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【河南,安陽市】安陽市北關區(qū)人民法院關于河南省安陽市北關區(qū)人民大道與民主路交叉口西南翰林新圓小區(qū)3號樓1單元2003號（第一次拍賣）的公告

標簽：招標公告河南安陽市北關區(qū)人民法院關于河南省安陽市北關區(qū)人民大道與民主路交叉口西南翰林新圓小區(qū)3號樓1單元2003號（第一次拍賣）的公告安陽市北關區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市***區(qū)人***道與***路交叉口西南翰林新***區(qū)****元2003號評估價***元，起拍價***元，保證金：***元，增價***元注：本次拍賣標的物據(jù)開發(fā)商對外披露，交房時間大約為******月***日，可能會存在提前或延遲交房，意向買受人請***樓處詳細咨詢后謹慎競拍。二、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。四、特別提醒：標的物照片僅供參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準（不含可移動物品及個人物品），有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。五、（1）標的物以實物現(xiàn)狀為準，移交時以現(xiàn)狀為準。競買人一經(jīng)拍賣成交即表明對該標的物的一切已知，其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由競買人自行承擔。拍賣房產(chǎn)的面積、土地的面積僅供參考，其準確面積待按規(guī)定完善全部的不動產(chǎn)登記一系列相關手續(xù)后，以測繪、房管部門最終確認的測繪數(shù)據(jù)為準，若有出入，以權(quán)屬登記管理部門確認為準，且拍賣成交價***，請競買人高度關注。（2）對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。（3）關于不動產(chǎn)涉及戶口遷入遷出的問題，均不屬于法院辦理范圍，請競買人自行到當?shù)毓矙C關、教育部門等相關單位***。（4）若存在無證建筑被相關部門限制過戶，需按照相關部門要求整改后辦理的，由買受人自行處理并承擔相應費用。無證建筑交付后存在的拆改等風險，由買受人自行承擔。（5）限購情況：具體以當?shù)刂鞴懿块T規(guī)定為準。對拍賣標的物是否限購，能否辦理登記、過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，競買人請向相關職能部門咨詢確認，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。六、買受人應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。因辦理拍賣標的交易過戶涉及應繳納的稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費以及房產(chǎn)交易中規(guī)定繳納的各種費用）及基于拍賣標的上相關的原欠繳稅款，按照按照最高人民法院、國家稅務總局的相關規(guī)定，涉案房產(chǎn)的稅費應當由買受人與原房主各自承擔。房產(chǎn)成交后，買受人應當于過戶裁定送達不動產(chǎn)登記部門之日起7個工作日內(nèi)憑借代被執(zhí)行人繳納的稅費票據(jù)向我院主張，逾期未主張的，我院不再保留案款，買受人可向被執(zhí)行人另行主張。具體費用請競買人于拍賣前至相關職能單位***。七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前一天與本院聯(lián)系。八、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》競拍人參與司法拍賣前，務必詳細了解相關規(guī)則。如沒有購買意愿，或者明知資金不足，無力支付拍賣款，不可與他人激烈競價***價***以根據(jù)情節(jié)的嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。十、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款支付：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院收款銀行：中信銀行安陽分行營業(yè)部收款賬號：*** 十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十三、法院未委托任何第三方房產(chǎn)中介機構(gòu)***，意向競買人請在阿里巴巴淘寶司法拍賣網(wǎng)完善個人信息后報名參與競拍。如因房產(chǎn)中介機構(gòu)***，均由競買人個人承擔。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（財產(chǎn)處置組）淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年八月十六日

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