招租申請(qǐng)及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。資產(chǎn)招租清單序號(hào) 標(biāo)的名稱參考建筑面積（㎡）經(jīng)營范圍租期（含裝修免租期）裝修免租期每年遞增租金（含裝修免租期）水電維***元）消***元）掛牌價(jià)***）競(jìng)***元）現(xiàn)狀 1 富樂新城二期52-2 164.29 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 9,857.40 10,000.00 空置 2 富樂新城二期52-7 119.22 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 3,218.94 5,000.00 空置 3 富樂新城二期52-8 99.23 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,679.21 5,000.00 空置 4 富樂新城二期54-1 99.13 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,676.51 5,000.00 空置 5 富樂新城二期54-2 134.72 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 3,637.44 5,000.00 空置 6 富樂新城二期54-3 187.82 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 5,071.14 10,000.00 空置 7 富樂新城二期55-3 61.54 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 1,046.18 5,000.00 空置 8 富樂新城二期56-1 97.22 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,624.94 5,000.00 空置 9 富樂新城二期56-2 99.34 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,682.18 5,000.00 空置 10 富樂新城二期56-3 86.08 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,324.16 5,000.00 空置 11 富樂新城二期56-4 50.83 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 1,372.41 5,000.00 空置 12 富樂新城二期57-2 178.44 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 4,817.88 5,000.00 空置 13 富樂新城二期57-3 143.81 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 3,882.87 5,000.00 空置 14 富樂新城二期58-1 77.17 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,237.93 5,000.00 空置 15 富樂新城二期58-2 73.82 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 1,919.32 5,000.00 空置 16 富樂新城二期58-3 139.43 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 3,625.18 5,000.00 空置 17 富樂新城二期58-4 178.89 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 4,651.14 5,000.00 空置 18 富樂新城二期58-5 95.94 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,494.44 5,000.00 空置 19 富樂新城二期59-3 162.35 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 4,383.45 5,000.00 空置 20 富樂新城二期60-1 140.54 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 3,654.04 5,000.00 空置 21 富樂新城二期60-2 178.24 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 4,812.48 5,000.00 空置 22 富樂新城二期60-3 96.78 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,613.06 5,000.00 空置 23 富樂新城二期61-2 90.53 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,444.31 5,000.00 空置 24 富樂新城二期62-1 96.94 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,520.44 5,000.00 空置 25 富樂新城二期62-2 96.94 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,520.44 5,000.00 空置 26 富樂新城二期62-3 88.38 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 500.00 2,297.88 5,000.00 空置 27 富樂新城二期62-4 176.6 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 4,591.60 5,000.00 空置 28 富樂新城二期63-2 209.87 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 5,876.36 10,000.00 空置 29 富樂新城二期64-1 101.48 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 2,841.44 5,000.00 空置 30 富樂新城二期64-2 174.78 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 5,243.40 10,000.00 空置 31 富樂新城二期64-3 192.03 商業(yè) 1-3年 0-1個(gè)月 5% 1,000.00 1,000.00 6,336.99 10,000.00 空置備注： 1.租賃期不滿3年的，無裝修免租期；租賃期滿3年（含）的，裝修免租期1個(gè)月。租期以鋪面實(shí)際騰空交鋪之日起計(jì)租，租金自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，第一年租金單價(jià)***滿一年后（含裝修免租期，如有）租金單價(jià)***%。裝修免租期不計(jì)收租金，如承租方因個(gè)人原因提前解除合同的，需補(bǔ)交裝修期期間的租金。 2.租金按月支付，按先交費(fèi)后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一個(gè)月（按日計(jì)算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個(gè)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月的***日起，開始計(jì)收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個(gè)月不交租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費(fèi)用。 3.承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為本合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：（1）非住宅建筑面積100㎡以下（含），按***元/㎡收??；非住宅建筑面積100㎡以上，500㎡以內(nèi)（含），按***元/㎡收??；非住宅建筑面積500㎡以上，1000㎡以內(nèi)（含）按***元/㎡收??；非住宅建筑面積1000㎡以上的，按***元/㎡收?。环亲≌刻酌看伪ＷC金收取額最低不得低于2,0***元。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計(jì)息)。 4.水電維修保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，富樂新城二期承租總面積在1000㎡以下***元（網(wǎng)吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,0***元/間計(jì)收）；消防保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中承租總面積在100㎡(含100㎡）以***元，承租總面積在100㎡以上-1000㎡（含1000㎡)***元。 5.承租方必須安裝一次性安裝煙感探測(cè)器，自行配備消防器材，使用天然氣、液化氣的必須安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。 6.承租方無整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借第三方的權(quán)利。 7.承租方因個(gè)人原因或違約行為提前解除合同的，需補(bǔ)交裝修期租金（如有），已繳納履約保證金作為解除合同違約金處理。 8.意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系，聯(lián)系電話***。 9.上述面積僅供參考，成交月租金金額***變化增加或調(diào)減。二、出租方簡(jiǎn)況出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊(cè)地（住所） ***市***區(qū)壯***道３３號(hào)***樓法定代表人/負(fù)責(zé)人周圣果注冊(cè)資本 ***.181586萬人民幣經(jīng)濟(jì)類型 / 公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)） ***(國有獨(dú)資) 所屬行業(yè) 投資管理統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 *** 經(jīng)營規(guī)模 / 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) ***市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) 主管集團(tuán)或其他部門名稱 *** 批準(zhǔn)單位*** *** 批準(zhǔn)類型會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)文件名稱南寧城投集團(tuán)總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要批準(zhǔn)文號(hào) 南城投紀(jì)〔2023〕25號(hào) 批準(zhǔn)日期 ******月***日三、交易條件與承租方資格條件交易條件掛牌價(jià)***產(chǎn)招租清單價(jià)***租金其他類型保證金處置方式承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日向出租方一次性交納租賃合同的履約保證金，履約保證金的數(shù)額相當(dāng)于租賃合同3個(gè)月租金的數(shù)額。因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。租金支付方式租金按月支付，先付后用。租賃期限 1-3年與出租相關(guān)其他的條件 1. 意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 2. 承租方必須在接到交易所通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按標(biāo)的成交月租金的50%交納服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。 3. 承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。承租方須承諾事項(xiàng) 1. 對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 2. 已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。承租方資格條件承租方資格條件 1. 須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用； 3. 符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。競(jìng)租所需提交材料一、法人、非法人組織需提交的材料： 1.《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本）； 2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及負(fù)責(zé)人身份證； 4.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； 5.授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； 6.鋪面狀況確認(rèn)書； 7.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。二、自然人需提交的材料： 1. 《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》（由交易所提供范本文件）； 2. 個(gè)人身份證； 3. 具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件； 4. 授權(quán)委托書及委托代理人身份證（如有）； 5. 鋪面狀況確認(rèn)書； 6. 掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。注：1. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、鋪面狀況確認(rèn)書、承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）/加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹?fù)印件。 2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址***，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1. 意向承租方報(bào)名前必須前往現(xiàn)場(chǎng)查看鋪面現(xiàn)狀并簽署《鋪面狀況確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《鋪面狀況確認(rèn)書》。 2. 租賃期不滿3年的，無裝修免租期；租賃期滿3年（含）的，裝修免租期1個(gè)月。租期以鋪面實(shí)際騰空交鋪之日起計(jì)租，租金自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，第一年租金單價(jià)***滿一年后（含裝修免租期，如有）租金單價(jià)***%。裝修免租期不計(jì)收租金，如承租方因個(gè)人原因提前解除合同的，需補(bǔ)交裝修期期間的租金。 3. 租金按月支付，按先交費(fèi)后租用原則，承租方自簽訂合同之日起10個(gè)日歷天內(nèi)繳納第一個(gè)月（按日計(jì)算租金）和次月的租金，每月最后一日前，預(yù)交下個(gè)月租金，承租方逾期支付或不足額繳納租金的，從次月的***日起，開始計(jì)收所欠租金的違約金。連續(xù)兩個(gè)月不交租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回承租方承租房屋，出租方有權(quán)從承租方所交納的履約保證金及水電（維修）保證金中抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的違約金等費(fèi)用，并不予退還扣除后所剩余的履約保證金及水電（維修）保證金，如履約保證金不足以抵扣承租方所拖欠租金及違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償所欠費(fèi)用。 4. 水電維修保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，富樂新城二期承租總面積在1000㎡以下***元（網(wǎng)吧及KTV等經(jīng)營業(yè)態(tài)水電保證金按8,0***元/間計(jì)收）；消防保證金收取以承租總面積為標(biāo)準(zhǔn)收取，其中承租總面積在100㎡(含100㎡）以***元，承租總面積在100㎡以上-1000㎡（含1000㎡)***元。 5. 租賃期內(nèi)，承租方?jīng)]有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的權(quán)利。承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的，經(jīng)出租方查實(shí)，視為承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額作為違約金。因上述違約行為與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 6. 承租方簽訂合同之日起繳納3個(gè)月租金作為履約保證金，因承租方自身原因提前或違約解除合同的行為，履約保證金作為解除合同違約金，不予退回，解除合同后仍需補(bǔ)交裝修免租期租金。 7. 承租方對(duì)承租的房屋進(jìn)行裝飾裝修應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策關(guān)于房屋裝修及使用的有關(guān)規(guī)定，并向出租方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，承租方出具裝飾裝修承諾書方可開工。裝飾裝修承諾書作為租賃合同附件，具有法律效力。承租方裝飾裝修須交納裝飾裝修保證金,裝飾裝修保證金收取標(biāo)準(zhǔn)為：（1）非住宅建筑面積100㎡以下（含），按***元/㎡收??；非住宅建筑面積100㎡以上，500㎡以內(nèi)（含），按***元/㎡收取。裝飾裝修竣工后，經(jīng)出租方檢查,承租方無違約行為的,出租方憑承租方交納裝飾裝修保證金的票據(jù)原件,全額退還保證金(不計(jì)息)。 8. 承租方必須一次性安裝煙感探測(cè)器，自行配備消防器材，使用天然氣的必須安裝可燃?xì)怏w報(bào)警裝置。商鋪內(nèi)嚴(yán)禁住人。 9. 租賃期間，承租方應(yīng)按主合同約定的用途使用房屋。未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途。如有改變用途的，承租方負(fù)責(zé)恢復(fù)，同時(shí)承租方承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約金，出租方有權(quán)解除租賃合同。 10. 承租方需自行辦理承租房屋在消防安全、工商、稅務(wù)、市政等所有與經(jīng)營行為有關(guān)的手續(xù)，尤其是特種行業(yè)的須取得特種行業(yè)的許可證后方可進(jìn)場(chǎng)裝修及經(jīng)營。 11. 租賃期間，***市規(guī)劃、建設(shè)的需要而發(fā)生房屋征收時(shí)（以***市政府發(fā)布的征收公告為依據(jù)），租賃合同自行終止，承租方應(yīng)在出租方通知的期限內(nèi)及時(shí)搬遷，逾期不搬的，屬承租方違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，并不予退回承租方繳納的履約保證金和水電保證金。 12 意向承租方需到現(xiàn)場(chǎng)了解商鋪狀況，詳情請(qǐng)與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系,聯(lián)系電話:***。 13. 其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。 14. ***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。保證金詳細(xì)情況交納金額***見資產(chǎn)招租清單交納截止時(shí)間*** ******月***日17:00:00 交納注意事項(xiàng) 1. 交納資金以到達(dá)交易所指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 2. 不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 3. 符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 4. 承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號(hào) *** 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。保證金處置方式 1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部***路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 3.保證金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)***他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)***動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的；（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)***的承諾的；（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)***時(shí)間超過一個(gè)月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。披露附件 1.租賃合同 2.競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信用的承諾文件 4.鋪面狀況確認(rèn)書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方或出租方終止掛牌有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方由交易所通知該意向承租方按掛牌價(jià)***件直接與出租方簽訂租賃合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***方式交易機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人李女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼***87709 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人霍女士項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 *** 交易機(jī)構(gòu)*** *** 聯(lián)系地址： 1、廣西***市***區(qū)***路16號(hào)菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓； 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） 9樓***市公共資源交易中心。六、交易須知總則第一條 ***（以下簡(jiǎn)稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成交易所對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方（報(bào)名人）應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于交易所披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。任何單位***，交易所對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權(quán)（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)***。關(guān)于通知事項(xiàng)的說明第六條交易所將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明第七條交易所對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，交易所不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權(quán)取消其報(bào)名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)交易所指定賬戶為準(zhǔn)）；三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在交易所規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金交易所將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)***參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***中，意向方應(yīng)遵循《***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***的相關(guān)規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)***向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***十七條競(jìng)價(jià)***人出價(jià)***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競(jìng)價(jià)***出價(jià)*** 一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)***性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔(dān)任何責(zé)任：一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到交易所發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；三、未及時(shí)關(guān)注交易所發(fā)布的競(jìng)價(jià)***息和通知的；四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)***由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)***時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)***議的；三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)***第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)***交易所重新組織競(jìng)價(jià)***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點(diǎn)***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸交易所。

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