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【廣東,廣州市】廣東省廣州市中級人民法院關于廣州市花都區(qū)云山大道2號之二10棟306房（變賣）的公告

標簽：招標公告廣東廣東省廣州市中級人民法院關于廣州市花都區(qū)云山大道2號之二10棟306房（變賣）的公告廣東省廣州市中級人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址******om/；戶名：***省***市中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***市***區(qū)云***道2號之二10棟306房，實物現(xiàn)狀詳見京東大數(shù)據(jù)詢價***網(wǎng)絡詢價***拍賣大數(shù)據(jù)詢價***網(wǎng)絡詢價***工商銀行融e購電商平臺出具的網(wǎng)絡詢價***產(chǎn)查冊。處置參考價***保證金及增價*** 處置參考價***，變賣價***元，保證金：***元，增價***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。競買人在變賣競價***交納變賣預繳款（即變賣價***者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。如參與競買人未在網(wǎng)絡服務提供者處開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。本院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔變賣輔助工作的社會機構***、工作人員的近親屬不得競買、不得委托他人代為競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、變賣標的物優(yōu)先權情況、通知情況： 1、暫無人主張優(yōu)先購買權。依法對標的物享有優(yōu)先購買權的，應于變賣五日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權； 2、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關規(guī)定，無法通知的，在網(wǎng)拍平臺公示滿五日視為已經(jīng)通知。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起辦公時間接受電話咨詢（節(jié)假日休息）。本次變賣標的物不安排集中看樣。 ***：***、***。五、變賣方式：變賣期開始后增價***司法變賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。六、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。七、特別提醒：經(jīng)現(xiàn)場調(diào)查，上述房產(chǎn)位于祈福輝煌***區(qū)，據(jù)現(xiàn)場調(diào)查反饋涉案房產(chǎn)有人居住；另涉案房產(chǎn)***到******月總欠費為14***元（具體欠費情況以實際現(xiàn)狀為準），在處置公告規(guī)定期限內(nèi)，本院未收到相關的書面租賃合同。如需辦理聯(lián)合競買、委托競買等手續(xù)請在開拍前***日向本院提交書面材料。本次變賣的標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以自行實地看樣。本院對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。本次變賣按標的物現(xiàn)狀變賣；實際面積以過戶時登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保，所涉及的問題不影響變賣成交結果及成交價***人務必在變賣前仔細審查變賣標的物，調(diào)查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現(xiàn)實狀況，并親臨展示現(xiàn)場。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。八、根據(jù)國家及變賣標的物所在地目前的房地產(chǎn)限購政策，競買人在變賣成交當日需具備標的物所在***區(qū)房地產(chǎn)***區(qū)域范圍內(nèi)的購房資格。競買人申請參與競買的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。變賣成交后，買受人應提交自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料。因買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。九、標的物變賣成交后，本院負責清場和移交標的物，本院出具確認變賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人自收到拍賣成交裁定書之日起10個工作日內(nèi)自行到相關管理部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權利人和買受人承擔的稅費（包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他相關費用，以相關部門最終審定為準），依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔，其中應當由原權利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付稅費后5個工作日內(nèi)持有效支付憑證及退稅費申請書到本院辦理退稅費手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請退稅費的，本院將不再保留相應預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。十、變賣成交后，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。該買受人應于網(wǎng)絡競價***內(nèi)將變賣成交價***變賣價***繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：平安銀行廣州越秀支行，賬號：***056518，交款時注明本院執(zhí)行案號“（2023）粵01執(zhí)2876號”，以便法院查收），并在交齊變賣款后待本院通知十日內(nèi)（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局（地址：***市***區(qū)***路66號***市中級人民法院）領取變賣成交裁定書。變賣財產(chǎn)所有權自變賣成交裁定送達買受人時起轉移。十一、變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競買。十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十三、凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。舉報、監(jiān)督電話：***、***。

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