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【河南,商丘市】商丘市億佳拍賣有限公司：河南省房地產(chǎn)拍賣公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南商丘市億佳拍賣有限公司：河南省房地產(chǎn)拍賣公告商丘市億佳拍賣有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

受委托，***定于******月***日***時(shí)-***時(shí)（延時(shí)除外），在中拍平臺（網(wǎng)址：http***23.org.cn）公開拍賣：序號標(biāo)的名稱建筑面積約(㎡) 起拍價(jià)*** ***元） 1 ***市***區(qū)***路401號1****元1層4、5號，2-4層6號 619.01 841.59 85 2 ***市***區(qū)***路東45號商***樓1層105號 2220.18 3621.13 362 3 ***市***區(qū)***路東45號商***樓2層203號 143.33 151.96 15 4 ***市***區(qū)***路東45號商***樓3層303號 81.10 72.76 7 5 ***市***區(qū)***路東45號商***樓3層306號 472.05 423.46 43 6 ***市***區(qū)***路東45號商***樓3層307號 81.10 72.76 7 7 ***市***區(qū)***路東45號商***樓4層403號 81.10 59.53 6 8 ***市***區(qū)***路東45號商***樓4層406號 472.05 346.47 35 9 ***市***區(qū)***路東45號商***樓4層407號 81.10 59.52 6 10 ***市管城***區(qū)***路888號發(fā)展南***區(qū)地下車庫1-67號車位地下二層（-3樓） 2479.67 580.89 58 11 ***市鄭***區(qū)***路3號綠城百合公寓1***樓1層附08號 140.15 447.68 45 12 ***市鄭***區(qū)***路3號綠城百合公寓1***樓1層附09號 155.20 490.81 49 13 ***市***區(qū)***街19號中原桂***區(qū)1*****元1-2層?xùn)|戶07號 233.59 254.33 26 14 ***市***區(qū)***路87號附1號紫竹***區(qū)*****元1層?xùn)|戶 120.82 107.13 11 15 ***市***區(qū)黃***路南長***路路西昆濮時(shí)代廣場***樓第二層***200.09 1074.00 110 16 三***市陜縣***路與***路交叉口東北角翡翠國際會(huì)議中心負(fù)二層及地上二、三層在建工程 4062.00 3676.49 360 17 ***市***路新區(qū)輝龍陽光城.怡苑D區(qū)會(huì)所101室 850.20 586.00 59 18 ***市***路新區(qū)輝龍陽光城.怡苑D區(qū)會(huì)所201室 850.20 586.00 59 19 ***市***區(qū)***路以南***路以東府西雅園1幢18層房產(chǎn) 1040.06 703.04 70 20 ***市襄城縣***街道小師莊村靈***道與***路交叉口西南側(cè)襄城縣福***區(qū)14#樓兩處（14-1-503、14-2-304）和15#樓8處房產(chǎn)（15-2-1703、15-2-1704、15-1-1402、15-2-1304、15-1-902、15-2-704、15-2-504、15-2-401） 1586.52 374.34 37 保證金：詳見上面表格中保證金。交納方式：競買人登錄中拍平臺實(shí)名注冊，注冊請按中拍平臺的提示進(jìn)行操作，***賬戶內(nèi)（開戶名：*** 賬號：*** 開戶行：*** 或者 ***省農(nóng)村信用社聯(lián)合社），納保證金的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺注冊的競買人必須是同一人。報(bào)名截止前，保證金必須到賬。交納及到賬日期：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí) 拍賣方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***留價(jià)***），并分為自由競價(jià)***競價(jià)***競價(jià)***時(shí)，延時(shí)競價(jià)***如果有競買人出價(jià)***時(shí)***分鐘，以此類推。特別提醒： ①以上房地產(chǎn)評估面積僅供參考，具體以當(dāng)?shù)匦姓芾聿块T實(shí)際測量為準(zhǔn)，并以展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，拍賣后不再因面積誤差進(jìn)行多退少補(bǔ)； ②交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和競買人必須是同一人； ③競買人須于拍賣日前并簽署《競買須知》，***；兩種方式可查看《競買須知》：1、***在中拍平臺發(fā)布的拍賣公告→當(dāng)頁面在《所含拍賣會(huì)》時(shí)點(diǎn)右下角《標(biāo)的目錄》→點(diǎn)左下角《標(biāo)的列表》→點(diǎn)《競買須知》;2、***在中拍平臺發(fā)布的拍賣公告→競買人可點(diǎn)開左下角的《所含標(biāo)的》→點(diǎn)圖標(biāo)→點(diǎn)《競買須知》。 ④拍賣成交后，買受人應(yīng)在拍賣成交之日起十日內(nèi)付清成交價(jià)***拍賣傭金，同時(shí)還應(yīng)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)(費(fèi)率以網(wǎng)上顯示為準(zhǔn)）。 ⑤部分房產(chǎn)需要進(jìn)行兩次過戶，第一次過戶費(fèi)用由委托人和買受人（買受人承擔(dān)被執(zhí)行人的稅費(fèi)）分別承擔(dān)。按照法律規(guī)定，第二次過戶費(fèi)用由委托人和買受人分別承擔(dān)各自的稅費(fèi)，但是如果過戶時(shí)產(chǎn)生了委托人實(shí)收房款相對應(yīng)稅收以外的稅費(fèi)，其由買受人承擔(dān)。第二次過戶時(shí)間需等第一次所辦房權(quán)證日期一年后方能進(jìn)行。自證據(jù)開具之日起三個(gè)月內(nèi)到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)。房屋以往所欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、其他費(fèi)用、委托人或者原房主應(yīng)繳納的費(fèi)用等由買受人負(fù)擔(dān)。由于買受人原因逾期未能辦理，造成的一切后果及損失由買受人承擔(dān)。 ⑥本次拍賣部分房地產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)人，拍賣標(biāo)的存在優(yōu)先購買權(quán)人的，競買人以及優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***權(quán)人競得。如果優(yōu)先權(quán)人不于交納競買保證金截止之日前報(bào)名，則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！ ⑦競買人需在參與競拍前向有關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢標(biāo)的房產(chǎn)及土地過戶的相關(guān)政策、過戶具體稅費(fèi)等，并自行承擔(dān)因政策原因?qū)е屡馁u成交后標(biāo)的物不能正常辦理過戶或者需繳納相關(guān)費(fèi)用才能辦理的，由買受人繳納相關(guān)費(fèi)用，并自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，拍賣人、委托人對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 ⑧拍賣成交后，買受人應(yīng)自拍賣成交之日起十日內(nèi)付清成交價(jià)***拍賣傭金，同時(shí)還應(yīng)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)(費(fèi)率以網(wǎng)上顯示為準(zhǔn)）。 ⑨請各位競買人仔細(xì)閱讀《競買須知》，詳細(xì)了解，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***意執(zhí)行《競買須知》中的所有條款,請競買人謹(jǐn)慎參拍！有意者，請于******月***日17***賬戶內(nèi)，報(bào)名截止前保證金必須到賬，參與網(wǎng)拍；不成交，保證金三日內(nèi)全額無息退還。展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，標(biāo)的物所在地電話：***407 *** ******月***日","publishDate":***31000,"source":"***","pic":"","lotCount":0,"companyId":14953,"annexeList":[],"auctionTime":***00000,"previewTime":"自公告之日起","address":"中拍平臺","previewAddress":"標(biāo)的物所在地","mediaPublishTime":***60000,"endTime":"","status":"2","publishedENotice":1,"linkMan":"吳女士","linkTel":"***407","guidance":" 競買須知根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法規(guī)，***（以下簡稱“***”）與競買人、買受人在拍賣活動(dòng)中的行為，本次拍賣會(huì)特制定如下規(guī)則：一、***堅(jiān)持公開拍賣、公平競爭、公正成交、誠實(shí)信用、價(jià)***賣原則，并如實(shí)將了解到的標(biāo)的瑕疵情況告知競買人。競買人參加網(wǎng)絡(luò)拍賣以最高應(yīng)價(jià)***成為買受人。二、凡具有法定資格的法人、其它經(jīng)濟(jì)組織和公民，均可參加競買。競買前，***指定賬戶交納保證金。競買人參加競買，即表明已完全了解情況，并愿承擔(dān)一切責(zé)任。三、在標(biāo)的展示期內(nèi)，競買人可自行對擬競買標(biāo)的進(jìn)行了解，***對拍賣標(biāo)的的數(shù)量與質(zhì)量、圖片與文字等方面進(jìn)行的表述，僅供競買人參考。拍賣標(biāo)的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以現(xiàn)場展示實(shí)物為準(zhǔn)，***不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣預(yù)展時(shí)間內(nèi)，應(yīng)充分了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，由競買人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、競買人需在參與競拍前向有關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢標(biāo)的房產(chǎn)及土地過戶的相關(guān)政策、過戶具體稅費(fèi)等，并自行承擔(dān)因政策原因?qū)е屡馁u成交后標(biāo)的物不能正常辦理過戶或者需繳納相關(guān)費(fèi)用才能辦理的，由買受人繳納相關(guān)費(fèi)用，并自行承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，拍賣人、委托人對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。五、一份競買保證金只能參與對應(yīng)拍賣標(biāo)的的競價(jià)***買成交對應(yīng)拍賣標(biāo)的。競買人只對應(yīng)一個(gè)競買賬號，此賬號僅供競買人本人使用，競買人應(yīng)對其賬號、密碼的安全負(fù)責(zé)，并對使用賬號、密碼進(jìn)行的所有競價(jià)***不得將賬號、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競買人的賬號和密碼登錄后進(jìn)行的操作，均被視為競買人的行為，競買人應(yīng)當(dāng)對以其賬號進(jìn)行的所有活動(dòng)和事件負(fù)法律責(zé)任。所有操作均視為競買人本人真實(shí)意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。拍賣成交后，買受人應(yīng)于十日內(nèi)簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》。六、競買人應(yīng)謹(jǐn)慎競拍，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***示認(rèn)可該拍品價(jià)***現(xiàn)狀，不得反悔。拍賣結(jié)束后，沒有中拍的，***將在三日內(nèi)全額無息退還競買保證金。買受人中拍后又提出問題的，由該拍賣品的買受人自負(fù)責(zé)任，***不承擔(dān)任何責(zé)任。特別聲明：1、在網(wǎng)絡(luò)拍賣會(huì)舉行過程中，可能會(huì)出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)多個(gè)競買人無法在網(wǎng)上出價(jià)***有權(quán)宣布拍賣會(huì)暫時(shí)中止，等待網(wǎng)絡(luò)故障清除后通知各位競買人定時(shí)繼續(xù)舉行拍賣會(huì)，原網(wǎng)上保留的應(yīng)價(jià)***若競價(jià)***復(fù)的，重啟拍賣后，起始價(jià)***時(shí)的最高有效報(bào)價(jià)***錄無法恢復(fù)的，起拍價(jià)***價(jià)***聯(lián)網(wǎng)可能出現(xiàn)不穩(wěn)定情況，不排除網(wǎng)絡(luò)拍賣發(fā)生故障（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網(wǎng)絡(luò)黑客惡意攻擊，競買人必須充分估計(jì)上述原因?qū)е戮W(wǎng)上競價(jià)***競價(jià)***險(xiǎn)，如果發(fā)生上述情況以及本人操作誤差所造成的損失由網(wǎng)絡(luò)競買人承擔(dān)。競買人放棄因此類情形要求網(wǎng)絡(luò)平臺運(yùn)營方及拍賣人承擔(dān)任何賠償責(zé)任。 2、競買人在中拍平臺（http***g.cn）上競價(jià)***下規(guī)定：限制的出價(jià)***階梯第一階段為自由競價(jià)***價(jià)***分鐘，在此期間內(nèi)，競買人可以對拍賣標(biāo)的自由報(bào)價(jià)***不得低于現(xiàn)有最高有效報(bào)價(jià)***段為限時(shí)競價(jià)***價(jià)***競價(jià)***效報(bào)價(jià)***行的，由多個(gè)限時(shí)競價(jià)***每個(gè)限時(shí)競價(jià)***鐘。當(dāng)限時(shí)競價(jià)***高報(bào)價(jià)***新的限時(shí)競價(jià)***在一個(gè)限時(shí)競價(jià)***高報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***人即為買受人，則競價(jià)***絡(luò)拍賣開始后，競買人通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)報(bào)價(jià)***次報(bào)價(jià)***效力，不得撤回，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)***即喪失約束力，競買人最高應(yīng)價(jià)***認(rèn)后，即表示拍賣成交，拍賣標(biāo)的由最高應(yīng)價(jià)***高于保留價(jià)***買人不得以任何理由反悔，否則視為違約。一旦競買人網(wǎng)上報(bào)名成立并出價(jià)***同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及競買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。七、因房產(chǎn)或者土地行政管理部門新舊測量方法不同，過戶時(shí)登記的實(shí)際面積范圍與評估報(bào)告（即原房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證記載面積）有出入，不保證原房產(chǎn)證、原土地證記載面積與過戶面積一致，以房產(chǎn)或者土地管理行政部門實(shí)際丈量的面積為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不承擔(dān)因面積誤差造成的任何損失，不再因面積誤差進(jìn)行多退少補(bǔ)，并不負(fù)責(zé)賠償任何費(fèi)用，請競買人在展示期間仔細(xì)考察、慎重衡量。八、成交后委托人和拍賣人僅能提供相關(guān)競買證明和現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)手續(xù)，委托人保證標(biāo)的物權(quán)屬無爭議，但不保證能辦理過戶手續(xù)。本次拍賣房地產(chǎn)如果不能進(jìn)行過戶登記，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。同時(shí)標(biāo)的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應(yīng)充分考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對所有瑕疵均不承擔(dān)任何責(zé)任。九、競買成功后，房產(chǎn)若能轉(zhuǎn)移過戶，本次拍賣部分房產(chǎn)需要進(jìn)行兩次過戶，第一次過戶費(fèi)用由委托人和買受人（買受人承擔(dān)被執(zhí)行人的稅費(fèi)）分別承擔(dān)。按照法律規(guī)定，第二次過戶費(fèi)用由委托人和買受人分別承擔(dān)各自的稅費(fèi)，但是如果過戶時(shí)產(chǎn)生了委托人實(shí)收房款相對應(yīng)稅收以外的稅費(fèi)，其由買受人承擔(dān)。自證據(jù)開具之日起三個(gè)月內(nèi)到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)。房屋以往所欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、其他費(fèi)用、委托人或者原房主應(yīng)繳納的費(fèi)用等由買受人負(fù)擔(dān)。由于買受人原因逾期未能辦理，造成的一切后果及損失由買受人承擔(dān)。十、競買人在競買時(shí)，應(yīng)遵循《中華人民共和國拍賣法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。違反有關(guān)規(guī)定，您交納的保證金不予返還。十一、競買人（買受人）有下列行為之一的，***有權(quán)追究其違約責(zé)任，保證金（定金）不予退還。1、未按照約定支付傭金和成交價(jià)***以不了解標(biāo)的物情況為由反悔的；3、未按約定受領(lǐng)拍賣標(biāo)的的。十二、拍賣的中止。發(fā)生下列情形之一，***可以中止拍賣：1、拍賣標(biāo)的所有權(quán)或者處分權(quán)發(fā)生爭議的；2、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍賣活動(dòng)難以進(jìn)行的；3、委托方要求中止拍賣或撤回標(biāo)的的。上述所列情況消除后，拍賣可以繼續(xù)進(jìn)行。中止拍賣的，全額無息退還競買人交納的保證金，***不承擔(dān)任何責(zé)任。買受人不得提出任何賠償(包括差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、利息及其它損失等)。十三、本次拍賣為有保留底價(jià)***。保留價(jià)***立。十四、拍賣成交后，買受人應(yīng)自拍賣成交之日起十日內(nèi)付清成交價(jià)***拍賣傭金，同時(shí)還應(yīng)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)(費(fèi)率以網(wǎng)上顯示為準(zhǔn)）。成交價(jià)***受人應(yīng)承擔(dān)的各種稅費(fèi)。拍賣成交后，買受人交納的競買保證金在拍賣成交后自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣傭金和成交價(jià)***付款的，視為買受人放棄中拍權(quán)，買受人交納的競買保證金及已付款項(xiàng)作為違約金不予退還，且買受人還應(yīng)承擔(dān)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定的違約責(zé)任。拍賣視為不成交，在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。附：《拍賣法》第三十九條：買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的價(jià)***約定支付價(jià)***承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)***賣價(jià)***受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。十五、關(guān)于租金租期情況詳見委托方的說明，租期到期日前委托方已收租金不再退還買受人，買受人必須履行原租約。十六、特別提醒： 1、拍賣部分房地產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)人，拍賣標(biāo)的存在優(yōu)先購買權(quán)人的，競買人以及優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)遵守《競買須知》以及現(xiàn)行有效的法律規(guī)定。優(yōu)先權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人（普通競買人）以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***權(quán)人競得。如果優(yōu)先權(quán)人不于交納競買保證金截止之日前報(bào)名，則視為放棄其優(yōu)先權(quán)！ 2、本次拍賣所有款項(xiàng)以人民幣結(jié)算，***指定。 3、委托人及拍賣人有權(quán)對標(biāo)的的有關(guān)情況（包括但不限于起拍價(jià)***競價(jià)***時(shí)間、標(biāo)的、標(biāo)的競價(jià)***關(guān)圖像、文字資料等）在標(biāo)的未開始競價(jià)***改和解釋，競買人應(yīng)當(dāng)予以充分理解并在注冊報(bào)名、競價(jià)***程中注意。買受人在成交后不得以競價(jià)***情況在競價(jià)***由反悔，一經(jīng)成交確認(rèn)，委托人、拍賣人不因此承擔(dān)任何責(zé)任。十七、拍賣成交款和傭金、軟件使用費(fèi)付清后，憑付款憑證簽署《拍賣成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)，委托人依據(jù)買受人的《拍賣成交確認(rèn)書》，由委托人負(fù)責(zé)交接。十八、拍賣人只對收取的拍賣傭金開具電子發(fā)票（普通發(fā)票）。十九、***作為委托人和競買人的代理人，對委托人、競買人和買受人的任何違法行為均不承擔(dān)責(zé)任。二十、凡參加競拍者，即表明全部了解本須知，履行本須知全部條款。承擔(dān)本須知的相關(guān)義務(wù)。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***可并自愿遵守本須知所提示內(nèi)容，在法律允許的范圍內(nèi)，***。以上條款請競買人（買受人）仔細(xì)閱讀，詳細(xì)了解，一經(jīng)應(yīng)價(jià)***意執(zhí)行。 *** ******月***日

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