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【廣東,東莞市】太安路長安段598、596號廠房及宿舍出租

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東太安路長安段598、596號廠房及宿舍出租東莞市長安鎮(zhèn)文化服務(wù)中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間： 2024-08-18

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招標(biāo)公告詳情

***路長安段598、596號廠房及宿舍出租交易公告交易編號******市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受***市***鎮(zhèn)文化服務(wù)中心委托，將對位于***省***市***鎮(zhèn)***路長安段598號及596號-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報(bào)名競投。一、競投項(xiàng)目基本情況資產(chǎn)名稱 ***路長安段598、596號廠房及宿舍資產(chǎn)地點(diǎn) ***省***市***鎮(zhèn)***路長安段598號及596號交易面積 1869.30平方米租賃期限 5年保證金 852***元交易底價*****元/月二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè) 三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。四、競價***件受讓人或承租（包）人的條件：1、不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***。2、須以企業(yè)（含個體戶）名義參加競投，保證金付款人必須為企業(yè)（含個體戶）自身對公賬戶。競投意向人報(bào)名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機(jī)構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項(xiàng)目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實(shí)體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機(jī)構(gòu)***。存在以下情況的不接受報(bào)名： 1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價***10次不報(bào)價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費(fèi)用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計(jì)達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌競價***按照總價***則確定競得人。六、申請時間鎮(zhèn)級交易有意競投者，可通過網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于******月***日 16點(diǎn)***分前攜帶相關(guān)資料到交易組織機(jī)構(gòu)***，未完成信息登記、資料核實(shí)的，不得參加競投。七、意向人報(bào)名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機(jī)構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。八、交保證金競投人必須在******月***日 17點(diǎn)***分前，將足額保證金一次性存入到指定賬戶（說明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明：***路長安段598、596號廠房及宿舍出租；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。賬戶名稱：***市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所銀行賬號：*** 開戶銀行：廣發(fā)銀行東莞長安支行九、看樣時間業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。十、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十一、競投時間競投時間，另行通知。十二、其他信息合同條款摘要： 1、租賃期內(nèi)衛(wèi)生費(fèi)繳交：由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、租賃期間，任何一方因本合同約定外的原因提出解除合同，需提前2個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后方可解除合同，出租方有權(quán)不予退還已收取的租金及保證金。 3、租賃物內(nèi)有***區(qū)域面積共約496平方米（詳見***市***鎮(zhèn)行政事業(yè)單位***4紅線圖），若承租方進(jìn)場時以上***區(qū)域被拆除，承租方不得以此為由主張合同無效或提前解除合同、不得要求退還保證金、租金或索要賠償?shù)?。以?**區(qū)域不在合同計(jì)租范圍內(nèi)，承租方在履行合同期間需要對其進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)，確保其安全使用，在合同期滿后將其完好歸還出租方，加固補(bǔ)強(qiáng)和日常維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期間，如果因政府政策、消防或其他事項(xiàng)不合格需要清拆時，承租方應(yīng)無條件清拆并承擔(dān)其清拆費(fèi)用。如在臨建逾期發(fā)生任何事故的，由此造成的損失及產(chǎn)生的責(zé)任均由承租方承擔(dān)。 4、經(jīng)鑒定該租賃物中的宿舍結(jié)構(gòu)安全性評定為Cu級（詳見附件5房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書），承租方須于進(jìn)場后***日內(nèi)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書內(nèi)建議及要求，對出現(xiàn)混凝土脫落、露筋、鋼筋銹蝕嚴(yán)重的框架柱、墻體、梁、樓板進(jìn)行加固處理，并由具備房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，出具一份結(jié)構(gòu)安全性評定為Bu級的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書，連同此次房屋加固工程合同和加固前后圖片一并報(bào)給出租方審核，待出租方審核同意后，方可正常使用，否則，承租方構(gòu)成違約，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物,沒收承租方履約保證金，根據(jù)租賃合同第十一條約定要求承租方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任，且由此造成出租方的經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)。以上維修費(fèi)、加固費(fèi)、鑒定費(fèi)等一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、租賃物中的宿舍未出具結(jié)構(gòu)安全性評定為Bu級的房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書前，承租方須嚴(yán)格按照附件5房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書要求使用租賃物，若因承租方違反房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告書要求，導(dǎo)致房屋受損或人員傷亡，出租方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任，且出租方有權(quán)根據(jù)租賃合同第十一條要求承租方承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。其他情況說明： 1.嚴(yán)禁在承租物業(yè)內(nèi)煮食、使用電爐或燃?xì)鉅t具的。 2.嚴(yán)禁占用承租賃范圍外***區(qū)域。 3.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒，有意競投者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 4、租賃物的修繕免租期為***日，即從******月***日起至******月***日止。修繕免租期內(nèi)只免收應(yīng)繳租金，一切非租金的經(jīng)營費(fèi)用如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由承租方按規(guī)定交納。 5、租賃物內(nèi)的一切水電設(shè)施由承租方自行安裝，費(fèi)用自行負(fù)責(zé)，合同期滿或提前終止后一切水電設(shè)施歸出租方所有。 6、出租方不提供用水，用水報(bào)裝由承租方自行到相關(guān)部門報(bào)裝，報(bào)裝費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，租賃期內(nèi)水費(fèi)由承租方自行負(fù)責(zé)。 7、未經(jīng)出租方同意，該租賃物的天面不得用于建設(shè)通信基站、光伏等用途。 8、該租賃物不得用于危險(xiǎn)化學(xué)用品、鋰電池生產(chǎn)及儲存，不得用于經(jīng)營污水處理、大氣污染治理、土壤污染治理等環(huán)保行業(yè)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并沒收承租方合同履約保證金。十三、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)文化服務(wù)中心聯(lián)系人：麥先生聯(lián)系電話：******市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)***路18號智慧大****元401室聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所二0二四年八月十六日附件1

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