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【河南,商丘市】關(guān)于河南金耐克實(shí)業(yè)有限公司名下的破產(chǎn)資產(chǎn)及受委托拍賣資產(chǎn)拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南關(guān)于河南金耐克實(shí)業(yè)有限公司名下的破產(chǎn)資產(chǎn)及受委托拍賣資產(chǎn)拍賣公告河南金耐克實(shí)業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-15

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條第6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2、競(jìng)買人在競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》及拍賣《標(biāo)的物調(diào)查表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3、拍賣公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買人參與競(jìng)買提供參考，不能作為競(jìng)買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，***不承擔(dān)任何責(zé)任。此次拍賣以標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記所載面積為準(zhǔn)，拍賣成交后該土地及房地產(chǎn)如經(jīng)實(shí)際測(cè)定面積與產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記所載面積有出入，則拍賣成交價(jià)***。如在后續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶中存有超出范圍、違建、無(wú)證等情形的房屋需要拆除、復(fù)耕或須將房屋恢復(fù)原狀的，則拍賣成交價(jià)***，所涉及的所有手續(xù)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 4、拍賣標(biāo)的可能還存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明的瑕疵，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自了解和查驗(yàn)，并自行承擔(dān)拍賣標(biāo)的存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說(shuō)明瑕疵的風(fēng)險(xiǎn)。買受人應(yīng)在親自了解和查驗(yàn)的基礎(chǔ)上，獨(dú)立判斷該權(quán)屬變更權(quán)利人為買受人的手續(xù)如何辦理，并自行承擔(dān)無(wú)法變更權(quán)利人的風(fēng)險(xiǎn)。競(jìng)買人需自行到當(dāng)?shù)卣块T了解企業(yè)進(jìn)駐、企業(yè)辦證、項(xiàng)目落地的相關(guān)規(guī)定，買受人不得以該標(biāo)的無(wú)法變更權(quán)利人或存在其他障礙為由，拒絕履行或不完全履行本次拍賣的任何義務(wù)。 5、拍賣成交后，管理人將按標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，競(jìng)買人競(jìng)買成功后，不得以標(biāo)的物品相、數(shù)量、重量、設(shè)備編號(hào)***廠家等有影響標(biāo)的物價(jià)***素及各種瑕疵，拒絕支付成交款，或要求管理人調(diào)整成交價(jià)***標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6、該拍賣標(biāo)的為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，交付以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提示： 1、***及受委托拍賣資產(chǎn)整體拍賣，標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付。 2、本次拍賣標(biāo)的物價(jià)***外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量及使用狀況等以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。建筑物及國(guó)有土地使用權(quán)的證載面積、四至范圍及其他指標(biāo)以國(guó)土城建等相關(guān)部門的最終核實(shí)為準(zhǔn)。交付時(shí)實(shí)物與評(píng)估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)向自然資源和規(guī)劃局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、稅務(wù)等相關(guān)部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過(guò)戶、過(guò)戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他需注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶或完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)，***對(duì)辦理過(guò)戶手續(xù)不做擔(dān)保。 3、標(biāo)的物狀況以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。拍賣標(biāo)的物其他隱性的信息或損失管理人無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際情況為準(zhǔn)。除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。管理人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明，以及提供的圖片、視頻或其他說(shuō)明材料等資料，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)拍前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的物的實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣。未現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣的競(jìng)買人將視為對(duì)拍賣標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦做出競(jìng)買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。 4、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵。管理人對(duì)標(biāo)的中的無(wú)證房屋的拍賣活動(dòng)及拍賣活動(dòng)形成的文書(shū)不作為該部分房屋辦理產(chǎn)權(quán)登記的依據(jù)，對(duì)無(wú)證房屋管理人僅有交付義務(wù)，買受人依據(jù)法律規(guī)定自行處置無(wú)證房屋。 5、因本次拍賣的標(biāo)的物是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，不排除有未知的情況發(fā)生，可能導(dǎo)致過(guò)戶遲延，遲延過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用由買受人承擔(dān)。如：解除查封登記、注銷抵押權(quán)需要法院和部分債權(quán)人的配合等情形。二、拍賣標(biāo)的物情況介紹標(biāo)的物名稱：***以及受委托拍賣的資產(chǎn)。起拍價(jià)***80,4***元；評(píng)估價(jià)***80,4***元元；保證金：4,000,0***元；增價(jià)******元或其整數(shù)倍。注：***資產(chǎn)整體被億豐肥業(yè)（寧陵）***租賃使用，租賃期限“自******月***日至******月***日，破產(chǎn)程序中租賃標(biāo)的提前完成處置的，租賃期至破產(chǎn)程序中租賃標(biāo)的的處置之日止”。本次拍賣的標(biāo)的介紹如下： 1、無(wú)形資產(chǎn) （1）土地使用權(quán)情況： ***名下的土地使用權(quán)有兩宗，一宗為土地使用權(quán)證號(hào)為寧國(guó)用(2011)第2409-074號(hào)土地，位于***市***路北側(cè)、***路西側(cè)，于******月***日取得，終止日期******月***日，為工業(yè)出讓用地，面積70564.22平方米。另一宗為土地使用權(quán)證號(hào)為寧國(guó)用(2011)第2409-075號(hào)土地，位于***市***路北側(cè)、***路西側(cè)，于******月***日取得，終止日期******月***日，為工業(yè)出讓用地，面積29984.94平方米。（2）商標(biāo)使用權(quán)情況商標(biāo)共計(jì)1項(xiàng)，***商標(biāo)，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，詳情如下表所示：序號(hào) 無(wú)形資產(chǎn)名稱*** 使用權(quán)人取得日期名稱有效期至 1 第***號(hào)商標(biāo)注冊(cè)證 *** 2015/3/14 “金耐克”商標(biāo) 2025/3/13 標(biāo)的以現(xiàn)狀交付。 2.房屋建（構(gòu)）筑物情況：房屋建（構(gòu)）筑物共27項(xiàng)，主要包括廠房、***樓、車間、配電室、鍋爐房、門衛(wèi)室等，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，更多詳情如下表所示：序號(hào) 權(quán)證編號(hào)***面積/體積備注 1 寧陵縣房權(quán)證2012字第***08號(hào) 1#廠房鋼結(jié)構(gòu) 2013/8/31 ㎡ 8,318.89 金耐克 2 寧陵縣房權(quán)證2012字第***09號(hào) 2#廠房鋼結(jié)構(gòu) 2013/8/31 ㎡ 8,318.89 金耐克 3 寧陵縣房權(quán)證2012字第***10號(hào) ***樓磚混 2013/8/31 ㎡ 5,612.70 金耐克 4 寧陵縣房權(quán)證2013字第***21號(hào) 3#廠房鋼結(jié)構(gòu) 2014/9/30 ㎡ 8,339.06 金耐克 5 寧陵縣房權(quán)證2013字第***22號(hào) 4#廠房鋼結(jié)構(gòu) 2014/9/30 ㎡ 8,339.06 金耐克 6 門衛(wèi)室磚混 2013/8/31 ㎡ 99.8 金耐克 7 鍋爐房磚混 2014/9/30 ㎡ 177.1 金耐克 8 南配電房磚混 2013/8/31 ㎡ 270 金耐克 9 南門門崗磚混 2014/9/30 ㎡ 66.64 金耐克 10 磅房磚混 2013/8/31 ㎡ 47.6 金耐克 11 4#廠房配電室磚混 2014/9/30 ㎡ 39.2 金耐克 12 4#廠房中控室磚混 2014/9/30 ㎡ 75.6 金耐克 13 西配電室磚混 2019/5/20 ㎡ 38.9612 億豐肥業(yè) 14 新建成品庫(kù)自建鋼結(jié)構(gòu) 2019/5/20 ㎡ 2,711.51 億豐肥業(yè) 15 新建原材料倉(cāng)庫(kù)自建鋼結(jié)構(gòu) 2020/5/30 ㎡ 3,671.60 億豐肥業(yè) 16 車棚鋼結(jié)構(gòu) 2020/5/30 ㎡ 208.73 億豐肥業(yè) 17 原料庫(kù) 鋼架 2019/6/20 ㎡ 556.32 億豐肥業(yè) 18 車棚地坪砼 2023/12/1 ㎡ 227.70 億豐肥業(yè) 19 機(jī)修車間鋼結(jié)構(gòu) 2017/6/1 ㎡ 356.12 億豐肥業(yè) 20 北配電房鋼混 2019/9/1 ㎡ 31.88 億豐肥業(yè) 21 包裝袋庫(kù) 鋼架 2018/6/1 ㎡ 1,264.50 億豐肥業(yè) 22 倉(cāng)庫(kù)辦公室鋼結(jié)構(gòu) 2023/12/1 ㎡ 73.56 億豐肥業(yè) 23 彩鋼房簡(jiǎn)易 2023/12/1 ㎡ 216 億豐肥業(yè) 24 彩鋼房簡(jiǎn)易 2023/12/1 ㎡ 67.2 億豐肥業(yè) 25 彩鋼棚鋼架 2023/12/1 ㎡ 201.64 億豐肥業(yè) 26 ***樓南彩鋼房簡(jiǎn)易 2016/6/1 ㎡ 228 億豐肥業(yè) 27 高塔車間鋼結(jié)構(gòu) 2017/3/12 ㎡ 3294 億豐肥業(yè) 3、房屋構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施等情況：構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施等共17項(xiàng)，主要包括地坪、圍墻、車棚、廠房大門、原棉棚、水井及蓄水池、樹(shù)木等，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，更多詳情如下表所示：序號(hào) 構(gòu)筑物名稱結(jié)構(gòu) 建成年月計(jì)量單位面積/體積 1 鐵樹(shù) 18-20 2013/9/24 棵 4.00 2 柏樹(shù) 高1.5-2 2013/9/24 棵 16.00 3 梧桐樹(shù) 高3-4 2013/9/24 棵 2.00 4 衛(wèi)矛球高1.2-1.5 2013/9/24 棵 735.00 5 米蘭高1.2-2 2013/9/24 棵 21.00 6 水井 2013/11/30 7 車***道 ?1.3 2013/11/30 m 67.40 8 圍墻磚砌 2013/11/30 m 628.00 9 圍墻磚砌羅馬柱 2013/11/30 m 344.00 10 ***道路砼 2014/9/30 ㎡ 6,590.66 11 3# 4#廠房地***道路砼 2020/6/1 ㎡ 8,165.89 12 南地坪砼 2017/6/1 ㎡ 1,462.50 13 南地坪砼 2017/6/1 ㎡ 7,392.00 14 1#廠房地坪砼 2017/6/1 ㎡ 8,318.89 15 2#廠房地坪砼 2017/6/1 ㎡ 8,318.89 16 消防水池砼 2017/6/1 m3 1,831.80 17 廠房大門鐵 2016/2/16 個(gè) 23.00 4、機(jī)器設(shè)備情況：機(jī)器設(shè)備共計(jì)233項(xiàng)，主要包括鏈磨機(jī)、造粒機(jī)、1#干燥機(jī)、2#干燥機(jī)、粗粒振動(dòng)篩冷卻機(jī)、振動(dòng)篩-精篩、包膜機(jī)、造粒尾氣風(fēng)機(jī)、原料帶1#成品計(jì)量帶、低壓配電系統(tǒng)、微機(jī)控制系統(tǒng)、螺桿空氣壓縮機(jī)、壓縮空氣冷干機(jī)等，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，更多詳情請(qǐng)見(jiàn)上傳的《資產(chǎn)明細(xì)》（僅供參考）。 5、電子設(shè)備及辦公設(shè)備情況：電子設(shè)備及辦公設(shè)備共計(jì)9項(xiàng)，主要包括桌子、書(shū)柜、餐桌、蒸箱等，以標(biāo)的現(xiàn)狀交付，詳情如下表所示：序號(hào) 設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào) 生產(chǎn)廠家單位數(shù)量 1 桌子 0.9*0.68*0.75 張 1 2 書(shū)柜三門組 1 3 餐桌全自動(dòng) 張 1 4 鐵皮柜 1.8*0.38*0.85 個(gè) 1 5 蒸箱 KZ-12 廣普蒸箱12層個(gè) 1 6 洗碗池雙池個(gè) 1 7 無(wú)塔供水 50m3 套 1 8 職工床上下鋪個(gè) 20 9 廠區(qū)北電動(dòng)門 *** 個(gè) 1 瑕疵說(shuō)明： 1、部分房屋建筑物未辦理不動(dòng)產(chǎn)證或房屋所有權(quán)證；此次拍賣以標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記所載面積為準(zhǔn)，拍賣成交后該土地及房地產(chǎn)如經(jīng)實(shí)際測(cè)定面積與產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記所載面積有出入，則拍賣成交價(jià)***。如在后續(xù)辦理權(quán)屬過(guò)戶中存有超出范圍、違建、無(wú)證等情形的房屋需要拆除、復(fù)耕或須將房屋恢復(fù)原狀的，則拍賣成交價(jià)***，所涉及的所有手續(xù)及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 2、土地使用權(quán)和房屋存在抵押。其中寧國(guó)用(2011)第2409-074號(hào)土地面積70564.22平方米，寧陵縣房權(quán)證2013字第***21號(hào)房屋面積8,339.06平方米，***商丘分行。寧國(guó)用(2011)第2409-075號(hào)土地面積29984.94平方米，寧陵縣房權(quán)證2012字第***08號(hào)、寧陵縣房權(quán)證2012字第***09號(hào)、寧陵縣房權(quán)證2012字第***10號(hào)、寧陵縣房權(quán)證2013字第***22號(hào)房屋面積其計(jì)22250.48平方米，抵押權(quán)人為寧陵縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社。 3、除拍賣文件披露外，競(jìng)買人應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。 4、請(qǐng)各位意向競(jìng)買人在競(jìng)拍前仔細(xì)閱讀《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物調(diào)查表》。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起開(kāi)至拍前七日內(nèi)與管理人聯(lián)系。三、咨詢與看樣時(shí)間咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自發(fā)布公告之日起至拍賣結(jié)束之日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意看樣者請(qǐng)聯(lián)系管理人張先生***762、輔拍機(jī)構(gòu)******116。本標(biāo)的統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣，意向競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解或自行進(jìn)行調(diào)查，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。四、競(jìng)買人條件 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在拍賣前五日與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.如不符合競(jìng)買人資質(zhì)條件的其他競(jìng)買人參與競(jìng)買成交的，可能會(huì)因競(jìng)買人資質(zhì)問(wèn)題撤銷拍賣，由此產(chǎn)生的不利法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：暫無(wú)。如有競(jìng)買者行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，按以下2、3、4條處理。 2、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與平臺(tái)實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的身份參與競(jìng)買，逾期提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)價(jià)***棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 3、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。 4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***賣流拍。本次及后續(xù)各輪次拍賣活動(dòng)均設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。七、保證金和余款支付 1、拍賣競(jìng)價(jià)***產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。 2、拍賣成交后，買受人京東后臺(tái)自動(dòng)生成兩筆待支付訂單（軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)），買受人務(wù)必在24小時(shí)內(nèi)付清兩筆訂單。若買受人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)交接延遲或給管理人與輔拍機(jī)構(gòu)***，可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人和輔拍機(jī)構(gòu)***，保證金按照悔拍規(guī)定處理。 3、拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價(jià)***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)和綜合服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本管理人指定賬戶。本次拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交后10個(gè)工作日內(nèi)匯款至本管理人指定賬戶：戶名：***破產(chǎn)管理人開(kāi)戶行：***鄭州金融廣場(chǎng)支行賬號(hào)：***（匯款時(shí)請(qǐng)備注：***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)成交價(jià)***、債務(wù)人財(cái)產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 1、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣。拍賣成交后，涉及拍賣土地、房屋的過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)由買受人自行辦理（***進(jìn)行協(xié)助），競(jìng)價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用以及應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***讓金由買受人承擔(dān)。買受人在競(jìng)買前可向所涉相關(guān)政府部門（稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等）進(jìn)行咨詢、了解，確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。拍賣成交后，由買受人自行辦理水、電等公共事業(yè)及相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用及拍賣標(biāo)的所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門自行咨詢。因競(jìng)買人的原因產(chǎn)生的稅款滯納金，全部由競(jìng)買人承擔(dān)。具體稅費(fèi)金額***最終核定為準(zhǔn)，買受人繳納上述相關(guān)稅費(fèi)后，憑完稅憑證方可辦理上述資產(chǎn)的交割，按稅法和相關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策除外。 2、如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)等全部費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)，***無(wú)關(guān)。 3、買受人在競(jìng)買成功后，本標(biāo)的物存在2%的綜合服務(wù)費(fèi)及0.5%軟件服務(wù)費(fèi)由買受人承擔(dān)，買受人依據(jù)該訂單支付相關(guān)費(fèi)用。上述綜合服務(wù)費(fèi)和軟件服務(wù)費(fèi)，買受人逾期未全額繳納的，京東拍賣平臺(tái)和拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。 4、如買受人在競(jìng)買成功后，屆時(shí)交付拍品可能涉及的因拆卸、搬運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于搬遷、拆卸、吊裝、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維修費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。九、拍品交付 1、買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后***日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處簽署拍賣成交確認(rèn)文件。并在尾款支付后***日內(nèi)前往標(biāo)的物所***區(qū)內(nèi)辦理交割手續(xù)。未按照前述期限內(nèi)辦理交割手續(xù)的，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任、損失和風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于支付場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)、標(biāo)的物損毀或滅失等）由買受人自行負(fù)責(zé)。若超出前述期限內(nèi)未辦理交割手續(xù)視為悔拍，此期間買受人悔拍，除扣除競(jìng)價(jià)***從競(jìng)價(jià)***相應(yīng)的庫(kù)管費(fèi)用和稅費(fèi)（如有）等費(fèi)用。 2、拍賣標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶（登記）手續(xù)及辦理過(guò)戶（登記）手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。拍賣成交后，***協(xié)助買受人到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 3、買受人應(yīng)于競(jìng)買結(jié)束后***日內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)辦理，否則視為買受人悔拍。管理人有權(quán)扣除保證金，并要求買受人承擔(dān)逾期辦理過(guò)戶造成的一切后果。 4、***未能掌握的情形等原因致使拍賣標(biāo)的物不能如期交付的，***概不承擔(dān)任何責(zé)任。十、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開(kāi)始前中止拍賣或撤回拍賣。拍賣成交后買受人悔拍（包括但不限于買受人未在拍賣成交后按規(guī)定日期內(nèi)將拍賣成交全部余款繳入指定賬戶，以及買受人明示或暗示其悔拍等情形）的，管理人可重新委托拍賣，買受人交納的保證金不予退還。重新拍賣的成交價(jià)***成交價(jià)***、費(fèi)用損失（包括但不限于因此而增加產(chǎn)生的場(chǎng)地費(fèi)、保管費(fèi)等），均由原買受人承擔(dān)，管理人直接從原買受人交納的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金有剩余的，剩余部分將納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，以法定程序進(jìn)行清償；保證金數(shù)額不足的，管理人有權(quán)責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，管理人有權(quán)提起訴訟。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。十一、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：***市人民法院。十二、本標(biāo)的物披露的公告信息（包括但不限于拍賣價(jià)***示日期、賬戶信息、瑕疵披露等其他信息）如有誤的，管理人有權(quán)在競(jìng)價(jià)***付資產(chǎn)前做出悔拍處理，競(jìng)買人參與拍賣中所涉及已繳納的拍賣費(fèi)用（軟件服務(wù)費(fèi)、綜合服務(wù)費(fèi)、拍賣保證金、拍賣尾款）將無(wú)計(jì)息全額退還至競(jìng)買人賬戶。參與本標(biāo)的物競(jìng)價(jià)***人即默認(rèn)上述條款。十三、特別提醒 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、質(zhì)押等情況已經(jīng)公示，買受人需自行承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)及其他未知相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，如應(yīng)充分考慮解除質(zhì)押等所需時(shí)間對(duì)標(biāo)的物過(guò)戶可能產(chǎn)生的影響并自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。如果因標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或其他原因?qū)е陆灰仔袨闊o(wú)法順利完成的，***與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***任何責(zé)任。對(duì)于已經(jīng)公示披露的權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人仍參與競(jìng)買則視為對(duì)本標(biāo)的物權(quán)利瑕疵及風(fēng)險(xiǎn)的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。 3、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 4、競(jìng)買過(guò)程中及競(jìng)買后嚴(yán)格按照本公告及其他相關(guān)文件履行相應(yīng)義務(wù)。如競(jìng)買人不嚴(yán)格履行或存在違約的，管理人有權(quán)要求競(jìng)買人繼續(xù)履行，或者對(duì)競(jìng)買標(biāo)的進(jìn)行重新拍賣等，競(jìng)買人完全知悉且無(wú)任何異議。十四、在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《競(jìng)買公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物調(diào)查表》。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。破產(chǎn)案件監(jiān)督單位：***省***市中級(jí)人民法院。咨詢看樣：管理人張先生***762 輔拍機(jī)構(gòu)******116 本公告未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢，管理人具有最終解釋權(quán)。 ***破產(chǎn)管理人二〇二四年八月十五日

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