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【天津,東麗區(qū)】天津市東麗區(qū)人民法院關于天津市東麗區(qū)東麗湖街東麗大道與景福路交口處西北側文韻書香中心3#-40-101(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-08-16 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院 關于拍賣***市***區(qū)東***街東***道與***路交口處西北側文韻書香中心3#-40-101號房產的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時除外)在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網址:http***/68),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的: 本次拍賣為***區(qū)東***街東***道與***路交口處西北側文韻書香中心3#-40-101號的房產,產權證號:津(2022)***區(qū)不動產權第***號 ,證載建筑面積:49.76平方米,土地性質:出讓,土地用途/地類:商服用地,用途:非居住。 起拍價***元,保證金:***元,增***元。 特別提示風險告知: 1.拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結構、內在質量等以交付時的實際情況為準! 2. 該標的由國家稅務總局***市***區(qū)稅務局出具的測算報告,詳見附件,具體以最終拍賣成交價***標的物簡介: 1. 該標的物為***市***區(qū)人民法院首封。 2. 該標的物無抵押,無占用,本院依職權張貼權利通知書逾期無人申報租賃、優(yōu)先購買權等情況。 3. 該標的物周邊有多個生***區(qū),生活便捷度一般。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式: 自******月***日起至******月***日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請與本院聯(lián)系。 聯(lián)系人:***(天津)******57601 三、競買條件: 1.凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。 依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》之三十四條,實施網絡司法拍賣的,下列機構***: (1)負責執(zhí)行的人民法院; (2)網絡服務提供者; (3)承擔拍賣輔助工作的社會機構***; (4)第(1)至(3)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 2.經網***限購政策。具體要求請參照******月***日起實施的《***市人民政府辦公廳關于進一步深化房***市場調控工作的實施意見》及《市住房城鄉(xiāng)建設委等四部門關于進一步調整優(yōu)化房地產政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》。。 (1)競買人參與競拍前,應當按***市購房資格有關政策文件的要求確認自身具備購房資格; (2)競買人申請參與競拍的,繳納保證金后視為自愿承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果; (3)拍賣成交后、人民法院出具成交裁定書前,因買受人***市不具備購房資格的,該次司法拍賣無效,買受人已繳納的保證金不予退還; (4)競買人明知自身不具備購房資格而參與競拍,惡意競價***響司法拍賣的,根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留; (5)競買人虛構購房資格或者當事人之間惡意串通,侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的,根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 3.參與競買人必須使用本人實名注冊/登記的賬號參加本次競拍活動。如參與競買人未開設參拍賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行。 辦理委托手續(xù)應向本院提交合法有效的證明,經法院認定后方能進行委托。提交申請時間自公告發(fā)布之日起至標的物開拍***日前。逾期未辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的,在開拍期間所有行為將視為參拍人的個人行為。 不符合條件參加競買的,競買人自行承擔相應的法律責任。 四、特別提醒: 1.標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的物的任何瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。 2.對上述標的權屬有異議者,請于******月***日前與本院聯(lián)系。 3.對上述標的主張優(yōu)先購買權的,可于公告發(fā)布之日起7-15個自然日內持申請書、相關證明材料等到法院提交申請。經法院確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買。逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。 4. 與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 5.本次拍賣需至少一人報名且出價*** 五、關于本次拍賣中所涉及稅款、費用、必要生活繳費支出等繳納方式的說明: (一)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的與拍賣標的有關的一切稅、費和所需補交的相關稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶費用、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的其他費用依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體各自承擔。 1.為確保過戶手續(xù)順利辦理,應繳部分均由買受人先行支付。 具體費用請競買人向相關職能單位***。 2. 被執(zhí)行人(或原產權人)應當負擔但不能繳納的部分,買受人可于過戶手續(xù)辦結之日起的20個自然日內,持代為墊付部分的繳稅、繳費票據等相關證明,向我院主張。 3.逾期未向我院提交主張的,本標的拍賣成交款將不予保留。屆時請買受人自行尋法律途徑解決。 (二)水、電、燃氣、供暖、寬帶、物業(yè)費等基礎設施及必要生活項目等,由買受人自行辦理過戶手續(xù),辦理過程中所產生的應繳、欠繳、補繳、滯納金等可能影響標的物使用的費用,由買受人自行解決,未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決。 (三)涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門的處理。 法院不承擔本說明一、二項中所涉及的各項費用。 六、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人參拍賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。 七、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。 悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。 八、拍賣尾款請在******月***日前繳納,可通過銀行付款或者網上支付。 ***市***區(qū)人民法院法院指定賬戶: 戶名:***市***區(qū)人民法院,開戶銀行:中國農業(yè)銀行天津新立村支行, 賬號:*** 拍賣成交后,買受人應在公告中規(guī)定時限前繳納拍賣尾款,并按照約定時間攜帶本人身份證及其他所需證明材料到***市***區(qū)人民法院(***市***區(qū)先***路19號)簽署《拍賣成交確認書》,辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 拍賣人對本次拍賣的買受人不作過戶承諾或擔保,不承擔辦理財產交接中所涉及的應繳、欠繳等一切稅款和費用。如因買受人自身原因造成延期過戶或無法過戶,期間所產生的一切費用(包含但不僅限于滯納金、延時履行金、罰金、停車費、保管費、損耗費用)及本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果由買受人自行承擔。 九、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 如需提高單日單筆轉賬限額的請自行聯(lián)系其所屬銀行咨詢。 十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網拍標的物后,網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 十一、關于標的物的交付,一切以公告內容為準。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。 咨詢電話:中拍聯(lián)合(天津)******57601 京東客服:400-622-9586 舉報監(jiān)督電話:*** 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院 二〇二四年八月十六日 法拍貸”業(yè)務介紹 “法拍貸”為符合貸款條件的網絡司法拍賣房產提供貸款。 流程指引:1.銀行預審→2.競拍成功→3.核查出貸→4.辦理產權過戶 “法拍貸”服務非法院主體行為,如需辦理請務必自行詳詢。 貸款銀行 受理類型 聯(lián)系方式 盛京銀行天津分行 住宅及商業(yè)用房 胡經理***290 齊魯銀行天津分行 浙商銀行天津分行 住宅及商業(yè)用房 張經理***901 中德住房儲蓄銀行 住宅用房 廉經理***033

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