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【湖北,恩施土家族苗族自治州】利川市國有建設(shè)用地使用權(quán)利自然資告字【2024】14號(hào)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖北利川市國有建設(shè)用地使用權(quán)利自然資告字【2024】14號(hào)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市國有建設(shè)用地使用權(quán)利自然資告字【2024】14號(hào) 發(fā)布時(shí)間：2024-08-15 ***市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上拍賣出讓公告利自然資告字[2024]14號(hào) 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源和規(guī)劃局會(huì)同***市公共資源交易中心，決定在恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***hi.gov.cn/api/index）公開拍賣出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓地塊基本情況: 地塊編號(hào)***劃指標(biāo)要求擬出讓年限（年）位置出讓起始價(jià)*** 建筑系數(shù)（%）容積率綠地率（%）建筑限高（米） P(2024)22 139287.48 工業(yè)用地 40%-60% ≥1.2 10%-15% ≤24***元堡鄉(xiāng)小塘村、忠孝村 4222 注：(1)出讓范圍為地塊地上國有建設(shè)用地使用權(quán)。 (2)該地塊相關(guān)規(guī)劃技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及相關(guān)要求以地塊規(guī)劃條件為準(zhǔn)。 (3)該地塊公示面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，成交后，如實(shí)際面積有所差異，也不能影響或改變已成交的結(jié)果。二、競買人的范圍： (一)中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,除因拖欠土地成交價(jià)***納入***市場不良行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競買。 (二)申請(qǐng)人僅可單獨(dú)申請(qǐng)，不可聯(lián)合申請(qǐng)；其他要求以出讓文件為準(zhǔn)。三、土地使用條件宗地場地平整已完成，按“凈地”標(biāo)準(zhǔn)交付。宗地內(nèi)的地下資源、埋藏***市政公共設(shè)施等均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍；交地后一年內(nèi)須動(dòng)工建設(shè)。四、土地出讓條件 1、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃控制要求以建設(shè)用地規(guī)劃條件為準(zhǔn)，由競得者按其建設(shè)指標(biāo)控制要求、相關(guān)技術(shù)管理規(guī)定、人防工程、公共服務(wù)設(shè)施配套、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、市政工程規(guī)劃等建設(shè)要求，做好修建性詳細(xì)規(guī)劃方案，不得突破規(guī)劃條件的規(guī)定內(nèi)容，最終以規(guī)劃審批的建設(shè)方案為準(zhǔn)，由競得方按其方案實(shí)施建設(shè)。 2、該宗地為以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式拍賣出讓的工業(yè)用地，按照設(shè)定的“3+X”定標(biāo)。本宗地“3+X”區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)***川經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)完成，其成果可直接利用，控制性指標(biāo)在出讓公告中一次性告知。具體指標(biāo)及納入出讓方案的統(tǒng)一評(píng)價(jià)***①容積率≥1.2，建筑系數(shù)40%－60%，綠地率10%-15%； ②投資強(qiáng)度***元/畝； ③投產(chǎn)后畝均稅***元； ④根據(jù)湖北利川經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)意見，“X”指標(biāo)中單位***、單位***、安全生產(chǎn)管控指標(biāo)按湖北利川經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)建議的定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；其余標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)； ⑤將區(qū)域規(guī)劃環(huán)評(píng)、水土保持、礦產(chǎn)壓覆、地災(zāi)危評(píng)、洪水影響、氣候可行***區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)***用于本宗地；***區(qū)域性統(tǒng)一評(píng)價(jià)***用。 2）競得人在與湖北利川經(jīng)濟(jì)***區(qū)管理委員會(huì)簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》后，與市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競得人在繳清土地出讓價(jià)***，當(dāng)日核發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣時(shí)間：本次出讓地塊拍賣時(shí)間為：地塊編號(hào)***置網(wǎng)上公開拍賣時(shí)間 P(2024)22 139287.48 ***元堡鄉(xiāng)小塘村、忠孝村 ******月***日***時(shí)***分六、競買申請(qǐng)、競買保證金繳納及競買報(bào)價(jià)***買者，必須登錄恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、完善競買人信息資料，按規(guī)定繳納競買保證金或開具《銀行保函信息確認(rèn)函》方可參與競買。競買前，請(qǐng)認(rèn)真閱讀《恩施州網(wǎng)上拍賣、掛牌國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則（試行）》、本宗地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》、《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》等拍賣出讓文件。競買步驟： (一)辦理湖北CA證書。未辦理CA證書的有意競買者，在競買前10天到恩施州（市）行政服務(wù)中心（***市金***道9***市民之家旁匯通廣場13***樓，聯(lián)系電話：***）辦理CA證書。 (二)注冊(cè)完善資料。有意競買者須在拍賣截止日前，登錄恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按要求進(jìn)行注冊(cè)(注冊(cè)的信息必須真實(shí)、合法)，完善資料。 (三)按規(guī)定繳納競買保證金或開具《銀行保函信息確認(rèn)函》和成交價(jià)***買者須持湖北CA（數(shù)字證書）通過恩施州自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請(qǐng)，并生成子賬號(hào)后，在******月***日***時(shí)前，一次性足額繳納競買保證金或開具《銀行保函信息確認(rèn)函》，并在系統(tǒng)中按要求進(jìn)行報(bào)價(jià)***后，繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作出讓價(jià)***成交確定：本次出讓宗地實(shí)行全程網(wǎng)上交易，設(shè)有底價(jià)***式競價(jià)***系統(tǒng)按照價(jià)***確定競得人。八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：如果在使用自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請(qǐng)?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：*** 網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：***211 競買申請(qǐng)人可任意選擇恩施州自然資源網(wǎng)上交易平臺(tái)入圍合作的***市四家銀行，并根據(jù)選擇的銀行賬號(hào)（加系統(tǒng)生成的子賬號(hào)）進(jìn)行繳納競買保證金，四家銀行相關(guān)信息詳見下表：銀行賬號(hào) 戶名開戶銀行湖北銀行 *** ***市財(cái)政局非稅收入匯繳結(jié)算戶 ***利川支行工商銀行 *** ***市財(cái)政局非稅收入匯繳結(jié)算戶 ***利川支行營業(yè)室農(nóng)業(yè)銀行 *** ***市財(cái)政局非稅收入匯繳結(jié)算戶 ***利川支行營業(yè)部農(nóng)商行 *** ***市財(cái)政局非稅收入匯繳結(jié)算戶 ***銀都支行 ***市公共資源交易中心 ***市自然資源和規(guī)劃局 ******月***日

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