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【廣東,廣州市】中拍平臺：20240830期番禺石中一路房產(chǎn)拍賣公告

標簽：招標公告廣東中拍平臺：20240830期番禺石中一路房產(chǎn)拍賣公告招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-08-16

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招標公告詳情

受委托，我司定于******月***日上午***時整在中拍平臺（http***23.org.cn/）舉行網(wǎng)絡拍賣會，按現(xiàn)狀公開拍賣以下房地產(chǎn)（自有物業(yè)）標的： ***市***區(qū)***街詵村石***路61號[不動產(chǎn)權證號：粵（2016）***市不動產(chǎn)權第***號],單獨所有，證載房屋用途：***樓，證載建筑面積206.57平方米。標的現(xiàn)狀：空置。起拍價***5***元競拍保證金：￥39***元（轉賬需備注：石***路競拍保證金）具體詳見《標的物業(yè)明細表》標的競買人須符合相應競買資格。有意競買者，請******月***日***時前將競拍保證金匯入我司指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：廣州農(nóng)商銀行廣東大廈支行（越秀支行），賬號：***，以到賬為準，轉賬需備注），并在保證金繳交截止時間***、辦理競買登記手續(xù)，標的相關信息詳見附件。詳情請于工作日工作時間（上午9:00-12:00 下午14:00-18:00）向我司查詢，電話：***914 劉小姐 *** 魏先生委托方聯(lián)系電話：*** 龔先生標的展示時間：******月***日至******月***日（具體時段請?zhí)崆白稍?、預約）標的展示地點：標的所在地本公告刊登于******月***日“中拍平臺”和“中國商報網(wǎng)” 公告附件：附件一：標的信息本次拍賣標的為***市***區(qū)***街詵村石***路61號，***出具的《***華南支行擬處置資產(chǎn)涉及位于***市***區(qū)***街詵村石***路61號的一處房***市場價***報告(編號***》的評估對象是一致的，以該資產(chǎn)評估報告書的評估范圍為限。拍賣標的申報的評估價***908,7***元。附件二：特別提示 1、競買人資格：（1）競買人應為具有完全民事行為能力的公民、中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)或者其他組織，具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，競買人購買資金來源合法、合規(guī)。（2）凡參與競買房地產(chǎn)標的的競買人，其主體資格必須符合國家及房地產(chǎn)所在地政府職能部門的相關規(guī)定，否則，所引起的一切不良后果全部由買受人自行承擔。競買人在參與競買房地產(chǎn)標的前，應當詳細查閱國家及房地產(chǎn)所在地政府職能部門對購房人資格的相關規(guī)定，自行確定符合條件方可參與競買。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（3）若競買人為委托人的關聯(lián)方，須按照委托人相關規(guī)定執(zhí)行。拍賣標的成交后，委托人按相關規(guī)定履行相應審批手續(xù)。 2、本次交易中，委托人與買受人各付各稅/費。 3、公告之資產(chǎn)面積及權屬狀況、用途等摘自委托人現(xiàn)有的文件所記載的數(shù)據(jù)確定，僅供參考，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準。成交價***因素而調(diào)整。 4、本次拍賣標的資產(chǎn)起拍價***含增值稅價***人應付的手續(xù)費、稅費。 5、本次拍賣標的價***為一次性支付，可接受按揭貸款資金，意向競買人須自行確定是否符合委托人認可的按揭授信條件。按揭授信業(yè)務聯(lián)系人：***華南支行，林先生***911。 6、意向競買人應自行對拍賣標的資產(chǎn)現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調(diào)查，在對拍賣標的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮拍賣標的可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權屬變更登記等一切風險。 7、拍賣標的相關權屬證明文件可能存在未辦理相關報批報建手續(xù)，缺失、遺失、未辦理（取得）或無法辦理（取得）權屬初始登記手續(xù)（權屬證書），競買人一旦參與競買，即視為無條件接受拍賣標的可能存在的上述情形并自行承擔相應責任，買受人不得以此為由拒絕簽署資產(chǎn)交易合同、主張解除資產(chǎn)轉讓合同或向委托人主張任何權利，也不得以此為由拒付轉讓價***用。 8、***，委托人為產(chǎn)權持有人的分支機構，拍賣成交后由委托人與買受人簽署《資產(chǎn)交易合同》，交易價***劃轉至產(chǎn)權持有人名下銀行賬戶。 9、標的所有權取得形式：已辦證，持有《中華人民共和國不動產(chǎn)權證》（證號：粵（2016）***市不動產(chǎn)權第***號） 10、標的公告拍賣時披露資產(chǎn)可能存在的瑕疵情況，委托人不承擔資產(chǎn)或有瑕疵的信息完全披露保證，拍賣標的的所有瑕疵由競買人承擔。 11、意向競買人交納競買保證金及提交《拍賣會競買登記表》，即視為已充分了解并接受拍賣標的的現(xiàn)狀，完全理解并接受中拍平臺網(wǎng)站發(fā)布的本拍賣標的拍賣信息公告及《拍賣資料》所披露的全部內(nèi)容和轉讓項目要求。 12、意向競買人繳納競買保證金、提交《拍賣會競買登記表》，視為已對拍賣標的資產(chǎn)完成現(xiàn)場踏勘，了解與認可標的現(xiàn)狀及相關約定，自愿接受轉讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并對其現(xiàn)狀及相關交易風險充分知悉，同時視為已承諾自身符合相關法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)與條件，并承擔非委托人原因引起的一切交易風險。 13、***出具的《***華南支行擬處置資產(chǎn)涉及位于***市***區(qū)***街詵村石***路61號的一處房***市場價***報告(編號***》等相關文件。 14、競買人若違反拍賣相關法規(guī)政策或拍賣規(guī)則的，或違反《拍賣會競買登記表》承諾或拍賣公告要求的，其交納的保證金不予退還。 15、拍賣中，競買人報價***等于起拍價***由出價***人競得。拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價***價***交。 16、競買人一旦提交《拍賣會競買登記表》，視為接受委托人已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本。競買人成為買受人后，無條件與委托人簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件，按委托人擬定的《資產(chǎn)交易合同》文本簽訂合同，并按合同約定支付價***人未按上述要求簽訂《資產(chǎn)交易合同》，視為買受人不按照事先確定的條件簽訂交易合同，委托人有權按照相關規(guī)定沒收買受人已經(jīng)繳納的保證金。 17、拍賣成交后，買受人須在約定期限內(nèi)按合同約定支付交易價***的物，如買受人未按約定履行的，保證金不予退還，委托人及拍賣人有權追究買受人的違約責任。 18、買受人不得要求委托人與其他第三方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，將房產(chǎn)過戶到第三方名下，以此來規(guī)避納稅義務及限購限售政策。 19、因買受人的原因導致轉讓標的無法過戶，委托人有權解除買賣合同關系并追究相關責任。買受人交納的競買保證金不予退還。 20、競買人須對自己的競買資格負責，因非適格競買人參拍，則無權要求返還保證金，并須承擔相關法律責任及賠償委托人及拍賣人損失。特別提示：委托人根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對拍賣標的資產(chǎn)現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對競買人的任何承諾和保證，只是對競買人了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡介。競買人參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構***，對拍賣標的的真實情況進行了充分細致的了解。 21、拍賣成交的，委托人按照《資產(chǎn)交易合同》的規(guī)定，向買受人完成拍賣標的的交割或交付。委托人收齊全部交易價***人采用銀行按揭付款的方式，則應在委托人收齊第一期價***業(yè)的風險由買受人承擔。委托人收齊全部交易價***人采用銀行按揭付款的方式，則應在委托人收齊第一期價***工作日內(nèi)，委托人、買受人雙方共同到場查驗，查驗后雙方當天簽妥房地產(chǎn)交接確認書，即視為標的物業(yè)轉移由買受人占有，委托人已履行完畢交付義務。自交付之日起買受人負責轉讓標的的所有安全和風險，并承擔與使用轉讓標的的相關一切權利和義務。 22. 買受人應在委托人完成繳稅（經(jīng)稅務部門核準的與交易過戶相關的應由委托人繳納的稅款）之日起2個工作日內(nèi)辦理物業(yè)產(chǎn)權過戶，過戶由買受人負責辦理，委托人協(xié)助辦理。合同不因過戶時間、能否過戶影響效力，不因此解除合同。委托人不承擔未能成功辦理過戶的違約責任。附件三：競買登記及繳納保證金須知： 1、意向競買人必須于******月***日***時前（逾期不予受理）在網(wǎng)上完成注冊、報名、繳納保證金、提交審查資料，并將競拍保證金匯入我司指定賬戶（戶名：***，開戶銀行：廣州農(nóng)商銀行廣東大廈支行（越秀支行），賬號：***，以到賬為準，轉賬需備注），經(jīng)拍賣機構***。 2、注冊：首次參與競買的意向競買人需登錄中拍平臺（http***23.org.cn）按提示進行注冊。競拍前，進入個人中心->實名認證頁面，提交信息認證。 3、報名：登錄中拍平臺已注冊賬號，選擇本場拍賣會，請在標的詳情頁點擊“報名”按鈕進入報名并交納保證金流程。 4、意向競買人需在報名截止時間***供前置審查（所有資料復印件均需一式兩份，單位***、個人需捺指印，詳情請咨詢），相關報名資料發(fā)送至指定郵箱***914@139.com ：（1）基礎主體材料： ①個人：有效身份證明原件及復印件。 ②單位：營業(yè)執(zhí)照副本原件及加蓋公章的復印件、法人代表證明書原件、法人代表身份證復印件、授權委托書原件、代理人有效身份證明原件及復印件。 ③競買人委托他人代理競買的，應當出具授權委托書原件和競買人身份證明的復印件、代理人身份證明的原件及復印件。（2）《競買登記表》（3）《承諾書》（4）拍賣條件中規(guī)定須提供的其它資料。 5、競買登記風險提示:因網(wǎng)絡可能存在的不穩(wěn)定因素，意向競買人應在拍賣公告規(guī)定的截止時間***【網(wǎng)上注冊報名、提交報名資料（須拍賣人審核）、線下交納競拍保證金（須拍賣人審核）】并應預留充分的時間給拍賣人審核。如出現(xiàn)以下情形，拍賣人有權視作意向競買人不符合競買資格,無權參加本場拍賣會：（1）意向競買人在臨近截止時間***，可能出現(xiàn)銀行到帳延遲、保證金繳納時間超時；（2）意向競買人在臨近截止時間***，可能導致拍賣人無法進行審核。附件四、資產(chǎn)交易合同模板（本版本為參考版，具體以雙方簽訂的合同版本為準） ※特別說明：一、本期拍賣會《拍賣公告》、《重要提示》、《競買須知》、《標的介紹》（《拍賣資料》）等一應文件的最終解釋權歸拍賣人所有，未盡事宜，請向拍賣人咨詢。拍賣流程期間，委托人及拍賣人有權視情況對拍賣會及拍賣標的相關信息/要素等進行更改及調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容以拍賣師在拍賣會會場（含網(wǎng)絡拍賣大廳）宣布為準。二、有意競買者請務必提前與拍賣機構***，詳細咨詢及了解拍賣標的及拍賣會具體情況，按規(guī)定獲取相關拍賣資料及文件模板。

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