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【河北,廊坊市】霸州市人民法院關(guān)于霸州市勝芳鎮(zhèn)原開發(fā)區(qū)中心路北側(cè)不動(dòng)產(chǎn)一處（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河北霸州市人民法院關(guān)于霸州市勝芳鎮(zhèn)原開發(fā)區(qū)中心路北側(cè)不動(dòng)產(chǎn)一處（第二次拍賣）的公告霸州市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-08-15

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招標(biāo)公告詳情

***市人民法院關(guān)于【***市***鎮(zhèn)原***區(qū)***路北側(cè)不動(dòng)產(chǎn)一處】司法拍賣（二拍）公告特別提示： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定（比如商品房限購等），根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》法釋〔2021〕18號(hào)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的當(dāng)?shù)刭彿抠Y格或者條件，不符合競(jìng)買資格自行參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許，一切法律后果自行承擔(dān)。房產(chǎn)流拍，不具備購房資格的債權(quán)人不能請(qǐng)求以房抵債 2、委托他人代為競(jìng)買的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)理解委托的法律含義，辦妥委托手續(xù)，并在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)。 3、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣公告、競(jìng)買須知及相關(guān)附件資料，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。 4、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可以申請(qǐng)看樣。 5、競(jìng)買人決定參與競(jìng)價(jià)***拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。 6、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)***價(jià)***拍價(jià)***高出價(jià)***購買權(quán)人可以在不加價(jià)***使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)***流標(biāo)。 7、買受人悔拍后保證金不予退還；悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。 8、拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。 9、司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。法院已委托河北速拍網(wǎng)***務(wù)并參與拍賣。請(qǐng)競(jìng)買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競(jìng)買人在競(jìng)拍過程中遇有任何問題，***聯(lián)系。 ***市人民法院將******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0316/07）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：位于***市***鎮(zhèn)原***區(qū)***路北側(cè)，一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：冀（2019）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，土地使用權(quán)面積：8668平方米，土地用途為工業(yè)用地，使用權(quán)終止日期為******月***日，截止至評(píng)估基準(zhǔn)日******月***日，土地剩余使用年限為22.66年。二、建筑物總建筑面積：3687.13平方米，（冷裁車間1：建筑面積1691.94平方米，冷裁車間2：建筑面積1077.3平方米，倉庫：建筑面積917.89平方米。）具體詳情見評(píng)估報(bào)告，本標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付。評(píng)估價(jià)****元起拍價(jià)*****元保證金***元，***元（或***元的整數(shù)倍）具體情況見情況調(diào)查表及評(píng)估報(bào)告。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買人須符合特別提示第一條法規(guī)規(guī)定。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前（工作時(shí)間）與本院聯(lián)系。四、咨詢時(shí)間為自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前。有意者請(qǐng)向法院委托的拍賣輔助機(jī)構(gòu)*** ***咨詢. 五、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。六、本次拍賣事項(xiàng)根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法通知到相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過五日視為已經(jīng)通知。七、如需報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人）或有其他事宜，請(qǐng)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、咨詢。八、委托代理競(jìng)買人、優(yōu)先購買權(quán)人、聯(lián)合競(jìng)買人應(yīng)于******月***日前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，來本院辦理相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。（拍賣標(biāo)的物尚無優(yōu)先購買權(quán)人）九、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***時(shí)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)）內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***；在競(jìng)拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競(jìng)價(jià)***為準(zhǔn)），如果有競(jìng)買人出價(jià)***時(shí)間自該出價(jià)***分鐘，循環(huán)往復(fù)直到?jīng)]有競(jìng)買人出價(jià)***賣結(jié)束，最后出價(jià)***。十、拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。房屋內(nèi)家具、電器及可移動(dòng)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)。拍賣成交后，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以交易過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)登記為準(zhǔn)。法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***、實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物所在地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。十一、競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。法院出具執(zhí)行裁定書前買受人必須主動(dòng)向法院提交購房資格證明。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書，提供購房資格證明，領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***出具執(zhí)行裁定書前買受人必須向法院提交購房資格證明。憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方所產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相應(yīng)主體、數(shù)額。標(biāo)的可能存在的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購房資格，當(dāng)事人主張拍賣無效的，法院給于支持拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市人民法院執(zhí)行款專戶指定賬戶，拍賣余款在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)***時(shí)前繳入本院指定賬戶(戶名:***市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***霸州支行，賬號(hào)：***-044521)，并于尾款繳納后的五個(gè)工作日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到本院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。（具體時(shí)間以法官時(shí)間為準(zhǔn)）簽訂確認(rèn)書后領(lǐng)取執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前完成余款支付，以免延誤繳納期限）重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：400-822-2870 十四、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。十五、申請(qǐng)人參加競(jìng)買的，可以不交納保證金。但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。十六、未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。司輔機(jī)構(gòu)***：*** 舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：***852 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市益***路12號(hào) 此公告在淘寶網(wǎng)上發(fā)布。 ***市人民法院 ******月***日

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