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【福建,泉州市】新寨村明正小學(xué)公開招租項目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建新寨村明正小學(xué)公開招租項目新寨村明正小學(xué)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-15

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招標(biāo)公告詳情

***公開招租項目競價***編號*** 發(fā)布時間： ******月***日安溪縣祥華鄉(xiāng)新寨村民委員會采用動態(tài)競價***寨村明正小學(xué)進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的意向競買人(意向競買人指的是有意向參與該競價***易主體)前來參與競價***情況公告如下： 1、項目編號***5 2、標(biāo)的名稱：***公開招租項目 3、標(biāo)的地址：安溪縣祥華鄉(xiāng)新寨村 4、標(biāo)的面積：建筑面積約385m2（不包含家宴中心二層) 5、標(biāo)的現(xiàn)狀：以現(xiàn)狀為準(zhǔn) 6、掛***元/月 7、租賃期： 7年 8、裝修期： 0天 9、租金支付方式：按壹年度支付一次。合同簽訂當(dāng)日一次性繳清當(dāng)期租金，往后在每壹年度到期前的十五個工作日內(nèi)一次性支付下一壹年度的租金。 10、租金遞增方式：無。 11、租賃用途：不得經(jīng)營國家限制的行業(yè)。 12、履約保證金（押金）： ***元。 13、標(biāo)的限制：裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)；不得經(jīng)營高污染、高危、高噪音、高爆炸性生產(chǎn)的業(yè)務(wù)，嚴(yán)禁存放化工、易燃易爆等危險品；不得從事國家限制的行業(yè)。 14、原承租人優(yōu)先承租權(quán)：無。 15、交易保證金（投標(biāo)保證金）：***元。 (1)交易保證金繳交方式：競買人可選擇銀行柜臺轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等，交易保證金的匯款人名稱***，并在【用途】一欄請注明“ AXXGM[2024]CQ0075項目”交易保證金。若未注明，將導(dǎo)致保證金資格審查不通過，報名不成功。 (2)若競租成功，承租人應(yīng)在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)將履約保證金（押金）匯入出租人指定賬戶，并與出租人簽訂《租賃合同》。雙方簽訂《租賃合同》后***日歷天內(nèi)，出租人將排名第一第二競買人的交易保證金按原匯***道進(jìn)行退還（不計利息）。 (3) 本次競租只保留排名第一第二競買人的交易保證金，其余競買人交易保證金將在本場競價***日起***日歷天內(nèi)按***道退還（不計利息）。 (4)若意向競買人交納交易保證金后未參與報名或未成功報名，出租人將在收到意向競買人《交易保證金退還申請書》之日起***日歷天內(nèi)將其交易保證金按原匯***道退還（不計利息）。 16、交易保證金賬戶：開戶名稱：安溪縣祥華鄉(xiāng)新寨村民委員會開戶銀行：***祥華支行銀行賬號：***60 17、公告時間： ******月***日至 ******月***日。 18、競價***幅度： (1)網(wǎng)上競價***024年***月***日上午10 時開始，標(biāo)的自由競價***時，限時競價***。在報價***了原承租人之外的競買人都可以對本項目標(biāo)的進(jìn)行報價***結(jié)束后限時報價***權(quán)行權(quán)時間，行權(quán)時間為***分鐘。 (2)報價***掛牌價***價***加***元或其整數(shù)倍； (4)出租人有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在發(fā)布本競價***行公告。 19、(1)看樣時間： ******月***日至 ******月***日；（僅上班時間） (2)看樣聯(lián)系人：詹先生，聯(lián)系電話： 135 0591 8383； 20、(1)交易保證金匯達(dá)起止時間： ******月***日至 ******月***日12:00 。 (2)項目報名起止時間： ******月***日至 ******月***日12:00 。 (3)資格審查材料提交起止時間： ******月***日至 ******月***日12:00。 (4)資格審查起止時間： ******月***日至 ******月***日17:30。 (5)意向承租人應(yīng)至安溪縣鄉(xiāng)村振興智慧監(jiān)管平臺（網(wǎng)址：http***do）免費注冊用戶名，并于報名截止時間******別提示：各意向競買人應(yīng)注意交易保證金匯達(dá)和提交報名資格審查材料截止時間***（以系統(tǒng)上顯示的提交時間為準(zhǔn)），請意向競買人在報名資格審查材料提交截止時間******意向競買人預(yù)留的時間過短，造成注冊未通過，或意向競買人不能及時提交資格審查材料，致使報名競價***成，導(dǎo)致無法參與競價***由意向競買人自行承擔(dān)。 21、報名方式：意向競買人應(yīng)在保證金匯達(dá)截止時間***（以到指定賬戶時間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報名競價***競買人通過報名資格審查和保證金資格審核后，即成為競買人。 22、特別提示：（1）各競買人應(yīng)充分了解《競價***的基本條款，各競買人應(yīng)價***本公告的有關(guān)規(guī)定和條件限制，各位競買人應(yīng)對自己在任何價***負(fù)責(zé)，一經(jīng)應(yīng)價***否則招租人有權(quán)沒收排名第一第二競買人的保證金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 (2)若競租成功，成交人應(yīng)于《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起 ***日內(nèi)與招租人簽訂《租賃合同》。標(biāo)的將在《租賃合同》簽訂之日起 10 日內(nèi)移交；《租賃合同》存在特殊約定的，以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》范本詳見附件。成交方無故逾期不與出租人簽訂合同視為放棄成交方資格，出租人將沒收其投標(biāo)保證金。 (3)本公開招租項目《競價***括但不限于《競價***安溪縣鄉(xiāng)村振興智慧監(jiān)管平臺網(wǎng)絡(luò)競價***據(jù)《競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息 (4)本次公開競價***競價***確定承租方：各競買人在規(guī)定的競價***安溪縣鄉(xiāng)村振興智慧監(jiān)管平臺（網(wǎng)址：http***do）進(jìn)入本項目標(biāo)的進(jìn)行報價***得的原則確定承租方；（5）其他事項： / 23、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：（1）在工商登記注冊企業(yè)或個體工商戶或自然人；（2）承租方（包括法人）要遵守國家法律法規(guī)，不得有失信記錄。 24、對承租方的主要要求：（1）所有經(jīng)營活動必須依法經(jīng)營、照章納稅，切實維護(hù)消費者的合法權(quán)益，樹立企業(yè)的良好形象，承租方在租賃期間使用租賃房屋的法律后果均由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)；（2）負(fù)責(zé)房屋的水電費；（3）房屋的裝修由承租方自行出資裝修，裝修方案必須符合消防要求和建筑安全，具體裝修方案必須征得出租方同意并接受監(jiān)督；（4）必須加強安全防患意識，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生；（5）租賃期間，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外的保潔工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（6）合同租賃期間不得隨意轉(zhuǎn)租，需承租方自主經(jīng)營，否則，出租方有權(quán)提前解除租賃合同并收回房屋；（7）承租后須于1個月內(nèi)辦理完整經(jīng)營證照。（8）具體約定以合同約定為準(zhǔn)，詳見合同范本。 25、意向承租人網(wǎng)上注冊報名時應(yīng)提供的材料： (1)工商營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章；自然人無需提供）； (2)法定代表人、負(fù)責(zé)人或自然人身份證復(fù)印件； (3)授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料]； 26、承租方的權(quán)利與義務(wù)：（1）在法律和合同規(guī)定范圍內(nèi)有自主經(jīng)營、自主管理的權(quán)利；（2）原承租者優(yōu)先權(quán)。租賃合同終止后，出租方需要繼續(xù)出租的，在同等條件下，嚴(yán)格履行租賃合同的原承租者享有優(yōu)先承租權(quán)，即對資產(chǎn)出租采取公開競價***，原承租者愿意接受的，由原承租者按享有優(yōu)先承租權(quán)的原則承租；（3）租賃期間，承租方可根據(jù)經(jīng)營需要自行添加其它設(shè)備、設(shè)施或其它財產(chǎn)，費用和安全生產(chǎn)責(zé)任自行承擔(dān)；（4）與出租方協(xié)商同意的其他內(nèi)容；（5）招牌廣告要統(tǒng)一規(guī)劃，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)；（6）必須加強安全防患意識，防止各種安全責(zé)任事故發(fā)生。因安全事故或其他原因造成損壞，必須負(fù)全額賠償責(zé)任。出租方僅提供房屋，如影響可能出現(xiàn)的經(jīng)營、經(jīng)濟(jì)糾紛，消防檢查、消防安全及其他手續(xù)報備等，由承租方自行解決，出租方概不負(fù)責(zé)；（7）有關(guān)證件：必須依法及時辦理經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、健康證等。 27、資產(chǎn)維護(hù)要求（如門前三包等）：租賃方應(yīng)自覺遵紀(jì)守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部安全責(zé)任。 28、（1）風(fēng)險提示：（如房屋破損情況，水電情況，實際使用面積等）：水電使用情況雙方現(xiàn)場確認(rèn)，使用面積見標(biāo)的概況。如果承租人認(rèn)為有風(fēng)險，請看樣現(xiàn)場提出并提交書面材料，否則認(rèn)同沒有風(fēng)險。（2）特別約定事項：/ 29、澄清、修改文件時限：意向競買人若要求對《競價***括但不限于《項目公告》、《安溪縣鄉(xiāng)村振興智慧監(jiān)管平臺網(wǎng)絡(luò)競價***據(jù)《競價***出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進(jìn)行澄清，應(yīng)在報名截止時間***。出租人和本平臺可以在自由競價***天對《競價***修改、補充。 30、交易服務(wù)費： 31、若競租標(biāo)的不成交，出租人可發(fā)布延期公告，進(jìn)行再次競價***本公告說明解釋權(quán)屬安溪縣祥華鄉(xiāng)新寨村民委員會，如因特殊情況，安溪縣祥華鄉(xiāng)新寨村民委員會有做出調(diào)整的權(quán)利，并于自由競價***天前在安溪縣鄉(xiāng)村振興智慧監(jiān)管平臺公布。 33、（1）技術(shù)服務(wù)電話400-600-6999，轉(zhuǎn)2 （2）出租人聯(lián)系電話：135 0591 838 （3）報名咨詢電話：189 5987 4807 安溪縣祥華鄉(xiāng)新寨村民委員會 ******月***日

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