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【廣西,賀州市】[賀州市]賀州市望高鎮(zhèn)旺高工業(yè)區(qū)廣場北路東側(cè)共10棟房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項目交易公告(二次掛牌)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西 [賀州市]賀州市望高鎮(zhèn)旺高工業(yè)區(qū)廣場北路東側(cè)共10棟房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項目交易公告(二次掛牌) 北部灣產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)共10棟房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓項目項目編號***掛牌起始日期 2024/8/16 09:00 掛牌截止日期 2024/8/22 17:00 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌52次（網(wǎng)絡(luò)競價***延）標(biāo)的概況房地產(chǎn) 標(biāo)的簡介一、標(biāo)的清單序號標(biāo)的名稱建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價***交易***元）競價***/次) 備注 1 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)1棟 349.***0 閑置 2 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)2棟 349.***0 閑置 3 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)3棟 349.***0 閑置 4 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)4棟 349.***0 閑置 5 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)5棟 349.***0 閑置 6 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)6棟 349.***0 閑置 7 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)7棟 349.***0 閑置 8 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)8棟 349.***0 閑置 9 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)9棟 349.***0 閑置 10 ***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)10棟 349.***0 閑置合計 3493.6 *** / / / 二、標(biāo)的簡介本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)共10棟房地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓 1.位置***： (1)坐落：***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè)； (2)方位：宗地四至為東面臨國有土地，南面臨國有土地，西***道路，***樓房； (3)與重要場所距離：距離望高***市場約800米，望高衛(wèi)生院約600米； (4)臨街(路)狀況：估價***置臨翔***道； (5)樓層：總層數(shù)為4層，估價***1-4層； (6)朝向：東西朝向。 2.交通狀況： (1)道路狀況：估價***域***道，道路狀況較優(yōu)； (2)出入可利用交通工具：周邊有28、鐘***路等公交車站，出行可乘坐公交車、出租車和自駕車； (3)交通管制情況：估價***道路無交通管制情況； (4)停車方便程度：估價***區(qū)域地面設(shè)有臨時停車位，停車方便度較優(yōu)。 3.外部設(shè)施狀況： (1)基礎(chǔ)設(shè)施狀況：估價***區(qū)域供水、排水、供電、電訊等生活設(shè)施配套較優(yōu)； (2)公共服務(wù)設(shè)施：估價***共服務(wù)設(shè)施配套設(shè)施較優(yōu)。 4.周圍環(huán)境狀況： (1)自然環(huán)境：估價***街道，無明顯污染，街區(qū)較整潔，公共衛(wèi)生較好，故綜合環(huán)境狀況較優(yōu)； (2)人文環(huán)境：附近有***鎮(zhèn)中學(xué)、望高中心小學(xué)、七彩陽光幼兒園等，人文環(huán)境一般； (3)景觀：估價***置無山景、河景，景觀度一般； 5.區(qū)位狀況優(yōu)劣分析：綜合分析估價***、交通、外部配套、環(huán)境狀況，由于估價***通較便利，附近生活配套設(shè)施完善?？傮w評價***區(qū)位狀況較優(yōu)。評估情況評估***元（含稅）評估基準(zhǔn)日 ******月***日評估機構(gòu) *** 轉(zhuǎn)讓底價*****元（含稅），詳見“標(biāo)的清單” 轉(zhuǎn)讓方情況基本情況轉(zhuǎn)讓方名稱：*** 轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)； 2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 ***班子會議紀(jì)要（***第5期）行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) 賀州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)***區(qū)管理委員會會議紀(jì)要（***第7期）特別告知風(fēng)險提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（報名）則視為已充分了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)于***市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。 1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實際不符而調(diào)整成交價***房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。按份共有人的優(yōu)先購買優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。 3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。 4.標(biāo)的物未設(shè)立抵押權(quán)。 5.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。交易條件交易價*** 一次性支付。受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額支付至交易所指定銀行賬戶（注意：請按照系統(tǒng)自動推送短信的提示，將成交價***價***，否則視為無效金額***所在收到雙方簽署的資產(chǎn)《交割單》和結(jié)轉(zhuǎn)價***5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價***方資格條件 1.意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。 2.本項目接受聯(lián)合體受讓。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割 1.受讓方將成交價***交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起10個工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方辦理過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后5個工作日內(nèi)將成交價***讓方。 2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費用由受讓方承擔(dān)。 3.交易稅、費。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價***，交易過程中涉及的稅費按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費金額***規(guī)定為準(zhǔn)。（2）其他因辦理轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費用均由受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1.成交簽約。競價***讓方最后確定的受讓方須在競價*** 3個工作日內(nèi)持報名時上傳材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“報名手續(xù)的會員注冊、報名”）前往簽約地點***：與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。簽約地點：廣西***市 2.因本項目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先購買權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報價***人、承租人以同等價***，非承租意向受讓方的最高報價***受讓標(biāo)的的風(fēng)險。按份共有人、承租人報價***份共有人的優(yōu)先權(quán)購買權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先購買權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦報名并參與競價***分考慮各項風(fēng)險，并愿意接受可能面臨的糾紛。交易指南競價***人請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競買人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。現(xiàn)場展示 1.展示時間：掛牌公告期間工作日上班時間 2.展示地點：***市***鎮(zhèn)旺高***區(qū)廣***路東側(cè) 3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式(需提前預(yù)約）：楊先生 ***091 （注意事項：（1）意向受讓方勘驗現(xiàn)場時應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與報名。（2）若本項目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時間。）競價***時間 2024/8/16 09:00 至 2024/8/22 17:00 報名手續(xù) 報名方式：網(wǎng)上報名報名流程：會員注冊、報名—報名資格審核—交納保證金—參與報價***員注冊、報名意向受讓方需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報名并上傳報名材料。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向受讓方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價***電子競價***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。需上傳的報名材料包括： ①主體資格證明材料。 1)法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證（核對原件，留存復(fù)印件）； 2)非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料； 3)自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）； ②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》； ③授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。） 2.報名資格審核。交易所對意向受讓方上傳的報名材料予以審核后，審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式反饋。報名材料需要更正的，給予1次補正機會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價***分鐘前完成報名材料的補充、修正手續(xù)，逾期未完成補充修正手續(xù)或補充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補正申請。 3.交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會員注冊、報名后即可交納保證金。在報名截止日17:00前按照系統(tǒng)發(fā)送的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息），意向受讓方通過報名資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項：①意向受讓方交納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效保證金。②E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，意向受讓方須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***參與報價***審核通過且交易保證金足額到賬后，交易系統(tǒng)以短信形式發(fā)送競價***密碼，意向受讓方按照短信通知的時間登錄e交易報價***價***先、時間優(yōu)先原則確定最高有效報價***。 5.注意事項（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以注冊賬戶登錄和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項手續(xù)的主體應(yīng)當(dāng)與競買人在交易系統(tǒng)注冊、報名的競買主體為同一人。保證金及處置方式 1.交易保證金（意向保證金）：詳見標(biāo)的清單。 2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓，交易所在此作出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，視為意向受讓方違約或惡意磋商，其交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向受讓方應(yīng)交納的競價***轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格）。交易所扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：項目未成交的，按掛牌底價***；項目成交的，按成交價***。（1）報名受讓同一標(biāo)的的所有意向受讓方在競價***應(yīng)價***）提供虛假資料致使競價***3）競價***現(xiàn)不符合受讓方資格條件；（4）被確認(rèn)為受讓方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同；（5）被確認(rèn)為受讓方后未按時足額支付成交價***務(wù)費；（6）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；（7）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行；（8）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。 3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。 4.競價***人的交易保證金優(yōu)先扣除應(yīng)付給交易所的交易服務(wù)費后，剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為項目的成交價***足的，競買人應(yīng)在交易合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)補足。 5.未成交者的交易保證金將于競價***工作日內(nèi)全額無息返還。競價***方式加***元）詳見標(biāo)的清單自由競價***24年***月***日 09:00 至******月***日 10:00 延時競價*** 180/次服務(wù)費競價***易所于競價***讓方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，受讓方須在競價***3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***競價***賬戶，否則視為無效金額***下載 1.授權(quán)委托書（范本）.doc 2.標(biāo)的圖片.zip 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢邱經(jīng)理 *** 報名咨詢覃經(jīng)理 *** 咨詢時間工作日：北京時間上午8：00-12：00，下午：15：00-18：00 聯(lián)系地址交易所：***市***區(qū)***路18號宏桂大***樓（廣西國資交易中心）其他監(jiān)督電話：*** （交易所） ***（***區(qū)國資委）特別聲明對于與（意向）競買人有重大利害關(guān)系的事項（如違約情形、違約責(zé)任等），以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。

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