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【廣東,梅州市】豐順縣人民法院關于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金湖金盤路260號（原金湖金盤地段）不動產（變賣）的公告

標簽：招標公告廣東豐順縣人民法院關于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金湖金盤路260號（原金湖金盤地段）不動產（變賣）的公告豐順縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

關于變賣豐順縣***鎮(zhèn)金湖***路260號（原金湖金盤地段）不動產的公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***，法院拍賣網址: http***om/0753/09），現公告如下：一、變賣標的：豐順縣***鎮(zhèn)金湖***路260號（原金湖金盤地段）不動產。三、咨詢、看樣的時間與方式 ***負責標的咨詢及組織現場看樣等工作。 1.咨詢的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：***。（不接受稅費、學位、戶籍、車輛違章相關咨詢，請自行向相關部門了解核實。）標的在外地：因疫情原因不組織集中看樣,需看樣者，在不影響他人正常生活情況下，請自行前往觀看外觀及相似建筑），如未有一人報名，則本次集中看樣取消。特別提醒：本院可根據重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應等級調整情況、所***區(qū)疫情風險等級調整情況、法院工作實際和報名人數，對集中看樣作適當調整。四、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件后方可參加競買。競買人參與競拍即視為承諾具備購房資格，因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。（注意：參與競買房地產的競買人請自行確認是否具備當地房地產***區(qū)域內現行房地產購買資格，如因競買人不符合現行規(guī)定的，由此產生的如競買無效或不能辦理房地產權轉移登記等相關法律責任，概由競買人自行承擔。港澳臺及外籍人士須符合相關房地產政策規(guī)定。）五、優(yōu)先購買權人參加競買的：應于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。六、變賣方式：1、網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。七、特別提示：1.本次變賣按標的物現狀變賣，對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考；標的物的外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準；房地產的實際面積以過戶時登記機關確定的為準，變賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔；車輛因久置或自然環(huán)境因素導致的車輛損壞與拍賣人無關，由買受人自行承擔相關責任。法院不能保證變賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔變賣標的瑕疵擔保責任，所涉及的問題不影響變賣成交結果及成交價***競買人務必在變賣前仔細審查變賣標的物，調查標的物是否存在瑕疵，認真研究其現實狀況，并親臨展示現場。未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。 3.注意：***，***外，本院未委托或者指定任何第三方金融機構（包括但不限于銀行、***）***進行任何形式的交易活動，且本院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構***，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。 4.變賣成交時，成交價***時雙方的一切稅費、應補低價***費等。八、過戶問題：變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物變更登記手續(xù)。過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。（涉及過戶的文書領取時間與方式由相關工作人員通知買受人，時間待定；本院負責本標的物的清場，因司法網絡拍賣處置財產的特殊性，清場時間根據法院的工作安排進行，時間待定。標的物以交付時的現狀為準。）九、稅費問題：辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費以及交易中規(guī)定繳納的各種費用，以相關部門最終核實為準）依照法律法規(guī)規(guī)定由原權利人及買受人各自承擔及有可能存在的其他欠費（如物業(yè)費、水電費、車輛違章費和停車費等）由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。原權利人負擔的部分，買受人可選擇先行墊付，如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。注意：1.買受人必須按國家有關法律法規(guī)的規(guī)定履行相應的繳納稅費的義務，水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關費用自理。2.涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。如意向競買人競得車輛后將車輛從原登記地遷出，遷入異地進行登記的，請自行核實該車輛是否符合入戶地登記標準，自行承擔異地無法入戶登記的風險。3.對變賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。因變賣財產現狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用和風險由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、競買人報名參與變賣時，網***，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：***豐順錦江支行，賬號：******） 2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、變賣成交后買受人悔拍而逾期未支付變賣尾款的，從所交納的變賣價***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買。十五、本院根據法律規(guī)定有權在變賣開始前、變賣過程中，中止變賣或撤回變賣。十六、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十七、本院已依法通知雙方當事人。（若雙方當事人暫無法聯系，網絡司法拍賣事項無法通知，根據法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經通知）。競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯系地址： ***市豐順縣***鎮(zhèn)市***道530號 ***省*** 二〇二四年八月十四日

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