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【浙江,溫州市】市鐵投集團所屬溫州市軌道交通置業(yè)有限公司關(guān)于溫州市鹿城區(qū)五馬街道縣前頭縣前大樓1、2幢113室、118室、132室房產(chǎn)三年租賃權(quán)的交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江市鐵投集團所屬溫州市軌道交通置業(yè)有限公司關(guān)于溫州市鹿城區(qū)五馬街道縣前頭縣前大樓1、2幢113室、118室、132室房產(chǎn)三年租賃權(quán)的交易公告市鐵投集團招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

ZJEG_RSS.content.begin ***，定于******月***日上午10點整，在溫州匯豐拍賣行拍賣廳，對***市***區(qū)***街道縣前頭縣***樓1、2幢113室、118室、132室房產(chǎn)三年租賃權(quán)進行投標(biāo)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見“浙交匯”網(wǎng)站項目信息披露、《競買協(xié)議》和《房屋租賃合同》（樣本）。一、標(biāo)的情況序號房產(chǎn)坐落地址建筑面積（㎡）用途單價***㎡）招租底價***) 租賃期限（年）競***元）遞增率產(chǎn)權(quán) 情況裝修期（月）招租公告期原租期屆滿日期 1 縣***樓1、2幢113室 19.41 非居?。ú坏媒?jīng)營餐飲及危化品行業(yè)） 18.03（保留兩位小數(shù)） 4200 3 1300 無有無 10個工作日 ******月***日 2 縣***樓1、2幢118室 24.23 非居住（不得經(jīng)營餐飲及?；沸袠I(yè)） 16.16（保留兩位小數(shù)） 4700 3 1500 無有無 10個工作日 ******月***日 3 縣***樓1、2幢132室 27.78 非居?。ú坏媒?jīng)營餐飲及?；沸袠I(yè)） 32.10（保留兩位小數(shù)） 10700 3 3300 無有無 10個工作日 ******月***日注：在同等條件下，原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。二、承租人條件 1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。 3、意向承租方須提供由征信機構(gòu)***，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租方參加本次租賃競拍活動。 4、符合消防安全及監(jiān)管政策的要求和國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。三、競買保證金、租金及履約保證金 1、競買保證金：以標(biāo)的情況所示。保證金以報名截止時間*** (戶名：***，賬號：***，開戶行：溫州銀行城西支行），并在“浙交匯”平臺完成保證金訂單支付為準(zhǔn)，逾期無效。 2、承租方須在成交之日起5個工作日內(nèi)將首期租金及履約保證金（序號1標(biāo)***元，序號2標(biāo)***元，序號3標(biāo)***元），足額繳至出租方賬戶（戶名：***；賬號：***；開戶行：上海浦東發(fā)展銀行溫州鹿城支行），并在成交后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同。 3、租金實行一年一付，先付后用，下期租金在上一期租金到期前15天付清。四、公開招租其他相關(guān)事項 1、有意競買者需在公告期滿日下午***時（報名截止時間***）前，***辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。成交者，保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額，***收到出租方與承租方簽訂的《房屋租賃合同》后5個工作日內(nèi)無***路返還至承租方的“我的賬戶”中；未成交者，保證金5個工作日內(nèi)無息退還。 2、公告期滿，如征集到兩家（或兩家以上）合格競租方，則按照本公告確定時間采用披露的交易方式進行轉(zhuǎn)讓；如只征集到一家合格競租方，則該競租方應(yīng)按交易條件公示內(nèi)容要求在規(guī)定時間內(nèi)同出租方簽訂租賃合同。 3、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。 4、意向承租人報名參加競價***詢和實地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充分了解和預(yù)見。 5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。招租標(biāo)的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)（即原承租方騰空后，移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀），就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須承租方自行修繕、彌補，承擔(dān)；出租方不參與處理承租方***區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自行解決處理，并履***區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風(fēng)險承租方參與競價***考慮，并保證不會以此為由向出租方提出任何主張。 6、標(biāo)的若由非原承租方競得的：（1）原承租方須在原合同屆滿日前騰空，向出租方交還租賃房產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費用，若逾期騰空交還合格租賃資產(chǎn)的，按原《租賃合同》約定條款執(zhí)行。（2）標(biāo)的按騰空后現(xiàn)狀交付承租方使用，交付時出租方不保證裝修、裝飾物的完好，不負責(zé)裝修的拆除工作。（3）承租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，辦理房產(chǎn)移交手續(xù)。如因原承租方逾期騰空導(dǎo)致出租方無法及時交付租賃房產(chǎn)給競得人，租期自標(biāo)的實際交付之日起計算。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性，如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。若由原承租方競得的，承租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，租期從原合同屆滿次日開始計算。五、報名及聯(lián)系方式報名、看樣時間：******月***日上午***時起至******月***日下午***時止。咨詢、報名地點：***市***路200號僑房大***樓匯豐拍賣行。看樣地點：標(biāo)的所在地 ***咨詢電話：*** ***咨詢電話：*** ***紀(jì)檢監(jiān)察電話：*** 鐵投集團業(yè)務(wù)舉報：*** 鐵投集團紀(jì)檢舉報：*** 溫州聯(lián)交中心紀(jì)檢監(jiān)督電話：*** *** *** *** ******月***日 ZJEG_RSS.content.end

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