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【廣東,廣州市】廣州市越秀區(qū)人民法院關(guān)于廣州市荔灣區(qū)人民中路三圍街1號902房（變賣）的公告

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發(fā)布時間： 2024-08-16

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招標(biāo)公告詳情

網(wǎng)絡(luò)司法變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時期間（競價***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***m/020/05），現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的 ***市***區(qū)人***路***街1號902房，建筑面積：43.4955平方米。起拍價******元，保證金：人民幣***元，增價******元及其倍數(shù)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式執(zhí)行依據(jù)法律文書：（2023）粵0104民初23974號執(zhí)行案號：（2024）粵0104執(zhí)1068號咨詢電話：侯女士：*** 黃女士：***297 因無法進(jìn)入標(biāo)的物室內(nèi)，故不組織集中看樣，有意向競買人請自行前往標(biāo)的物看樣。特別提醒：有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 1.如拍賣標(biāo)的是房屋的，拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。如競買人不符合現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的，如競買無效或無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)法律責(zé)任。因競買人購房資格不符合當(dāng)?shù)刭彿空叩模ㄔ翰辉俪鼍哌^戶裁定及相關(guān)協(xié)執(zhí)文書，并一律按悔拍處理； 2.港澳臺及外國人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定； 3.司法拍賣為瑕疵品拍賣，各競買人需要謹(jǐn)慎參拍。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。瑕疵說明： 1、財產(chǎn)屬性詳見查冊表，法院不對財產(chǎn)質(zhì)量作瑕疵擔(dān)保； 2、房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人使用，被執(zhí)行人承諾在拍賣或變賣成交之日起三十日內(nèi)將房屋騰空交法院處置，本院負(fù)責(zé)交付，但不保證被執(zhí)行人能按時交付，無法確定具體交付時間； 3、房屋用途為住宅，登記日期為******月***日，不動產(chǎn)使用期限從******月***日起至******月***日止； 4、拍賣成交后，本院將向當(dāng)?shù)胤抗?、土地管理部門送達(dá)過戶裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，之后的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人應(yīng)自行詳細(xì)了解拍賣成交后過戶所需稅、費(fèi)、金(包括但不限于土地使用金、滯納金、營業(yè)稅、增值稅、印花稅、契稅等)，買受人過戶時，需墊付原產(chǎn)權(quán)人按照規(guī)定所需繳納的稅、費(fèi)、金，并在本院向買受人送達(dá)過戶裁定書之日起15個工作日內(nèi)，向本院提交已墊付稅、費(fèi)、金的單據(jù)，申請退回所墊付的原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)付稅、費(fèi)、金，無正當(dāng)理由逾期不提交，拍賣所得不再支付相關(guān)稅、費(fèi)、金，由買受人自行承擔(dān)； 5、待拍賣房屋欠費(fèi)情況不詳，具體費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算時為準(zhǔn)，欠費(fèi)情況由買受人自行向相關(guān)部門核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用； 6、競買人需具備房屋所在地購房資格，且拍賣成交后需向本院提供購房資格證明，本院不對過戶作任何承諾；上述拍賣標(biāo)的為瑕疵品拍賣，請競買人仔細(xì)閱讀各《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告》及《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣須知》，一切風(fēng)險和瑕疵請競買人謹(jǐn)慎考慮。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)谂馁u成交后十日內(nèi)全部繳納。銀行付款方式：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***廣州五羊新城支行；賬號：***）填寫繳款單時請?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號（2024）粵0104執(zhí)1068號拍賣。成交后財產(chǎn)交接聯(lián)系方式：***（陳法官）。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市越秀人民法院二〇二四年八月十五日

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