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【山東,濟(jì)南市】百花公園百花坊投資改造運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃競(jìng)價(jià)公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東百花公園百花坊投資改造運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃競(jìng)價(jià)公告濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-15

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招標(biāo)公告詳情

百花公園百花坊投資改造運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃競(jìng)價(jià)****市公園發(fā)展服務(wù)中心百花公園百花坊投資改造運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃競(jìng)價(jià)****受***市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對(duì)百花公園百花坊投資改造運(yùn)營(yíng)權(quán)租賃進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)***要求的潛在競(jìng)租人前來(lái)參加。 1．招租方：***市公園發(fā)展服務(wù)中心 2．代理機(jī)構(gòu)：*** 3．項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳見(jiàn)下表。名稱建筑物名稱位置經(jīng)營(yíng) 業(yè)態(tài) 租賃面積（㎡）競(jìng)價(jià)*** 年限遞增比例單價(jià)***天） ***元/年）百花坊項(xiàng)目蘭***樓百花公園北門西側(cè)蘭苑內(nèi) 簡(jiǎn)餐、咖啡、研學(xué)、科普等綜合體 248.16 1.07 96,919.00 8年 5% （每?jī)赡赀f增一次）蘭***樓加蓋二層百花公園北門西側(cè)蘭苑內(nèi) 簡(jiǎn)餐、咖啡、研學(xué)、科普等綜合體 125.02 0.55 25,098.00 蘭***樓北大棚百花公園北門西側(cè)蘭***樓正北側(cè) 市民園藝中心：科普、手工體驗(yàn)、綠植選購(gòu) 288.00 0.08 8,410.00 蘭***樓北大棚管理房百花公園北門西側(cè)蘭***樓正北側(cè) 花室、研學(xué)、科普 27.32 0.08 798.00 蘭***樓西北側(cè)西大棚百花公園北門西側(cè)蘭***樓西北側(cè) 書房、簡(jiǎn)餐、咖啡、茶吧 105.32 0.08 3,075.00 蘭***樓西北側(cè)東大棚百花公園北門西側(cè)蘭***樓西北側(cè) 書房、簡(jiǎn)餐、咖啡、茶吧 359.64 0.08 10,501.00 蘭***樓西北側(cè)大棚管理用房百花公園北門西側(cè)蘭***樓西北側(cè) 書房、簡(jiǎn)餐、咖啡、茶吧 18.96 0.08 554.00 蘭苑西側(cè)大棚百花公園北門西側(cè)蘭苑西側(cè) 花室、研學(xué)、科普、茶吧 113.04 0.08 3,301.00 蘭苑西側(cè)大棚管理用房百花公園北門西側(cè)蘭苑西側(cè) 花室、研學(xué)、科普 15.24 0.08 445.00 蘭***樓南側(cè)大棚百花公園北門西側(cè)蘭***樓西南側(cè) 親子樂(lè)園 350.62 0.08 10,238.00 蘭***樓南側(cè)大棚管理用房百花公園北門西側(cè)蘭***樓西南側(cè) 親子樂(lè)園 34.22 0.08 999.00 合計(jì) 1685.54 160,338.00 4．基本情況說(shuō)明： 4.1基本概況：該項(xiàng)目位于百花公園北門西側(cè)，現(xiàn)有房屋及大棚面積共1685.54平方米（不含院落，詳見(jiàn)上表），有房產(chǎn)證（濟(jì)房權(quán)證歷城字第189588號(hào)），證載面積248.16平方米，該項(xiàng)目有土地證（歷城國(guó)用2008第***號(hào)）。由承租方投資對(duì)原有房屋及大棚進(jìn)行改造提升，打造為一處集休閑、咖啡、輕餐、親子樂(lè)園、公園書屋、市民園藝中心、親子互動(dòng)、園***市等多***市民服務(wù)中心，按約定用途承租該項(xiàng)目并向招租方繳納租金。 4.2投資改造有關(guān)要求： 4.2.1由承租方自行投入不低于人民***元，按照招租方要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)范出具策劃及施工方案，經(jīng)招租方審核通過(guò)后進(jìn)行改造、提升。須經(jīng)招租方組織驗(yàn)收合格以及審計(jì)部門審計(jì)后，方可經(jīng)營(yíng)。 4.2.2給予承租方6個(gè)月免租金改造期。 4.3投資改造實(shí)施內(nèi)容： 4.3.1原有蘭***樓及大棚管理用房進(jìn)行室內(nèi)外裝飾裝修，達(dá)到與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一； 4.3.2對(duì)原有蘭***樓加蓋二層建筑進(jìn)行拆除重建，達(dá)到安全使用條件； 4.3.3對(duì)原有大棚進(jìn)行拆除，采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行重建，達(dá)到安全、使用要求； 4.3.4對(duì)破***路、廣場(chǎng)進(jìn)行改造、修繕，與百花公園***路網(wǎng)相銜接； 4.3.5對(duì)原老***路、給排水管線進(jìn)行更換； 4.3.6對(duì)原有綠化環(huán)境進(jìn)行總體提升； 4.3.7自行投資對(duì)供暖、燃?xì)膺M(jìn)行開(kāi)戶，達(dá)到溫室供暖使用條件。以上改造提升策劃及設(shè)計(jì)方案，承租方需報(bào)招租方審批，招租方有權(quán)要求承租方對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行更改、調(diào)整并延伸設(shè)計(jì)，經(jīng)招租方批準(zhǔn)后在招租方監(jiān)督下完成改造施工，相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 4.5經(jīng)招租方監(jiān)督、專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)***，承租方的投資資金未按照約定達(dá)到人民***元的，每年租金按照實(shí)際審定投資額與約定投資額***元）比例實(shí)行同比例遞增，即：每年實(shí)際租金額***×（1+審定投資額***元）；等于或超***元的，租金數(shù)額按中標(biāo)租金保持不變。 4.6該項(xiàng)目具體情況須實(shí)地勘查、咨詢（聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***）。 5.競(jìng)租人資格要求： 5.1須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 5.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍含公園管理、景區(qū)管理、花卉銷售或種植、組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)、工藝美術(shù)用品或禮儀用品項(xiàng)目，注冊(cè)資本不***元（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）。 5.3在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）信用記錄中，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（截圖加蓋單位***）。 5.4不同競(jìng)租人的法人代表或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，本項(xiàng)目只能接受其中一家競(jìng)租人進(jìn)行競(jìng)租。 5.5 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)***取文件時(shí)間：******月***日***時(shí)***分至 ******月***日***時(shí)***分；地點(diǎn)：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http***.gov.cn/），潛在競(jìng)租人通過(guò)使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)***式：凡有意參加者，請(qǐng)于******月***日***時(shí)***分前通過(guò)使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項(xiàng)目下載競(jìng)價(jià)***以下資料原件掃描件制作為PDF文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時(shí)發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)***sdbbqygl@163.com（郵件命名：項(xiàng)目名稱+單位***，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)***。 (1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； (2)法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證； (3)信用查詢記錄截圖（加蓋公章）； (4)百花公園改造提升策劃及設(shè)計(jì)方案，涵蓋本公告“4.3投資改造實(shí)施內(nèi)容”中所述各個(gè)方面。如果在提交報(bào)價(jià)***間前無(wú)法提供符合要求的百花公園改造提升策劃及設(shè)計(jì)方案的將作為不具備競(jìng)價(jià)*** 注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競(jìng)租人公章。 7.遞交報(bào)價(jià)***間及公開(kāi)競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午***時(shí)***分。 8.遞交報(bào)價(jià)***公開(kāi)報(bào)價(jià)***人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***，通過(guò)【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)--通用平臺(tái)】上傳報(bào)價(jià)***.發(fā)布媒體：在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www***）、***市公共資源交易中心（http***.gov.cn/）、***市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http***ov.cn/）、千佛山風(fēng)景***區(qū)網(wǎng)站（www***）、千佛山風(fēng)景***區(qū)工作部黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)欄發(fā)布競(jìng)價(jià)***發(fā)布期限為7個(gè)工作日。 10.聯(lián)系方式：招租方：***市公園發(fā)展服務(wù)中心聯(lián)系人：*** 聯(lián)系方式：*** 代理機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系人：***、孔德芹電話：***/***、***809 電子郵件：sdbbqygl@163.com

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