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【甘肅,蘭州市】[蘭州市]蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道張掖路29號(hào)部分房產(chǎn)租賃公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告甘肅 [蘭州市]蘭州市城關(guān)區(qū)張掖路街道張掖路29號(hào)部分房產(chǎn)租賃公告甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路街道***路29號(hào)部分房產(chǎn)租賃項(xiàng)目掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終結(jié)。租賃標(biāo)的基本情況標(biāo)的序號(hào) 標(biāo)的名稱租賃面積約（㎡）租賃期限租賃用途年租金掛牌價(jià)******元）房屋現(xiàn)狀 1 ***市***區(qū)***路街道***路29號(hào)1層房產(chǎn)（原格瑞麗家） 1354.40 7年商業(yè) 195.0336 30 已出租出租方名稱 *** 特別告知租賃標(biāo)的已出租，租期截止日：******月***日。交易條件資金交納方式線下支付，具體按照《租賃合同》約定執(zhí)行。交易價(jià)***式線下支付，具體按照《租賃合同》約定執(zhí)行。承租方資格條件 1.法律法規(guī)允許的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名參與。 2.具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。承租方確定方式公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)***方報(bào)價(jià)***接簽約。標(biāo)的交割 1.承租方付清所有款項(xiàng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。 2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成相關(guān)租賃標(biāo)的交接手續(xù)，否則視為違約，已交納的首年租金及租賃押金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。與交易相關(guān)的其他條件 1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的，提交承租申請(qǐng)及相關(guān)材料，辦理報(bào)名登記手續(xù)，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），完成E交易（www***）注冊并報(bào)名，取得參與交易資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或交易保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄承租意向。未承租者的交易保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)***道無息退還。 2.意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門咨詢。參加競租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢，確認(rèn)租賃標(biāo)的范圍、面積、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)承租后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。租賃標(biāo)的成交后，租賃標(biāo)的的任何瑕疵(包含已知或未知)均不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***不得以不了解租賃標(biāo)的狀況或租賃標(biāo)的存在瑕疵等任何理由要求退還租賃標(biāo)的或拒付租金。否則視為違約，已交納的交易保證金和租金不予退還。 3.意向承租方在被確定為承租方后，甘交所集團(tuán)向出租方及承租方出具《成交通知書》，承租方在接到出租方通知后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，《租賃合同》簽訂后其交納的交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分租金。否則，視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，出租方有權(quán)重新掛牌租賃。 4.承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不能存放易燃易爆化學(xué)危險(xiǎn)品及其他違禁品。同時(shí)積極接受租賃標(biāo)的使用所涉及相關(guān)部門監(jiān)督檢查。若承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。 5.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方簽訂分包經(jīng)營租賃等協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用；否則，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，已支付的租金不予退還。 6.承租方裝修和經(jīng)營過程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得對(duì)房屋造成損害，且裝修裝飾必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，所有裝修費(fèi)用及責(zé)任均由承租方承擔(dān)。租賃期滿后，若原承租方不再取得承租權(quán)不再續(xù)租，原承租方在不破壞房屋主體裝修的前提下，對(duì)自行購置的可移動(dòng)的設(shè)備及物品自行搬運(yùn)，否則，歸出租方所有。 7.租賃期間的水、電、暖、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，其它費(fèi)用按照《租賃合同》的約定執(zhí)行。 8.原承租方行使優(yōu)先權(quán)的，須進(jìn)場行權(quán)，在掛牌期間向甘交所集團(tuán)遞交承租申請(qǐng)及承租資料，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價(jià)***在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。在掛牌期間未遞交受讓申請(qǐng)的、未按規(guī)定交納交易保證金的或未進(jìn)場行權(quán)的均視為放棄行使優(yōu)先權(quán)。 9.因政策調(diào)整、規(guī)劃變動(dòng)及其他非出租方因素引起的各類風(fēng)險(xiǎn)（包括但不限于面積勘測誤差）均由承租方承擔(dān)，且不改變成交結(jié)果和成交價(jià)***.承租方簽訂《租賃合同》以出租方提供的合同為準(zhǔn)。 11.成交后，甘交所集團(tuán)僅向承租方開具服務(wù)費(fèi)發(fā)票。 12.其他詳見《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》。交易指南競價(jià)***承租方在提交報(bào)名資料及競價(jià)***照《租賃公告》《租賃申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》和E交易平臺(tái)（www***）的《E交易平臺(tái)競價(jià)***《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、租賃資格、注冊報(bào)名、保證金交納及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目租賃、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)審慎參與租賃。現(xiàn)場展示公告期內(nèi) 競價(jià)***時(shí)間公告期內(nèi)（工作日）:08:30至 12:00；14:30至 17:00 報(bào)名手續(xù) 意向承租方應(yīng)在公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甘交所集團(tuán)提交報(bào)名資料，具體如下： 1.主體資料。自然人需提供本人身份證明；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；其他組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料； 2.符合公告要求的資質(zhì)證明材料； 3.委托代理的須提供授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件；保證金及處置方式 1.交易保證金詳見上表，交納截止時(shí)間***:00，以銀行實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)。 2.若意向承租方未成為承租方，甘交所集團(tuán)將按***道無息退還交易保證金。 3.若意向承租方成為承租方，交易保證金在扣除承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為部分租金。 4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，甘交所集團(tuán)可以按照《租賃公告》中關(guān)于交易保證金處置的約定，在扣除出租方和承租方應(yīng)向甘交所集團(tuán)交納的交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余交易保證金劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，若交易保證金不足以賠償出租方損失的，由出租方向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方和甘交所集團(tuán)損失的；（2）意向承租方故意泄露出租方商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平竟?fàn)?，侵害出租方合法?quán)益的；（4）意向承租方無故放棄承租的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》；（6）意向承租方與出租方私自達(dá)成交易的；（7）意向承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方和甘交所集團(tuán)造成損失的。特別提示：因承租方違約導(dǎo)致標(biāo)的再次掛牌租賃的，若二次掛牌成交價(jià)***成交價(jià)***租方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。競價(jià)***方式加***元） -- 自由競價(jià)*** 延時(shí)競價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 按《承租申請(qǐng)與承諾書》《租賃須知》約定收取。附件下載 -- 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李經(jīng)理嚴(yán)經(jīng)理咨詢電話***6048 咨詢時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢地址 ***市***區(qū)***路87號(hào)中廣大***樓技術(shù)支持 400-828-9082 其他甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www*** 微信公眾號(hào)：GSCQ456

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