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【廣東,梅州市】豐順縣人民法院關(guān)于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金湖金盤路260號(hào)（原金湖金盤地段）不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東豐順縣人民法院關(guān)于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金湖金盤路260號(hào)（原金湖金盤地段）不動(dòng)產(chǎn)（變賣）的公告豐順縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

關(guān)于變賣豐順縣***鎮(zhèn)金湖***路260號(hào)（原金湖金盤地段）不動(dòng)產(chǎn)的公告 ***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院拍賣網(wǎng)址: http***om/0753/09），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：豐順縣***鎮(zhèn)金湖***路260號(hào)（原金湖金盤地段）不動(dòng)產(chǎn)。三、咨詢、看樣的時(shí)間與方式 ***負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作。 1.咨詢的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至變賣結(jié)束前（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢電話：***。（不接受稅費(fèi)、學(xué)位、戶籍、車輛違章相關(guān)咨詢，請(qǐng)自行向相關(guān)部門了解核實(shí)。）標(biāo)的在外地：因疫情原因不組織集中看樣,需看樣者，在不影響他人正常生活情況下，請(qǐng)自行前往觀看外觀及相似建筑），如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。特別提醒：本院可根據(jù)重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件響應(yīng)等級(jí)調(diào)整情況、所***區(qū)疫情風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)調(diào)整情況、法院工作實(shí)際和報(bào)名人數(shù)，對(duì)集中看樣作適當(dāng)調(diào)整。四、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門核實(shí)條件后方可參加競(jìng)買。競(jìng)買人參與競(jìng)拍即視為承諾具備購(gòu)房資格，因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（注意：參與競(jìng)買房地產(chǎn)的競(jìng)買人請(qǐng)自行確認(rèn)是否具備當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)***區(qū)域內(nèi)現(xiàn)行房地產(chǎn)購(gòu)買資格，如因競(jìng)買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由此產(chǎn)生的如競(jìng)買無(wú)效或不能辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任，概由競(jìng)買人自行承擔(dān)。港澳臺(tái)及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。）五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的：應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、變賣方式：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、特別提示：1.本次變賣按標(biāo)的物現(xiàn)狀變賣，對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考；標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)，變賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)；車輛因久置或自然環(huán)境因素導(dǎo)致的車輛損壞與拍賣人無(wú)關(guān)，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。法院不能保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，所涉及的問(wèn)題不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***競(jìng)買人務(wù)必在變賣前仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 3.注意：***，***外，本院未委托或者指定任何第三方金融機(jī)構(gòu)（包括但不限于銀行、***）***進(jìn)行任何形式的交易活動(dòng)，且本院組織看樣不收取任何費(fèi)用。競(jìng)買人在競(jìng)買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標(biāo)的物的定金和尾款無(wú)關(guān)的款項(xiàng)，或者以法院委托或指定某金融機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。 4.變賣成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)低價(jià)***費(fèi)等。八、過(guò)戶問(wèn)題：變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物變更登記手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。（涉及過(guò)戶的文書領(lǐng)取時(shí)間與方式由相關(guān)工作人員通知買受人，時(shí)間待定；本院負(fù)責(zé)本標(biāo)的物的清場(chǎng)，因司法網(wǎng)絡(luò)拍賣處置財(cái)產(chǎn)的特殊性，清場(chǎng)時(shí)間根據(jù)法院的工作安排進(jìn)行，時(shí)間待定。標(biāo)的物以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。）九、稅費(fèi)問(wèn)題：辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核實(shí)為準(zhǔn)）依照法律法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人及買受人各自承擔(dān)及有可能存在的其他欠費(fèi)（如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車輛違章費(fèi)和停車費(fèi)等）由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)涉。原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分，買受人可選擇先行墊付，如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期申報(bào)造成無(wú)法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決。注意：1.買受人必須按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行相應(yīng)的繳納稅費(fèi)的義務(wù)，水、電等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。2.涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。如意向競(jìng)買人競(jìng)得車輛后將車輛從原登記地遷出，遷入異地進(jìn)行登記的，請(qǐng)自行核實(shí)該車輛是否符合入戶地登記標(biāo)準(zhǔn)，自行承擔(dān)異地?zé)o法入戶登記的風(fēng)險(xiǎn)。3.對(duì)變賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行向相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀、存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***，開(kāi)戶銀行：***豐順錦江支行，賬號(hào)：******） 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、變賣成交后買受人悔拍而逾期未支付變賣尾款的，從所交納的變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競(jìng)買。十五、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣開(kāi)始前、變賣過(guò)程中，中止變賣或撤回變賣。十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十七、本院已依法通知雙方當(dāng)事人。（若雙方當(dāng)事人暫無(wú)法聯(lián)系，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)無(wú)法通知，根據(jù)法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿***日，即視為已經(jīng)通知）。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址： ***市豐順縣***鎮(zhèn)市***道530號(hào) ***省*** 二〇二四年八月十四日

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