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【江西,吉安市】安福縣平都鎮(zhèn)凍背村原鶴塘村村部房地產(chǎn)定向拍賣公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-08-16

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招標(biāo)公告詳情

　　受委托，定于******月***日***時(shí)***分開始在***省公共資源交易平臺(tái)（以下簡稱“交易平臺(tái)”）采用【網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***下列標(biāo)的，有關(guān)事項(xiàng)公告如下：　　一、拍賣標(biāo)的及起拍價(jià)***：ZC24JX***）　　安?？h***鎮(zhèn)凍背村原鶴塘村村部房地產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：贛（2022）安?？h不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)；宗地的權(quán)利類型為集體建設(shè)用地使用權(quán)，宗地用途為農(nóng)村宅基地，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載宗地面積427.6平方米；房屋為磚木結(jié)構(gòu)平房，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證證載房屋建筑面積427.61平方米（特別說明：該房屋系瓦房且年久失修、墻體開裂、漏雨、有安全隱患，已不可直接使用?。?。起拍***元，競買保證金2***元。　　二、競買報(bào)名資格條件　　1、競買報(bào)名資格條件。拍賣標(biāo)的所涉宗地用途為農(nóng)村宅基地，按農(nóng)村宅基地一戶一宅的相關(guān)規(guī)定，只有截至報(bào)名截止日年滿18周歲且“戶”中無宅基地的安福縣***鎮(zhèn)凍背村村民方可有資格報(bào)名競買！且實(shí)行競買報(bào)名資格預(yù)審！即參與競買者須提供“安?？h***鎮(zhèn)凍背村民委員會(huì)”出具的其符合報(bào)名資格的《證明》（備注：已婚的只能由夫妻中的一人申請(qǐng)），并在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)，將該《證明》及《身份證》正面、反面上傳至交易平臺(tái)，以備競買報(bào)名資格預(yù)審；只有競買資格審核通過并按時(shí)足額繳納保證金者方可參與競買。　　上述“戶”的認(rèn)定：依據(jù)《***省國土資源廳關(guān)于農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記的指導(dǎo)意見》（贛國土資發(fā)〔2018〕7號(hào)）、******月***日***省自然資源廳***省政協(xié)第十三屆一次會(huì)議第0493號(hào)提案（即《關(guān)于統(tǒng)一農(nóng)村宅基地管理“一戶一宅”中“戶”概念的建議》）會(huì)辦意見的函，戶的認(rèn)定原則上以公安部門戶籍登記為準(zhǔn)，但年滿18周歲并已達(dá)到分家單獨(dú)居住生活條件的，可按一戶確權(quán)登記。即：有戶籍的以戶籍為準(zhǔn)，戶籍內(nèi)滿足分戶條件但未辦理分戶、無新戶籍的，也可視為一戶。　　2、聯(lián)合競買注意：聯(lián)合各方均須符合報(bào)名資格條件！且須簽署《聯(lián)合競買協(xié)議》（在簽署拍賣成交確認(rèn)書時(shí)，至少提供此協(xié)議2份原件），協(xié)議中須明確各方占比，以及成交價(jià)***易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金分?jǐn)偙壤⒚鞔_委托誰辦理競買事宜（含在交易平臺(tái)報(bào)名、繳納競買保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***上報(bào)名時(shí)，須在“是否聯(lián)合競買”勾選“是”、并填寫聯(lián)合報(bào)名人名稱、身份證號(hào)、比例！還須上傳聯(lián)合報(bào)名人的村委會(huì)《證明》及身份證正面、反面！　　三、競買報(bào)名須知　　（一）報(bào)名方式：在***省公共資源交易平臺(tái)（網(wǎng)址www***）進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。不會(huì)操，******208李先生協(xié)助。　　（二）網(wǎng)上報(bào)名和保證金到賬截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)【特別提示】本次拍賣設(shè)報(bào)名資格預(yù)審！公告時(shí)長在相關(guān)規(guī)定上已適當(dāng)延長，競買人應(yīng)合理安排報(bào)名時(shí)間，并預(yù)留報(bào)名資格審核和繳納保證金的時(shí)間，否則，由此導(dǎo)致無法參與競買的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自負(fù)！　?。ㄈ┚W(wǎng)上報(bào)名流程　　1、注冊(cè)賬號(hào)（已注冊(cè)的不能再注冊(cè)）。沒有在***省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)者須先注冊(cè)，注冊(cè)流程：在點(diǎn)擊【交易主體登錄】【免費(fèi)注冊(cè)】， “身份類型”選“自然人（個(gè)人）”，【投標(biāo)人】勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，新增網(wǎng)員成功后，從【交易主體登錄】并在【用戶信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，顯示【驗(yàn)證通過】方為真正注冊(cè)成功。如在報(bào)名注冊(cè)等遇到技術(shù)故障可撥打技術(shù)支持電話400-998-0000。　　2、網(wǎng)上報(bào)名。已注冊(cè)者在***省公共資源交易平臺(tái)點(diǎn)擊【交易主體登錄】、在【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【】界面找到標(biāo)的后，點(diǎn)擊最右側(cè)“操作”報(bào)名。操作程序如下：　?。?）上傳報(bào)名資格文件。在“報(bào)名界面”的【06 報(bào)名所需文件】點(diǎn)擊“電子件管理”上傳下列文件掃描件或照片：村委會(huì)《證明》、身份證正面、身份證反面。　?。?）選擇銀行及提交報(bào)名申請(qǐng)。在【03 保證金繳納銀行】欄下選定銀行后（注：不能選“郵政儲(chǔ)蓄銀行”，因交易系統(tǒng)還未完成該銀行戶名變更），再點(diǎn)擊左上角【提交報(bào)名申請(qǐng)】。注意：一定要先選銀行、再提交報(bào)名申請(qǐng)！否則，無法生成保證金賬號(hào)、無法繳納保證金、且后續(xù)無法再報(bào)名，導(dǎo)致無法參與競買！　?。?）溫馨提示：提交報(bào)名申請(qǐng)后，建議及時(shí)提醒交易中心（***提醒）進(jìn)行報(bào)名資格審核。　　3、查找保證金賬號(hào)。在【保證金/競買資格】點(diǎn)擊最右側(cè)“查詢”，查看自己的保證金賬號(hào)，保證金賬號(hào)開戶名為“***市公共資源交易中心安福分中心”。　　4、繳納競買保證金。將保證金轉(zhuǎn)賬至交易平臺(tái)自動(dòng)生成的該標(biāo)的保證金賬戶內(nèi)（注意：保證金必須從“競買人同名銀行賬戶”中“轉(zhuǎn)賬”！且必須通過手機(jī)銀行或網(wǎng)上銀行、銀行網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)賬！不能用現(xiàn)金繳納！也不能用支付寶、微信等第三方支付平臺(tái)支付！同時(shí)，交易中心對(duì)入賬到非“***市公共資源交易中心安福分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任）。　　5、同步銀行入賬數(shù)據(jù)。繳納保證金后，須登錄交易平臺(tái)在【保證金/競買資格】“查詢”保證金繳納情況，并點(diǎn)擊左上角【同步銀行入賬數(shù)據(jù)】，顯示“保證金足額繳納”后方為已繳保證金。　　6、查看競價(jià)***階梯。拍賣標(biāo)的具體的競價(jià)***競價(jià)***平臺(tái)設(shè)定的為準(zhǔn)。顯示“保證金足額繳納”并顯示競買資格“有”后，應(yīng)通過【參加競價(jià)***【競價(jià)***該標(biāo)的準(zhǔn)確競價(jià)***”“競價(jià)***　　（四）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***競價(jià)***”時(shí)長***分鐘，“延時(shí)競價(jià)***0秒。競價(jià)***買人登錄***省公共資源交易平臺(tái)，通過【產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)】【參加競價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***價(jià)***五）電腦配置要求。交易平臺(tái)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)，操作系統(tǒng)：windows7及以上版本，瀏覽器：微軟IE9及以上版本。電腦第一次使用，可能要安裝驅(qū)動(dòng)！請(qǐng)?jiān)?**省公共資源交易平臺(tái)【服務(wù)指南】【投標(biāo)單位】欄目下載“系統(tǒng)驅(qū)動(dòng)安裝包”、運(yùn)行安裝完成即可。　　（六）競買人參與競價(jià)***讀《拍賣規(guī)則》《競買須知》及附件，知悉相關(guān)特別提示、應(yīng)付款項(xiàng)、付款時(shí)限以及成交后作為買受人應(yīng)履行的義務(wù)并對(duì)自己的競買行為負(fù)責(zé)（含及時(shí)簽署拍賣成交確認(rèn)書并提供身份證明材料，按時(shí)支付成交款、產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金，及時(shí)接管標(biāo)的等）?！杜馁u規(guī)則》《競買須知》由競買人自行在***省公共資源交易平臺(tái)查看，或關(guān)注微信公眾號(hào)“吉安神州拍賣”查看、下載《拍賣資料》。　　四、標(biāo)的展示：公告之日起至******月***日在標(biāo)的物所在地。　　五、聯(lián)系電話：①***：***208李先生；②凍背村委會(huì)：***199曾先生、***411歐陽先生；③交易中心：***劉女士。　　*** 　　******月***日

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