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【海南,海口市】[海南產(chǎn)權(quán)交易所]三亞市吉陽區(qū)鳳凰路125號(hào)瑞?；▓@會(huì)所735.55㎡房產(chǎn)招租交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告海南 [海南產(chǎn)權(quán)交易所]三亞市吉陽區(qū)鳳凰路125號(hào)瑞海花園會(huì)所735.55㎡房產(chǎn)招租交易公告三亞金泰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***路125號(hào)瑞?；▓@會(huì)所735.55㎡房產(chǎn)招租項(xiàng)目編號(hào)***征集到意向受讓方終止掛牌掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日標(biāo)的簡(jiǎn)況標(biāo)的坐落 ***省***市***區(qū)***路125號(hào)瑞海花園序號(hào) 標(biāo)的名稱 ***樓層招租面積（㎡）競(jìng)租***元）評(píng)估價(jià)***）掛牌底價(jià)*** 1 ***市***區(qū)***路125號(hào)瑞?；▓@會(huì)所735.55㎡房產(chǎn)招租 1-2 735.***98.6 租賃期限租金支付租賃期限：5年；租金按年度支付。租金遞增方式 / 裝修期限清理侵占戶及裝修免租期為6個(gè)月，不含在租賃合同期內(nèi)。 ***元) 55000 標(biāo)的狀態(tài) 一樓處于不定期租賃狀態(tài)，二樓閑置。是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否房屋現(xiàn)狀 1.一樓招租面積40㎡處于不定期租賃狀態(tài)。 2.二樓招租面積695.55㎡，整體為普通裝修，目前空置。租賃期限用途房屋用途：辦公等。重大事項(xiàng)說明 1. 一樓房產(chǎn)原來的租戶不愿意搬離，招租方準(zhǔn)備發(fā)起訴訟，收回房屋，收回后再交給承租方，不影響本次掛牌出租房屋的面積、租期和租金； 2. 二樓房產(chǎn)可以按時(shí)交付承租方使用。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 ******月***日評(píng)估機(jī)構(gòu) 海南振和盛房地產(chǎn)估價(jià)***殊普通合伙人）招租方基本情況出租方情況基本情況出租方名稱：*** 組織機(jī)構(gòu)***：*** 注冊(cè)地：***省***市法定代表人：范思俊經(jīng)濟(jì)類型：國(guó)有控股出租方承諾本次招租的房屋權(quán)屬關(guān)系清晰，對(duì)該房屋具有完全處置權(quán)，招租行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。出租方決策文件 ***請(qǐng)示承辦表行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 承租方資格條件與交易條件承租方資格及相關(guān)條件 1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加競(jìng)租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、報(bào)名需繳納的競(jìng)租保證金見上表（公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶），競(jìng)租保證金在確定為承租方后用于支付交易服務(wù)費(fèi)（保證金多退少補(bǔ)），扣除交易服務(wù)費(fèi)后如有剩余保證金，待雙方簽訂合同后無息退還；如未競(jìng)得，3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 3、確認(rèn)為承租方后3個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的《資產(chǎn)租賃合同》范本簽訂租賃合同，若在3個(gè)工作日內(nèi)不與出租方簽訂租賃合同，視為違約。 4、成交后，承租方按最終競(jìng)得價(jià)***租賃押金至招租方指定賬戶。 5、承租方若對(duì)房屋進(jìn)行改造，不得破壞原有的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修方案須通過招租方審核并報(bào)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后方可施工。裝修期為6個(gè)月，免收租金。 6、房屋的清場(chǎng)和清退工作由招租方負(fù)責(zé)。自合同履行之日起，凡涉及物業(yè)費(fèi)、用水、用電相關(guān)問題均由承租方負(fù)責(zé)辦理，招租方協(xié)助，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、未經(jīng)招租方同意承租方不得擅自將承租的商鋪轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用。 8、承租方不得使用該房屋從事違法行為。 9、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》中約定。標(biāo)的交割按《房屋租賃合同》約定辦理交易價(jià)*** 成交后按合同約定支付。特別告知 1、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，以每個(gè)標(biāo)的為單位***，本項(xiàng)目房屋面積以測(cè)量報(bào)告的面積為準(zhǔn)，如房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告載明的面積與實(shí)際面積存在差異不影響招租成交價(jià)***租賃期內(nèi)若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災(zāi)害、其他不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，招租方不予以補(bǔ)償，其全部損失由承租方自行承擔(dān)。 3、招租方對(duì)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。其他相關(guān)規(guī)則與報(bào)名手續(xù) 競(jìng)價(jià)***本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)果，按高低排序前兩名，價(jià)***次遞補(bǔ)原則確定承租方。若只有一個(gè)競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)***租人按不低于掛牌底價(jià)***生報(bào)價(jià)***：最高報(bào)價(jià)***規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招租方簽約，否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán)，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金，產(chǎn)交所不予退還，報(bào)價(jià)***成為承租方，經(jīng)產(chǎn)交所函告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)應(yīng)與招租方簽約，否則視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任，其交納競(jìng)租保證金產(chǎn)交所不予退還；以上最高報(bào)價(jià)***高者不簽約情形為招租方原因造成的除外。 2、意向承租資格經(jīng)我所審核通過后，競(jìng)租人憑E交易系統(tǒng)推送短信中的競(jìng)價(jià)***密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行登錄E交易報(bào)價(jià)***價(jià)***效價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租人。 3、競(jìng)價(jià)***署競(jìng)價(jià)***行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)***規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂《房屋租賃合同》并支付成交價(jià)***。 4、競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)***照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、e交易平臺(tái)有關(guān)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。 5、重要提醒：請(qǐng)競(jìng)租人選擇良好的上網(wǎng)環(huán)境，確保終端設(shè)備運(yùn)行良好和網(wǎng)絡(luò)正常（建議使用有線網(wǎng)絡(luò)、臺(tái)式電腦終端），在競(jìng)價(jià)***其他與本次競(jìng)價(jià)***能影響網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***軟件。現(xiàn)場(chǎng)展示 ***省***市***區(qū)***路125號(hào)瑞海花園報(bào)名時(shí)間 ******月***日至 ******月***日報(bào)名手續(xù) 競(jìng)租人須在******月***日17:***時(shí)之前自行登錄交易所網(wǎng)站（www***）E交***區(qū)進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并將交易保證金繳到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。報(bào)名須提交如下材料： 1.《承租申請(qǐng)表》、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***附件）； 2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)***、法定代表人身份證等主體資格證明材料（復(fù)印件）； 3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（復(fù)印件）； 4.其它相關(guān)材料。備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均需加蓋公章。保證金及處置方式 1、競(jìng)租成功的承租方的競(jìng)租保證金不予退還，將用于支付交易服務(wù)費(fèi)，多退少補(bǔ)，競(jìng)價(jià)***租人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶：戶名：*** 開戶行：***?？诜中?賬號(hào)：提交系統(tǒng)審核后，請(qǐng)競(jìng)租人按E交易系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)送的短信提示繳納。 2、競(jìng)租人有以下情形之一的，視為違約，所繳納的競(jìng)租保證金將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（1）競(jìng)租人提出承租申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***）在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)租人在內(nèi)的各競(jìng)租人均不出價(jià)***）最高報(bào)價(jià)***高者存在不按公告約定與招租方簽約的；（5）競(jìng)租成交后拒絕簽署有關(guān)競(jìng)價(jià)*** （6）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的；（7）未按照公告規(guī)定支付成交價(jià)***務(wù)費(fèi)的；（8）競(jìng)租人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。服務(wù)費(fèi) 本次交易服務(wù)費(fèi)為5年總租金的2.5%，由承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)*** 標(biāo)的名稱競(jìng)價(jià)***限時(shí)競(jìng)價(jià)*** 加價(jià)***時(shí)競(jìng)價(jià)******市***區(qū)***路125號(hào)瑞?；▓@會(huì)所735.55㎡房產(chǎn)招租 8 月***日9：00 ***月***日9：00***元 120秒附件下載 1、《承租申請(qǐng)表》 2、《招租項(xiàng)目網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、《房屋租賃合同》咨詢電話標(biāo)的及報(bào)名咨詢：交易一部麥先生 ***，交易一部孫女士*** 技術(shù)支持：信息部劉先生 *** 單位*** ***市國(guó)***道61號(hào)華夏銀行大廈***樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 ***省***市***區(qū)大英山***街政務(wù)二***樓二樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中***樓北側(cè)） ***市人民政府政務(wù)服務(wù)中***樓6號(hào)窗口其它

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