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【遼寧,營(yíng)口市】營(yíng)口市老邊區(qū)人民法院關(guān)于鲅魚(yú)圈“金禾盛華園”外門市（28-6）645627.2元（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧營(yíng)口市老邊區(qū)人民法院關(guān)于鲅魚(yú)圈“金禾盛華園”外門市（28-6）645627.2元（第二次拍賣）的公告營(yíng)口市老邊區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：sf.taobao.com/0417/06—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***om/court_list.htm），現(xiàn)公告如下一、拍賣標(biāo)的： ***市鲅***區(qū)***鎮(zhèn)火***街西、濱***道北（金禾盛華園2***樓東6號(hào)商），面積255.86平方米，層數(shù)1-2/6層（詳細(xì)情況請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告）。起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件: 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬號(hào)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。人民法院將按網(wǎng)站自助生成的成交確認(rèn)書(shū)確定的競(jìng)買人姓名或名稱***。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢輔拍機(jī)構(gòu)：***，聯(lián)系電話：***）。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。拍賣參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、特別提醒（瑕疵提示）：（一）、目前該房屋在鲅魚(yú)圈不動(dòng)產(chǎn)登記中心尚無(wú)法辦理房產(chǎn)登記；無(wú)法辦理銷（預(yù)）售登記；該房現(xiàn)無(wú)供水、供電、供曖、供氣；供水、供電、供曖、供氣及其他配套設(shè)施手續(xù)是否能夠完善或補(bǔ)辦、是否已完成工程驗(yàn)收等情況，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)部門咨詢了解，本院不負(fù)責(zé)后續(xù)相關(guān)手續(xù)的完成完善，需買受人在競(jìng)買成功后自行向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理完善。因本次拍賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)依法由應(yīng)稅方分別承擔(dān)，該房所有權(quán)人之前的欠稅欠費(fèi)及辦理相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的應(yīng)納稅人負(fù)擔(dān)。買受人所交拍賣款不予優(yōu)先扣繳除本次拍賣所產(chǎn)生的應(yīng)由原房屋所有權(quán)人繳納的稅費(fèi)之外的任何稅費(fèi)。如因稅費(fèi)或其他權(quán)利瑕疵等問(wèn)題導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記及其他各項(xiàng)手續(xù)，買受人需自行另覓途徑解決，本院不承擔(dān)任何責(zé)任。本特別提醒（瑕疵提示）內(nèi)容同樣適用接受該房屋抵債當(dāng)事人。（二）、競(jìng)買人競(jìng)買成功后，本院負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)交接，并出具確權(quán)裁定書(shū)，協(xié)助買受人辦理更名過(guò)戶手續(xù)。在過(guò)戶過(guò)程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過(guò)戶完畢時(shí)間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過(guò)戶、不能取得所有權(quán)證書(shū)等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競(jìng)買人（委托人-代為競(jìng)買的，需提前至本院辦理登記手續(xù)）。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)本院協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中所涉及的一切應(yīng)交納或補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)、等支出的承擔(dān)，以本公告“特別提醒（瑕疵提示）”為準(zhǔn)。本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書(shū)（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或票據(jù)，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單據(jù)），（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）由欠繳義務(wù)人承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，可能存在物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)由欠繳義務(wù)人承擔(dān)，未明確義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、稅務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)，具體費(fèi)用請(qǐng)買受人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行老邊支行，賬戶：***），如未按指定期限內(nèi)匯入拍賣成交余款，出現(xiàn)一切后果由買受人自行承擔(dān)。拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶平臺(tái)在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 法院咨詢電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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