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【浙江,溫州市】北白象鎮(zhèn)東才頭村兩處集體用房五年租賃權(quán)【第二次】

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江北白象鎮(zhèn)東才頭村兩處集體用房五年租賃權(quán)【第二次】招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

北***鎮(zhèn)東才頭村兩處集體用房五年租賃權(quán)【第二次】競(jìng)價(jià)***村產(chǎn)權(quán)告字【2024】0155號(hào) ***將于******月***日10:00至******月***日10:30止（延時(shí)除外）在淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：http***r_id=***30；戶名：***市公共資源交易中心）對(duì)下述標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***下：一、標(biāo)的基本情況：標(biāo)的租賃面積約(㎡) 租賃期限（年）首年租金起始價(jià)*** 競(jìng)買***元) 履約***元）競(jìng)價(jià)***元) 競(jìng)價(jià)***一：北***鎮(zhèn)東才頭村象***路第一層?xùn)|邊部分、第二層整層集體用房五年租賃權(quán) 774.65 （其中一層約57.65㎡，二層約717㎡） 5 30 10 6 0.2 ******月***日10:00至******月***日10:00止標(biāo)的二：北***鎮(zhèn)東才頭村東盛公寓第二層集體用房五年租賃權(quán)***.1 ******月***日10:30至******月***日10:30止注：注：1、標(biāo)的一坐落于北***鎮(zhèn)象***路2-42號(hào)，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，持有：建字第浙規(guī)證2022-0382D0071號(hào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；標(biāo)的二坐落于***市北***鎮(zhèn)東***路188號(hào)，無(wú)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，本次租賃已在委托人所在***鎮(zhèn)人民政府備案。請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必實(shí)地勘查以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向主管部門進(jìn)行查詢，一旦出價(jià)***即視為對(duì)標(biāo)的物狀況及價(jià)***競(jìng)得人承諾不因此向委托人主張任何權(quán)利。 2、委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)將標(biāo)的物移交給競(jìng)得人使用，標(biāo)的物未按時(shí)移交造成相關(guān)問(wèn)題由委托人自行承擔(dān)，***無(wú)涉。 3、以上標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)。其外觀、面積、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響競(jìng)價(jià)***成交價(jià)***成交總租金為凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的依法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)。二、競(jìng)買人條件：具有完全民事行為能力的自然人、法人及其他能獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的組織等。若競(jìng)買人提供虛假文件、隱瞞事實(shí)、騙取競(jìng)買資格的，或不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買結(jié)果無(wú)效，保證金不予退還。該競(jìng)買人還須承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失（包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)、平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)、委托人應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用、標(biāo)的再行競(jìng)價(jià)***款差額等）和相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃用途限制：不得經(jīng)營(yíng)重污染、重噪音、危險(xiǎn)品等相關(guān)行業(yè)。三、競(jìng)價(jià)***價(jià)***價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***名出價(jià)***不設(shè)保留價(jià)***價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、租金支付方式：標(biāo)的五年總成交租金分五期支付，租金按年支付，每年租金相同，一年一付，先付后用。首年租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)賬的方式繳入***市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶，從第二期起，每期租金應(yīng)于上一年租期到期前***日支付給委托人。五、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至競(jìng)價(jià)***:30止（工作時(shí)間）接受咨詢，有意者自行實(shí)地看樣。六、報(bào)名及保證金有關(guān)事宜： 1、報(bào)名時(shí)間：公告之日起至競(jìng)價(jià)***2、競(jìng)買人需在上述淘寶網(wǎng)***保證金。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶或支付寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托雙方須共同攜帶合法有效的身份證明、委托書(shū)等，***辦理委托手續(xù)，經(jīng)確認(rèn)后方能進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***續(xù)不全或未辦理委托手續(xù)的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為競(jìng)買人的個(gè)人行為，由其承擔(dān)一切法律責(zé)任。競(jìng)買成功后，競(jìng)得人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）***辦理相關(guān)手續(xù)。 3、競(jìng)價(jià)***支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付保證金，競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的第一次確認(rèn)出價(jià)***淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。 4、競(jìng)價(jià)***得人凍結(jié)的保證金在繳清淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)后將自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交履約保證金，其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。 5、競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上銀行提前充值。七、價(jià)***的物交割： 1、競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，***簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、《租賃合同》、《消防安全責(zé)任書(shū)》等。競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)將首年成交租金（扣除競(jìng)買保證金后的余款）和履約保證金等款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬的方式向***市公共資源交易中心繳清(開(kāi)戶名稱：***市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶；開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行***市支行營(yíng)業(yè)部；賬號(hào)：***9755),***指定賬戶（開(kāi)戶單位：***；開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行***市松臺(tái)支行；賬號(hào)：3675 7397 6042），并于成交后3個(gè)工作日內(nèi)向淘寶平臺(tái)支付規(guī)定的淘寶平臺(tái)軟件服務(wù)費(fèi)。履約保證金于租賃期結(jié)束后扣除競(jìng)得人所欠稅、費(fèi)后無(wú)息退還。淘寶資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)根據(jù)競(jìng)價(jià)***額向競(jìng)得人收取軟件服務(wù)費(fèi)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)***2、競(jìng)得人在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)，憑受托人出具的《成交確認(rèn)書(shū)》及銀行進(jìn)賬單與委托人簽訂《租賃合同》及《消防安全責(zé)任書(shū)》等，簽署標(biāo)的物交割單，雙方按***市公共資源交易中心相關(guān)規(guī)定進(jìn)行價(jià)***請(qǐng)《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證書(shū)》。委托人在標(biāo)的成交后一個(gè)月內(nèi)自行與競(jìng)得人進(jìn)行實(shí)物交割。 3、交易結(jié)果公布：交易結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站（http***dex.html）公布此次交易結(jié)果。八、特別提醒： 1、在租賃期間，牽涉到的水、電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)和相關(guān)部門管理費(fèi)用等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用以及租賃使用期間的日常維修、維護(hù)、保養(yǎng)等費(fèi)用，均由競(jìng)得人承擔(dān)并自行結(jié)算。 2、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、競(jìng)得人須自行承擔(dān)標(biāo)的物租賃涉及的有關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的審批風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)需自行辦理。若標(biāo)的物建筑存在瑕疵部分，由競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的審批、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并自行接受行政主管部門處理，***不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及賠償責(zé)任。 4、競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***完全知曉標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題，若因標(biāo)的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致競(jìng)得人無(wú)法辦理經(jīng)營(yíng)證照或其它糾紛的，由競(jìng)得人自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，不影響競(jìng)價(jià)***也不作為解除租賃合同的理由。 5、租賃期限內(nèi)，競(jìng)得人須征得委托人書(shū)面同意后，方可將標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的管理工作由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，包括自行向轉(zhuǎn)租戶收取租金等，并自行承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為的后果。 6、租賃期限內(nèi)，若標(biāo)的物被行政主管部門拆除，委托人退還剩余租期的租金，不賠償競(jìng)得人其它損失。 7、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀《競(jìng)價(jià)***旦報(bào)名參與競(jìng)價(jià)***標(biāo)的競(jìng)價(jià)***確認(rèn)。 8、本次競(jìng)價(jià)***幣為人民幣，競(jìng)價(jià)***、成交價(jià)***人在標(biāo)的物交割時(shí)所發(fā)生的任何稅、費(fèi)。 9、競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***被“信用中國(guó)（http***ina.gov.cn）”列入失信被執(zhí)行人名單的或已被列入失信被執(zhí)行人名單但已執(zhí)行完結(jié)者。若不符合條件參加競(jìng)買的，其競(jìng)買無(wú)效或取消其競(jìng)得資格，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本公告其他未盡事宜，***咨詢。咨詢電話：***，***，***065；聯(lián)系人:*** 聯(lián)系地址：***市伯***路888號(hào)西南***樓公共資源交易中***樓B11室鄉(xiāng)鎮(zhèn)監(jiān)督電話：*** ***市北***鎮(zhèn)東才頭村股份經(jīng)濟(jì)合作社 *** ******月***日

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