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【云南,昆明市】五華片區(qū)清河居小區(qū)辦公區(qū)域及樣板房保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告云南五華片區(qū)清河居小區(qū)辦公區(qū)域及樣板房保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告昆明市土投資產(chǎn)管理有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

五***區(qū)清河***區(qū)***區(qū)域及樣板房保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告發(fā)布時(shí)間：***| 所***區(qū)： ***省 | 郵件訂閱 | 標(biāo)書代做五***區(qū)清河***區(qū)***區(qū)域及樣板房保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 1. 競(jìng)爭(zhēng)性談判條件 ***招標(biāo)的五***區(qū)清河***區(qū)***區(qū)域及樣板房保潔服務(wù)項(xiàng)目，******第12次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議審議批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式，依法招選成交人，歡迎符合條件的潛在談判申請(qǐng)人參加。 2. 競(jìng)爭(zhēng)性談判范圍及內(nèi)容 2.1項(xiàng)目概況：五***區(qū)清河***區(qū)位于昆明***區(qū)***路16號(hào)、***路82號(hào)，其中清河***區(qū)總建筑面積為114670.18㎡, 共有***樓宇。 2.2談判范圍：為確保五***區(qū)清河***區(qū)***區(qū)域及樣板房保潔服務(wù)工作的正常開展，需招選一家保潔服務(wù)單位******區(qū)清河***區(qū)***區(qū)域及樣板房提供保潔服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容如下： (一)***區(qū)域***樓部保潔內(nèi)容：1.每日對(duì)入口大門衛(wèi)生間日常清潔，循環(huán)保潔，點(diǎn)盤香，保持干凈整潔；2.每日對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)早上、下午精細(xì)保潔2次，地面、桌面、軟裝、擺設(shè)整齊到位；3.大理石地面拋光保養(yǎng)一周一次，打蠟一月一次；4. 木地板按要求一周一次保養(yǎng)清理，工作時(shí)間隨時(shí)清潔；5.皮制、高檔木制家具每日保養(yǎng)清潔；循環(huán)清潔；6.視情況對(duì)玻璃清潔，保持潔亮；7.案場(chǎng)裝飾面、飾品日常循環(huán)保潔；8. 沙盤、模型日常循環(huán)清潔，保持干凈整潔；9.客戶離開后及時(shí)清理臺(tái)面，保持整潔；10.工作時(shí)間每***分鐘巡視清潔一次，重點(diǎn)部位(衛(wèi)生間、接待***區(qū))視情況增加；11.每周一***樓部家具、地面、內(nèi)墻面、綠化進(jìn)行一次徹底清理，完成采購人要求的其他工作。 (二)樣板間保潔內(nèi)容：1.每日對(duì)樣板房日常精細(xì)保潔，客戶進(jìn)出后及時(shí)清潔，電梯門口地毯、皮質(zhì)座椅、過道紅地毯、通道展示板、消防設(shè)施設(shè)備、門、房間衣柜、裝飾品、廚房(包括冰箱)、燈飾、書柜、沙發(fā)；2.木地板定期保養(yǎng)(一周一次)、大理石地磚定期保養(yǎng)(一周一次)、玻璃窗、衛(wèi)生間、鏡子每日清潔；3.注重文明禮貌，禮讓客戶，微笑服務(wù)。采購人保留對(duì)委托內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，具體內(nèi)容以采購人實(shí)際委托為準(zhǔn)。 (三)人員要求：根據(jù)項(xiàng)目管理的實(shí)際情況，清河***區(qū)***區(qū)域及樣板房保潔設(shè)置崗位7個(gè)，擬配置保潔人員7人，其他要求及具體情況詳見《清河居***區(qū)域保潔人員崗位要求及人員配置表》，采購人有權(quán)按項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整保潔人員崗位及人數(shù)，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際確認(rèn)崗位及人數(shù)為準(zhǔn)。 (四)主要服務(wù)內(nèi)容：完成采購人安排進(jìn)場(chǎng)的***區(qū)域及樣板房的保潔服務(wù)，完成采購人安排的其他事務(wù)等。 2.3服務(wù)期限：本項(xiàng)目合同期限為一年。 2.4技術(shù)質(zhì)量要求： (一)符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及采購人的要求，確保各***區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔、有序。 (二)保潔服務(wù)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)文明、合法、不得破壞社會(huì)公共利益或者侵犯他人合法權(quán)益。 2.5標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。 2.6本項(xiàng)目采用資格后審方式。 3. 談判申請(qǐng)人資格要求 3.1營業(yè)執(zhí)照：談判申請(qǐng)人具備經(jīng)***市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記注冊(cè)的企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***。并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，具備履行合同及完成本項(xiàng)目的能力，提供承諾書。 3.2類似業(yè)績：***至今承擔(dān)過1項(xiàng)(含1項(xiàng))保潔服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)類似業(yè)績(提供類似業(yè)績證明材料：中標(biāo)(成交)通知書或合同協(xié)議書關(guān)鍵頁或業(yè)主證明材料等，業(yè)績證明材料須體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容、合同金額***等關(guān)鍵內(nèi)容，否則將無法認(rèn)定其有效性)。 3.3財(cái)務(wù)要求：提供***-***經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)***(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)【注：成立年限不足三年的企業(yè)按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)】。 3.4企業(yè)信譽(yù)：在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，談判申請(qǐng)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，***至今沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約、沒有處于被項(xiàng)目所在地政府或國家部委***市場(chǎng)準(zhǔn)入等情形；未因不良記錄被禁止投標(biāo)資格。談判申請(qǐng)人未被"信用中國(網(wǎng)址：http***hina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人名單；談判申請(qǐng)人未被"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址：http***.cn/index.html)"列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖記錄。 3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。 4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取 4.1請(qǐng)參加競(jìng)標(biāo)的談判申請(qǐng)人于******月***日至******月***日09:00-17：00(北京時(shí)間,法定公休日、法定節(jié)假日除外，持單位***、法定代表人授權(quán)委托書(法定代表人現(xiàn)場(chǎng)獲取文件的無需提供)、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件加蓋公章)***(***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心B座***樓)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。 4.2 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)***不接受郵購)，售后不退。(談判申請(qǐng)人須以專項(xiàng)賬戶(對(duì)公賬戶)轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi)用，***獲取發(fā)票及文件，戶名：***，賬戶***，開戶行：招商銀行昆明關(guān)上支行)。 4.3未按本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告4.1或4.2項(xiàng)要求時(shí)間及地點(diǎn)***。 5.競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件的遞交 5.1 競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件遞交的投標(biāo)截止時(shí)間***(談判時(shí)間)，下同為******月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間,地點(diǎn)：***(***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心B座***樓)。 5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***，視為撤回競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)文件，采購人不予受理。 6. 發(fā)布公告的媒介本競(jìng)爭(zhēng)性談判公告僅在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www***)及中國采購與招標(biāo)網(wǎng)(http***ding.com.cn/)網(wǎng)站上發(fā)布。***對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。 7. 聯(lián)系方式采購人：*** 地址：***市***區(qū)***街道潤城第***道7棟聯(lián)系人：*** 電話：*** 采購代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)***路固地尚誠商務(wù)中心B座***樓聯(lián)系人：***、李俊、董耀武、蔣正虎聯(lián)系電話(傳真)：***832388. 監(jiān)督部門 ***紀(jì)檢監(jiān)察室、招標(biāo)合同部、***黨支部紀(jì)檢委員對(duì)開、評(píng)標(biāo)程序進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督電話：***；***。附件：《清河居***區(qū)域保潔人員崗位要求及人員配置表》崗崗位攔標(biāo) 價(jià)***崗位設(shè)置服務(wù)位置***元 ) 崗位職責(zé) 人員要求號(hào) 人置 (含稅) 數(shù) 數(shù) 1.管理保潔工作:***保潔的標(biāo)準(zhǔn)化 1.具有較強(qiáng)的溝要求管理***區(qū)域的日常清潔工作，確通協(xié)調(diào)能力，突 ***運(yùn)作、人力資源、培訓(xùn)政策與程發(fā)事件處理應(yīng)對(duì) 序的執(zhí)行；能力； 2.監(jiān)督工作質(zhì)量:需要定期巡查所***區(qū) 2.大專及以上學(xué) 域，檢查各個(gè)崗位工作狀況，協(xié)調(diào)各環(huán) 歷；節(jié)運(yùn)行操作，確保服務(wù)品質(zhì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)員 3. 2年以上工工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)和管理，以及進(jìn)行工作經(jīng)驗(yàn)； 3845.40 作監(jiān)督和審核； 4 .年齡25歲至 1 保潔主管清河居***區(qū)域***元/月/人 3.客戶溝通:需要與客戶保持良好溝通， 45歲，身體健康，及時(shí)了解客戶需求和反饋、投訴，維護(hù) 誠懇有責(zé)任心；客戶滿意度。 5.與甲方保持良 4.檢查保潔主管是否督導(dǎo)下屬員工工作，好的溝通關(guān)系。達(dá)到應(yīng)有的清潔成效。 5.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00 －11:00 下午：12:00－18:00 1.指導(dǎo)和監(jiān)督清潔工作:保潔主管需要指 1.熟悉保潔工作導(dǎo)及監(jiān)察清潔員工的工作，***區(qū)域內(nèi) 模式及流程；售樓中心清河居不留衛(wèi)生死角； 2. 3年以上保 3845.40 2 保潔主管樣板間、花棲里 1 1 2.制定和安排工作計(jì)劃：安排日常及定 *****元/月/人樣板間期的工作計(jì)劃表，提供計(jì)劃及制訂各項(xiàng) 關(guān)工作經(jīng)驗(yàn): 工序，以配合整體進(jìn)度； 3.年齡45歲以下，3.提高清潔水準(zhǔn)及效率:對(duì)各種機(jī)器及物身體健康，工作料之性能深入了解，能靈活運(yùn)用，提高認(rèn)真負(fù)責(zé)。清潔水準(zhǔn)及效率； 4.巡視和督促工作:***區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)工作水準(zhǔn)，認(rèn)真督促員工，及時(shí)改善不足之處保持良好的工作形象； 5.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00－ 11:00 下午：12:00－18:00 ***樓中心***區(qū)域進(jìn)行保潔，保潔內(nèi) 容及質(zhì)量要求如下：年齡18歲至50 1. 每日對(duì)入口大門衛(wèi)生間日常清潔，循歲，身體健康，環(huán)保潔，點(diǎn)盤香，保持干凈整潔；服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，待 2. 每日對(duì)銷售現(xiàn)場(chǎng)早上、下午精細(xì)保潔人熱情禮貌，能 2次，地面、桌面、軟裝、擺設(shè)整齊到服從工作安排。位； 3. 大理石地面拋光保養(yǎng)一周一次，打蠟一月一次； 4. 木地板按要求一周一次保養(yǎng)清理，工作時(shí)間隨時(shí)清潔； 5. 皮制、高檔木質(zhì)家具每日保養(yǎng)清潔；循環(huán)清潔；***元 / 3 保潔班長 ***區(qū)域 1 1 6. 視情況對(duì)玻璃清潔，保持潔亮；月/人 7. 案場(chǎng)裝飾面、飾品日常循環(huán)保潔； 8. 沙盤、模型日常循環(huán)清潔，保持干凈整潔； 9. 客戶離開后及時(shí)清理臺(tái)面，保持整潔； 10. 工作時(shí)間每***分鐘巡視清潔一次，重點(diǎn)部位(衛(wèi)生間、接待***區(qū))視情況增加； 11. 每周一***樓部家具、地面、內(nèi)墻面、綠化進(jìn)行一次徹底清理，完成甲方要求的其他工作。 12.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00 －11:00 下午：12:00－18:00. 售樓中心大廳： 1.負(fù)***樓處地面、墻面、設(shè)施設(shè)備的清潔； 2.隨時(shí)清***樓處客戶***區(qū)、***區(qū)、***元 / 4 保潔員 1 1 衛(wèi)生***區(qū)域衛(wèi)生；月/人 3.負(fù)責(zé)各個(gè)項(xiàng)目組***區(qū)域、培訓(xùn)室、接待室、經(jīng)理辦公室清掃保潔； 4.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00 －11:00 下午：12:00－18:00 售樓中心看***道： 1.負(fù)責(zé)看***道衛(wèi)生清潔； 2.綠化帶內(nèi)的白色垃圾；***元 / 1 1 3.注重文明禮貌，禮讓客戶，微笑服務(wù)。月/人 4.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00 －11:00 下午：12:00－18:00 對(duì)樣板房進(jìn)行保潔，保潔內(nèi)容及質(zhì)量要求如下： 1. 每日對(duì)樣板房日常精細(xì)保潔，客戶進(jìn) 出后及時(shí)清潔，電梯門口地毯、皮制座椅、過道紅地毯、通道展示板、消防設(shè) 施設(shè)備、門、房間衣柜、裝飾品、廚房(包***元 / 括冰箱)、燈飾、書柜、沙發(fā)；清河居樣板間 1 1 月/人 2. 木地板定期保養(yǎng)(一周一次)、大理石地磚定期保養(yǎng)(一周一次)、玻璃窗、衛(wèi)生間、鏡子每日清潔； 3. 注重文明禮貌，禮讓客戶，微笑服務(wù)。 4.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00 －11:00 下午：12:00－18:00 對(duì)樣板房進(jìn)行保潔，保潔內(nèi)容及質(zhì)量要求如下： 1. 每日對(duì)樣板房日常精細(xì)保潔，客戶進(jìn) 出后及時(shí)清潔，電梯門口地毯、皮制座椅、過道紅地毯、通道展示板、消防設(shè) 施設(shè)備、門、房間衣柜、裝飾品、廚房(包***元 / 括冰箱)、燈飾、書柜、沙發(fā)；花棲里樣板間 1 1 月/人 2. 木地板定期保養(yǎng)(一周一次)、大理石地磚定期保養(yǎng)(一周一次)、玻璃窗、衛(wèi)生間、鏡子每日清潔； 3. 注重文明禮貌，禮讓客戶，微笑服務(wù)。 5.上班時(shí)間：周一至周六早上：8：00 －11:00 下午：12:00－18:00 5 合計(jì) 7 7 備注：招標(biāo)人有權(quán)調(diào)整保潔服務(wù)崗位及人員數(shù)量免責(zé)聲明多條廣告如下腳本只需引入一次

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